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大頭蕭 發表於 2016-5-30 20:043 |/ B( T; r7 E, b
地上權要繳地租6 s* Q4 r7 }+ ?/ Q+ H- A
一般為公告地價5趴& R! {, C7 d; s
台北市現在已有地上權建案(台北花園)# s0 P; o) } C: X- h
d; [5 U8 ?6 O, `4 w9 N) k一年100萬的地租然後是公告地價的5%( P+ J1 m9 Q B: u/ Z
! c. e2 y: _ N* z) f
這樣算起來土地的公告地價是2000萬
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這我來研究一下+ p- V5 _/ j/ ?) \
% F7 t& _, s, R; g' ^一般大樓40坪房子大約能登記土地約5-8坪3 o8 Y* n6 p: C! l- N
) I) q9 h: n/ u! E! ^* U0 d4 k算8坪好了這樣大約公告地價是200多萬一坪
! }: V' m; ?! o: ?0 K* C" |1 Y4 ^% B: a$ H6 D. U Z
是公告地價不是公告現值
5 M+ c" m: d3 l4 F v1 v- @6 }5 O& j K X
這案子值得研究 |
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