千代田

ajhung

- k1 t( @& M' e  h- q. c& z
自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好
' D1 a/ I( X" E
1 }" j8 L: z6 I如果我有得罪，在這邊跟各位道歉
, R" h  z5 E, Y! \1 D5 A
8 C& R6 P2 K1 G6 X" G2 S" l社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道

( ^! G3 Z8 f: J# f每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與

每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置

用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的
3 P/ ?3 a% D8 e  d; d2 T: o1 J
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力

不再回應此篇文章了

Dailybread

( X' l' Q, ]* ]! d  H
$ A- R$ s; K, D* y$ D$ L' e. b生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.
$ c4 q+ ?1 w! b2 y) Q/ Q
不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
: q: M! }# C; g- v1 v: j我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.

6 B, ]6 e) l4 s7 m要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?
4 ]* `/ @1 z* X% u" @5 r3 w* P
4 X0 c* Q/ Z" A/ [& D: W4 J問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?
. p# S( w5 R1 K) ]

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
, h* X$ G# b4 j- t% @( u生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

$ k  D& m" H3 o' r0 I+ g6 l2 N

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
6 I3 i+ ~+ |$ x" p) I" o生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
' C5 q" B% ]4 f; h- z4 p2 _我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

' X5 i: E' R# l* Z' T' B. E' z/ x您這種回文逼得我需要來爆個料了
' U  j7 R1 `8 s; `) x0 Q
! D6 g! f$ A6 ?- i" k我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

3 T" x- Y& |  X5 U7 f/ u  Z本社區有某位上屆委員
, K. e' T4 b. e
% P. N. h- i" H3 j1 g* H) w在去年 把社區委員身分當大官在做

6 Q# n2 Z; x/ }8 ?- v在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時

把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

7 l0 A% h& B; _$ h& u6 J當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
- b# k( m; T% Y  b2 ]) [7 R& i
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任

0 E( p% K; ^7 C' x- {% c該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為
" e8 @, Y* l( `
搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

* ^) i5 ^4 ~8 P; r; c5 L) @今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護
# w9 U; O7 c. I( y9 d
- y5 T& {  M# Z; D  G9 X5 E本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
( p6 r+ z' G: ]& O' j$ ]
恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

先講到這裡就好了~
1 a2 d. y5 @0 I! x' B
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
1 E3 N4 P  |- @* a9 G7 M# r3 C
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
5 F# \6 E, W2 K
6 q" C7 N2 d3 \6 L
* T! h7 N& @6 |8 w管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
1 x) F* U6 i+ N
你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

, M! j8 s0 z  P# d* a社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會


9 {# m) G, Q" R- ~8 s: [6 {) Y

Dailybread

& u. w# f, q+ y4 Y
: x" u1 Q0 V% [3 T8 G( J/ [; T凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.
  @$ p$ X5 Z4 d% H3 @* K) E9 j: z' s
! a) x. x: p, u+ F/ w6 l市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
+ e5 ~9 I" u# n$ Q: o; c必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
如果沒有證據,是不會受理的.
另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
2 k  O8 k, B; L4 w- c( G+ f
' B0 Y6 U1 K8 I% w' m# E  Z8 ]" t
9 |6 [* ~3 d% @1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
0 e/ b$ n% K$ s1 M) q2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
& ^; i& R) \, x主委不該引咎辭職嗎?

; g% @1 D5 @- U" N2 d# p. A) L節錄自區分所有權人會議紀錄:
  Y4 B2 G7 @6 V% Y; k$ H  S2 b
1 z8 H6 n# I) z二、104年度財務報表確認(詳如附件)
8 c9 C( a" k. s- z/ S8 a
提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。

主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
, b% e) ^- B& v                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
& c5 k4 ?! K; }9 [  q                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。

                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
9 A% l2 U5 u/ I& m$ D" y3 [$ P                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。

5 l5 s9 G- X# {; c  m& ~
( G5 G, C, i) `" V# I% }9 A
! c! K; G: p; E  a( _: E
0 ]/ }- O+ w! i4 H9 M( g) b

Dailybread

( G6 g; M) f* c1 T! ^9 c& m" v
7 _3 P7 o  c- M0 b+ gOOO  2015/10/14

社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考

OOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
* k) B$ i4 `* O1 S
+ r  g! m  d$ h# l1 \) d
104.6.管委會會議記錄  
$ V! }9 w6 `( P議題五：公共意外責任保險
5 f' W# Y; E5 `1 R' n" z+ Y說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
8 q( \3 {# Y6 l           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
$ y' c9 r# s/ V. v" ?決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
2 u- i8 a. F  c" C7 o
========================================================
/ A  X9 T+ J' |( j# w" g

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

; ~' Z+ q# F' o8 ^5 W8 `
104年12月份月例會議記錄
. E( O% ?* @5 X; a6 ]
議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)
5 P, r  Q1 j* Z/ v' ?1 C1 T5 z+ H
說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
2 G5 C7 H* r2 e2 J! K: W! \          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
( Q! T6 J$ `4 i/ \* b% _2 n/ {$ W          但須及早發函申請。
8 u5 p8 U: u' p: l- x9 A9 F: Y
決議：
; Q) y0 d  q, S! f- W% V經管委會討論，經表決：
贊成5票
  N, T- O5 ?/ o# `( Q/ M不同意1票
3 j1 k* L3 ~. S$ W6 G! n$ Y$ k同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

# v: g! q& g) @9 b# H& P* ?第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
1 S; u) ^; ]- U- U/ g: M/ f第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
; Z3 \: c2 j: q1 ]1 J103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。
" L" K$ l; j, s7 L% Y
$ E; f$ n% w  R; u/ Y) k我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
8 Q2 U0 ~8 s1 M9 `2 i- x2 A為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
8 b( V+ [; b& f% G- S. c, F府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

$ f0 g# a; ?' M! k3 |. f+ R, k9 B

[b]中華民國104年10月26會議記錄

4 W, f9 c; G) @# d[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
( w2 j  E. i% Y% o" p# y         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]
$ J3 N/ C: t! e5 j3 c
0 b1 ]* d  t- }* e溝通過程:
4 `% m. D' L- B8 `+ HOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
" t* f2 y6 I$ J; f1 Q請不要誤會
/ J8 y0 e! k( |" k# g我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝

; }1 M! j9 B: e, J3 o6 e& |2 hOOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
) K, F' a( z! B8 Y( {' \* u" \* kOO兄:
; B; o' D- S& l) P+ ]2 O2 f您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
- h3 G; ~; Q" v2 {& n) }全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
: ]7 K, U1 }# d若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
7 c# l$ V/ F- v8 Z- H3 c4 s2 T行政事務與財務採購,請放心.
2 l- y" B7 x' ^5 iOOO 敬上
$ \7 N# ^3 b  X$ A! Z! e

& f- _  O: e: |5 K1 q7 nOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
* d' `. u& E5 K- _1 kO兄
+ Y0 W9 ?6 J, b( ^6 u# I- U我請辭主委職務後
總幹事會將主委改選列入議題
$ ?3 A+ l: g: L( C- `& F. K6 _後續作法就全看您的了

我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
/ k4 `9 }& [8 q- ~謝謝您
$ z" Y4 E7 k. j( N9 g  }6 \
7 c0 A8 {" u& p/ W6 f, N
OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
# T8 H3 o4 @) G& e% b但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
後續的做法,我配合.謝謝!
( d5 ~" \  ]3 Y! R& Q9 vOOOO 敬上
, q6 R) k4 U3 N7 Q​
+ o: a: s) J9 ~
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
謝謝您
# r6 f! M0 e  U' G0 C" @6 o8 H就這麼辦
- ^& o: k# i  _
今晚20:00大廳見
3 P) j5 r# w6 G$ J
OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:

* e0 z. p& f4 T# C% u' G" |* ^4 l"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
0 j# O7 j6 v+ D, y本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.

請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)

OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

/ W3 m% Z6 |( p4 M- ~& c寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
4 u$ B; ~4 {7 L1 B" {- H之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
" ]' G* ^) v3 K- eOOO 敬上

: }  l# Y  V4 G; H( C) J( r"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
0 ]3 U/ C# `! p: ]0 I
這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴
, r' B! {. l: E1 r* e' Q
# u! N  q1 v2 H/ B; e( ^0 ^  k2 B9 ]難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
, v# P, f, n" M$ f- b5 _
4 Z; F; T0 ~& k- y社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰
2 u! B2 M+ z& S' k* R2 b
你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

, x* D" X- g, P/ O  T8 W* [' N如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?
; T& N6 [+ A# y' S! i- r
只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題

是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
- m: s# x6 M# u( U! s
你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
5 O; h: o$ T  Y8 u: c
. K' }: P7 E2 ]1 n( R0 Q6 D) B! g5 J1 m) N到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
( }* Z5 H' v3 g! ^! t7 N
管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
# _) Q' x+ O* P4 n: |
你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
) |. t! a! F8 V- P: z
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會