千代田

ajhung

0 r2 x. z2 m( T3 Z
' M$ ^# M! I7 T自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好

如果我有得罪，在這邊跟各位道歉

社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
# s- i% B# S6 O
& h5 y2 |& h1 a# L2 n1 y每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與
5 }5 v( v) S0 X
每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置

' p9 a9 U; `6 r* c6 i4 `& w) ]. d用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的
1 u+ S- j( |$ i5 j5 ]5 y( _/ n& G
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力
" x, J+ E6 d, i+ V
不再回應此篇文章了

Dailybread

1 d8 X% [6 j8 \
4 J$ E, r5 l9 w) Q2 x生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
1 t( _1 P$ F0 F) U# U( O我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
4 f4 c: m% x% |您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.
( a) G2 v* x. J$ X( Y
" M1 a6 h  C8 }' @( v9 ~不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
# _# H% q: _7 g" V# c我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.
! s& C( D1 w2 l3 O- ~( E' n4 T3 {
. q' R' M* @0 [0 z* R要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?
( B. e! e1 S) p
問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?
! b: N- ~& |) f

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
/ y4 b3 M' Y+ J' N生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
2 y3 Q8 P- G5 }您的說 ...

0 Q+ v7 q0 M: k" Y√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

) ^, t3 ?$ x8 H' w

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
& H2 s" Q" k! o! Q3 g, ?5 P生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
' J7 ~. L$ f) C" O& z我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
5 C4 J1 P6 z2 O$ [. q5 p) k2 c您的說 ...

您這種回文逼得我需要來爆個料了
4 R7 \  m1 I; C
6 {7 m0 z6 K! |( x, u. z我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

6 ]$ i& t. l! \* N, s8 Q本社區有某位上屆委員
' h9 x$ `2 J7 t: _
5 n( @5 B+ e. M0 N在去年 把社區委員身分當大官在做

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
0 ?. U/ X; w( f  c* ~
8 ^. m# _9 }" }" {把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
4 m) h; o% U6 s# t6 T
當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?
; k/ U0 d! I) p$ \. }6 H
只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料
* v1 w" B1 ~* W7 w
' D9 J  |8 f. \, u$ W擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
7 m& f; ^) S9 n" t  o" w/ f
好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
% S) M4 V# A4 u" P" {9 C
( s, W: s! @5 U5 T該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為
7 m" Q" ?. P; c; c. m
搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護
  P" C# J" C5 ~  m; P" j* G
. p/ N5 X% k) o) w0 E本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
) H, |! {3 ?0 v8 C4 ~
4 i* j6 c, t+ r, S% W恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

" d# G* O& u- z) P2 E  o7 D先講到這裡就好了~

, j& u9 @, ^+ B/ w+ U相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
4 Q5 W- R- C& F4 e+ C

+ S# `7 M2 @$ k: b, J. f  Q9 P  Z管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
+ U9 w7 Y! G! ]; n! J% o4 O3 i  u
+ M$ Y1 j2 S4 W. @  e社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會

9 o, E- ~$ b3 i8 K
+ Y9 G" d' h* J+ V  z3 p! z

Dailybread

: K1 ~7 [& v9 z8 D. ~: J  k凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
( D' F$ ]% ~# n1 X  J3 Z" m請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.
. o. E9 U5 v+ b5 n! i( w6 X% f
市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
( Y+ D( e0 a) H" v" g" L( h5 h' i& x& v如果沒有證據,是不會受理的.
另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
& y( e, h% o: c5 _9 s3 @9 x
  w" C, q! _1 M2 B
. H9 W1 G9 f( a- D/ i1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
$ T# R+ K3 m2 D, e3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
主委不該引咎辭職嗎?

節錄自區分所有權人會議紀錄:
7 F# {+ V6 A6 `5 A" x$ \
% p2 A8 Z& g) t# G3 r, s二、104年度財務報表確認(詳如附件)

) Y$ f  r7 v3 i/ T* u7 I$ e2 z提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。
0 K" ^) i( n: [6 ~7 l
主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
! u# _" O6 T( _: T                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
0 G4 Y( A0 h- K; [                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
6 }0 J% h2 D- e' H                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。
) S4 `8 X$ E. _( r# b
                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
$ V6 D/ t/ g0 y2 ?2 k; N                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。



5 k" `- O3 }$ P# c

Dailybread

& m5 m* C& X: w6 lOOO  2015/10/14

社區保險已完成投保
6 G4 O/ O9 b" B" P) F) G! H請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考
% g7 h' V  D5 w( h3 `; K
. f% Q9 d$ C/ [# [% q2 xOOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
8 T4 \5 `  u7 Q本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.


104.6.管委會會議記錄  
議題五：公共意外責任保險
* U' U; P* C, G$ l) e2 s說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
5 b" o8 r( \' c$ Q           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)

& m4 X+ A4 Z  K& J2 g( _========================================================

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

1 X3 Y/ i7 H' i, r
* ~. Q) \6 _  b  l) P& P0 A104年12月份月例會議記錄

議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)

說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
          但須及早發函申請。
' X# p: ?: |7 J6 |) O! R* a  m
決議：
經管委會討論，經表決：
( Z: J, r8 g* b5 A1 o1 Y/ e贊成5票
, T  g3 x0 T$ ?5 ~0 B/ @0 o; y4 U不同意1票
同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。
% R: F; @+ M  }8 [4 z# S; i
1 ~( r9 y& z8 }# V; E第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
' p- N8 X; o) e. w第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
: U0 x% n6 o& p% o# ~全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
+ [* H- U) C3 m4 Z尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
3 {- y6 P* I: M6 s# ^0 \( v7 `' r中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。
7 j4 k' U' q) [2 P8 a$ ^  W: a4 j3 l
我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
8 d& M5 W1 w6 N' M為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
! h4 L8 h( E' X! ^+ |  \3 {8 ?慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

% e5 q' B5 x% J

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

6 z3 o0 j7 Q' I/ K$ y9 ?
. a, d" Q! z# d$ e  z8 i

[b]中華民國104年10月26會議記錄

[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
9 w& h. C6 u' u8 @         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]
2 q8 \. q9 ?2 `# y) a( {. c
溝通過程:
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
請不要誤會
1 u. D, u. u' H! x4 @# T我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝

OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
+ Y' G# l2 X% m" r1 x( }OO兄:
0 a- i! P% u: i) {" t您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
/ R- h2 W- l5 ?7 k, u全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
) a8 S9 P4 v& R# p  v' _( A若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
# k1 H) Q* e; b/ G2 a行政事務與財務採購,請放心.
OOO 敬上


OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
2 J6 X4 O& {$ J2 gO兄
我請辭主委職務後
1 R* d0 u8 h3 ^, U( T2 E  Y# y! D總幹事會將主委改選列入議題
. ~( w0 p/ O& U- z' g2 m後續作法就全看您的了
! z  c2 E3 i: R5 d9 j1 `9 }
我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
謝謝您
& Q/ Y9 }( `* d$ z' G: Y" B
9 K- w/ d8 Q& R
* x6 e' ]0 H# ?4 L2 ]OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
1 [5 e8 P0 _$ o! L6 [$ d經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
' E  H$ {8 k& G" k6 r. v後續的做法,我配合.謝謝!
4 T# q! f1 @$ S  S# y0 n2 rOOOO 敬上
​

8 ~2 u; C1 _! W) U" p( E+ Y& _& E4 jOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
) z+ G/ j% f: H1 w9 }8 P2 }謝謝您
) j9 f  G. d. r/ a就這麼辦

今晚20:00大廳見
1 G$ n" ^( d) L, g) {$ X$ s; M
) p  A; P2 X, `9 M2 o3 w, A, j2 ]0 |/ _OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:
/ C# g- `" s( {' k- E: m
"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
5 d( o/ J! `0 T: T/ K  h我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
% a- ]* `9 M9 R4 a本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.
+ e  B/ K' I1 s' v: d
, b* b/ R' G2 i  m$ o# R8 ?( f請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)

OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

" ?2 K# k& {, H! i. l寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
% d0 S4 Y& a  c# g& {管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
* \% T& L& w8 I8 u9 w; _7 POOO 敬上
/ a& [) T$ q$ s8 M: [, _
"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
* D% b3 x$ b# o1 s$ }誠實執行職務"
. }. m; \; T7 c

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上

8 Z7 s/ |, i% p2 R: H這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴

1 m7 q$ L& c. W* U6 S難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
2 s5 o/ n3 a& l# J1 L. @) P. j
# k. D! ?: ]  ]7 W% z社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?

只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題

' k- e# z& r' ?& d) ^是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
% Y' m/ b" x; B# j- n4 y  N; h
' ]$ t5 z5 a2 ?! w% l2 p你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!
; T; V; T! R4 }* M* E/ U8 ~, g
: b9 S- m: p! i' D0 n: E9 \你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
- u: N! `5 F. ?% Q) [
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

0 U3 ?9 B8 Y+ U, e2 Q' r管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

% y3 F$ O3 K6 s你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
3 @# w% F) ?/ F* J, n- R. U& I9 W