千代田

ajhung

1 H' W: ?$ Z! l5 l* d
( f4 o: [$ W! l+ l6 z2 q/ ~自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

- m  [2 H0 k) H  n" `+ D
) k, @/ Q$ ?$ X+ W1 S0 H% j你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好

如果我有得罪，在這邊跟各位道歉

4 ]) U- ~( @' f社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
' S& Q. S' S5 U% l0 }
每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與

每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置
; ]8 S* Y* g9 Z1 R! l* [- ~5 L
0 H! w2 a# W6 Z; X) b, n, f用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的
* z9 Z& L! P4 E0 q: b+ H( ^
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力

( w2 P$ N1 m% }! B8 k不再回應此篇文章了

Dailybread

) G1 h; H. T4 ~) m( J. M/ M
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
8 E5 ^  n1 R5 u我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.

不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
2 X9 l' }  n% ~( {關鍵就是那句話"委員都是無給職".
& Z7 q- A$ N, E不能要面子,又要裡子,更要銀子.

要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?
6 I1 }8 H0 a! O6 K+ N  F! M" C6 y, n; ^
問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
6 j5 W# B2 e( I1 N您的說 ...

+ L- |+ t) p2 H2 W7 C* g- N√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

- c* P9 {" H5 ~4 o3 @

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
: y! u0 a- e) |0 R5 s3 b9 b您的說 ...

- [. e9 p- @1 S. q
您這種回文逼得我需要來爆個料了
, d2 F6 Q4 p2 ?& e9 I% b
& s5 S" O) p/ h- `9 I% f' R: c我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋
7 j+ v6 c' `2 I2 y: x# f
本社區有某位上屆委員
. E# {+ g! O+ h; v3 V4 v
在去年 把社區委員身分當大官在做

) G, U5 U3 }% U- @: B在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
+ d$ p( `* p8 X+ _6 l9 V% y" X
$ x, T( m8 s: u4 L' e把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

$ M+ l) W; W* I9 P7 ]6 E, T% @/ h( R當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做

2 f- C# B: G$ a  L& ]8 X+ o沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
& B+ b8 ~' i0 x  @
好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任

該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護
2 I. n4 Z5 v9 G0 x% X: [
本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題

; x3 J& w$ V7 c9 i恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

先講到這裡就好了~

9 J- L7 }/ D3 H% n1 u相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??

7 s$ Z4 P7 H  g0 e# Z- y9 X( H, w你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

6 z: W  h& \! _& Z0 h- Y到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
* ~+ W0 P- H* J: m
% F+ v1 b) a2 F9 \- I
1 `8 s! k. b' w' R( [" U管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

. `+ M& P) V1 D6 z+ L! A你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
7 V& D4 G1 s  b9 A: J5 I
) ~, Z: W4 ]7 K$ q, e* i社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會

& l7 _4 X% @) R. N( M) |

Dailybread

% F, l: A, V$ |! b! G
# |8 S; o5 ], d0 N* b  B7 w凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.

7 `/ x" I  M% N) _9 {/ y* S+ \市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
4 ^+ v7 j) V( J( R- D: W, V如果沒有證據,是不會受理的.
( e% \) A! x3 v# {$ q7 A另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
. b6 w3 z8 w: g. G! O5 H+ e6 Y8 P* R
5 S% r, ]* R3 C0 `* U
) g* i& X2 T; I8 J" r1 H( N1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
4 @8 r  j9 Z4 J3 W2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
主委不該引咎辭職嗎?
1 ~  v7 p" s- J3 G5 B# p
節錄自區分所有權人會議紀錄:

" M1 M/ q' X: V二、104年度財務報表確認(詳如附件)

, B. R# T+ X* k提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。
% h, r  C* b* A, b4 K: w. H0 i
8 @0 A" `  G) v: p( Z6 t6 U主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
! J( k5 p' V) ?# J& D                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。

/ [6 y" v% X" q5 Q                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
' x# |- S2 a; W6 X6 [: c6 f2 B                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。


# y4 m: `# x, a
. W, r/ l! Q) z9 s" V% ^

Dailybread

/ t% }( f6 s6 N5 h3 r. XOOO  2015/10/14
! N' ~- I3 D- W& \1 a
社區保險已完成投保
- }3 o6 _( K% R) I( b請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考

OOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.


104.6.管委會會議記錄  
議題五：公共意外責任保險
說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
* p+ P, N3 V2 D* k' H/ x           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
+ i% U3 a5 ?9 \& d. c決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
% d8 H+ Q- ]. y3 P2 s: b
" j! ]) w0 u  }5 E& }" |========================================================
6 B1 |- G2 ]- W3 o# B

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

104年12月份月例會議記錄

) a3 v6 ]- ~" ^4 E& V議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)

說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
0 J: ]  ?4 L9 R& p6 g, |          但須及早發函申請。
5 B6 H1 Q+ a' u( j
7 ^. ^% [% w2 _決議：
經管委會討論，經表決：
贊成5票
% R5 k& d5 q$ t! D不同意1票
4 ~& r# K4 W6 W同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
' |7 V4 G# }/ |3 M1 `6 l! Y" |0 O/ a尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。

我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
8 U, c8 ~' \0 I9 O% f. K1 g慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

! S$ ~& H9 s( O. ]! @1 H& Z

[b]中華民國104年10月26會議記錄
' f5 }! A, g4 V+ [# S, u
[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
- }2 w0 a9 m/ N' Y決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
0 Q1 Q9 W$ C+ {$ d         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]

溝通過程:
) v2 i) e6 E8 L2 e$ Q. `OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
; ]4 L5 y+ x5 w1 v. d) V5 l7 A請不要誤會
2 I2 ]/ N) x4 {% C7 B9 @我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
% ^# H& b4 P6 i. r# k5 ~謝謝
- b: G( t* R" Q1 f3 A0 r
! A6 E6 ~+ G# C/ k% |: hOOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
, I0 B* l' n- q3 u* |OO兄:
您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
5 h; X4 D5 l" O2 w7 s* N全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
# `2 G! V9 I+ g, ~4 @8 y3 q行政事務與財務採購,請放心.
OOO 敬上
$ ^9 b) m6 q& P1 f* Z( d8 U: S

3 b1 z6 `' @6 n0 O9 d3 ROOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
O兄
! g! {) V- L- u" j6 x我請辭主委職務後
7 e, b/ z& ]! g) O+ D& A1 ?總幹事會將主委改選列入議題
% D% `" @. M- `' D& B9 ^  B後續作法就全看您的了

6 M* r5 L  b. {2 S/ H) q. c' C* k' r我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
  M4 Q; w, T8 t& W4 j謝謝您
3 M( }- j. Y9 d# X) k8 @

( T0 ]6 c, ^% w6 m4 sOOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
5 v2 `1 n. P, M. Q8 ^/ i經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
2 c) A* m1 B. J! O* h$ B* t但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
4 P4 d) F( H5 z6 A1 H) ?+ |後續的做法,我配合.謝謝!
3 }* t% o9 J1 _+ ~1 EOOOO 敬上
​
- B2 ^: {* d7 |
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
謝謝您
4 R$ X0 v, ~$ N+ l; l就這麼辦
8 x7 |8 A# E: i# \- `7 {+ W
( z/ N1 V9 z9 u2 u( Y8 l今晚20:00大廳見
. h8 J- u) J3 s
; C: k0 H6 E4 d* V$ Q3 hOOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:

, s8 b& h8 t4 ?5 n2 b# t- f"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.
* C- w: w  l. E! O; ^$ Z! c
請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
1 }6 @: O! a! @0 t! a- V& {
OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

0 T* @! A4 g, Q/ Z4 x9 C/ q寄給 OOOOO管理中心
# v; g$ j8 p# F" r' L% }O主任午安:
% h! D7 k+ S  H管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
. a4 l" r. N3 k% d+ r. J之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上
1 h- j# Z$ w3 y3 X/ m$ W# J: Z
"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
- ^4 S. u% q2 z8 {- x' q誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
  @2 R: O% J. V
. U) @- i# V# m" U0 J7 f  ]這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴

2 v* @8 g$ W. \# R8 b: ~& Y3 {難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?

社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰
2 S. f' V7 q9 b1 G, t
% U* i9 ~: v  [' N! M+ ^  `4 ?* O! x你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

3 S; T$ u' e( [% s如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?
9 F; R! v* C/ d* F; v
1 p9 T! J4 L( I1 `3 q' z' P  _& K只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題
0 l. j; Q9 `/ w7 ?
是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
$ x) C) i& c9 [; C
- g7 T+ n( l! b+ H你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!

/ s4 R4 ^7 G# M0 U! D8 O% Q你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
3 c. g" w; w& @5 K9 v
. `" F, C! y2 I; d7 |管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
- M* Z. M0 a1 s7 W3 Y; C
4 _% b; ~7 x: O8 J你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
# m3 D" O# c+ A& J
) h9 Z. d/ x& {$ t3 H: a+ l社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會