千代田

ajhung

. p+ B+ x9 x' ^4 @; L, F自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

, q# I- r/ f" S( p8 D% W# o' j0 c你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好
! ~0 @) R5 ?. T6 k+ F% l+ o
* l# M' h$ O; Y. N- Y如果我有得罪，在這邊跟各位道歉
- t$ f3 u9 R) V" ]' e
社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
9 {) d( u! V" d( f2 I! ~" {3 _
每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與

$ N  o8 y! U: B4 Y, X: }每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置
% u: ~  j6 Y9 w: s/ P6 i) f+ [
用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力
0 @' u. `) s1 J( B% |& s! y6 \
不再回應此篇文章了

Dailybread

生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
. |% _; J6 S3 V+ q# D您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.
. e4 ~% i4 {/ ?; f+ r; n- S5 `
6 L" f; u1 \0 Z. t# V不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
2 {+ f' `% ~$ C8 [+ |3 d關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.

: h5 k/ e4 T0 Z要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?

問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?
' \8 C; h7 s0 d; r$ p

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
  E6 g' I* h2 V生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
9 M- F0 O  T, d  a5 ^, |我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
2 @% [" i! n7 K( N% d7 L* _) x您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

* q/ }1 r, A. t8 I' W& P$ W. Y; U! \

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

您這種回文逼得我需要來爆個料了

7 a( }5 U% T9 s- Z4 R* X我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋
* X# X! ^" W% q1 U1 ?4 q7 L
- K) F. F6 z: \+ ]. g3 O本社區有某位上屆委員

* d9 a' C# \( V) T' e在去年 把社區委員身分當大官在做

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時

+ \$ B! k1 R/ Z7 u  Y. F4 O/ C把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
3 J* }# M( K! I9 ~3 s
當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
: V1 W$ o4 }% L; h; e9 ]
7 j: l. S/ C; i( r5 F沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

+ ~# p9 r+ J" J3 d擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
9 l% c" ]& m. f6 i& x3 j" G
4 t. l( E. B5 {好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
( H. U$ X- z5 n4 s+ Q8 f
* k, o5 u* y! N1 m* m8 ?7 v該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為
) h3 f9 @4 N, n: w3 D
+ X1 a. _# k+ _; u6 e8 R9 _. A# @2 Z搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下
; ~: Y$ r6 F! h8 j
0 W. A4 g6 U" A! L% X% S今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題

恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴
( s. P- l: t; |8 Q% Q4 \
先講到這裡就好了~

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

, Z5 c1 K! e5 H* a* L. m
4 J- t! _9 O8 ^" j  ]  l5 Z管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
7 y5 t" E7 B0 x2 e! D
6 I; W: P! `& z; g, `3 }" j; H你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
* c6 _5 C2 d, v$ T( Z
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
# B" ^: F1 K7 |- _9 F
$ m& i+ `5 F" V8 z

Dailybread

凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
# L3 ?. E. i, b4 l- B* Y5 S請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.
5 }+ P& q& {2 q1 y7 H1 g. h
8 r# k7 `  L1 e3 y市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
如果沒有證據,是不會受理的.
另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.


- O/ Z) D! A- ~0 F& \+ ^- ^9 b( J1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
% H2 l6 Z; ]% L) u3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
主委不該引咎辭職嗎?
3 i! N* S" G- |; R
; |* b  g0 N* |, i4 R' f節錄自區分所有權人會議紀錄:

0 T$ b* i% X# ]7 ?3 {二、104年度財務報表確認(詳如附件)

5 t* y) ^2 o5 j! {! E提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。

主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
" m) P* m4 _) C$ v' Y$ j4 n                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
/ [/ W9 L7 ~3 R- L% T                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
; k8 i3 \, C( r" i( @                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。

                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。
1 \/ K2 @1 i6 r" \/ E

6 i3 O# [% n, Y# K

Dailybread

OOO  2015/10/14

1 H+ J& n$ X4 g% Z2 z( }# S' w社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考

OOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
8 Q' q: H0 l! i$ v6 d+ M  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
- G/ I9 X$ U. w6 f0 e

4 B5 G% b4 \5 f9 _( C- \& t4 n4 G104.6.管委會會議記錄  
( E2 i! F3 n, r+ P6 y3 p" ?議題五：公共意外責任保險
5 \+ m% v) k5 A說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
$ q" Q1 c  s+ p3 o3 H: Y           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
6 u& u  S4 c0 u4 s. J; j! f) |
' F' y8 h/ _0 ~' U========================================================

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

104年12月份月例會議記錄
$ h5 q/ [; o9 n/ u2 o
7 S& I7 R" A8 t9 g2 E, k議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)
# f- b  A- U: J9 @& i: P7 n
1 }& E4 T( N$ }& n說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
$ H* r3 k& e+ E: y' ?/ S          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
8 {# P; z1 X/ I/ Q5 |          但須及早發函申請。
1 l+ `- I! p. o& J% m
; o/ u, X; |5 \6 i# o) ?7 i決議：
7 K) y( D8 _/ h# ]& e" a經管委會討論，經表決：
- K, ]4 h9 H8 w# n2 k7 S贊成5票
不同意1票
, J) k/ @8 `9 t0 _& P* G同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。
! o, X. a: C5 [+ }/ W
第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
4 B6 P% L- J! h7 X4 u  l0 Z" O! d中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
8 q7 R5 l. n5 q林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。

我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
4 z+ }' K! |$ q, u' w' c7 V+ m府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
; A' t$ w, _# p慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

2 v. a- ~# V0 O) p6 F

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

( r3 w/ g% Y8 l1 c( e( V

[b]中華民國104年10月26會議記錄
0 p0 g. {4 C2 H. n. Q; r  o% C
[quote]玖、討論議題：
" T4 i  I' U1 y9 Z議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
; S+ ?; @* W! T* U/ U( i4 y. Z         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]
' p# Y4 c  j; J, u/ ?8 j! l' m9 T
6 M3 K( j; s1 H4 M% T( A  ~' H溝通過程:
/ \3 |  F* I1 F. GOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
: Q, ?4 ~, t# T2 V* {請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝
" \, g/ _* R0 b0 g* o8 k/ a) k
1 N* b8 A& D5 j. }OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
' k, F2 q  G/ p) Z- w" G' p5 ?OO兄:
" Q  o3 K( \, Z) R% ^您這樣決定,使我為難.
/ W4 l. c" I, p4 P" H接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
7 [. y2 Q1 a  P" M/ ]0 p: A行政事務與財務採購,請放心.
3 f, a- H$ y0 q) W2 h7 POOO 敬上


OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
O兄
我請辭主委職務後
總幹事會將主委改選列入議題
後續作法就全看您的了
' C* f* e: k+ N7 r$ e
我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
! L% s! j+ f! h; B5 x1 n& F6 t5 s4 V/ z# [謝謝您
' S: O; N9 c5 [* G: K8 U" ^
% S6 L& V' R, {  B( I
OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
1 o8 t/ k" @! z  _OO兄:
經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
- U  C! A3 t: ~, g" `後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
​

OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
謝謝您
9 K. t- M, w6 A- C# C就這麼辦

( U0 l4 B+ n) p( }8 q. ^今晚20:00大廳見

OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:

"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
# v' Y7 B, L" ~/ ^# o4 W本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
# ~. N( r0 l8 V正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.

: E- @; b# C) z. c  T請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
! j; }# a& m) M3 M  c9 A1 |
OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

, N- H2 }9 B6 K# J寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上

"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
1 R5 _: |* u! p; O( D5 n& d誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
) z8 r1 Z* v5 ?8 ]5 _
這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴

難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
' n/ P+ x* h4 d6 w  f
社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
! S7 Z$ ?; o( Q* x6 ^
如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?

只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題
6 ]) q% n/ \3 \9 K2 a* w: Q# n
$ \4 r6 m. d) _9 h是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
4 v  o  A7 N0 [. M& }" |) j6 e/ G
你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!

4 F$ C9 l. f- j# z7 t3 X你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
. B- [9 ]7 @4 O0 b
8 `; V& Z2 Y6 ]) ^管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

' v# `3 M3 n1 Z% x  Q( d7 r' \你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
+ [$ N% p4 V! x$ i
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
$ J( ^0 Y- j5 m) }% B4 f: u