千代田

ajhung

. ?' H* n. S: D  D自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

% o7 o( n6 W: `2 }7 r1 y
+ ~9 S/ u9 T, \' }8 {% p) e1 K你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好

( ?7 J4 W5 S- A% V: y! u' r如果我有得罪，在這邊跟各位道歉
% F7 v: d, }/ W; J- y
社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
1 \5 [3 q5 F! g, B. M. M
' O) a' a' w, k, z+ T" I每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與
* h4 K) A. ~( W" f- J
每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置

, |% s# o2 [+ u' ~9 x: g' N用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的
3 c5 E! c0 Y' v7 R7 b0 x; R$ u
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力
1 {2 h' ]7 l6 {$ k# R
不再回應此篇文章了

Dailybread

: n6 t7 W; M$ q' r/ n3 O* a生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
3 R3 }) Y; K$ z5 }$ V您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.
( H6 m. z# _9 ^! m7 k: [$ K
不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
, r# y& y3 u$ H2 p! e2 ?我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
2 b2 B+ V; [. U& |關鍵就是那句話"委員都是無給職".
! L& g3 W' P+ k3 m0 E$ c3 t不能要面子,又要裡子,更要銀子.
- h1 r2 F0 ?( e, N
要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?

問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?
+ ^; {5 u3 y) g4 \

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
8 |7 H' Z8 @9 Y! Q; M: m1 v生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
  H: L: E4 w$ V: _我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
' z: t7 Y) @  f' T. r$ S您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

3 X. I! F/ c. u8 `4 G( e/ x

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

5 ~2 v, j8 l$ t6 e
( h( T8 [! g7 u8 o您這種回文逼得我需要來爆個料了

2 {1 D: q9 q  Q2 w我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

$ [$ y7 S% Q/ y9 l+ V" N5 B& |, w本社區有某位上屆委員

在去年 把社區委員身分當大官在做
6 z9 e: {; N# F: N6 B! j
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
! t# H0 h( p5 W' N% h
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
# D, f9 g& J/ i; ^0 H
+ E+ b( w8 k6 b8 `5 O- [+ N當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
3 ?+ b2 n" ?# [+ c) w& L6 n
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
; T7 n6 ^% [5 N1 L6 m
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為
5 K9 d. V5 c. L, e. d- }
搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下
" ]1 r7 X2 s" m: }7 p
今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護
% z, P7 `5 ?, C  C: m
本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
3 n- Y- l- z# d7 y3 }
1 A0 @9 v) a1 S% ~, v3 s恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

1 ^4 N% X4 o  ]1 }. A2 h! {先講到這裡就好了~

6 ?( @  m4 d) {- A/ d8 ^相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
! J( V# o' `  o1 T% {6 a. f% ~
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

: _" t  S  G: N2 j到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的


5 W; Y7 ~8 |* g8 B1 i管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
, m0 M1 Q% V: b" T; X
你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
8 _& V# V$ A) r6 I# W2 t
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
8 C. K- Q/ B+ S; `( H5 g) c$ ~5 V$ K7 F
1 @# X8 T' c  t$ C4 P  z; E
, e; ]$ g; c& b2 T& d

Dailybread

2 ?+ x# S# t' e% \- S" U" L& w
凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
2 a/ G1 S& e/ U6 U請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.
' T4 }" P0 s: w& H$ M/ j0 x. T
市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
# h4 @# l4 Q" F% O2 P如果沒有證據,是不會受理的.
另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.


5 c& j! ^& S* I9 O1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
9 n4 h! s4 K6 Q* o主委不該引咎辭職嗎?
) {! a/ j. s. O; D
節錄自區分所有權人會議紀錄:

二、104年度財務報表確認(詳如附件)

提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。
) J  x% z1 E6 }
; X) V$ s: y+ C5 W! H- s* k! e主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
: P( E/ h* ?; _; J2 d                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。
1 |% R* V8 w1 I% N
1 S  }% f, y$ X                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
  w; j' U: s! {2 N' \                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。
* \+ L7 W" y- l& w& k' D

, ~1 y7 ^8 _5 n( P
# c0 u0 R) K! [2 P

Dailybread

! I2 q3 w2 F% g
OOO  2015/10/14

社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考

OOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
  [8 |; L+ {2 P; m8 \7 s本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
2 ^: c; ]: U  t4 r/ d* t+ U+ @4 l  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.


( E5 A* C/ x# b; s8 i; k1 t104.6.管委會會議記錄  
$ Q% ~0 o' w1 U* B議題五：公共意外責任保險
5 w3 \6 D' p) ?說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
( j) C: [- S  @1 @) {1 n+ l           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
; M3 O! O: n: p" L# M           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
" o* l4 m" w5 r! o8 u1 e7 m+ n+ A決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)

# W" Q3 U# _4 S========================================================
/ t; G2 m( |: j6 `9 R

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

( i( ^2 P) k. P7 U- I8 i104年12月份月例會議記錄

議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)

說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
; \; z0 F; ]0 }          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
          但須及早發函申請。
0 X/ I' R( N) z' D: q
決議：
經管委會討論，經表決：
3 S7 {+ s  ]2 y( o, Z* f: L贊成5票
) F1 g0 z" Y; X8 a) r4 s不同意1票
6 X9 C$ C1 A7 @& ?  K8 W4 i' x同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

) W* A" e: h- r6 Q2 e7 `0 g- M- _第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
; e) c, J2 T: R第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
% S$ v  h1 B3 |9 p4 Q1 W/ h+ C7 L8 V103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
+ R6 y# h5 C8 H: M尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
- K( E' P! Z/ D林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。
# x8 ~/ U- B" T! b
3 K& n/ a$ }2 r% _7 R( Q我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

9 c- d3 S% \- k

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
& ?( Q/ j; g" `5 e' n/ e* p6 g該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

" M) \; z* |1 O& ^

[b]中華民國104年10月26會議記錄
% Y2 A; i5 l, o* U0 l' v6 [
4 r5 V3 V8 s9 U3 F( b, X[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
' K9 F) Q* m: E1 |9 M$ a6 N$ E決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
, i( C7 Q& r1 Z; o+ ^. r         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]
& p7 w$ v% g( G& ^, _0 O* D3 s0 z
; \) E% x1 }; D: ^9 n2 t+ K  E溝通過程:
) r$ h( v9 T4 u5 cOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
9 A6 W/ ~* o. z9 a0 h6 y& h謝謝
4 w+ [+ B* _( F/ C( S
OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
OO兄:
) Q: x4 _1 j0 U9 e9 }2 C3 Q( d. V您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
" R7 v0 b+ k' {+ Q) k若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
行政事務與財務採購,請放心.
8 l' s: b1 r4 ^8 s4 YOOO 敬上
; y7 v0 J: T) W6 p3 C! m
9 }5 Z6 m0 l, x$ x! v8 G! G
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
O兄
; @; U! t. [/ w! q3 ~% b$ j5 @5 d9 o我請辭主委職務後
總幹事會將主委改選列入議題
後續作法就全看您的了
4 S5 X  v9 s4 c) X
我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
6 h  \6 U& `  Z- |, D  d, S6 |3 |謝謝您


( h: k+ v) A6 e- G3 `8 L6 LOOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
後續的做法,我配合.謝謝!
4 `1 b8 Q8 a/ }1 ]0 `OOOO 敬上
​

* Z+ S, a5 t; hOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
謝謝您
- w9 _$ B& l& ]' \就這麼辦
; ^4 T1 ~0 C6 C* r) o
, v/ x+ ?5 H2 _# j今晚20:00大廳見

0 i: X6 e9 W. Z! [OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:

2 |. b' @  O; q7 e0 B+ W( C% O- ^"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
5 o- n. l' b7 s) p6 c8 ?本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.
1 D# x, M  ^% E
3 _1 z9 E) t4 U2 l# Y6 P請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
9 l; ^  u1 t2 E5 y
% s. b5 |; t9 r; ^. EOOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

" l8 D: y1 x' H+ k& p- Y$ Z! t/ s寄給 OOOOO管理中心
% X; G) T! H, L  N6 qO主任午安:
管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上
/ e1 V' V0 l, P& X6 l( @: \
"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
. a) q6 V! g0 R+ T) i誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上

2 p7 ~) ]6 v2 ^9 x1 [這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴
* l0 X; P$ P' Y
難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?

+ k& w6 h, f7 Q4 I0 B4 V9 Z& i/ Q0 N, T社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰
3 c& }2 M( r1 R3 I
3 |/ v8 v1 t$ g. C* c& |! s, s6 z你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?
9 R- l  d  k' u. L  y& O0 {" c
+ Q: H8 J  o* W9 M( S3 `, M只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題

是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子

; V9 W" Z, I0 z* Q+ q( c# ?你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!
0 Y# a" G7 R0 p- n* q& u2 y
0 c! L  W# P) V; L你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
# E, X) W" Q$ j2 m% N
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
  E4 c! {/ P7 k
( p# P9 c" y8 _, P. V管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
* F% f: j' u" O( ]7 f
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會