千代田

ajhung

; D0 p* a0 {2 k
) k" A7 j6 E$ B7 }: b' b自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

, `; M$ X8 ^6 e: I) w你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好

- w, D5 u& x! b如果我有得罪，在這邊跟各位道歉
+ z! ?. T& B; v$ `
社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
7 l0 |4 l1 {0 E
# f$ V- U4 q9 u8 c8 _; N6 g2 ?8 X+ O每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與
' T9 |8 v$ |! K* }7 W$ m
$ x1 J# g9 v# x8 ]每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置
: E$ s% v, X" S4 ~" N+ d
用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的
$ P) l3 r6 w: V6 s( j+ P& W$ n
# h5 i3 X' M: ?恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力

不再回應此篇文章了

Dailybread

# p$ \  d6 P$ h- i7 Q
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
" n+ u! X0 G& ]7 |% F2 h* p我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
0 H  E2 J1 _' L3 g您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.

不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
  Z# [- g! Z$ j9 P! M, F, X, k關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.
, x% w7 y9 H' S4 |" x8 a4 i
要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?
  c8 B) C8 L' I& j6 g7 Z1 F
+ A" L; O  e8 q) m# \問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
' u: U2 f) l1 Z/ \* j8 {我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
  v3 C; ?8 G3 x$ n# j. k% f) T您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
4 O7 f, y( g2 p3 G& v您的說 ...

. |4 U3 i$ Y' @4 l5 ~$ S
: j+ C6 g6 h' z) _3 ^您這種回文逼得我需要來爆個料了

5 E3 p: w5 D/ ]7 T+ ^! K. H/ t我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

本社區有某位上屆委員
& b. U4 C1 x$ O) P0 J' E; S
. J9 q! \3 Q- B: h4 ^/ n5 [在去年 把社區委員身分當大官在做
6 l+ v, \, v; `
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
, }5 |( Z6 A/ J" k( k6 _, j! I* j
! ]& s/ A: Z: {, W: R把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
8 r! ]; `: Y) h' m" Z
  d( N$ Q& k& F+ d4 H0 M當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
2 v' c- Y1 h# ]2 @
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料
, S; W% Y7 G/ _! u9 d8 N) ?: V5 y
3 E( j4 n& o. i2 y& o擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
4 Z1 {- A7 @( C- E; \& f
5 s' [  o9 D$ J7 x4 o好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任

該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

+ A% o# ^% F9 m4 p* N3 |& ~今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

' }8 M; b) f" D3 b6 C本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題

恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴
, I0 m3 x& V  X/ _$ \
先講到這裡就好了~

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??

3 s! I: a# ?( o) C) q* m) W5 e: r你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
& v2 d7 b: l5 R6 y8 @9 \) `

管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

: t0 C$ I* `" }' y. ]5 E, B你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

. Z1 G( [5 Q# b1 w7 O0 P* c( s+ @社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會


6 ^& E. E! K' N7 E

Dailybread

9 P  ^& _4 l/ v8 _2 O  }& `
凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
0 q! o) F5 i/ n5 f請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.

市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
# U4 D3 t, E: O( I! G必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
! V% f, F- k. i$ B如果沒有證據,是不會受理的.
0 c4 j; h3 t( r. }; f( c2 B另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
* n. D& Z  Z+ S! X' }0 Y, M
, f4 Y# B# O. B6 z% p
- j8 [  c* x2 b  K4 a, \) v0 _1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
7 i; L( s/ M0 I' a# X7 H% N2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
- g, n% \+ C& ?, |1 A/ n/ @2 Z3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
主委不該引咎辭職嗎?
' C7 |9 u5 l3 f' Z6 j4 I2 w% `
( G3 d; c  o6 x節錄自區分所有權人會議紀錄:
# h, j  f$ O5 j1 g2 I. u" c2 D" L
二、104年度財務報表確認(詳如附件)
4 w7 I# A/ L$ ^- _% a; w! O0 c8 m5 y
9 [2 B4 W1 }! v- q7 a" Y5 s提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。
4 ~: |1 b$ F" d" j
2 B0 N9 m! u3 e$ a4 K% j主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
+ `, T; E7 K, l  e& S& l                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
# }4 l, x. c, C1 W8 `                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。

, h% n0 i, K  C                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。
2 o5 @3 G; B! P1 }

Dailybread

) p7 e- n0 p% L) IOOO  2015/10/14

& O' B( E* A, x6 {' Q+ I社區保險已完成投保
6 {: Z# G9 w' ~4 D! H請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考
# q( g5 x% o8 a$ I8 P
  `3 \2 q+ N  M  f1 iOOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
- u1 c  G) H8 ^4 u  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
; {6 v9 H+ a/ Y& O+ V1 L$ Q
# F1 ]5 \6 g/ h# z! I3 k
104.6.管委會會議記錄  
# s: h& z' N3 S議題五：公共意外責任保險
說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
- ]/ I! d+ r  u2 r' D! W. s           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
$ s; m& y6 n5 [, W/ z5 g           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
: D1 l6 T) E, K( w) r3 r3 r' ~$ `4 u決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
) g0 `3 ~: |. d  [5 j2 \! d
========================================================

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

1 i& d" F8 u; B' i
104年12月份月例會議記錄

5 S1 [" |# X1 T! z$ p$ X議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)

9 ~2 D( b! p& e" X. k3 P0 i說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
+ u0 x6 g( L+ J0 d- ~+ C. N          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
6 s! K% P' c- C3 j4 W) D2 B7 h          但須及早發函申請。

決議：
經管委會討論，經表決：
贊成5票
/ D$ q+ w5 ?. K不同意1票
同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
7 X4 P4 @6 w* {" e+ \第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
: C" X! f0 x5 N' l! R- J( _103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
# [: x7 h6 \2 k; Z; v& O  k2 H全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
  V* \) Y7 w  J$ U) O4 H$ t中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
5 Z' t; I( ~4 |( ]5 S% m/ E; L林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。

3 i+ v- T0 `% S+ V9 R我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
. q5 k3 Y# o) C) X8 E; \6 T8 ]為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
. H9 K+ P/ e6 O$ S7 M府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
. G8 V4 f7 g% E該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

3 W2 t& G2 p- h

[b]中華民國104年10月26會議記錄
  g+ A: y& f  }: \$ N+ U: f, o
[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
; \' j* i( F" ~9 d- I. x. f決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
) d, O" I  O; H1 F- q         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]

" `, h+ m. F" T+ S/ Q- }溝通過程:
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
請不要誤會
) ]9 {! ~3 X- }2 Z4 ^6 I1 S4 u我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝
% l) o6 V6 ~5 Z) S3 |
* N) k/ c8 _( Q. ^5 ^OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
OO兄:
* R) d4 u4 i$ J" L3 w您這樣決定,使我為難.
  Z1 P( \0 o$ w& G, Z1 G接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
- ^# R5 F- B% ]& P; s/ j; E全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
5 i+ ^5 g' h7 ?若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
行政事務與財務採購,請放心.
OOO 敬上
+ P9 W6 j) f+ e' w* h

OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
% a1 l2 V. L: g/ JO兄
* {8 ]0 g1 ?, V7 e我請辭主委職務後
! `0 y: W& \% w1 |+ _總幹事會將主委改選列入議題
4 U6 T$ v& }8 [  T/ m後續作法就全看您的了

我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
0 s* `% Z4 v( c. O+ {* P$ ?8 L謝謝您


OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
$ q$ }0 a3 a1 i8 h* |. a" p9 o1 f後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
, ?3 X* t# H: F$ `& D2 }​
2 e% T  J4 w4 _: f+ ?1 J# X, V
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
. E& _8 q2 m( G: m& Z謝謝您
4 R( B# j( U, E; j; G& B5 f, Z  e就這麼辦

# M0 O) q) @! c# K+ _& ?今晚20:00大廳見
: d2 Y4 E6 u+ L. l
OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
7 v- i* ^9 L+ @OO兄:
! G( [7 m' K3 U$ q4 E# M
6 P  b0 Q, O- O8 ^& A, N3 G"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
: |- C& z8 h8 F' x7 M' z- j我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.
$ a* b7 ?0 }" w, ^
請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
4 Y+ A  @# c3 K. ^: V$ _
! J% c' r: V+ \1 TOOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

寄給 OOOOO管理中心
9 H; ?# W: e; m5 QO主任午安:
管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
' Q9 }! p$ T# l! R: X9 t! T之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上

7 ?+ b. h# T6 d# u" j"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
' k3 ]" S0 d+ r' _
這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴

5 F* Q0 G5 K1 v- U. W4 Y' x& P難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
8 _. N9 r+ K9 [, D, {
8 E4 N: {4 ~- i% ^+ j1 H# V5 `社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

! |$ `6 N2 }) F) ?% c如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?
/ r! P8 G$ Y" y) z  E0 S
5 s6 N* d# O4 X0 L/ c# a6 S只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題

5 D' O6 Y& F! A, D是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
& e( W) s- p1 z0 ^0 y7 c
) ~) f& W3 E) y你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

& _7 ?" Z  n0 a4 V$ W' `到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
  L+ e" }7 G4 {8 B) m. l
你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
- N2 M& @% Y1 H+ x# x. r$ J
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
/ N! ^( t! W! }& q  d