千代田

ajhung

; N  u6 @6 N. j$ E: e( w) T( ]自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好

2 K4 m. y& l% @/ O% B如果我有得罪，在這邊跟各位道歉

社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
- W' u3 u5 _8 a+ E
每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與

2 W) H5 G# r/ _! D6 G0 k每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置
2 z$ ~( x" {( L- X. X
9 o$ K" i! l3 O7 g( T用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的
4 V. @7 n( K1 S! Z1 a
- ]2 s8 E& B7 B恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力
8 j% O4 r: Z4 I1 h$ S; V% c
/ \, F3 S; u1 j不再回應此篇文章了

Dailybread

生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
2 o0 m' E! _2 a/ M我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.

不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
7 `' l7 o0 Z# P# i' `2 K關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.

要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?

問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?
$ Z6 g/ }( e! R2 [

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
' P7 d4 q, |+ S, o+ H* `; g生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
3 b6 v2 e$ K2 ]# T2 l+ q我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
5 \. N5 `9 p, \- ^; o1 E您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

! A8 t0 ?& t3 Z" z* ]+ U% F

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

* Q; o. g! `! K1 _( \
1 @4 H4 L( S/ w2 o0 f* A您這種回文逼得我需要來爆個料了
2 M) K, H/ ?; U) ~5 [( S, V
: e  N6 U# F) D我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋
1 r; c" g% M( L' G2 x3 f
本社區有某位上屆委員
' b# g" A/ a7 h" r* \6 \' K* x$ m
$ @, E$ {9 E% l8 c7 D: B: k在去年 把社區委員身分當大官在做

2 k- _  R- z( Z. q# \+ {, D* K在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時

把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

2 D0 U' [% M8 b  `, H當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

, `% X) S7 @) m0 ^2 B只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料
$ q' U, s# p9 l8 S2 v
擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任

+ }8 |, Q3 l. r2 f該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下
$ c0 _/ J1 B8 p0 P
5 t: C- w2 @% g8 K2 w8 s今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題

; T, E) W% v* O9 h9 K* T, x, B恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

& I. L' o( H* k& ~; ~先講到這裡就好了~
7 m8 V+ r# j% @. Y9 ]
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??

) E8 N* Z3 g% C4 p- k" I你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
2 T/ \2 U' R5 i' U$ o
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
& J! ~  `" j. Y+ U3 Q
0 X* r( y. Q" {" z' ?* [9 G
管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

4 v* `7 ^4 f" s" {) [+ @你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
* e* a& \& H8 F4 d% j! V" z! Y
3 A5 l+ f7 ^! N. h+ D  G社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
6 F# x$ L  z" w: T
! V- F& g' v& w5 \! F

Dailybread

2 }, \; }% `4 [1 Z6 n7 [% Y7 k) j凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
6 g" Z, G) U9 @% m請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.
4 h2 Y( P9 v8 t0 H
. u9 t: ~6 d5 A$ l; o7 L市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
: [9 F9 n( m7 P- {5 X) s5 \! Z& d& r/ C) X必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
如果沒有證據,是不會受理的.
另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
+ X; z, y& }, f. r0 p% F$ ~, }
5 M+ r" e% ?+ G* R
& B1 @" M/ n9 c+ W) p$ Q+ R, J) M1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
* s- p9 J. q4 u8 S( n2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
7 g: W5 C2 v" E3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
主委不該引咎辭職嗎?
/ J8 S& V# m6 v" Y7 t  }+ A
% Q8 k, O& P5 J5 y9 `節錄自區分所有權人會議紀錄:
5 L8 x" U/ O4 m; m3 q! T. `) F
二、104年度財務報表確認(詳如附件)

1 O5 h+ G1 ^0 Z" H, W; L) \# x: Y# ?提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。
) C, D7 ?! {2 u$ n
主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
+ R/ `( P& N  i6 Q                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。

                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
# |; `/ R! c* C$ m' W                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。
  ?( j9 W! ]+ ]/ l, [' f

, U  }+ r9 E$ R. J. c0 O

Dailybread

0 v# M$ G% w; FOOO  2015/10/14
( ?- G2 i/ h; Z# x* D
  J+ `% o; }9 c. K( c9 q社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考

& D6 R- g6 Q* L3 p$ T5 tOOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
# y# h4 u! \0 N# o( A本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
: \$ Q' L% H6 H/ m4 e/ U  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
/ r  \' P1 E$ m
2 |% ]1 _; z$ O5 }; X8 e
104.6.管委會會議記錄  
* Y# j* [; v6 N# r3 r議題五：公共意外責任保險
' S2 l' D+ c2 b4 O/ Q說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
; d" W4 z& s6 F% @( l" X  I           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
/ R1 Q! w. z7 @4 ^8 H/ N決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)

========================================================

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

104年12月份月例會議記錄

; Y/ a$ c( W# f議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)
" k5 g- Z- [; j  e0 y
說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
          但須及早發函申請。
5 \) E  x- N5 N3 ?& j
$ M% p7 F/ {9 x# q! Z決議：
經管委會討論，經表決：
2 Q# [! l: n, T) l贊成5票
不同意1票
; j( ?% r$ g8 u8 j1 K, Y) e" U' [- n同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。
5 y# `1 l0 f# I6 J
& [: C/ k: I& {& C第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
  X& t& {. A/ `第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
6 i" j: u5 a; K6 A8 r1 q" L中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。

8 a6 o: c. Q# E" h4 f- k我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
* J8 K5 o$ G  d府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

  g" y7 p; E/ d5 z

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

[b]中華民國104年10月26會議記錄
5 [% h5 t4 a: E& [- I  j' b2 N
[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]

溝通過程:
( G) t! F5 ^5 R2 _, V  D$ GOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
/ \) }" u7 H4 z' D( u# r1 g請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝

OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
OO兄:
- {4 L% U. g7 q- \+ F1 ?4 i0 W6 k您這樣決定,使我為難.
6 [3 }  ~! C+ }$ ?+ Z. T接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
行政事務與財務採購,請放心.
4 X) A" H8 K6 h' r5 X9 j; [OOO 敬上
8 a; O- l; [( _7 Z$ a) \
1 @. E; E! @- t# o1 ^
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
6 z* k! I" T. p8 TO兄
我請辭主委職務後
& v7 ]* A# `% a  U總幹事會將主委改選列入議題
後續作法就全看您的了

我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
3 b1 a9 E7 v6 F9 t& P. m+ h: N謝謝您
/ \; p; m# x' @1 o3 @+ ?+ k

$ \' f+ U* R5 U* ?6 X0 R! lOOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
: b$ |4 o, X- |* p9 _OO兄:
經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
" X5 e% s& [8 w2 d8 [) I% o" A後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
2 q. N( ]9 G) l. n9 d1 M​
" S" [6 J% B! `8 a! M" E3 k
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
謝謝您
- c. X, D; g/ g2 P9 S, A- ?就這麼辦
8 V6 n$ v5 f7 @
今晚20:00大廳見
$ b* o0 e  W: |4 J4 M6 a
OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
8 a* u9 j8 M6 ]OO兄:

+ E9 G4 K: F% n"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
* l5 H  `% c% m' H* U0 e本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
9 A2 f/ m8 j) I. w正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.
/ r5 C; g* E& s% ~
( p9 l" k( Y9 z請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
( m7 c7 X, p0 s! x5 |+ ^
! ?' A) v0 R; i. `3 [7 l& sOOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上

"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上

( N) f" x; ]. c. |- {* V1 F# \這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴
! D8 T9 j0 m- J" X! I
難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
8 l1 I/ }+ R: G6 l3 Q0 ~% m
/ ^( ~2 n% {( u( {; a! n社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
  U1 ]- r& v0 B$ N, z9 }; {
如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?
5 F; k0 k* ?0 y5 d
, P7 k" Z# D1 F1 Y- \只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題
' Q' f/ D  Q) M2 W
是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
; L) A7 t% S3 }2 o* e
你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!
6 J/ E' P& Q5 m/ q
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

) ?) Z$ N, E0 Z/ O5 p到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

  m7 ?3 ~9 F# T' Y: |: P管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
8 s, s7 y, p9 n- @5 R
你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
5 H' n8 S5 O* O3 w6 S2 k2 K