千代田

ajhung

" Y5 m4 |1 E9 U# v$ y
" U2 C' x/ K0 X* m- {自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

- _9 Q1 {: y+ s1 y: k
! w9 S2 G: J9 R! u) Y8 E( }+ q: o你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好
, i9 H& V) K- u  J; u+ b8 i
如果我有得罪，在這邊跟各位道歉
5 O) K3 f) r# y6 t% G
' t+ |( s1 q1 K, U* m$ [社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道

每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與
+ p# ^# u( T7 V; `; T
每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置
8 Q% I- Z8 _& z# ]& J# Z6 C
* d3 P9 Z# \4 E# U' \# P' w$ S用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力

+ j6 r6 Q2 m+ y, `8 A不再回應此篇文章了

Dailybread

' n5 M6 v$ i& g
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
" g* s7 T% E3 ?, Q/ B您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.

不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
' E2 Q0 c7 u$ i7 F! m! I" g關鍵就是那句話"委員都是無給職".
. G! z! _  x* n8 _: a7 D0 }3 A不能要面子,又要裡子,更要銀子.

要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?

7 |6 [; |" v  ^, r2 F問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
9 v9 ]9 f4 ?' ], l4 \% x9 G我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

, g- ^/ Q0 c8 Y: m您這種回文逼得我需要來爆個料了
" J& W9 {! p) p* c* |
5 E. _1 ]4 \# v我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

) h- |! h! q: [4 h0 o. _本社區有某位上屆委員

9 S9 x; ?. q$ g) y! V在去年 把社區委員身分當大官在做

1 m6 m4 @" @  z在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時

把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
5 Y9 r+ s, p; l4 x6 W6 w
當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

$ g, S3 n% n. c4 |只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
; [4 K; W4 p+ u; ]8 ]
; A" Z0 q6 i7 C  V% i沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
& Y/ t: _3 M2 j
8 h5 \" }, X" k4 {- S$ G好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
( a. G2 Q4 g. W3 M8 ?. c
# Y& w  [1 [( s3 f該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為
6 E$ I; H; m, t* X$ [8 C
搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

& F1 k0 n( S% ?5 n! W( r! M$ U今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題

1 ^* x0 b, ]/ f% Y7 R6 ?4 n8 f恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

5 x: g9 M3 I0 p+ F4 ^; N先講到這裡就好了~

5 F+ l: @2 H9 F- G% P$ _* a4 s. X相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
  v, Z: Q" `; V  A$ @5 W
" ~5 @& R, [3 o, B' A( O" q* y$ y1 J你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

" O% Z& `/ `' c6 l* U) B到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

( B, Y9 l7 I9 ?
$ @  x6 b1 l7 z管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
3 r  \& Q  n" _: C" O1 ~+ ~
你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會


% {1 E& E* Z; {( W9 i  N

Dailybread

2 f2 c& u3 k. ^: [
凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
* ]  Q7 e6 ^; m, n2 e  J請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.

# t4 w6 H, s' d) {: D0 J市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
, }+ x2 q7 o$ v  d: X% b必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
如果沒有證據,是不會受理的.
& G* H2 U  h7 y) ?7 O; E另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
. Q4 T) ]7 _6 a, d) x& q, f
+ K6 A9 e  |! ]0 {1 G
1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
7 A' c3 x3 z$ _主委不該引咎辭職嗎?

節錄自區分所有權人會議紀錄:

! z1 E8 _* G5 z4 |3 v二、104年度財務報表確認(詳如附件)
* y  W5 I8 J) L# s- O
提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。

7 k. t/ Q$ `! x+ \/ Q0 P主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
5 q7 u2 ]! W# @                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。

& B/ ~* o/ s8 ^1 r                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
8 ?- |3 F9 G; Z) T                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。
+ Q/ m" ^& q& Z% N



: _/ K! C& p2 k- ]/ L

Dailybread

; _, H4 V- B8 k/ H
& ~) S& T$ |- c  Z% t7 r& [$ NOOO  2015/10/14
/ \8 |. B9 }) `( P
社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考

OOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
5 J9 c+ g6 a/ F1 ^# C5 N
$ Q! M$ s% k9 w: {) m: E7 ]
/ P6 y0 T# W+ B6 a  k104.6.管委會會議記錄  
議題五：公共意外責任保險
, t0 S3 x( a0 e. q) T- q' L說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
  k! d0 r) p7 W4 d5 O, D           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
2 Z! q7 Q7 b% W3 P           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
0 O9 D8 v6 x4 p決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
/ o- d# |2 ~2 L, U9 D* l/ s
5 W  u) {6 e$ p3 z5 T: F: O) `========================================================

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

' `" t! L# W+ l
104年12月份月例會議記錄
. y1 u5 R) F1 ~3 M0 {! U+ O" ~
. `$ E# z+ @  W3 `; ^議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)
% a$ j. Q2 J; D( C5 X  Z! T" k8 d! b
說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
& E2 T* Q" K! X, p+ t          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
* ]  h+ h, s  ^( u* E6 z* y          但須及早發函申請。

決議：
經管委會討論，經表決：
. l- O" V8 z( p1 j$ o; @! b+ j贊成5票
+ {+ L9 m% O4 _  [不同意1票
% R8 j/ ~  w' x同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

) Q$ F+ f$ g6 @" j第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
% _+ a. R& j/ p& g0 u第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
1 j- X4 k  ]" N7 p& ?全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
6 s8 p/ `# J+ E1 k尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
4 E4 b0 `" Q1 O' W! o中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。
* R- T& F5 v( y) W4 ]
; J0 N* I1 }# F" d0 ~我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
" ?2 ?2 C1 [$ y! H1 h為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
+ ?8 v9 v: m9 ?1 \  t! W% [! Q府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

& C( y7 c$ B) L; h7 f. i8 P

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

, d6 V: v! |4 B) E% }4 z

[b]中華民國104年10月26會議記錄
0 x# z$ v+ t/ f* w. v/ [
2 f/ n  c4 ^' N[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]

溝通過程:
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝

  R# b: n* ~: L* j; pOOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
# z/ g( A8 m' Q- f% m9 @OO兄:
! m& L% {7 D  l您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
, ]* t$ o* `8 d. ^$ K' S/ o3 {, R全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
& i8 h9 |0 X/ X3 b若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
8 [+ R9 c# \. F* J0 d7 j8 l行政事務與財務採購,請放心.
OOO 敬上
8 j" H* W' l" u. s' n
" Q( e3 J  u5 |7 N- \" J
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
O兄
我請辭主委職務後
( o3 J; i, K. D( N2 I7 Q) {) T9 S總幹事會將主委改選列入議題
後續作法就全看您的了
5 d- y' o- C' x! \1 n' m
我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
' X' I2 z9 e7 \3 O! F謝謝您


OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
) y. v# C4 S8 c3 N. x, x經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
" M0 X- Z. g5 z3 V0 F/ s後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
​

8 B+ i/ f/ e, v, ZOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
$ ]. V  R$ \/ z# y/ l謝謝您
就這麼辦
% \1 R4 i+ B" ~9 L; W2 ~
今晚20:00大廳見
+ X" _' H& N4 _4 w- |
, c+ p' z9 D/ A3 v9 rOOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:

"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
5 ?" t$ ?7 Z; e/ u& g如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.

. W# Y& g% i2 }. X/ P* M$ X請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)

7 J9 E% e+ u! }, U; mOOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
% B. k( U: L$ ]  s5 \! q管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
- _5 g$ m% z% F/ ?, [OOO 敬上
- B( ]7 h/ I$ F2 l9 i/ O
' [0 Y. Q1 |9 I# Q7 x& a. }9 B6 n"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
# y" r3 u/ K+ Q3 q8 c! w, S誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
3 s. f% z, S) L- r  ^6 |
這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴

( p% S8 e" [! O1 V8 J7 H( Y. [難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
9 A; A' L' B) n6 t
社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
# d* M- H1 c" B. f
6 V% ?: l" I$ r! D$ Q如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?
  |. o$ q0 J6 G5 t! N# ?
* F% O" I- d) K% W6 j只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題
8 F& S5 C; i! o+ _6 t/ \
是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子

你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!
1 {) {2 o& y7 d, Z  o0 X# r
5 c5 Z7 d3 R0 o5 b你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
) P7 H6 }1 \- F% k# Y1 m
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
% |: ^2 Z* X' i& d
$ D( E$ Y3 w7 d; z你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
- l6 k% S2 E$ i4 L5 c' O( m