千代田

ajhung

- ^2 b# f! R: Z2 n5 r自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

1 I7 Y& B1 x3 K4 B; P& n你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好

如果我有得罪，在這邊跟各位道歉

9 ]5 \) ^( K, I7 ~社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
' M" H1 [# N- V+ l- ]2 K- o
每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與

每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置
4 q% ~$ S( o5 D1 Q/ u. j
用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力
$ B  q7 J3 ~8 b. T, x- U$ G% f
不再回應此篇文章了

Dailybread

$ C/ }! u  s1 p0 T3 f$ j
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.
3 T: j1 z  T! |, c, f3 Q3 v( z' X
7 c; i0 o5 |& K- M+ O/ o% J. t" R不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.
+ T8 y5 K5 x# S
要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?

3 E+ Q9 ?! B# k/ Z7 T- k問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
' _# @% O, s3 c* r. g生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
  w4 d+ e: M% D' B; G您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

您這種回文逼得我需要來爆個料了
. c' S7 ^- i" ?" ^
5 N, G) H0 Y4 n: C  E; H& s9 ~我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋
- q- _, ~6 y9 G0 o6 n& i7 ^
本社區有某位上屆委員
# ^+ B+ `7 Z" E7 Z, K7 f6 s
在去年 把社區委員身分當大官在做

. K0 O" @0 x( v4 }+ m! x在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
( _  J6 J) y* e
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
" T% i. y. S- |0 U& |
當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?
5 k& p. C% B4 r! I' S# x
只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
: i* q7 Z& V5 {: f
7 ]; ~& {" |# @/ M沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

+ k8 d. D1 U9 K  X" B- O擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...

: ^/ V& d) l3 Q好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任

該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為
6 |( j' d6 Q& U7 Z. g& G
& G* u+ J% N) Y搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

& }8 g. x- |- _. e. i9 q; G1 [& n: c今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

3 B8 V* I$ M6 h8 b- {; E本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
0 y, e! C( c3 `% Q; M- ~/ \
恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

先講到這裡就好了~
: x9 t/ n6 t3 j. ]5 F: }- q* H
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
- }* @* {2 E. W3 g' w0 w
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
; H! E: b+ b% Z: l
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

  A9 s- j  T) `' C6 s
0 o! m+ R  Q  {# F6 a管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
* N" ?3 K( {' k7 d4 G! M
你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
9 K6 m, R% @. d) S' _
; P# V  m6 ]. f" b# C+ h& [社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
0 c. t7 q: x; Z) _7 l
, a( t3 h4 C- P0 O7 B
8 l* L& o! e' E+ r( Z

Dailybread

  T8 |% }( R. U  \! T" L凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.

市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
( A& F" _6 f; t5 Y/ r7 B" W必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
如果沒有證據,是不會受理的.
# ~# Z  X. K; O, k& j另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.


1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
* V: K" a/ M2 ^* D, p6 T# |5 X3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
5 e+ Z% N1 l' O8 B) r主委不該引咎辭職嗎?

& s) p$ n0 V; I* s節錄自區分所有權人會議紀錄:
: ~1 X0 R& f, a: _
  W/ S& a, c  ]8 V+ G( ?# h6 e二、104年度財務報表確認(詳如附件)
, Y; }" {6 {+ T1 r# [
提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。

( ]+ g  s8 P$ F+ |3 q主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
( m$ V+ G$ c8 p+ V6 D  h" _" q7 `6 Y$ s                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。
' w; G* a, x4 T6 j
                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
2 h3 \+ @( ~/ w                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。

5 N. S6 R, x$ O( R( w- T# A9 B2 z

- C9 |' t- R! Y6 v
0 l* S5 i! V' r9 l7 p" A" @1 ^

Dailybread

. K& a& y& Q( J9 R1 e+ W' F
- ?' [1 T. q5 r% f3 [: yOOO  2015/10/14
" q0 ^) `: G; P: N3 M9 n3 E1 T
; i( A% l+ Z& \1 o社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考
$ Z7 [6 ?# X* C2 K9 |/ S1 B, e
4 C9 d/ B+ ~% i" {' w1 H0 [4 FOOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
( N2 j4 M/ w, r4 U$ G  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
. b' j. C6 [6 a9 @% V! A' u- q
4 `0 K5 I9 L. k( ]  I( ]) T
104.6.管委會會議記錄  
議題五：公共意外責任保險
說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
7 e1 Y2 o# v% |! L2 v           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)

4 l3 m1 g1 o1 W1 x! |% H========================================================

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

104年12月份月例會議記錄

議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)

說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
; `, x0 i# S, P/ \9 o3 F9 g          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
2 K6 d7 O  j# o7 R. r          但須及早發函申請。
3 h. Z# ^- j6 ^
決議：
經管委會討論，經表決：
贊成5票
不同意1票
8 W- _9 y5 S) \$ l4 w5 z& Q0 D* x5 U9 ^同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。
1 x: _: r. [. W: `& G
6 T7 u* d2 t% M: j# k第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
# {4 A( p: t5 P第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
  }/ o) O+ u1 P) E0 R: t; k; d尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
9 ?* @* A9 j1 ?. s1 s中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。
  T4 _7 [% F5 z6 m
我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
$ U0 _" @+ L$ X0 ^" @7 I2 A慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

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: N6 y4 K  A- ]

[b]中華民國104年10月26會議記錄

[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]
  y  L5 m% S5 O5 P
溝通過程:
6 _3 j5 r: I, r: V4 n3 SOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
5 p" c4 ~3 e3 Y1 {/ l請不要誤會
$ v* R3 V- V9 O, ?% V) j% {1 b* x我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝

$ q$ g% L  D3 F+ o% x3 fOOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
% A! m! M* z# A$ i( o! O# b$ F, {OO兄:
* p' c; L/ w: n3 q0 U4 L您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
# H! R2 S8 M6 P( y! `3 J全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
行政事務與財務採購,請放心.
* E) _5 |3 s& l% p! j) Q' N* i8 aOOO 敬上


OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
6 e6 ?( Q% Y$ a& G$ {9 pO兄
我請辭主委職務後
總幹事會將主委改選列入議題
' [" q& P5 Y. r, p2 U: e後續作法就全看您的了
$ }. A/ q2 `7 Z$ K( s
我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
% v: M" u" ]  @' w# w& \$ I謝謝您

1 f& T7 R; Y. B( O
OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
2 M+ L$ R+ V- a3 d經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
5 M/ ]* x. g: F" n後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
* [! H, V% o- K! X% n! N/ g; J​

OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
0 U$ l) L3 R1 A* k2 Q謝謝您
就這麼辦

今晚20:00大廳見

$ r- P1 [9 |2 v) E5 q7 b3 TOOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:
; y4 \# F+ m; y" R5 c% P$ C+ s
7 v3 N  _9 M: ~5 m"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
0 E- r# r3 ~! Y: A6 H; {如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.

9 Z9 V, q/ a+ }: h& D+ P& m請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)

OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
# L! E$ u& p  h! |管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上

, U; M" P% |( J+ `# v. ~"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
& k) N7 u; X& \1 V6 H! s誠實執行職務"
: b; C0 m+ I$ }  E+ j6 h

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上

; A% J% `3 H8 s4 p: M5 r這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴

難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
7 z/ ~0 C4 V5 I$ |5 F8 R9 [7 a& ?
社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰
" t( |( p5 T) c
2 M. E, w3 b( s7 a1 Q8 V! n你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

" }6 }2 x  l+ n如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?

' s; B4 [4 ?7 R只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題

是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
, t% t+ W; u3 \
你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!
( c1 b& W  {2 ^5 R! b
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
' ~7 w3 D7 T7 l0 c$ I
) j3 ]% ]9 K% C( C4 N管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

* o% Z3 e, w! L6 ~0 P你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
" q: |" q1 u( q1 j
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
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