興富發建設董事長鄭欽天表示:2011年,新北市房價上升10~15%

jggy97814

+ j% o( @$ S" Y( q2 i; S
; u" `: R. E$ K; s5 t' s/ ~他們家在板橋新板和新莊的頭前還有一堆案再蓋，當然會喊漲嚕
不過建築+房貸融資金額超過GDP總額50%已經是泡沫警訊了!!! 台灣目前來到56%多 還在持續墊高

愛小三

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理論上，利率是因，房價是果，利率上升，房價應下跌，反之則上漲，這是經濟學上靜態比較均衡的解法。但現實世界是動態的，結果正好相反，房價上漲，有通膨疑慮，所以央行調升利率，但央行一般不敢一次調足，怕影響景氣，故只調一點，所以房價繼續上漲，為抑制房價，利率再一次上調...，因此，啟動升息循環的初期，房價會繼續上漲，不會下跌。

& w, |4 h) b% O1 k0 ?' Z/ D" h等到房價上漲到滿足點，利率調升到相當程度，供需不均衡明顯時，房價開始下跌，景氣出現下滑，央行開始不再調升利率，房價繼續下跌，為提振景氣，央行開始調降利率，也是不敢一次調足，怕傷到銀行，所以房價繼續下跌，央行繼續調降利率，所以，啟動降息循環初期，房價不會止跌....。

! T1 }* c5 L6 o2 O目前還在升息循環的初升段，房價不會下跌，應該還有上漲力道。等到央行不再調升利率時，就要小心了。

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tungsheng

savard 發表於 2011-1-25 20:40
他們大獎好像是兩台BMW 五系列的車
電視上看到的
2 _9 C# s+ {0 L只能說真是會賺

聽說總共送了12台車~~~
$ o/ A. f+ g9 U: Z9 r2 W5 w% W有一台還被董娘抽到~~~
( f2 F0 C( J. e4 H: P雖然有被拱要捐出來，不過最後董娘還是自己留用!!
0 I5 f" A' M$ u- j
6 }& T+ g$ _$ X感覺很差，台灣中產階級的血汗錢都跑到建商口袋，
難怪M型化社會越來越明顯!!
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歐陽

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8 v& g& q( [4 @; \9 W' l
* b. {0 S! Y1 L) D/ J, `

歐陽

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! b7 _3 l8 p2 l$ B# v( a啟動升息循環的初期，房價會繼續上漲，不會下跌---
! v! |( @9 X3 ?/ V6 C- {

階梯

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是沒錯啦 但重點是那一個時點難抓 所以先跑先贏 當建商大聲喊多時
  h( g. t9 M! ^* F# T% x3 v  s* |% B通常是逃命波來臨

evelyn0026

幸好他們公司的尾牙,我沒貢獻到~