興富發建設董事長鄭欽天表示:2011年,新北市房價上升10~15%

jggy97814

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他們家在板橋新板和新莊的頭前還有一堆案再蓋，當然會喊漲嚕
- d+ ?8 J2 b9 e不過建築+房貸融資金額超過GDP總額50%已經是泡沫警訊了!!! 台灣目前來到56%多 還在持續墊高

愛小三

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$ X8 U. O1 ~* A: s+ m: o. A理論上，利率是因，房價是果，利率上升，房價應下跌，反之則上漲，這是經濟學上靜態比較均衡的解法。但現實世界是動態的，結果正好相反，房價上漲，有通膨疑慮，所以央行調升利率，但央行一般不敢一次調足，怕影響景氣，故只調一點，所以房價繼續上漲，為抑制房價，利率再一次上調...，因此，啟動升息循環的初期，房價會繼續上漲，不會下跌。
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等到房價上漲到滿足點，利率調升到相當程度，供需不均衡明顯時，房價開始下跌，景氣出現下滑，央行開始不再調升利率，房價繼續下跌，為提振景氣，央行開始調降利率，也是不敢一次調足，怕傷到銀行，所以房價繼續下跌，央行繼續調降利率，所以，啟動降息循環初期，房價不會止跌....。

" O7 }) G/ T5 |1 ^0 i0 G目前還在升息循環的初升段，房價不會下跌，應該還有上漲力道。等到央行不再調升利率時，就要小心了。

tungsheng

savard 發表於 2011-1-25 20:40
2 U8 C' j$ s$ }9 T; b+ E他們大獎好像是兩台BMW 五系列的車
& i6 q/ K$ \+ t% S" ?' b電視上看到的
# O2 E8 m/ J( F" q  H; n只能說真是會賺

聽說總共送了12台車~~~
有一台還被董娘抽到~~~
" b% V+ p# V+ ~) E雖然有被拱要捐出來，不過最後董娘還是自己留用!!
  h1 F5 M$ S2 c1 t9 k1 c
感覺很差，台灣中產階級的血汗錢都跑到建商口袋，
難怪M型化社會越來越明顯!!

歐陽

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歐陽

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啟動升息循環的初期，房價會繼續上漲，不會下跌---

階梯

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: {8 Q$ n: y: K  {& M. j( y, ^
% l- k! E' Q  e+ `+ e是沒錯啦 但重點是那一個時點難抓 所以先跑先贏 當建商大聲喊多時
通常是逃命波來臨

evelyn0026

幸好他們公司的尾牙,我沒貢獻到~