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本文章最後由 limingche 於 2011-1-20 14:16 編輯
+ E) S8 \' X* Z+ H# C* t" R
; n7 j; P; T0 L1 y4 R$ K最近在ptt上看到一個帶租約賣屋的糾紛案例,給大家參考一下.% a0 i! V( _! l+ s" E
大家都知道買賣不破租賃,所以住在裡面的人一定可以繼續住,; u. f+ F9 l4 J. G$ H$ O5 k
但是產權從賣方轉移到買方,三方就要換約才能完成點交.
+ U7 A: m6 A/ p- a有個案例是,承租方堅持不換約(原因不詳),結果造成:
* k4 s0 h& W% D; d1. 買方付錢了,也開始繳利息了,但房子拿不到也收不到租金,也未點交.6 g5 N" d: x) K
2. 賣方產權移轉了,他沒有房子了,但是因為未點交,錢被卡在履約保證帳戶,拿不到錢.
) ^) c0 e+ U) E/ B3. 房客趕不走,產權也不明..2 I) w+ _7 u7 w q2 p+ }" \: p3 V
) E' g" }) q' b0 q }; B
有沒有知道這種情況該怎麼解決阿? |
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發表於 2011-1-20 13:24:09
發表於 2011-1-20 13:50:57
發表於 2011-1-20 14:15:32
發表於 2011-1-20 14:38:46
算了反正多借是多還,多給他們賺利息,我在電話這頭跟他說,這是我這一輩子第一次跟銀行交易,也是最後一次,你們讓我感覺差到極點!
借錢又不是說不用還,或是不用利息,幹麻擺高姿態呀,說句難聽點,如果今天真的有能力,真的想整個還清,也不需要看他們臉色,又頻頻在那邊推薦啥鬼保險(留房不留債)