請問北美館與世界公園問題

Dora貓

世界公園部分
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) @( Q  {& g- G/ l7 O$ @看你覺得佳園路吵不吵，覺得不吵可以考慮世界公園，畢竟景觀是用錢買不到的。
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4 Q& W5 d" ]! [5 O& k/ V6 g4 I人在家裡，有大半時間都是在客廳活動，窗戶看出去一片綠景，跟你看我，我看你一定有差。
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尤其佳園路的綠景是真的蠻漂亮的，整個看到就是心曠神怡。


北美館部分
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( Z% m& T: x0 z' l$ h* s另外頂樓有人說缺點怎樣怎樣，其實是還好的。
3 c$ H; H: B. O$ d) m' c
漏水？頂樓漏水又不用自己出錢，要是住非頂樓，樓上不給你修漏水你也拿他沒轍。
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再來就是『熱』的問題，老實講，夏天誰不熱？夏天誰不開冷氣？

早人家幾分鐘開而已，一年多到多少錢？
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我不相信頂樓要開冷氣的時候，樓下會覺得很涼爽不用開冷氣。

以上通常大家都是未雨綢繆，可是有點矯枉過正，變成杞人憂天。

3 P( r/ H3 t, c5 R8 R頂樓不怕樓上有惡鄰居，也是蠻好的一點。

mimibaby777

我也住北美館高樓層面中庭
偶爾會有小朋友在玩
/ r- ]9 [7 A) ?/ `. T$ C; K8 t: i: ~不過音量也不會吵到讓你受不了
' P9 s# \4 o% K/ w歡迎來當鄰居!!!

evalee

陽光、景觀無價。
同等價位，我選充分享有日照權的房子....

人妻愛壯丁

若是只有這兩個社區選擇，那就勤快些，多跑幾趟吧！
' \/ z5 S. n' v; M我相信你若想買，仲介朋友會很樂意陪你帶看的。

每個社區都有好有壞，
就算是硬體好的社區，可能遇上惡鄰居
硬體較不理想的社區，也可能大家互相照顧幫忙，更讓你有家的感覺
) \# R( a6 ~9 l1 H大家都以自己的認知與感覺提出意見，可能會讓你更迷惘也說不定

' d$ x- r( Q6 p; h. P舉一個例子
我住北美館，我自己覺得我們的垃圾處理做得很好
兩個大冷藏庫裝一般垃圾，一個小冷藏庫裝一般廚餘，另一個小冷藏庫裝肥料廚餘
! |8 P& @4 M; q9 |# J: |! {4 B) T你可能會問，這是哪門子的評斷標準？
但是我跟我先生看房子真的就是先看垃圾處理做得如何
就像你要看一個主婦勤快與否，
你要看他家的廚房與廁所浴室，而不是看他家的客廳跟電視牆
雖然我不知道世界公園的垃圾如何處理，但至少北美館做得不錯。
5 h/ i- p& L  _8 K) a4 @5 m* Y' D
多來看幾次吧，魔鬼就藏在細節裡。
把你在意的點列出來，邊看邊打勾、打分數，很快地就知道要選哪個社區了。
(拉票)歡迎你來北美館！！

YAO

兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

radiokey

YAO 發表於 2014-1-31 13:21
兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

: h8 ~* _: T7 A. I# Z  v' g+ E是啊
$ G( J. v& n3 I0 ~5 {3 {& ~! z- R8 c
, o, c6 s$ P- X9 i斡旋下來價格差不多
$ _! a# h8 Q5 ^9 K
4 _. `$ d5 S/ m4 T1 ]明明差個四年左右

我也覺得莫名其妙
" b( q( w' u# L# M: ~! Y
要不是我的預算對於其他社區不是太小(15坪左右太小). 要不就是太貴

3 X1 ]9 m' ?9 ~5 i! S# Q. ~我至少要近19坪的

再多看看好了!

研究生

頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡有老人家在可能中午前後開始要開著冷氣直到隔天，夏天電費會很驚人。

如果頂樓又是面高速公路那一面，西曬加上頂樓，那更是.....

- _3 f9 P& j1 F$ f另外熱漲冷縮的關係，免不了地板會出現裂縫。雖然管委會要負責裂縫的處理無誤，但是漏水問題並不容易一次解決；甚至一段時間之後又復發也蠻常見。如果天花板沒裝潢還好處理，有裝潢天花板處理起來就棘手了。況且工人來施工，住戶難免有需要配合時間的時候。

& j  o( Z7 o0 Q6 b我沒遇過樓上吵鬧，加上前述原因，我從沒考慮過頂樓。
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radiokey

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
4 _! u' l+ m! j/ m: u% [頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

0 E, K- [+ B/ N+ ~" K1 N6 T嗯嗯
( _0 n+ Q3 M- [$ h  G
" A$ h( [9 L& b: q我再等仲介開業多看看有無新物件好了
0 ], h/ y6 a; J! _
( e* `+ v5 n2 L+ X2 s1 F! m- C: u
謝謝各位~

WEI25

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
9 @* }7 A- J1 y, T頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

8 W  L; f3 R" v/ W$ m7 r阿??住頂樓真的會很熱喔???

David

沒住過頂樓是不能體會的!!你可以問問長輩看看!!