請問北美館與世界公園問題

Dora貓

世界公園部分
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看你覺得佳園路吵不吵，覺得不吵可以考慮世界公園，畢竟景觀是用錢買不到的。
7 i3 h/ P: f4 x) k! \
人在家裡，有大半時間都是在客廳活動，窗戶看出去一片綠景，跟你看我，我看你一定有差。

尤其佳園路的綠景是真的蠻漂亮的，整個看到就是心曠神怡。
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2 b+ M' [. |2 m# J) `3 F# W- q' s6 {2 z北美館部分
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另外頂樓有人說缺點怎樣怎樣，其實是還好的。
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漏水？頂樓漏水又不用自己出錢，要是住非頂樓，樓上不給你修漏水你也拿他沒轍。
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再來就是『熱』的問題，老實講，夏天誰不熱？夏天誰不開冷氣？

早人家幾分鐘開而已，一年多到多少錢？

' s! s. n& h+ S2 j# ^) s6 ~我不相信頂樓要開冷氣的時候，樓下會覺得很涼爽不用開冷氣。
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8 v& s+ P: e# o" C( y( g以上通常大家都是未雨綢繆，可是有點矯枉過正，變成杞人憂天。

. z9 o2 R7 ?. f$ n, P頂樓不怕樓上有惡鄰居，也是蠻好的一點。

mimibaby777

我也住北美館高樓層面中庭
偶爾會有小朋友在玩
' q# @) [9 C, x; U% Z& [( @! w) `不過音量也不會吵到讓你受不了
+ ~5 O% v9 u) b/ q6 h歡迎來當鄰居!!!

evalee

陽光、景觀無價。
( A4 N! D" M4 p3 s1 x同等價位，我選充分享有日照權的房子....

人妻愛壯丁

若是只有這兩個社區選擇，那就勤快些，多跑幾趟吧！
我相信你若想買，仲介朋友會很樂意陪你帶看的。
1 p( f- c$ B4 h; j( v" r4 ?! P( x* `
每個社區都有好有壞，
5 q% b# H1 v1 j5 A7 \( ^/ ]就算是硬體好的社區，可能遇上惡鄰居
  Z+ l! |# o9 o% ^; _1 `硬體較不理想的社區，也可能大家互相照顧幫忙，更讓你有家的感覺
( b- f- k  T! m1 ^3 \大家都以自己的認知與感覺提出意見，可能會讓你更迷惘也說不定

舉一個例子
% H# n3 e2 Z0 V7 ]4 X+ ^我住北美館，我自己覺得我們的垃圾處理做得很好
3 x0 l0 C) R: F+ K兩個大冷藏庫裝一般垃圾，一個小冷藏庫裝一般廚餘，另一個小冷藏庫裝肥料廚餘
你可能會問，這是哪門子的評斷標準？
但是我跟我先生看房子真的就是先看垃圾處理做得如何
就像你要看一個主婦勤快與否，
- I8 G* ]8 t# G! X6 {你要看他家的廚房與廁所浴室，而不是看他家的客廳跟電視牆
雖然我不知道世界公園的垃圾如何處理，但至少北美館做得不錯。
4 v& M5 ]# i0 Q0 J9 m5 g; q
多來看幾次吧，魔鬼就藏在細節裡。
把你在意的點列出來，邊看邊打勾、打分數，很快地就知道要選哪個社區了。
1 D) O4 k) i: O5 Q0 H; _2 g; m. q% C(拉票)歡迎你來北美館！！

YAO

兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

radiokey

YAO 發表於 2014-1-31 13:21
兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

是啊

斡旋下來價格差不多
2 X, Z7 e6 t) `: q* n3 i
" s+ }; L7 `4 P; p& Q* n7 R" y, Q明明差個四年左右

, B' n* {; ]" z  [4 f2 F我也覺得莫名其妙
: Z( O( G6 ?4 Z) o. d4 C
2 \* V6 f) k0 A5 @! n; y1 L3 f- ~要不是我的預算對於其他社區不是太小(15坪左右太小). 要不就是太貴

我至少要近19坪的

  K0 h. c: S# ^$ {% K) P( A) a再多看看好了!

研究生

頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡有老人家在可能中午前後開始要開著冷氣直到隔天，夏天電費會很驚人。
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" z1 ?, a( D0 J2 i如果頂樓又是面高速公路那一面，西曬加上頂樓，那更是.....

% J9 q- _% `3 c另外熱漲冷縮的關係，免不了地板會出現裂縫。雖然管委會要負責裂縫的處理無誤，但是漏水問題並不容易一次解決；甚至一段時間之後又復發也蠻常見。如果天花板沒裝潢還好處理，有裝潢天花板處理起來就棘手了。況且工人來施工，住戶難免有需要配合時間的時候。

: b) l( i! n5 y4 r5 w. K我沒遇過樓上吵鬧，加上前述原因，我從沒考慮過頂樓。

radiokey

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

, c6 N) J5 m) a2 @; d- y! F5 q嗯嗯

我再等仲介開業多看看有無新物件好了

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0 n3 C* }1 j# `/ j) X0 V謝謝各位~

WEI25

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
5 [7 K: O$ H2 d4 ]頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

% G$ S/ Q9 k" l阿??住頂樓真的會很熱喔???

David

沒住過頂樓是不能體會的!!你可以問問長輩看看!!