請問北美館與世界公園問題

Dora貓

世界公園部分
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% i; d8 J6 O. }! U$ P9 @  F看你覺得佳園路吵不吵，覺得不吵可以考慮世界公園，畢竟景觀是用錢買不到的。
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人在家裡，有大半時間都是在客廳活動，窗戶看出去一片綠景，跟你看我，我看你一定有差。
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' N- t6 @/ r( w. \" z# Z) W( E尤其佳園路的綠景是真的蠻漂亮的，整個看到就是心曠神怡。

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北美館部分
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% y) g8 r3 Q; R/ ]# J2 R另外頂樓有人說缺點怎樣怎樣，其實是還好的。
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漏水？頂樓漏水又不用自己出錢，要是住非頂樓，樓上不給你修漏水你也拿他沒轍。
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, L* k! ]  `6 T& v8 `再來就是『熱』的問題，老實講，夏天誰不熱？夏天誰不開冷氣？

早人家幾分鐘開而已，一年多到多少錢？

, Q  |# q, N5 J5 c2 D; N我不相信頂樓要開冷氣的時候，樓下會覺得很涼爽不用開冷氣。

以上通常大家都是未雨綢繆，可是有點矯枉過正，變成杞人憂天。
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頂樓不怕樓上有惡鄰居，也是蠻好的一點。

mimibaby777

我也住北美館高樓層面中庭
8 C. O5 e- Y' ^7 K+ B4 C2 U8 @) v偶爾會有小朋友在玩
不過音量也不會吵到讓你受不了
歡迎來當鄰居!!!

evalee

陽光、景觀無價。
1 z! _! t* u2 u# S; ?) J同等價位，我選充分享有日照權的房子....

人妻愛壯丁

若是只有這兩個社區選擇，那就勤快些，多跑幾趟吧！
6 C% B2 v8 T# r" K5 Y& Z" f# Y. ^我相信你若想買，仲介朋友會很樂意陪你帶看的。
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) B+ A6 q$ _) Z0 D5 e$ R8 L每個社區都有好有壞，
就算是硬體好的社區，可能遇上惡鄰居
硬體較不理想的社區，也可能大家互相照顧幫忙，更讓你有家的感覺
大家都以自己的認知與感覺提出意見，可能會讓你更迷惘也說不定
  O2 F9 G6 R6 w! m/ h+ ?
舉一個例子
2 O7 w- ^$ ~) L5 j我住北美館，我自己覺得我們的垃圾處理做得很好
兩個大冷藏庫裝一般垃圾，一個小冷藏庫裝一般廚餘，另一個小冷藏庫裝肥料廚餘
你可能會問，這是哪門子的評斷標準？
8 D9 A7 k/ M; K0 v# ]* I/ t* x- G/ v但是我跟我先生看房子真的就是先看垃圾處理做得如何
就像你要看一個主婦勤快與否，
你要看他家的廚房與廁所浴室，而不是看他家的客廳跟電視牆
( @! F! _2 B; f雖然我不知道世界公園的垃圾如何處理，但至少北美館做得不錯。
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( H; [! p: M5 I3 g多來看幾次吧，魔鬼就藏在細節裡。
把你在意的點列出來，邊看邊打勾、打分數，很快地就知道要選哪個社區了。
- B0 G, h% T  n$ n(拉票)歡迎你來北美館！！

YAO

兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

radiokey

YAO 發表於 2014-1-31 13:21
兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

是啊
. `$ j. D, J% C5 s$ I5 s* M! O
, A4 s8 J8 q3 ^1 M斡旋下來價格差不多
" H1 q5 q( T" W
$ s5 t7 M$ w7 N% A明明差個四年左右

我也覺得莫名其妙

要不是我的預算對於其他社區不是太小(15坪左右太小). 要不就是太貴

我至少要近19坪的

% s3 s4 i8 c2 p! ~5 ?6 }0 `再多看看好了!

研究生

頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡有老人家在可能中午前後開始要開著冷氣直到隔天，夏天電費會很驚人。

如果頂樓又是面高速公路那一面，西曬加上頂樓，那更是.....
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另外熱漲冷縮的關係，免不了地板會出現裂縫。雖然管委會要負責裂縫的處理無誤，但是漏水問題並不容易一次解決；甚至一段時間之後又復發也蠻常見。如果天花板沒裝潢還好處理，有裝潢天花板處理起來就棘手了。況且工人來施工，住戶難免有需要配合時間的時候。

我沒遇過樓上吵鬧，加上前述原因，我從沒考慮過頂樓。

radiokey

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
% P0 F8 R& N& S- S$ e頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

嗯嗯

( x" D5 i3 E# w/ x! U, ^我再等仲介開業多看看有無新物件好了
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謝謝各位~

WEI25

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

阿??住頂樓真的會很熱喔???

David

  V, K! k* S7 k2 s
沒住過頂樓是不能體會的!!你可以問問長輩看看!!