請問北美館與世界公園問題

Dora貓

世界公園部分

看你覺得佳園路吵不吵，覺得不吵可以考慮世界公園，畢竟景觀是用錢買不到的。
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人在家裡，有大半時間都是在客廳活動，窗戶看出去一片綠景，跟你看我，我看你一定有差。

尤其佳園路的綠景是真的蠻漂亮的，整個看到就是心曠神怡。

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5 k3 i' P7 Z4 q, d1 e北美館部分

另外頂樓有人說缺點怎樣怎樣，其實是還好的。
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: u; j/ j! g& E: q. X漏水？頂樓漏水又不用自己出錢，要是住非頂樓，樓上不給你修漏水你也拿他沒轍。

再來就是『熱』的問題，老實講，夏天誰不熱？夏天誰不開冷氣？
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早人家幾分鐘開而已，一年多到多少錢？

我不相信頂樓要開冷氣的時候，樓下會覺得很涼爽不用開冷氣。
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0 B* r9 f& u3 o6 l. g8 M以上通常大家都是未雨綢繆，可是有點矯枉過正，變成杞人憂天。
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4 `( \5 A: A# b頂樓不怕樓上有惡鄰居，也是蠻好的一點。

mimibaby777

我也住北美館高樓層面中庭
偶爾會有小朋友在玩
( I! ?/ ?/ _$ b8 ?7 J% ]- _+ {( B不過音量也不會吵到讓你受不了
歡迎來當鄰居!!!

evalee

陽光、景觀無價。
6 f# Z+ f8 A6 l  w# B同等價位，我選充分享有日照權的房子....

人妻愛壯丁

若是只有這兩個社區選擇，那就勤快些，多跑幾趟吧！
* Z1 W% Z( L( W. \1 r我相信你若想買，仲介朋友會很樂意陪你帶看的。
( g. P! {) }+ |0 U6 x' o4 p
每個社區都有好有壞，
就算是硬體好的社區，可能遇上惡鄰居
硬體較不理想的社區，也可能大家互相照顧幫忙，更讓你有家的感覺
大家都以自己的認知與感覺提出意見，可能會讓你更迷惘也說不定
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; S! W- U8 H( `7 `# [+ S  ?, w舉一個例子
我住北美館，我自己覺得我們的垃圾處理做得很好
: j7 s, N$ m0 x! G6 d+ P; T- v兩個大冷藏庫裝一般垃圾，一個小冷藏庫裝一般廚餘，另一個小冷藏庫裝肥料廚餘
- Y5 ^* i! f8 @+ R, X你可能會問，這是哪門子的評斷標準？
但是我跟我先生看房子真的就是先看垃圾處理做得如何
就像你要看一個主婦勤快與否，
0 n; I( ~" A' s$ G9 Z" d你要看他家的廚房與廁所浴室，而不是看他家的客廳跟電視牆
雖然我不知道世界公園的垃圾如何處理，但至少北美館做得不錯。

5 v* z% |4 E; A5 l( o多來看幾次吧，魔鬼就藏在細節裡。
- o1 r; E  F& g/ F" c/ |把你在意的點列出來，邊看邊打勾、打分數，很快地就知道要選哪個社區了。
8 I+ f, o; \# m  v0 P0 r" Z(拉票)歡迎你來北美館！！

YAO

兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

radiokey

YAO 發表於 2014-1-31 13:21
4 c  j  l! w. H7 I+ H! @3 m兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

是啊

斡旋下來價格差不多
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明明差個四年左右
4 v1 ?( O0 F# e9 S1 J% U
3 x3 Y- X4 T. V. A  N  j- M我也覺得莫名其妙

要不是我的預算對於其他社區不是太小(15坪左右太小). 要不就是太貴

我至少要近19坪的
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再多看看好了!

研究生

頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡有老人家在可能中午前後開始要開著冷氣直到隔天，夏天電費會很驚人。
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如果頂樓又是面高速公路那一面，西曬加上頂樓，那更是.....

另外熱漲冷縮的關係，免不了地板會出現裂縫。雖然管委會要負責裂縫的處理無誤，但是漏水問題並不容易一次解決；甚至一段時間之後又復發也蠻常見。如果天花板沒裝潢還好處理，有裝潢天花板處理起來就棘手了。況且工人來施工，住戶難免有需要配合時間的時候。
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3 `  u: t0 U9 L8 i  z5 t- K7 R8 L& t+ H我沒遇過樓上吵鬧，加上前述原因，我從沒考慮過頂樓。
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radiokey

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
/ t$ T, l6 `" m. B. Z( R, \8 Q6 [頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

' K3 L2 Q3 X1 w) l4 C嗯嗯

( v+ j# V* O8 B; _6 \# D  P我再等仲介開業多看看有無新物件好了
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. k0 G' B, y& c2 q0 A
謝謝各位~

WEI25

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
+ l' b! u+ |" t8 p0 K頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

% R2 C8 u0 N2 U" ]阿??住頂樓真的會很熱喔???

David

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沒住過頂樓是不能體會的!!你可以問問長輩看看!!