請問北美館與世界公園問題

Dora貓

世界公園部分

看你覺得佳園路吵不吵，覺得不吵可以考慮世界公園，畢竟景觀是用錢買不到的。

8 H2 T+ C7 r9 J, v人在家裡，有大半時間都是在客廳活動，窗戶看出去一片綠景，跟你看我，我看你一定有差。
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' I# p( N5 G( k  K' B0 f, t: d尤其佳園路的綠景是真的蠻漂亮的，整個看到就是心曠神怡。
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北美館部分

$ x! g. V" e+ ~. y; s& l另外頂樓有人說缺點怎樣怎樣，其實是還好的。

漏水？頂樓漏水又不用自己出錢，要是住非頂樓，樓上不給你修漏水你也拿他沒轍。

3 w. ~) I8 y5 V% Y再來就是『熱』的問題，老實講，夏天誰不熱？夏天誰不開冷氣？

早人家幾分鐘開而已，一年多到多少錢？
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我不相信頂樓要開冷氣的時候，樓下會覺得很涼爽不用開冷氣。

+ e7 d# r; G) Y% o5 q' i以上通常大家都是未雨綢繆，可是有點矯枉過正，變成杞人憂天。

頂樓不怕樓上有惡鄰居，也是蠻好的一點。

mimibaby777

我也住北美館高樓層面中庭
偶爾會有小朋友在玩
3 R8 ^) J  j' H2 P不過音量也不會吵到讓你受不了
歡迎來當鄰居!!!

evalee

陽光、景觀無價。
8 {5 X, v# N/ s* j# u1 a$ X9 {( L同等價位，我選充分享有日照權的房子....

人妻愛壯丁

若是只有這兩個社區選擇，那就勤快些，多跑幾趟吧！
& ]$ p; G) w4 i9 H% @. L我相信你若想買，仲介朋友會很樂意陪你帶看的。

- y& Z  N8 ^, B' Y; t8 n# b1 @每個社區都有好有壞，
就算是硬體好的社區，可能遇上惡鄰居
6 ?! V6 E% ^) h" q+ z硬體較不理想的社區，也可能大家互相照顧幫忙，更讓你有家的感覺
& y1 Y" _! x& d. o) K) M大家都以自己的認知與感覺提出意見，可能會讓你更迷惘也說不定
0 B& k/ Q0 [5 X& N
, Q, V* M5 D. k1 M6 i舉一個例子
' V4 K& ]; ^& ?/ b' T, \我住北美館，我自己覺得我們的垃圾處理做得很好
) ]0 {7 A4 s1 F9 U4 \0 r兩個大冷藏庫裝一般垃圾，一個小冷藏庫裝一般廚餘，另一個小冷藏庫裝肥料廚餘
3 @9 O) X) z7 t4 H* v% h) B你可能會問，這是哪門子的評斷標準？
. z  e! U7 c6 B( F! x) K但是我跟我先生看房子真的就是先看垃圾處理做得如何
1 m% G' P7 ?( u: s' s就像你要看一個主婦勤快與否，
) r# }& R. ^0 |+ n' J/ }  O你要看他家的廚房與廁所浴室，而不是看他家的客廳跟電視牆
/ b- x( h) o4 C, o雖然我不知道世界公園的垃圾如何處理，但至少北美館做得不錯。
4 D8 z5 r5 @8 i8 t# L
多來看幾次吧，魔鬼就藏在細節裡。
- V) R7 w7 i1 Y+ N1 F) n. C' }把你在意的點列出來，邊看邊打勾、打分數，很快地就知道要選哪個社區了。
(拉票)歡迎你來北美館！！

YAO

兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

radiokey

YAO 發表於 2014-1-31 13:21
兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

是啊

  r: f% S- o3 _# k# {斡旋下來價格差不多

* P- T0 Q" {0 A' E明明差個四年左右

  b+ y1 F% L& D& J: J% H& G我也覺得莫名其妙
$ e) u) ?2 c: U- P8 N
2 Q* ~- l& ~8 `' j要不是我的預算對於其他社區不是太小(15坪左右太小). 要不就是太貴
, S  E( O+ J  C
. I7 n9 e) u1 ~2 D0 y' L  Y我至少要近19坪的

再多看看好了!

研究生

頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡有老人家在可能中午前後開始要開著冷氣直到隔天，夏天電費會很驚人。

7 b9 t3 n$ k% a! ?8 C3 l( x如果頂樓又是面高速公路那一面，西曬加上頂樓，那更是.....
. C- M8 @& z8 y+ y. X0 e
' o8 B" L+ {% q3 |+ B& W另外熱漲冷縮的關係，免不了地板會出現裂縫。雖然管委會要負責裂縫的處理無誤，但是漏水問題並不容易一次解決；甚至一段時間之後又復發也蠻常見。如果天花板沒裝潢還好處理，有裝潢天花板處理起來就棘手了。況且工人來施工，住戶難免有需要配合時間的時候。

* _1 n7 f) `3 |& k8 T我沒遇過樓上吵鬧，加上前述原因，我從沒考慮過頂樓。

radiokey

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
2 T% F& E" p( ^$ v0 m" `- I& X7 u頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

4 G: \6 o+ P4 E嗯嗯
+ g; C1 N) Y& h2 ^. E
8 F/ s7 T" M: T3 L我再等仲介開業多看看有無新物件好了
; a, v8 e6 A$ ]% H" ~: @7 i" ^9 H# z

謝謝各位~

WEI25

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
- k8 w9 t9 h. g8 R2 @$ G: T% n  P# V頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

5 `. `4 @7 `4 v  i- X6 K8 M1 |阿??住頂樓真的會很熱喔???

David

( E. W. E$ m# E8 e9 Y0 K7 V5 [$ V* I
沒住過頂樓是不能體會的!!你可以問問長輩看看!!
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