請問北美館與世界公園問題

Dora貓

世界公園部分
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看你覺得佳園路吵不吵，覺得不吵可以考慮世界公園，畢竟景觀是用錢買不到的。

人在家裡，有大半時間都是在客廳活動，窗戶看出去一片綠景，跟你看我，我看你一定有差。

尤其佳園路的綠景是真的蠻漂亮的，整個看到就是心曠神怡。
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北美館部分
$ P& F) k+ p+ ~5 Y8 O
另外頂樓有人說缺點怎樣怎樣，其實是還好的。
, u- _& [8 A* d' _
$ @- w: K3 h2 }3 l: }漏水？頂樓漏水又不用自己出錢，要是住非頂樓，樓上不給你修漏水你也拿他沒轍。

再來就是『熱』的問題，老實講，夏天誰不熱？夏天誰不開冷氣？
  }$ _$ y9 `/ D0 \' s, b
早人家幾分鐘開而已，一年多到多少錢？
% H. a+ @/ I/ K* q5 C
我不相信頂樓要開冷氣的時候，樓下會覺得很涼爽不用開冷氣。

以上通常大家都是未雨綢繆，可是有點矯枉過正，變成杞人憂天。

頂樓不怕樓上有惡鄰居，也是蠻好的一點。

mimibaby777

我也住北美館高樓層面中庭
偶爾會有小朋友在玩
不過音量也不會吵到讓你受不了
2 e0 M- w* i' L8 l/ Z3 i% s' N' B歡迎來當鄰居!!!

evalee

陽光、景觀無價。
同等價位，我選充分享有日照權的房子....

人妻愛壯丁

若是只有這兩個社區選擇，那就勤快些，多跑幾趟吧！
  o2 U+ I+ P* h& V我相信你若想買，仲介朋友會很樂意陪你帶看的。
1 w* S0 W) r+ C
1 N; T$ ], i/ X0 H3 D" r每個社區都有好有壞，
6 p0 ?6 {6 W4 ]2 K! v! f; O( a/ f就算是硬體好的社區，可能遇上惡鄰居
硬體較不理想的社區，也可能大家互相照顧幫忙，更讓你有家的感覺
- W' ]1 }. \% r8 h9 H7 Z: e. H大家都以自己的認知與感覺提出意見，可能會讓你更迷惘也說不定
2 ], o* V6 Z2 X  `' _6 O  ?
+ B: D* R  V% c1 L( y舉一個例子
! Q5 L) H; s+ I我住北美館，我自己覺得我們的垃圾處理做得很好
兩個大冷藏庫裝一般垃圾，一個小冷藏庫裝一般廚餘，另一個小冷藏庫裝肥料廚餘
你可能會問，這是哪門子的評斷標準？
但是我跟我先生看房子真的就是先看垃圾處理做得如何
就像你要看一個主婦勤快與否，
; F1 o+ r3 Y! ^$ p" u: e- D7 m+ _6 T你要看他家的廚房與廁所浴室，而不是看他家的客廳跟電視牆
雖然我不知道世界公園的垃圾如何處理，但至少北美館做得不錯。
4 ]/ [# T9 |+ l0 r8 H, u9 v% \3 n
多來看幾次吧，魔鬼就藏在細節裡。
# y% d+ V9 m4 z- m" H; V4 ^把你在意的點列出來，邊看邊打勾、打分數，很快地就知道要選哪個社區了。
, Y" \& Z; A6 b1 f/ g+ z3 C3 b% r(拉票)歡迎你來北美館！！

YAO

兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

radiokey

YAO 發表於 2014-1-31 13:21
) r' |$ Z2 Z/ v/ F( i5 s, N兩個社區 新舊之間 應該有差個年 價格會一樣??

: m# m( Q- \$ @& {' [4 _* |是啊
! h; b# @% b1 d. u* X6 H1 Q
' v0 v  x) Z2 w# u斡旋下來價格差不多
3 ~$ ~$ a5 o. `) A% c7 D
明明差個四年左右
3 K- J! K; r- C0 F
我也覺得莫名其妙
5 \% g# \: |8 v8 ^7 z7 N2 A' `
要不是我的預算對於其他社區不是太小(15坪左右太小). 要不就是太貴
1 b+ b+ r$ j" G# \# f, U
5 O% u7 C) x; g! w  D我至少要近19坪的

再多看看好了!

研究生

頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡有老人家在可能中午前後開始要開著冷氣直到隔天，夏天電費會很驚人。

9 v" X' J) c+ m6 R如果頂樓又是面高速公路那一面，西曬加上頂樓，那更是.....

3 l. B; e6 w" \$ V$ A& ^/ r另外熱漲冷縮的關係，免不了地板會出現裂縫。雖然管委會要負責裂縫的處理無誤，但是漏水問題並不容易一次解決；甚至一段時間之後又復發也蠻常見。如果天花板沒裝潢還好處理，有裝潢天花板處理起來就棘手了。況且工人來施工，住戶難免有需要配合時間的時候。
# q& H1 p. l  U: I+ u$ d- S
9 s- p3 B2 t, f0 H  z, h4 y我沒遇過樓上吵鬧，加上前述原因，我從沒考慮過頂樓。
+ r" I* T3 e+ e; G

radiokey

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
9 Q/ i" Z: r" W: Z, f; ~8 C( Q頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

' {! B6 h+ ]9 X/ G嗯嗯
, s9 Q, p) C8 \: h$ M
我再等仲介開業多看看有無新物件好了

$ R. ^; c! J$ Y9 v# k4 ^; Z4 p
9 L9 B+ b6 v" T$ C; @7 U. _4 i謝謝各位~

WEI25

研究生 發表於 2014-2-1 11:26
頂樓太熱了，屋頂整天日曬，溫度會順著牆壁傳遞因此整個房子都會熱烘烘的。如果白天沒人在家還好，如果家裡 ...

0 U- X7 v" c+ s4 |阿??住頂樓真的會很熱喔???

David

1 m, z1 A- |/ q0 \% _, y* M" \# L
沒住過頂樓是不能體會的!!你可以問問長輩看看!!
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