劍橋社區的天兵物管

快樂讀書會

# h* ?6 W4 @9 A3 W. b* c' g小心挑選物管.

3 @- p4 c& I0 O$ v其實當委員也很無力.以我現在住ㄉ社區.
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+ N' f4 L; X% |/ D$ h0 i& X$ |* \# ~這幾年換了4家物管.可笑ㄉ是~都原班人馬留任.只換公司名稱罷了.
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可以登上金氏記錄.最好笑的是這一次.1.家報價216000.另一家報230000.原是222000.
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在第一家做完簡報.換23萬ㄉ作簡報.簡報完後.我問這家公司.與另一家價錢有差異.
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有沒有降價空間?這時還沒表決給誰做.結果我跟另一個出聲ㄉ委員.被罵垃圾.

怎ㄇ可以現在跟廠商議價?

廠商給資料~還沒開會.沒有機會表達意見.

- P  W2 j1 ]6 e$ d0 p2 t等廠商來做簡報才有機會提意見.居然有人說不能跟廠商殺價.不然品質不會好.
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* V! s2 R: C7 _4 G" G結果21.6萬的沒得標.23萬的得標.

結果並沒有換~前保全公司員工全員留任~真是嘆為觀止.
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委員ㄉ職責是甚ㄇ~不就是應該替所有權人把關嗎?

- v# e. S8 H! c% b7 a5 a7 W當委員ㄉ審慎為社區挑選適合ㄉ保全公司吧！

johnshuetw

結果我跟另一個出聲ㄉ委員.被罵垃圾.
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: j5 w& g7 s* B. I% h+ w( Q您是說,當下被罵,您卻沒任何反應?
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快樂讀書會

johnshuetw 發表於 2014-1-26 22:41
$ g+ B2 X: G: J. [$ v: k( R結果我跟另一個出聲ㄉ委員.被罵垃圾.
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+ ^5 h3 B& g" v9 I7 i+ H, n您是說,當下被罵,您卻沒任何反應?

罵完他就走了.真是一頭霧水.晚到.只聽了一半.就枉下定論.

玉笙嫣

委員會選的當住戶的是能怎樣...建議也不知道是不是真的會聽進去!!
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f982189

基本上社區評薦會得名的通常是社區裡面住著身份不凡的人喔！

玉笙嫣

我記得我們那年有得優良評選時不是這家物管耶~
會不會因為這樣我們越變越爛??
有幫我們努力管理的換掉，沒努力的卻進來???

睿依依

f982189 發表於 2014-2-5 00:29
. q8 i+ a1 U; v$ Z! V) l基本上社區評薦會得名的通常是社區裡面住著身份不凡的人喔！

7 P6 H$ H0 ~/ W) h+ a1 e7 @# ^.....
: R' j+ _. i% O7 W# p4 W6 R' b7 U
1 v0 e; O6 x. E5 X# J我也參與了兩次的評鑑，評鑑委員蒞臨當天，說一是一，說二是二，哪裡該改善，哪裡做得好，都分析得清清楚楚。
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當天志工隊精心製作的貼心伴手禮(沒多少錢，就是志工們手工製作的一點心意)，都堅持不肯收。
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" A. ?- ^2 o  z  y我相信他們都是秉公審理所有案件的。
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" J$ }0 z% z# X! o
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tinau1996

之前聽說大學劍橋與風呂都是天下保全,請問現在還是嗎?
6 ^( p) c' I/ w/ L! J, Y通常會重新招標就表示原本的保全公司不適任,
換了保全公司卻全員留任也太誇張了吧!
服務費用又不減反增!好扯!看來每個社區都有一些麻煩的問題~
管委會的委員可能要再溝通,委員及住戶都要團結一點才不會被有心人士利用了

柏青哥

superrecorder 發表於 2014-1-24 16:34
/ z! I1 B, X. d是不是也不應該直接在外箱寫字啊?如果要退換貨會不會有問題?

7 x9 n! C3 Y5 ]7 \) X一般而言，大榮貨運或新竹貨運都會在外箱寫字。

tinau1996

柏青哥 發表於 2014-1-24 14:20
這算好的，我遇過更糟的。

話說一個住台中的好友心血來潮寄了一盒當地有名的馬卡龍送我 (我上網查了一下好 ...

5 j* D# G, E+ h: U# j' D9 y7 \. M社區每個月花幾十萬(都是所有住戶的錢)請保全公司就是要提升社區生活品質,讓住戶可以更安全更輕鬆
. _- H5 X( \% C4 o( n8 y應該請管委會委員向保全物管反映,通常保全公司簽約時都會有逞罰條例
當保全人員或總幹事工作態度不佳或失職時可以扣物館服務費之類的
簽收日當天是哪一家保全公司就是他們要負責,至少要負責賠償住戶損失,如果每次住戶都自認倒楣,
沒有反應,保全公司就不會在意,會改善的機率就愈低喔~~