三峽北大特區的藝術大道維護費是誰支付的

staney

由Mobile01上轉貼來的~~
想看看大家對這有什麼看法.

http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=24107168

以下內容是別人發表在Mobile01上的================

同事住在北大特區內,非遠雄建案
中午吃飯時聊到這個話題

他說:
藝術大道後續的保養維護經費,遠雄一定是不可能無限期出的
以後應該是由各社區負責自己門口那一塊
現在一堆人對於負擔幾百塊的公電費就在叫很貴了
一直要停用一些停車場的照明用電什麼的
不然就是想改省電燈具,但是又嫌改裝費太高
他們會願意負擔給大家使用的藝術大道保養維護經費嗎?
想也知道不可能
所以等遠雄在北大特區的建案賣的差不多,退出北大特區後
到時藝術大道就會因為沒人出錢維護而慢慢變破舊

大家覺得他的說法正確嗎?

聽說遠雄在北大特區最後一個建案叫京都,好像也賣的差不多,已經改去新莊蓋房子了?
那原本遠雄維護的街道,要由誰接手維護?
照明呢?氣氛燈呢?音樂呢?這些費用誰會出?
是藝術大道上的社區嗎?
還是公所會負責?

jerry03111

照理說應該由TMO與政府共同負擔，沒有理由要遠雄社區負擔，大家都有在使用，不是屬於遠雄社區的公設

北大貓

meikuo2002 發表於 2010-11-24 22:04
不完全對喔....路燈是樹林市公所付電費....而中間有貼很多馬賽克拼貼作品可以坐的那裏的燈才算是社區的大 ...

既然都已經各有金主了
所以不用擔心了是嗎?

meikuo2002

jerry03111 發表於 2010-11-25 00:05
照理說應該由TMO與政府共同負擔，沒有理由要遠雄社區負擔，大家都有在使用，不是屬於遠雄社區的公設 ...

TMO??   TMO有收入ㄇ？ 我記得他是有跟會員收會員費....但那些收入應該是不夠吧....還是有甚麼我不知道的.....

蘿蔔特

回覆 staney 的文章

我的理解...應該會由藝術大道上的各社區自行維護～

1.產權本來就是個社區所有...並非如mobile01上所言(遠X以捐換容積率)...是將建坪退縮用以增加公共使用空間來換取若干容積率～
所以...退縮的藝術大道...產權仍歸屬各社區所有

2.目前藝術大道上的噴泉、點綴照明...不是由各社區自行負擔嗎?!<---相關管委會可自行確認後來澄清，以正視聽～
以學成路上的四季會館為例..."退縮的開放空間"上相關植栽之養護、照明等費用...都是由社區管理費支出！

3.以各認養的兒童公園為例...養護費用皆由認養單位負擔～
這也就是兒五(濟X認養)爭議中提及的...若要認養單位負責改善工程費用，認養單位恐怕無力負擔日後的養護費用

因為各社區的功德無量(每個社區的功德不盡相同)...才能成就北大特區別有風味之美～

Ming

回覆 蘿蔔特 的文章

     據我所知與觀察:

北大特區藝術大道學勤路的植栽與燈光都是歸屬遠雄建案各社區在維護與提供照明的;

各位可以看到:每到黃昏其燈光的開啟及深夜關閉時,

是由遠雄建案之各個社區在控制的,故其時間上有些差異(時段上有些不同),

其電費是由藝術大道旁這些向遠雄公司購買之各建案的住戶提供並支付的.

calcandy168898

既然產權是遠雄......那除了他誰會付錢維護........

翔翔

我們社區前藝術大道上的噴泉、點綴照明的電費費用都是我們社區的管理費支出的啦! 連植栽的養護也是我們找廠商簽約維護的啦! 但是故障或者毀損就不清楚是誰負責的了?

KaoAndy

如果真是各社區負擔社區前那區域的，真該給他們鼓鼓掌!! 以後如果申請轉移由區公所付費管哩，那就不知又將如何了?

meikuo2002

calcandy168898 發表於 2010-11-25 09:12
既然產權是遠雄......那除了他誰會付錢維護........

產權不是遠雄....是我們社區啦....他頂多是近年來保固....以後如果有問題，都是我們社區要自己"ㄍㄨㄛˊ牛屎"(台語)....