林淡三新房市 均價30萬熱賣

瓜瓜

fig0302 發表於 2013-7-26 06:25
鄰居一口氣買了 二戶.........花了 2000多萬

一次買 兩戶 有較大優惠是常態,若是 單戶 買,價格是會較硬啦!

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-25 23:12
耶魯本來就是比較貴的建案  既然它在29  那麼其它要到24, 25  也不是沒機會

2 Y7 I- ^# d, K" zㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
" [7 c  X7 g: a2 x風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25p成交715萬...你覺得24, 25多大機會???
可能有啦...就是屋主不知道她隔壁賣多少嚕...

luisyang0

junyi0118 發表於 2013-7-26 12:01
9 v% |( ?8 f$ a. k  rㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25 ...

4 d7 l) |3 p- M+ `3 _! P
4 ]. z) O. @) `3 ^. P好高好高  快跟新建案差不多高
希望不要是有行無市就好

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-26 12:17
好高好高  快跟新建案差不多高
8 i* m+ `/ h: ~& `* O' Y, i希望不要是有行無市就好

就真的有人買...

timmy24

junyi0118 發表於 2013-7-26 12:01
ㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25 ...

  c8 ]" k0 v, X2 n* y應是YES歐洲或歐洲之旅那邊比較好賣,價格目前至少有26~27萬 /坪

junyi0118

timmy24 發表於 2013-7-27 09:42
% f/ i, K  p' s% ~- @8 @  i4 A應是YES歐洲或歐洲之旅那邊比較好賣,價格目前至少有26~27萬 /坪

對,YES歐洲715萬...好誇張...

timmy24

junyi0118 發表於 2013-7-27 14:23
對,YES歐洲715萬...好誇張...

2 B! G8 [' N5 t. Q( E% P5 ^YES歐洲,二房沒車位已被拱上700萬了,,但我知道那兒有不少屋主現在欲售的價格更拉抬到750以上了,真是喊高價也不急賣,今年以來的價格區間真是被拱的太高太快了

瓜瓜

timmy24 發表於 2013-7-28 09:46
YES歐洲,二房沒車位已被拱上700萬了,,但我知道那兒有不少屋主現在欲售的價格更拉抬到750以上了,真是喊高 ...

1 ?( \) o& C* j9 _0 l: K除非大環境改變,否則不缺錢的屋主可以慢慢賣,價格要下降就較難了.

luisyang0

瓜瓜 發表於 2013-7-28 10:56
) n3 p! T* _/ p0 _除非大環境改變,否則不缺錢的屋主可以慢慢賣,價格要下降就較難了.

其實大環境正在改變
8 f- W0 n) V) ^' _% x
資金慢慢在退場
基本盤的薪資收入也在倒退
少子化
政府的政策也一點一滴的在變

只是很多人故意忽略而已  仍然相信以前的10年多頭會持續下去

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-28 19:26
其實大環境正在改變
' ^. u5 T; P) B; f% v
資金慢慢在退場

願聽其詳...
" R  U) V; l; P2 M" q- ?; `5 k
我倒是沒看到資金有退場的跡象...
政府一味的以資金為導向 , 大量開放陸資...
大量金錢湧入...要退...可能等到我老了才看到的...
我認為就算退也可能時間會拉很長...