林淡三新房市 均價30萬熱賣

瓜瓜

fig0302 發表於 2013-7-26 06:25
* J: @1 ?5 k# N4 c鄰居一口氣買了 二戶.........花了 2000多萬

' }- Q) |0 R: @( q- |9 x* B一次買 兩戶 有較大優惠是常態,若是 單戶 買,價格是會較硬啦!

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-25 23:12
耶魯本來就是比較貴的建案  既然它在29  那麼其它要到24, 25  也不是沒機會

ㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
* o8 c8 l4 n, @' O  w( z/ i. W風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25p成交715萬...你覺得24, 25多大機會???
可能有啦...就是屋主不知道她隔壁賣多少嚕...

luisyang0

junyi0118 發表於 2013-7-26 12:01
) k2 {. [. T4 J/ {5 D' Jㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
# f! P- }4 x+ E  N. t風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25 ...

- Y6 g; s! B8 a% t6 A- Q1 }; j+ {好高好高  快跟新建案差不多高
希望不要是有行無市就好

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-26 12:17
6 D* M8 T; Y8 w$ x好高好高  快跟新建案差不多高
: x0 W  X* u# v# G/ H希望不要是有行無市就好

/ ^3 i5 F' f) F就真的有人買...

timmy24

- _) S7 C( J3 ]# l/ o9 h% t

junyi0118 發表於 2013-7-26 12:01
ㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25 ...

' Y- U& J( j' H/ @4 j* g) I
' L- L+ n3 x/ o% C% B應是YES歐洲或歐洲之旅那邊比較好賣,價格目前至少有26~27萬 /坪

junyi0118

timmy24 發表於 2013-7-27 09:42
應是YES歐洲或歐洲之旅那邊比較好賣,價格目前至少有26~27萬 /坪

3 A: v3 m5 k( ?% h1 ~8 P, g對,YES歐洲715萬...好誇張...

timmy24

junyi0118 發表於 2013-7-27 14:23
對,YES歐洲715萬...好誇張...

, k# d- m7 d8 S' hYES歐洲,二房沒車位已被拱上700萬了,,但我知道那兒有不少屋主現在欲售的價格更拉抬到750以上了,真是喊高價也不急賣,今年以來的價格區間真是被拱的太高太快了

瓜瓜

timmy24 發表於 2013-7-28 09:46
YES歐洲,二房沒車位已被拱上700萬了,,但我知道那兒有不少屋主現在欲售的價格更拉抬到750以上了,真是喊高 ...

除非大環境改變,否則不缺錢的屋主可以慢慢賣,價格要下降就較難了.

luisyang0

# ]: T% d! ~/ s) p7 M' p1 a8 S

瓜瓜 發表於 2013-7-28 10:56
' d4 K/ V/ B& I. z% h除非大環境改變,否則不缺錢的屋主可以慢慢賣,價格要下降就較難了.

2 e9 S% Q+ j' r/ d- r$ {$ ?
其實大環境正在改變
) l7 a$ h7 i3 H
8 E' c: t8 ~9 ~2 M! A" f# z6 ]6 `資金慢慢在退場
+ g8 i) q: T1 M! f6 |' H8 ]. n基本盤的薪資收入也在倒退
8 w4 r% [% i7 V% M1 U- b少子化
政府的政策也一點一滴的在變

7 v- @& e. M( n7 U只是很多人故意忽略而已  仍然相信以前的10年多頭會持續下去

0 _# h' u& N8 ]5 N

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-28 19:26
# @; v. y0 k1 F) j) ]7 z; V# x其實大環境正在改變

資金慢慢在退場

願聽其詳...
( S+ B- ]6 w% S6 |7 `
/ o4 O3 U9 X' Q: I+ D我倒是沒看到資金有退場的跡象...
政府一味的以資金為導向 , 大量開放陸資...
2 e0 V+ m, I  q大量金錢湧入...要退...可能等到我老了才看到的...
我認為就算退也可能時間會拉很長...