林淡三新房市 均價30萬熱賣

瓜瓜

fig0302 發表於 2013-7-26 06:25
鄰居一口氣買了 二戶.........花了 2000多萬

一次買 兩戶 有較大優惠是常態,若是 單戶 買,價格是會較硬啦!

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-25 23:12
耶魯本來就是比較貴的建案  既然它在29  那麼其它要到24, 25  也不是沒機會

5 U2 [7 N9 N8 O) \ㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25p成交715萬...你覺得24, 25多大機會???
) [" q0 e; V8 `可能有啦...就是屋主不知道她隔壁賣多少嚕...

luisyang0

junyi0118 發表於 2013-7-26 12:01
: r, k+ a, I" a1 Tㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25 ...

# T- T5 U) f6 t/ ?
好高好高  快跟新建案差不多高
希望不要是有行無市就好

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-26 12:17
  }6 ~( X( q% y( O' u好高好高  快跟新建案差不多高
; W+ H% \# `: K/ w" ~- t. K2 M希望不要是有行無市就好

就真的有人買...

timmy24

junyi0118 發表於 2013-7-26 12:01
ㄟ魯現在沒31以上很難...鄰近建案你想賣方會自認差那麼多嗎?
4 @* Z  c: x7 t& k/ l+ Z風呂要29.x,劍橋:30.x...另外歐洲一間2房,25 ...

' s6 L: B+ d1 A! t
應是YES歐洲或歐洲之旅那邊比較好賣,價格目前至少有26~27萬 /坪

junyi0118

timmy24 發表於 2013-7-27 09:42
應是YES歐洲或歐洲之旅那邊比較好賣,價格目前至少有26~27萬 /坪

+ m% `3 Q5 C( O% `, h4 H9 _0 |: V. ]對,YES歐洲715萬...好誇張...
2 V' @; t, x8 [2 l) T3 U6 Z

timmy24

junyi0118 發表於 2013-7-27 14:23
對,YES歐洲715萬...好誇張...

YES歐洲,二房沒車位已被拱上700萬了,,但我知道那兒有不少屋主現在欲售的價格更拉抬到750以上了,真是喊高價也不急賣,今年以來的價格區間真是被拱的太高太快了

瓜瓜

timmy24 發表於 2013-7-28 09:46
YES歐洲,二房沒車位已被拱上700萬了,,但我知道那兒有不少屋主現在欲售的價格更拉抬到750以上了,真是喊高 ...

% l5 W2 s& p3 \* g4 v3 {* y7 x除非大環境改變,否則不缺錢的屋主可以慢慢賣,價格要下降就較難了.

luisyang0

瓜瓜 發表於 2013-7-28 10:56
除非大環境改變,否則不缺錢的屋主可以慢慢賣,價格要下降就較難了.

  q: d- k: P5 u( @其實大環境正在改變

. H; O% o( P  c' A0 j資金慢慢在退場
基本盤的薪資收入也在倒退
少子化
* U) _% l. X& x5 y( }5 f政府的政策也一點一滴的在變
1 c# a! u, M* B& `* i+ a2 v
只是很多人故意忽略而已  仍然相信以前的10年多頭會持續下去
) T; c, j; n* Y/ D8 n$ {
7 o' E$ g+ P) P% k- C

junyi0118

luisyang0 發表於 2013-7-28 19:26
其實大環境正在改變
6 r* u8 J1 r8 [; W0 ~$ D
2 o5 ^7 ?: f, `. m; R資金慢慢在退場

9 n0 E/ p* w8 W* O2 r* ^& R願聽其詳...

我倒是沒看到資金有退場的跡象...
政府一味的以資金為導向 , 大量開放陸資...
% o8 o- K" V- i' A* T: Q; ]" d3 i3 G大量金錢湧入...要退...可能等到我老了才看到的...
! |/ X  S! H$ |" r* L5 T* Q+ R我認為就算退也可能時間會拉很長...