社區-臻善美

阿桃

源璟雖不是非常有名且大型的建商
您提到的售後服務?我猜是針對一些保固內的缺失檢修
這跟一般建案都一樣,只要去填缺失單,工務部就會來處理

至於二工的部分,誠如70樓的提到,很多社區都有作陽台外推,
安全問題?您應該也聽聞其他建案有人自陽台不慎摔落
那究竟是火災的機率較大或失足的機率較大?

二次施工坦白說就是上有政策下有對策
像萬寶隆的泳池在地下室,儼然是消防蓄水池改的...樣子
臉膜辨識系統不一定要作設定,噱頭來著

不管住在哪裡,隨時提高警覺,最重要!

nadja

陽台外推不是只有安全問題,
是否合法更是買房子前務必要確認的,若不合法,就要考慮清楚再做決定.

阿桃

nadja 發表於 2010-12-23 10:48
陽台外推不是只有安全問題,
是否合法更是買房子前務必要確認的,若不合法,就要考慮清楚再做決定.

它是不合法的,沒錯
有些建案也是在交屋前or後,替住戶作外推,以統一外觀
建商是將二工的後果留給住戶承擔的
惟
若無人舉發的話,大家就繼續過著安居樂業的生活
這就是台灣

calcandy168898

上週叫了幾個裝潢來加來評估, 聽到了一些說法大家可參考, 北大區的某某大建案的石材不見的好, 她們好在門面上, 住的地方的材質就比臻善美差很多, 臻善美雖不是大建商, 但用的石材品質還屬中上, 只要問中華電信的人就可見微知著, 她們在簽網路線的時候, 發現她們在遷線大建案的時候常發生網路線不通的狀況, 但在臻善美可是百分之百通的喔! 從這些裝潢的人裡得知這樣的消息剛開始還不太敢相信的, 不過問了幾個來看過也對建材有了解的朋友才確認確實這裡的品質某個程度上來看還算不錯喔! 所以不見得大建案擁有華利的外表房價比較高就代表他內部的建材就是高級的喔!

calcandy168898

小弟的判斷目前北大臻善美還是可以買的?!理由一北大地區尤其是真善美這邊的建案大部分人會覺得比較偏遠, 但其實這邊交通可方便的很, 其二大部分的人還不認同北大特區所以這區的高點未到, 等到報章雜誌或所有的人覺得這裡真的不錯那離高點就不遠了, 理由三臻善美還有很多景觀滬可以選擇, 附近的建案都沒有很高所以有幾面都可看遠景, 等大雅路學成路的店面一一進入後, 這裡的生活機能就更齊全了, 屆時房價就不是現在20萬的價格了, 理由四, 最近認識了一位買了臻善美後面的社區的阿伯, 超有錢的因為在這已經買了幾排房子在北大, 結果呢現在在問臻善美的房子, 還想要再臻善美買幾間, 他買的理由跟小弟之前講法差不了多少喔!

calcandy168898

合不合法有差吗?!北大社區所有的建案哪一個是規規矩矩全部合法, 加減而已, 既然環境社會芬維如此, 大家皆然那就沒神麼好擔心了!重點在於買前您有沒有想清楚您的需求與好惡, 像有些人需要很多的公共設施來享受, 有些人像小弟覺得公設多繳費就多, 臻善美公設少就蠻符合我的需求, 買了就不要後悔再討論碼後砲的事, 好的壞的就要自己承受不用去怪人, 歡喜做決定甘願來承擔, 人生還有很多是要擔心, 擔心建案合不合法是多慮了!還沒有聽說哪一個社區完全沒問題的?!有的話請推薦一下樓!

阿桃

好巧喔
上週末在土城吃飯
鄰桌也是提到大廳石材精緻但房子本身建材普普這個議題
我沒有聽到他們在討論的建案地點或名稱為何
只是正好與225F在講的事情類似

great184

marimo 發表於 2010-2-2 14:03
我也是新鄰居啦這禮拜簽約了!!其實我想,每個案子都有吸引人的地方!!只要不要太差就好了~我對北大地區不熟 ...

這位鄰居您好~
我是住你們前面一點社區鄰居啦!『世界公園』住在這已將近四年了
96年4月簽約9月交屋但價錢卻跟現在差很大耶!!
也才不過幾年北大房價確被炒作到這種地步當初來時一坪平均落在
14-17萬之間但我買的價格比這還低呢!
當時親朋好友還說這沒發展性但我還是看好它的未來發展買了下來
我們社區雖位處北大特區邊陲但地理位子並不差當初期盼的公園、校
園、圖書館『五里活動中心』現都已完工啟用!!
我們社區也在全體住戶及管委會物管公司的努力下，獲得北縣環保局
評定為『99年永續發展模範社區第三名』及『低碳社區的補助款』做
為改善社區燈具之補助房價也在這樣的輔助下漲了一半多
更創下仲介銷售三天成交的記錄!!
原本預期要完全發展起來想說也要五年以上但看看目前的北大特區似乎
比預期的快很多!!
不管是公共設施及週邊的生活機能都快速的增加中!!

calcandy168898

三峽有個缺點空氣不太好.......每天遠挑白基山時看的到介壽路那邊的工廠在冒煙及柑源那邊的歷清場常偷放廢煙........真是美中不足之處.....