皇翔玉鼎 與 消失的大潤發

qmanla

小當當 發表於 2010-10-16 23:54
原來很多風聲就是這樣來的ㄛ...

沒錯，不過仲介業者以及建案代銷人員的放話更具積非成是之威力阿
中悅還在蓋時我就聽代銷跟我說以後中悅會有賣場勒哈哈....

hb0715

今天下午帶朋友去看,朋友被他們中庭吸引了,訂了一戶面中庭的中樓層,一坪25.7萬給大家做參考.價錢還滿硬的ㄛ

owen

jerome 發表於 2010-7-24 17:10
一坪28萬??聽聽就好 果真如此 歡迎來住永和水岸名宅 水築館  朋友上週成交價 每坪29.5萬 ...

這樣的話，皇翔玉鼎在貴甚麼？

owen

蘿蔔特 發表於 2010-8-5 00:53
0 @2 U1 ?* z: t. N) I永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!( x. r8  ...

" V  E) c) n9 u好像繞口令哦~
) H. w, p6 g3 Z+ J+ V+ W& A唸完一遍還是不了？@#$...
不了的是這些路，
但了解您的意思！

terry88

qmanla 發表於 2010-10-16 10:16
4 ^' F& N9 x* @  v8 [( o9 Z玉鼎參觀過後，發現內裝廚具衛浴配備跟我住的世紀館同級，室內挑高3.3比世紀館3.5低，但每坪比世紀館多近十 ...

這個建案增值空間不大 風險卻很大!!我覺得北大特區的房地產不適合投資!!卻非常適合自住(首購或換屋)

曲家三劍客

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! n6 f' I7 L) M  c
# ~9 ?! P3 N) p0 \' J3 y- H# S% J
" f& o$ ~' T% Z$ k同意+1
  j: O$ f: R3 T
自住低環境沒話說...

但追高容易被套

jerome

) K/ a$ U6 u* G4 I4 o2 K+ ~: |* P" H北大適合 首購族 3年內換屋族 退休族 短線投資族
一坪買25萬以上 風險非常高(長期自住例外)
4 w- d% R* {( M: ?9 a) |

NEWMAZDA6

玉鼎開價實在太高了 只適合退休人士或者自營生意老闆自住,
4 s' ?8 ]6 l7 |2 {. K/ s( o% v高樓層現在訂價三十萬賣二十七/ 二十八
. b) M, U- R/ b& @6 g/ U  r( E日後上漲空間的確有限 真的面對大德路段的不是適合投資

terry88

hb0715 發表於 2010-10-29 00:11
今天下午帶朋友去看,朋友被他們中庭吸引了,訂了一戶面中庭的中樓層,一坪25.7萬給大家做參考.價錢還滿硬的ㄛ ...

單一成交戶的價格並不能代表未來玉鼎也都能用這種價錢來賣剩下的房子!!玉鼎的代銷之所以態度那麼強硬，不過就是在測試大家的接受度罷了!!舉例來說一個建案對建商來講只要賣超過一半剩下的都是多賺的!!所以只要大家不被玉鼎的代銷牽者鼻子走，大家都不當"潘子"就算賣個幾十戶25萬/P的案例，也不代表他之後剩下的戶數都能夠賣到這個價錢!!等到代銷發現接受度不高時，實際成交價自然就會下跌了!!

羽果

沒看到捷運,樹林交流道等,都開成這樣,代表以後捷運成真的時侯,就是賣出的好時機嗎?