[ O ] 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪

arielchim

那……我還是買貴了……

herolion

法拍都25萬了
那市場行情呢?
法拍的價格通常低於市價2成
6 i4 _9 u2 V+ j2 ~0 A6 p% M所以聰明的鄰居們知道市價大概多少錢了
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不過...這價格真的還是覺得滿扯的...

3327

這間屋子前年10月就已查封，雖然點交，但屋主在查封後又出租，而且被拖延到今年才法拍，想必屋主使了不少方法避免法拍，現在二拍用接近一拍底價的價格拍出，說不定是屋主自己找人標回。
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1 O/ ~: Y# ]/ w  M/ V& [3 ^: p4 F0 Y另外，露臺應該不會登記在權狀裡。

桂格

而且二房的總價低, 近來單價很明顯比較高......

要爽可以, 但爽一下下就好.....

三代同堂

得標的人其實也很無奈!因為當時他的胳支窩有點癢，抬起手來抓個癢，就不小心中標了!

洪阿民

老熊 發表於 2013-6-2 07:55
) K$ T9 l& B! n* i看完這篇....心裏有一種爽的感覺......

哎呀，價格是很棒，可是法拍似乎不是好事
, y* |9 _5 U- @: o* p; E表示可能有一戶可憐人家付不出貸款，說不定走投無路了.....

memory

3327 發表於 2013-6-2 10:35
這間屋子前年10月就已查封，雖然點交，但屋主在查封後又出租，而且被拖延到今年才法拍，想必屋主使了不少方 ...

+ ~- r/ R) C8 l5 O; I又加入一組炒作行情的合夥人囉

輕鬆過生活

21坪好像是大套房吧!
四季的2房好像是26坪
套房的單價高一點也很正常

maykokao

這就是法拍在牛市可怕處,
% d9 z  p. Q; X: R7 m* m自住怕搶不到
5 W* |" E! h# X* N1 V在法拍仲介慫恿下,
0 A: H* o6 W- K! |1 x, j" y$ f
/ _& o  p  h! n- D% U二三拍出現一拍價(市價),甚至比一拍價還高的情況
6 x. k$ R1 m5 H0 q9 M& I! L
點交,不是兇宅的法拍屋
拍定價都不會離譜的低

luisyang0

我查了一下  發覺法拍不一定比較便宜說
  T, |! C! _/ o, ~' C2010年就有這筆成交資料 單價26萬

大學路41之3號九樓        拍定價371萬 建:13坪
地:0.00坪


1 r, o6 _+ b, a; D$ r資料來源   http://hs.mywoo.com/
: K3 f( D+ x4 _7 h5 X3 X+ t
8 N8 \5 A. E3 Y" p: y0 y" r話說  那位接到25萬的  不曉得現在看到央行出來警告房市泡沫  會不會錘心肝阿?
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