《北大特區》退縮空間申設路燈 市府拒絕

kennyc

報導好像沒說是藝術大道，個人覺得藝術大道應該是夠亮了。如果交給政府搞，以政府的工程品質恐怕反倒會破壞社區的整體設計及美感。管委會如果真有治安的疑慮，自己花點小錢比較可以安全與美感兼顧。

andy826

yapi 發表於 2013-1-24 10:46
問題是，因退縮而獲得容積獎勵的是建商。
消費者在購屋前也看過環境。

我想, 請願者應該是沒弄清楚地是私有還是公有. 且他提出也不全然是為己利.

就像你說的, 要分那麼清楚的話, 住戶也大可要求晚上都不要開燈 , 但是他是要求要加強.

andy826

kennyc 發表於 2013-1-24 11:02
報導好像沒說是藝術大道，個人覺得藝術大道應該是夠亮了。如果交給政府搞，以政府的工程品質恐怕反倒會破壞 ...

應該是松竹梅街吧

麥克

midui 發表於 2013-1-24 10:26
我感到納悶的是...

類似去年那樣租來賣農特產品...

開版的新聞並沒有說是藝術大道或松竹梅街區, 所以與那一區辦過農特產活動並無直接關連, 而是汎指這邊每一個有退縮空間的社區.


藝術大道與松竹梅區, 應該是有使用建商轉移的維護基金, 所以現狀還能勉強長期維持, 但利息是有限的, 搞到吃本金的話就更短命了... 就我所知, 每年定期刷洗藝術大道, 有部份都是凹物管公司贊助的, 不然早就透支了....


農產活動很多社區都不辦了吧...現在好像搞到敦園旁的私有地去辦了...


街頭藝人活動喔.... 人家表演也沒向觀眾強制收錢, 怎好意思去狠剝人家一層皮 ...

midui

麥克 發表於 2013-1-24 11:22
開版的新聞並沒有說是藝術大道或松竹梅街區, 所以與那一區辦過農特產活動並無直接關連, 而是汎指這邊每一 ...

雖然沒特別指藝術大道~

不過遠雄處理的方式是指標阿....

這區最連續的退縮空間~就是藝術大道阿....

至於松竹梅....目前應該沒討論路燈~討論的是"溜滑板"

james

搬來三峽北大特區之前，在台北市的住家就是〝開放空間〞的社區，

建商向市政府申請開放空間取得容積獎勵後，多蓋了兩層樓，

交屋後所有的管理、維護、經費支出，全部都由管委會買單，

更離譜的是，附近住戶跑來練習投球、打羽球，危及住戶安全，

管委會要求管理員制止，竟還遭嗆聲，說開放空間他們可以使用！

從此我對這類社區建案，一概不予考慮！



後來政府發現這種〝容積獎勵建商拿走，後續管理維護住戶自理〞的現象不合理，

聽說有作過修正，但不知內容為何？

個人認為〝開放空間容積獎勵〞只適合商業區，不適合住宅區！

杰Jeff

"這個社區的住戶向陳世榮服務處陳情，指退縮空間緊鄰另一棟社區大樓，類似防火巷，住戶多半習慣直接穿越社區中庭，反倒是非社區住戶才會走這條通道，由於缺乏照明，憂心成為治安死角，向市府申請設置路燈，沒想到竟被打回票，且要社區自掏腰包裝路燈。"
這段話是說住戶走中庭沒影響,自然不想出錢裝燈,非住戶有影響,又無權要求裝燈,變成三不管地帶,都要等出事再來檢討,推責任

ccthot_6

會不會是樂活郡與北美館之間

Jayson_lin

照明不足??!!
這是指哪裡呀??

chialang

這部份先前其實有反應過，不應該由社區管委會出，但政府也不應該完全買單。但是樹林區公所是沒意補助。
雖然當初覺得最好的方式，應該是政府補貼。也就是電費比例分攤，修繕由社區執行。
因為像松竹梅街，其實是開放空間，讓附近的居民方便走動，如果社區把燈全關掉，那松竹梅街可就暗了。
但是說老實，其實大部份社區內的居民在晚上十點過後，很少會到此街走動，因此要社區管委會買單，是不合理。
因此政府的配套措施，當真沒有做好，需要再改進。

像這樣的案例，我再舉個例子。
以前郵差送信，都是要送到各戶的信箱。
現在只要社區有物業管理，郵差只要通通交給他們，就算交差了，這可是還有法令保護。
然而社區卻需要負擔郵局這最後一哩的投遞費用，由社區秘書來發送。
因此社區越大負擔越大，但是這部份郵資費用卻是郵局收走了。合理嗎？
但我們政府就是這樣做事。沒人提就沒人理。
提了也有法令保護著，需要民意代表揭穿，才會開始有反應，至於民眾意見就免了，小官無法承接這樣大案。