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樓主: audi7512
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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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發表於 2012-10-3 16:34:35 |只看該作者
一般來說,一樓的格局是獨立的,二樓以上都是相同隔局,; f. ~5 I2 r( F' r3 t5 z+ j) D
二樓就是所有管線的第一個出口,不管是水管or糞管.
2 m# c) w% O. u, S5 `9 w, y- _2 f$ O0 }7 Z* B5 _# Z
就算現在的管線在二樓不轉來轉去,請記得,它還是第一個出口
. }2 ^, L1 g; T+ `5 z) T! |! _" v只要有堵塞的現象時,不管是廢水或糞水,都會從你家出來& e# _$ C- J1 {1 u9 G, d, a5 }! `
9 G$ g' r+ v; j- @' d8 T+ I
有人住二樓很多年,都没事,那是他運氣好,樓上的鄰居不會亂仍東西進水管和馬桶裡
0 \$ ?4 A+ V( l& }+ G$ l9 s/ ]
: ?/ m# R2 j* x  j7 x6 ?6 a3 d我有切身之痛,曾買過知名建商的新建大樓二樓,第一年住的很開心,之後惡夢開始了+ K4 @3 \) D3 S0 X
半年內馬桶湧出糞水3次,每次都從糞管裡撈出抹布等怪東西  ^5 x7 _# w" D, H+ ]8 G) \
後來通馬桶的老闆告訴我們,這種情形大多是假日有客人來訪後(衛生用品不好意思丟垃圾桶),或外佣亂丟東西進去造成的.  賓果...半年多前,樓上鄰居才請了一名外佣,但...我們也無法證明是他丟的啊!1 X0 O8 w2 `* |. C4 Y
) U; J2 T- N- F$ o4 {" ~9 t+ M8 ]
最後,為了不想每1-2個月都要忍受一次糞水湧出,只好賣了它,換買高樓層
9 ]9 @! v& ?( r3 p. G
) L) _0 ^! R% L1 J" u以上個人經驗提供參考,當然不是每個人都和我一樣運氣那麼...好2 b+ {! ^  m' ]# x
也是有人住二樓住的很開心的
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碩士班

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發表於 2012-10-3 16:55:54 |只看該作者
如果一樓是店面,二樓比較會受店家營業影響,不確定因素比較多。
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發表於 2012-10-3 17:59:59 |只看該作者
二樓露臺...想不開跳樓的人最後的著陸點通常是別人家的露臺 這是我常常聽到的事情...
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博士班

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發表於 2012-10-3 18:03:27 |只看該作者
2F也比較容易失竊!!

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高中生

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發表於 2012-10-3 18:37:54 |只看該作者
我也住二樓,有個大大的觀景露臺,朋友都羨慕,但我住的很嘔,我才住3個多月約100多天,就有90多天是下雨天,因為樓上都會有澆花的水潑下來,規勸也沒用!!
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