物管主任應該有什麼專業

YAO

我們那棟電梯磁扣，記憶體已經滿
% z, u' J2 A7 \6 o. M5 ?/ F+ _所以經常在感應的時候 ，都會嗶嗶兩聲！雖然還是可以管控電梯  
4 K6 \" g1 o" @/ V1 }/ e但是隱藏著，那天如果有什麼事發生時，會無法查出誰進出電梯的資訊
1 J2 {  ~- ~/ L" x上周跟物管反應 ，一直到今天都沒修好
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" `/ e; ]5 z7 f( `/ N今天問一下物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ( 他們小姐 系指秘書，哇勒！難道
我們物管主任與秘書是分屬不同公司嗎？為什麼說 他們小姐呢 ??這態度就是不關我的事的感覺 )
接著說 後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
: n" ]0 R% G' k+ l8 ?$ s( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
唉~~後來我就講不下去.....這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！

0 \' u" [6 A! x+ h他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....
% Q5 M; j' b1 l5 R4 o$ i, `4 i老兄 ! 我當然知道一個物管主任不可能什麼都會，但 對應的態度 應該是你最主要的專業  對吧~~~  

ps 我們剛換物管 !! 現在開始懷念以前的主任了~~~~
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耐心

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物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ....................................
8 [4 b6 }1 V; E. R後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
唉~~後來我就講不下去.....
* E, Q4 t0 {4 Y3 b6 J這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
" t$ M  y$ l7 O9 W) C) L8 Z7 A他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....

既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..
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社區物管總幹事--就是這裡稱的主任.. 是現場主官管.. 應負一切成敗責任..

0 m% A0 x6 J; r0 H所以秘書混..沒轉達反應社區所發生的事件... 錯在總幹事..
. y1 O& V/ ]6 F& w機電人員不處理門禁系統故障... 錯在總幹事..
推脫責任說總幹事專業不在電梯..   對..什麼屁都不會.. 要你幹嘛？

不要問我

現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制

由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

6 j  L) b; I3 J: w  j$ j/ _所有人員進出資料都會記錄在中控的電腦裡，

4 r0 \! Y- w4 i# _進出記錄所佔的空間很小(幾kb吧)，除非電腦壞掉，都不致於產生「硬碟」空間不夠的情形

' q9 v0 p# ]7 q4 Z+ \6 T門禁系統常損壞項目：刷卡機、住戶感應卡、變壓器及門禁系統損壞

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一般保全公司都很怕「客訴」

您可以打電話到他們公司抱怨一下，應該會有很大的效果！
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0 o4 F3 R; j9 O/ f總幹事不用什麼事都會，但需什麼事都是知道，才知道找對的人維修
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* B, J; N: N# }$ \( q% w# N. T1 [: v# e附註：門禁(弱電)和電梯是兩個不同系統，維修保養人員是不同的，
      
      門禁維修時需請電梯技術人員到場協助

YAO

不要問我 發表於 2012-7-26 13:26
現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制
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, L; o6 y4 s, q: @! ^由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

. |: m1 d3 b. F, V4 R2 e我們當初是請電梯廠商承做的  所以我在想是不是要自己去聯絡電梯公司看看~~

YAO

耐心 發表於 2012-7-26 12:45
6 `$ r. v( ]4 P5 d, e# \* H% O既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..
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社區物管總幹事--就是這裡稱的主任. ...

我們這個物管 是新的物管  

- r$ ?& S% \: ]% K4 ^3 o1 r( A原有的物管公司  已連續承銷4年多
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剛開始在知道物管有變更時 其實也覺得 還ok

9 f- a- D% S1 \! X, T" I因為 原有的公司  做久之後 其實也會有皮皮的感覺

! z& t; k) e2 Y4 S% K; W但真 新的物管主任 一副官樣  真不知是來做事 還是做官
1 `8 {, O; I1 u  C  M
他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~  

peaceisland

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
2 o. h, X4 J8 U/ f% _. A# ^2 {我們這個物管 是新的物管  

原有的物管公司  已連續承銷4年多

9 @# e1 }, I& ]5 p( W& B他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~



列入觀察名單.........

比瑞

門禁系統 基本上可分為單機型及連線型二種
單機型會有樓上所說的buffer full 的問題,
& }/ z2 X" b6 V: Z! }2 Y0 ]: z' j連線型因電腦即時連線,所以不會有 memory full 情形
總幹事非專業人員,硬體維修還是得找專業技術人員.

不要問我

電梯的門禁(讀卡機)，不是找電梯廠商啦！

# T- x9 }7 B+ q, G$ J( [是要找門禁廠商(弱電)，只是要維修、更換時需電梯保養人員在場協助。

  J- Y7 {1 @) _★總幹事不用什麼都會，但要知道東西壞了，要找對的人維修！

小小

如果不是以服務的心，來為社區全體住戶作事、解決問題，一付『一推二五六』的樣子，哪你來幹嘛！

joshua1357911

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
我們這個物管 是新的物管  
! |- `4 l- x( L3 Y
原有的物管公司  已連續承銷4年多

"我只不爽他的態度"---真有共鳴啊

( }  s8 P) T- W( i( s+ Y2 H4 h過了這麼久,您有什麼新感想嗎?
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