請問一下房價...急

大家來開摃

阿伯 發表於 2012-7-24 10:25
" C! i( t% D& n兇手~白賊ㄟ三鶯線!(十年後開通)
案情~提早上漲結案!

, o9 D9 `7 c5 d  R這位大大......我有點不太懂..........可以講清楚一點嗎..........謝謝你

史莫莫

感覺目前並不是一個急於購屋的好時機

大家來開摃

史莫莫 發表於 2012-7-24 22:21
' k: W' ?6 t' U" X% K, \感覺目前並不是一個急於購屋的好時機

* Z* r) }# J, F那何時會比較適合呢..........謝謝

formosa1027

20/p以下個人覺得可以下手了，不急的話2~4樓建議從19開始談，北大的選擇很多，端看你的個人需求，中心地段價格較高，管理費也高，想買吃的現階段較不方便，特區邊陲特區邊陲較有機會靠近未來的捷運站，景觀屋較特區中心更容易入手等等...以上個人淺見

大家來開摃

formosa1027 發表於 2012-7-25 00:44
) H/ s; a' T3 z/ a  F& H3 ]20/p以下個人覺得可以下手了，不急的話2~4樓建議從19開始談，北大的選擇很多，端看你的個人需求，中心地段 ...

謝謝你的意見.........

大家來開摃

阿伯 發表於 2012-7-25 08:56
哈囉!魔法師!你好!
捷運的預期興建是哄抬北大房價在短時間內.以幾近倍數成長的原兇!
光三樹路歐字的建案. ...

, ?! M! [$ v  H1 h: B感謝你精細的分析跟建議.......

omar

對呀～什麼”未來“捷運～那是未來的事～10年內是還”坐“不到的～
. F* s+ C1 @* h8 S* o, ^& @以前到某社區看房時～仲介一直在說旁邊在蓋萬坪公園又面對藝術大道又有捷運等等～如何如何～所以這一個社區價格會高一些些..一直叫我們趕快下手～不然會買不到～因為第一次買房子所以....後來自己考慮很久～最後沒下手～那一陣子北大特區的房子都快看光了，一直找不到合適的，有時很氣餒～想說怎前面的都沒趕快買，不過還好沒買～
最後也不知道怎麼了～遇上了自己非常滿意的房子，價格算便宜～比樓上的那個姑姑還便宜一些些～哈～
' F( N, d1 D5 M所以以我自己認為，北大炒房炒到很誇張，一坪都2X~3X萬～是怎樣？？？這個價格，我還不如買靠近北市一點的，因為我工作在北市，每天公車+捷運+走路上班，真的很累人＠＠....當初就是不想當無殼蝸牛～便宜才買的～沒有其他原因...........

nyoma

您可以參考內政部地政司的行情
% Q& X$ {" q8 x- h, S% Y  ]# R  R( qhttp://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
/ L1 r# B& \, O" A& m2 C0 q雖然不是百分之分的准確，但銀行人員告知是可以參考的。
有時聽仲介的說法很嚇死人的！

Spock

https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D1   歡迎加入 M群
( _4 M( }- o4 W8 N3 c
# A% Y, m% g& |* p8 {

jaxchang

- m5 G5 E  Y; E. S9 P投資客早就離開北大特區了

20萬靠近台北市比如？

& ]9 m: `2 m7 }3 B之前我有整理了一份內政部成交行情表
9 |& l: @5 `9 t6 f8 K
可以看出近年北大特區房價走勢

, Z% u$ y9 B3 S- F1 O4 z. Q0 p說實在的

我看不出有什麼理由房價會回跌到20以下（中心地區）
! \; G& k% D' V8 c1 q% P
4 N4 \6 V: @! n& m6 `4 A: c唯一的可能是台北市跌
' w( N7 L- ]6 a- p) z
但。。。。。有可能嗎？

如果有能力

% ?0 u3 A* t# p8 I* o' r7 Y5 B會搬去台北市的人有多少

需求大於供給
6 v2 V- Q1 K) q/ N0 L; _0 h
如果期盼大環境不好讓房價跌
% R) K! g0 P& {7 T$ i
最好期盼那時你手上有錢且工作有保