請問一下房價...急

大家來開摃

阿伯 發表於 2012-7-24 10:25
兇手~白賊ㄟ三鶯線!(十年後開通)
6 G9 c% X/ K" R7 M案情~提早上漲結案!

. m% q( y' v# l$ H: D2 f# E5 F& r這位大大......我有點不太懂..........可以講清楚一點嗎..........謝謝你

史莫莫

感覺目前並不是一個急於購屋的好時機

大家來開摃

史莫莫 發表於 2012-7-24 22:21
感覺目前並不是一個急於購屋的好時機

+ A3 _/ M( _/ W; Z. W那何時會比較適合呢..........謝謝

formosa1027

20/p以下個人覺得可以下手了，不急的話2~4樓建議從19開始談，北大的選擇很多，端看你的個人需求，中心地段價格較高，管理費也高，想買吃的現階段較不方便，特區邊陲特區邊陲較有機會靠近未來的捷運站，景觀屋較特區中心更容易入手等等...以上個人淺見

大家來開摃

formosa1027 發表於 2012-7-25 00:44
- b/ W- |1 n+ c/ X+ w20/p以下個人覺得可以下手了，不急的話2~4樓建議從19開始談，北大的選擇很多，端看你的個人需求，中心地段 ...

謝謝你的意見.........

大家來開摃

阿伯 發表於 2012-7-25 08:56
7 ]- J7 R# d% U; _; [哈囉!魔法師!你好!
9 C; s% k* d) Y& l$ I9 o捷運的預期興建是哄抬北大房價在短時間內.以幾近倍數成長的原兇!
光三樹路歐字的建案. ...

! w7 r! C6 z+ B/ E6 K7 u感謝你精細的分析跟建議.......

omar

對呀～什麼”未來“捷運～那是未來的事～10年內是還”坐“不到的～
+ p0 J& O! b* D3 c/ H& O$ _2 U1 L5 y以前到某社區看房時～仲介一直在說旁邊在蓋萬坪公園又面對藝術大道又有捷運等等～如何如何～所以這一個社區價格會高一些些..一直叫我們趕快下手～不然會買不到～因為第一次買房子所以....後來自己考慮很久～最後沒下手～那一陣子北大特區的房子都快看光了，一直找不到合適的，有時很氣餒～想說怎前面的都沒趕快買，不過還好沒買～
最後也不知道怎麼了～遇上了自己非常滿意的房子，價格算便宜～比樓上的那個姑姑還便宜一些些～哈～
& g9 A  K" ~5 z: `! X  a! W# o所以以我自己認為，北大炒房炒到很誇張，一坪都2X~3X萬～是怎樣？？？這個價格，我還不如買靠近北市一點的，因為我工作在北市，每天公車+捷運+走路上班，真的很累人＠＠....當初就是不想當無殼蝸牛～便宜才買的～沒有其他原因...........

nyoma

您可以參考內政部地政司的行情
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
雖然不是百分之分的准確，但銀行人員告知是可以參考的。
有時聽仲介的說法很嚇死人的！

Spock

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jaxchang

( Q& ^- k; k8 F) B4 Z2 O投資客早就離開北大特區了

' Z; w* f0 {  c. b3 s  `5 `20萬靠近台北市比如？
! Z+ U4 Y# E4 I
6 |' z" u& O/ p' Q之前我有整理了一份內政部成交行情表
4 {! P- A5 O% S& m2 |
可以看出近年北大特區房價走勢

5 D' \1 \, ]& [* g說實在的

我看不出有什麼理由房價會回跌到20以下（中心地區）
7 E# v4 h3 _# S; y1 A8 `! ~/ g1 L  k" F
; i1 }* s6 e9 T) R" e/ Z% K" t( v7 b唯一的可能是台北市跌

但。。。。。有可能嗎？
* v  t7 I! w' k2 a! C0 {
如果有能力

會搬去台北市的人有多少

需求大於供給
9 _' f- |2 P3 M0 Z3 \
8 \- ^% w: {8 Z' ~( D4 d如果期盼大環境不好讓房價跌

, K9 Y6 W$ m( i3 v4 J: @最好期盼那時你手上有錢且工作有保
' k3 E1 B+ j9 b  h# x# G, D- z