請問一下房價...急

大家來開摃

阿伯 發表於 2012-7-24 10:25
兇手~白賊ㄟ三鶯線!(十年後開通)
7 Q3 Z( ]$ k+ F2 ]3 L5 z案情~提早上漲結案!

7 F4 N1 m2 L! ~1 y: S* ?這位大大......我有點不太懂..........可以講清楚一點嗎..........謝謝你

史莫莫

感覺目前並不是一個急於購屋的好時機

大家來開摃

史莫莫 發表於 2012-7-24 22:21
感覺目前並不是一個急於購屋的好時機

那何時會比較適合呢..........謝謝

formosa1027

20/p以下個人覺得可以下手了，不急的話2~4樓建議從19開始談，北大的選擇很多，端看你的個人需求，中心地段價格較高，管理費也高，想買吃的現階段較不方便，特區邊陲特區邊陲較有機會靠近未來的捷運站，景觀屋較特區中心更容易入手等等...以上個人淺見

大家來開摃

formosa1027 發表於 2012-7-25 00:44
2 m; X, r4 c. J3 ^: }+ R9 s" ?( E20/p以下個人覺得可以下手了，不急的話2~4樓建議從19開始談，北大的選擇很多，端看你的個人需求，中心地段 ...

謝謝你的意見.........

大家來開摃

阿伯 發表於 2012-7-25 08:56
0 e$ Z3 I4 Y  _% v3 W( u' p哈囉!魔法師!你好!
捷運的預期興建是哄抬北大房價在短時間內.以幾近倍數成長的原兇!
/ j4 M1 }! z# m光三樹路歐字的建案. ...

感謝你精細的分析跟建議.......

omar

對呀～什麼”未來“捷運～那是未來的事～10年內是還”坐“不到的～
" J4 ]+ M# P1 c8 y. x. X1 l- H以前到某社區看房時～仲介一直在說旁邊在蓋萬坪公園又面對藝術大道又有捷運等等～如何如何～所以這一個社區價格會高一些些..一直叫我們趕快下手～不然會買不到～因為第一次買房子所以....後來自己考慮很久～最後沒下手～那一陣子北大特區的房子都快看光了，一直找不到合適的，有時很氣餒～想說怎前面的都沒趕快買，不過還好沒買～
最後也不知道怎麼了～遇上了自己非常滿意的房子，價格算便宜～比樓上的那個姑姑還便宜一些些～哈～
所以以我自己認為，北大炒房炒到很誇張，一坪都2X~3X萬～是怎樣？？？這個價格，我還不如買靠近北市一點的，因為我工作在北市，每天公車+捷運+走路上班，真的很累人＠＠....當初就是不想當無殼蝸牛～便宜才買的～沒有其他原因...........

nyoma

您可以參考內政部地政司的行情
4 ]+ S! C0 }$ m9 t. x. ~0 `http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
& \4 X/ O" x, Y$ a# h雖然不是百分之分的准確，但銀行人員告知是可以參考的。
- h  P/ N& E, C有時聽仲介的說法很嚇死人的！

Spock

https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D1   歡迎加入 M群
$ R" ]7 Y& K0 S0 W1 q
( |3 `: g0 k) Q6 d

jaxchang

投資客早就離開北大特區了
* f" ^; _1 ~/ @5 G
20萬靠近台北市比如？

! q! c0 w2 T3 _9 \3 z, L之前我有整理了一份內政部成交行情表
8 x) o, k* B2 `( r" B8 F5 n1 S- h, W
, j5 \; A; |4 t* z% x6 k5 F( n2 P可以看出近年北大特區房價走勢
. h5 I+ W/ P( P: m/ t( C
( z, e! C( P" }3 y7 j1 Y說實在的

' f. B: B& R$ `4 ?我看不出有什麼理由房價會回跌到20以下（中心地區）

+ T* H# ^1 c- d* B唯一的可能是台北市跌
/ m2 f9 c2 L( R3 \- u9 y5 M- n, l) S
但。。。。。有可能嗎？

如果有能力

6 K8 p9 @3 F4 c. Y" o7 m5 d7 Y3 X會搬去台北市的人有多少
% E; z5 W( u8 r7 l5 |$ A* A
需求大於供給

如果期盼大環境不好讓房價跌

最好期盼那時你手上有錢且工作有保

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