想買哲里4房+車位，仲介勿擾...謝謝

智媽

最近看看覺得哲里和上善若水不錯，想要4房自住，請問有沒有北大的芳鄰願意割愛的？希望不要太高的樓層...謝謝

pupu

屋主自售
$ X$ N$ N# H* V+ W0 B8 P
太子國際村 4 房 面中庭
  A! S" U1 C! L8 ~
詳情 可參考  591 售屋網

- B$ ]( j2 n5 Z0 f6 Ukey 三峽 太子國際村 搜尋
* y+ t! y2 N0 P6 i& K, C" v
0 Q0 ?' O- y! Q) j( L) U再 check 屋主自售 應可找到
. q, g% Q, c3 L+ A
2 R6 A  h7 o2 r3 }7 C, h0916492535

智媽

pupu 發表於 2012-7-8 22:01
- p/ G: H6 ?- d, N# M  G- K3 u4 K4 u- b屋主自售
4 o* P2 Z" M7 t) i% Y  P% \& E. M
太子國際村 4 房 面中庭

謝謝您的消息...

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 13:19
) g2 \% r, b! f* T哲理很搶手 這裡目前3.4房都沒有物見喔 我們公司就在哲理

請問為何哲里不是在中心點
卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?
, A& a7 v5 e$ a. h* \
) w. i$ z. ?* D5 l' [3 l# x7 {2 Z* |

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:33
- Y5 X6 F& ?! l- x5 c恩 金沙 是motel阿~! 建案裡面的坪數 符合客戶需求 就會強手 很多小坪數 而且價格不高  ...

也就因為在外圍及金沙因素造成它的價位較能令人接受不是嗎??
' F. ^6 D  [$ b, O- @' c! V/ B

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
; z" L1 G& @! i4 {: O/ ]0 u9 p價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

; Y2 V+ z* X/ V% i我好想知道為何哲里的價位為何較親民呢??? 仲介大哥知道嗎??

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

另請問金沙會一直存在嗎? 還是租賃多少年呢?? 好奇???

otto0503

( [% n( B0 [. S: x+ ]9 t$ u

faith 發表於 2012-10-2 13:56
請問為何哲里不是在中心點
, _/ C$ h. ]0 r3 @, q/ r卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?

9 W8 @, M. r& T% f( F" R; g
! k- k8 e& z) P7 L哲里不是中心點卻搶手,
+ R1 `' U# E0 `小弟個人意見如下,參考看看~~

優點:
3 ]" s2 Q# o! W8 C2 |1.樓下就有公車站牌,為第三站並且是往離開特區的方向:
3 V. K- e& e7 l8 a+ K因為北大公車多行駛高速公路,只有坐票，位子坐滿了就無法上車,
哲里樓下為第三站,99.99%有機會坐到公車,
2 I; J+ d& r; D5 J太後面的站往往要等數班車才坐得到(這點是學勤路和北大旁邊建案完全無法比的),
且主要公車如916,921,922,932,939,706,三鶯線,全部均有停靠此站,
' z! U+ c' W* O( L1 M( R而且是往離開特區方向,不需過馬路,對於上班比較趕的通勤族來說很方便,
6 X& L' C5 e5 W) S5 s. |(濟弘和歐洲系列雖也靠近前三站,但均需過馬路才能坐到離開特區的方向)
/ e. U) i$ ~8 Y( x7 [
" E% A* p) C4 m. s1 O* {" C2.距離未來捷運教育研究院站的距離不遠
三鶯線已核定,蓋好只是時間問題,
2 N8 w- b$ C; h# s! ?若蓋好通勤方式又多一個選擇
, b' J7 [7 @. {3 Z, a
( ]6 \, I9 d% |% a+ t) I* ?3.距離三大賣場不遠,購物方便,且鄰近未來派出所設置點和兒五公園
哲里離凱旋門,頂好,家樂福都算近,生活機能沒問題,
, t) j$ z# T, v9 n% W: e將來若派出所成立,治安沒問題,兒五公園則提供小孩玩耍的地方
5 U7 N: u! x% i
; ]+ `! M) b4 @6 d5 q4.四房的價格相對合理,且格局方正
相較於特區內很多較貴建案而言,
哲里的價格相對合理(絶對價位貴不貴則主觀不評論)
四房格局均屬方正,且部分的四房兩間衛浴均有對外窗
- K9 ]2 P7 _) \9 a6 z
. X* }. T5 Y( @. R$ E5.位於第三排離空氣臭源和高速公路噪音較遠
. G3 }5 r  E5 O5 {8 d( u8 c+ u目前大多的空氣臭源均來自柑園地區的工廠,
離柑園地區越近的建案,被臭氣影響的程度會越大,
1 L- l4 a3 S; y* d相較於第一排學府路和第二排學勤路,第三排被影響程度較小~~
但仍希望這個問題將來能徹底解決,讓整個北大特區均能脫離汙染

而高速公路噪音的忍受度就因人而異了,
我是受不了整天要關窗才能遠離噪音的生活
- E1 G! `/ e; }% m" s

說了這麼多,也不是沒缺點
大概的缺點為:
; x3 A) f& B& _. c* ?* {
1.旁邊有金莎汽車館
) o  a, W  B  `' F3 C) ?: y! j若金莎頂樓有房客嬉閙,會比較吵,
夏天又比冬天嚴重,
但目前業者已在頂樓加天花板(以前是露天),
8 H$ r1 @! v% K: @情況有改善,但無法完全避免~~
但說真的若將來金莎拆掉改建也許是個隱優,
: y# W/ u) m9 j- Y因為金莎的地基夠大,將來若蓋房子,一定不低,
有很大的機率會影響哲里的視野和採光

2.樓下沒便利商店
要繳費或臨時買個東西要過馬路才能到別處的便利商店
5 w! x' n  ^5 g- b3 o/ u
! t% L; L1 G: e* @3.建商小無知名度且公設豪華度不足
% s- Y  I' G/ x; q( s1 x1 ~這點對投資客應該比較不利,不方便炒作房價
3 D  J+ y; R6 q+ {
* Z$ e1 H; p5 i4.位於第三排,且離北大校區也比較遠
這是缺點也是優點,優點上述已說明,
7 F+ O" D  Z- O缺點則是缺乏學勤/學府路或學校的好視野和寬擴人行道,
恰好這是北大的賣點,
而離北大校區較遠,則是店家的選擇性沒學校旁邊多,
* ^( d8 h# d- }% q" m且要進入學校進行休閒活動較遠,但個人認為此項非重大缺點,
" X- F9 m2 X$ i7 R5 S7 V: p因為一般來說,上班族要假日才有空從事休閒活,
/ @$ h/ \; m1 M& @' y5 X放假時多走幾步路,反而是有益身心健康
% h, u) C, w3 W; ]/ L, L4 G
. ^9 g/ D; a  D/ `$ ]7 c+ Z大概想到這幾點,給你參考吧~~

andy58585

6 B7 X/ K1 S4 M6 m% o* T& |, }5 R我自售館藏（在學勤路與大雅路口）四房加一間看護房，含傢俱家電免整理，全社區無障礙空間設計，一戶一電梯方便出入，緊臨住戶已裝修完畢，安靜無虞。需要看房屋室內照片可和我聯絡0933-215890，謝謝