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樓主: jong0530
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[房屋交流] 我看屋的經驗

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發表於 2012-5-3 08:58:31 |只看該作者
faith 發表於 2012-5-3 08:48
5 Q4 [6 m2 q( t$ t- L1 e你是說靠近龍x國小那裡還是靠近夏xx那呢?
& V; A5 j  H/ G& N1 I/ t$ l6 u  s
好像是靠夏XX那^^

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發表於 2012-5-3 09:05:35 |只看該作者
文兒 發表於 2012-5-3 08:58 ; X- p+ i$ m6 h3 c
好像是靠夏XX那^^

5 Z" D% l. q" A$ \瞭解嘍! ~TKS.

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發表於 2012-5-3 10:34:05 |只看該作者
2010年找房
# g0 K% ^8 x# [7 Q+ j也是聽朋友14/P買到學勤路的房子
1 B8 I, Q7 m, D4 P3 j3 F4 S但實際來找房後' G2 k$ J3 C/ ?' f. }2 S
那價跟本買不到
* G. p. _1 k# g0 Q& }最後也因太喜歡此區的環境
* {8 r8 L, s- |# _* F0 s  M只好忍痛加價了
4 J4 ], V! T+ i6 i但也慶幸當時有狠心下手 / z6 `, e! G& @. W# n9 V6 U0 D" F
4 D, p+ n8 ]# N8 B- s9 K9 t

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發表於 2012-5-3 12:33:05 |只看該作者
文兒 發表於 2012-5-3 08:50
0 b( l* t( O& ?3 T1年半前有....32坪含車位760萬(我媽的鄰居)^^

( C& p% a# y, ^8 R# |+ _32坪含車位~760萬+ {" k5 S9 Y8 Z, ]5 k% {1 `" n
這樣扣掉9坪車位等於23坪
" j6 E6 t% j) x0 Y8 w760減100萬車位價) o$ k4 x$ R' L, m- O4 q. [
如此一來每坪28萬....真的嗎????

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發表於 2012-5-3 13:01:27 |只看該作者
jong0530 發表於 2012-5-3 12:33
2 B0 X; Q. e8 u0 c32坪含車位~760萬
% ]& B8 G2 H5 E: b; f2 b  ]這樣扣掉9坪車位等於23坪# D" ?. `* y* }1 _3 \. x" f6 n
760減100萬車位價
# [/ S. R! `' M$ z; R5 N& ]4 f; H
32坪有沒有含車位坪數我不知道耶^^但760是真的,含車位的價格也是真的^^

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發表於 2012-5-18 11:05:11 |只看該作者
板主還真有心.........像您這麼認真的買方不多了

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發表於 2012-5-18 13:45:51 |只看該作者
文兒 發表於 2012-5-3 08:50
0 W+ \2 t) }/ L) w. w1年半前有....32坪含車位760萬(我媽的鄰居)^^

7 {( X5 u0 t: t5 n7 O% m6 _& n0 J 如果是權狀32坪(含車位坪數)賣760萬/ |; a1 K. I0 z( c$ b6 g

+ P5 r( m, j  `. Z6 Z) J; b2 v32坪-11坪(平面車位,機械車位-6坪)=21坪
% n: Z+ @9 N5 Z. a  g: }5 X# }1 X, J# B, `# R. ?9 v6 R7 @0 `
760萬-車位價(平均)110萬=650萬(房價)
- q- i0 t. ~/ T8 n. c
( I+ q' e3 b( _& k) c650萬/21坪=31.95萬/坪+ f: ?5 G! W1 n' N" f# o
) e! o8 t/ ^5 g! l
你說價格合理嗎?
( A4 t/ @4 Z9 W' }, _: e, X* S/ }, C: j  R! A& S1 \
如果是權狀32坪(不含車位坪數)賣760萬
5 N0 L2 F5 m' K4 q+ A0 R. I+ K8 p" {6 |) u
760萬/32坪=23.75萬/坪
discreet sex dating - https://privateladyescorts.com - [url=https://privateladyescorts.com] dating site for mature singles [/URL]

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發表於 2012-5-18 14:01:43 |只看該作者
suts123 發表於 2012-5-18 13:45 & m4 R! f; w7 P, Y
如果是權狀32坪(含車位坪數)賣760萬
% D7 ]9 C  c" C- C4 f  g' K& A. S
/ `) l: k' U5 o% q: |( y, E+ j. \* Q32坪-11坪(平面車位,機械車位-6坪)=21坪

* `6 O" c$ j4 i+ d; [3 g& Y% c這是天價吧 = =

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發表於 2012-5-18 14:05:11 |只看該作者
suts123 發表於 2012-5-18 13:45
7 V& K1 c- y% `, }! _  g/ {如果是權狀32坪(含車位坪數)賣760萬
6 v" @2 r( P8 h2 R$ o. p$ q+ Y# y6 c. m* o( N
32坪-11坪(平面車位,機械車位-6坪)=21坪

- ]# e8 w- W4 @) o應該是不含車位坪數吧,不然就很誇張...

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發表於 2012-5-18 15:36:00 |只看該作者
如果是權狀32坪(不含車位坪數)賣760萬
1 w& ]2 v$ F9 a- R9 ^# A2 J1 b8 B  `" T還是要扣掉車位價100萬
% b3 d; C( t' z& F. I所以660萬/32坪=20.625萬/坪: d: [3 b% G8 R7 a, g4 \9 I$ r: O! \
今年買這個價位算便宜- h! F9 ~' u* B9 `, c* W
一年半前我還沒看北大就不得而知: p% f* E% i% S( V7 i) p
三年前這個價格鐵定算貴的
/ P6 `5 D/ l& R. V: D8 `* P$ G" p因為當時我差點就買麗寶世紀館
" `% V! v( T( p4 m3 E8 W; Q5 }結果一念之差沒買到當時每坪16萬的夢幻價位
; n3 N7 ?/ m% N+ W) c未來北大的趨勢要回1字頭房價....我覺得難5 A! C; w. `& V3 T$ q" g1 L
2年後站穩3字頭....要看最近夜市.殯葬...和捷運103年是否動工
# h0 \4 A4 H: g6 q/ T" i$ t( h總而言之自住沒差~投資小心點吧!!~居高總要思危
8 ^& |5 w! P0 z. k" }, z# e
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