4/13電洽市府說明北大幸福美食廣場違法問題

寧靜海

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合法囉 河堤商場走路有風  
河堤商場昨晚開幕，號稱是全高雄市第一個有牌夜市。（記者曹明正攝）
〔記者曹明正／高雄報導〕去年曾引起地方反彈，營業4晚就被勒令停業的河堤夜市，業者經8個月的爭取，以及市府的介入下，咬牙砸下600萬闢建鐵皮結構，並取得使用執照，昨天開幕，號稱是高雄市有史以來第一個合法的夜間商場市集。

北大夜市跟河堤夜市狀況不完全一樣。北大夜市的用地是「機關用地」，即使所有權人中華電信已經申請「電信專用地」，但依法仍不得作為攤販集中地使用。

關於電信專用區的使用用途，可以參考下列規定。

如果要合法，除非興建建物作餐飲業或一般零售業使用，但樓地板面積不能超過1/2，規模也比現在北大幸福美食廣場要小得多，而且必須申請都市計畫變更才行，目前是不太可能就地合法的。

都市計畫法臺灣省施行細則
第三十條之一　電信專用區為促進電信事業之發展而劃定，得為下列之使用：

一、經營電信事業所需設施：包括機房、營業廳、辦公室、料場、倉庫、天線場、展示中心、線路中心、動力室（電力室）、衛星電臺、自立式天線基地、海纜登陸區、基地臺、電信轉播站、移動式拖車機房及其他必要設施。

二、電信必要附屬設施：
（一）研發、實驗、推廣、檢驗及營運辦公室。
（二）教學、訓練、實習房舍（場所）及學員宿舍。
（三）員工托育中心、員工幼稚園、員工課輔班、員工餐廳、員工福利社、員工招待所及員工醫務所（室）。
（四）其他經縣（市）政府審查核准之必要設施。

三、與電信運用發展有關設施：
（一）網路加值服務業。
（二）有線、無線及電腦資訊業。
（三）資料處理服務業。

四、與電信業務經營有關設施：
（一）電子資訊供應服務業。
（二）電信器材零售業。
（三）通信工程業。
（四）金融業派駐機構。

五、金融保險業、一般批發業、一般零售業、運動服務業、餐飲業、一般商業辦公大樓。

作前項第五款使用時，以都市計畫書載明得為該等使用者為限，其使用之樓地板面積，不得超過該電信專用區總樓地板面積之二分之一。

寧靜海

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　　感謝你的熱心，就請大家今天晚上5點開始到場蒐集營業或違規事證，接下來我們就可以進一步要求中華電信解除合約，並向主管機關舉發，要求他們開罰。

　　河堤夜市當初也遭到高雄市政府勒令停業，北大夜市何嘗不能？

耐心

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1. 樹林區大義路300號土地即使身已申請作為「電信專用區」，

真正合法的途徑是中華電信真正去蓋個美食廣場

意思是..中華電信先在那塊地起個電信大樓.. 然後在裡面設個福利社賣美食？  否則“合法”何來？

煙斗

我4/13上午11時在學勤路大義路口看.其[美食廣場]前面的大義路.舞台就搭在馬路上.人行道也搭帳篷無法通行.
大義路車道僅剩兩個車道可通行.又有一部小貨車停在車道.就只剩一個車道.

麥克

先前的文, 就曾經推想過是否已經更改為"電信專區", 也有版友調過"電信專區"的法條來po過, 當時還有點擔心呢...飲食業這一條. 現在經過市府說明法規, 總算是清楚了, 用地違法的事實還是沒變的.

高雄的例子, 也證明一件事, 用地違法必然不行, 即使是用地合法, 有"擾鄰事實"也不行, 業者只要能解決用地合法, 噪音及空氣污染, 排水污染問題, 當然就沒人會反對ㄚ.... 我們一再的說, 很多人都愛夜市的, 但是非法及擾鄰的, 去逛會良心不安ㄚ.... 還是別去的好.

寧靜海

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我4/13上午11時在學勤路大義路口看.其[美食廣場]前面的大義路.舞台就搭在馬路上.人行道也搭帳篷無法通行.
大義路車道僅剩兩個車道可通行.又有一部小貨車停在車道.就只剩一個車道

　　舞台搭在馬路上！！！！！！！！！！！？？？？？？？？？？？？？？？

　　哪個警察分局准許的？？？

　　明知是違法夜市，還准許業者申請在馬路上搭建舞台？這是哪個國家啊？這是台灣嗎？？？

　　還是業者非法佔用馬路，有沒有熱心網友可以幫忙撥打110或1999詢問一下？

　　太扯了！！！

寧靜海

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意思是..中華電信先在那塊地起個電信大樓.. 然後在裡面設個福利社賣美食？  否則“合法”何來？

　　按法規的意思確實是這樣，不過因為這塊地是電信專用區，所以作為餐飲業或一般零售業使用，面積也不能超過樓地板的1/2，以免本末倒置。

麥克

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搭到馬路上了喔....WA....上次三峽這邊海洋公園旁有一次, 是有向三峽區公所申請的, 但是事後搞的超髒亂, 所以第二次的申請被否決掉了...

樹林區公所與樹林分局, 你們能容忍這種事發生嗎? 違法還能申請使用道路嗎? 大家等著看ㄚ....

lightcity

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這也太扯了吧! @@

業者之前接受媒體訪問時不是一再保證絕不會造成居民生活影響嗎?
把舞台搭在大馬路上這算什麼阿?
還是業者最後會說只是開幕時臨時搭一下又不會怎樣......@@

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1. 2/27 中國時報  

夜市籌備組公關部表示，他們已向市府申請變更地目使用，目前雖尚未核准，但在開幕前相關程序絕對會完成，他們也針對商家、場地嚴格品管，並有特約停車場的規畫，絕不會造成附近居民困擾。
------>   開幕前相關程序完成了嗎?

2.  3/21 自由時報

由於出現反對聲音，已中斷招商，深入研究規劃。
------>  有中斷招商，深入研究規劃?

lightcity

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會不會有一種可能,
是根本沒申請就自行搭建?
反正從頭到尾都不合法了~