交部：捷運開發 球還在地方

change1221

花錢買方便
就只有值得與不值得而已...........

小小蘋果

又不是房子不夠住..
為何整天都想開發良田咧??
再怎麼好的地段都會隨著人類遷徙有所變化..就如過去的台南府城..彰化鹿港跟萬華..
可是良田是可以傳千千萬萬代的...一旦良田被毀..要復原談何容易... ...
sanlahot 發表於 2010-9-9 09:41

贊成，每次看到政府良田開發就氣，天天說糧食不夠，還把農田變建地，以後大夥都只住房不吃飯的生存下去？再不管制，糧價屢創新高，通貨永遠膨脹。農田一旦變更就很難回頭了。

饅頭

追逐了很久...
最近常想~如果三峽維持現狀也不是什麼壞事..住在特區後發現一件事人口的入住率趕不上建商的推案許多社區晚間還是寥寥燈火..
雖然在地人的我對於北大這人口的成長感到訝異也相當興奮
訝異的是原來三峽這居住品質環境被許許多多的人嚮往入住的居民也相當喜愛這總環境
興奮的是人口將帶來建設以提升當地的生活品質
可是依目前景氣回升的速度與北大的入住率實在還需要時間
說不定時間一久也順便重整一下把所謂的投資客炒房的炒地的清一清回到正常價位也不是什麼壞事
而時間成熟後也許會有更好更完善的設施
如三鶯線大家所期盼的直接延伸(包括我)但依目前是不太有機會的
而依目前道兄所提的農地..地主也被政府敎聰明了每個都懂得抬高價位只怕會把有意開發的政府與財團嚇跑..像道兄這原地主就沒差了不管有無開發對他影響因該不大只是投資客因該會氣到跳腳..

寧靜海

贊成，每次看到政府良田開發就氣，天天說糧食不夠，還把農田變建地，以後大夥都只住房不吃飯的生存下去？再不管制，糧價屢創新高，通貨永遠膨脹。農田一旦變更就很難回頭了。 ...
小小蘋果 發表於 2010-9-9 13:23

　　建議大家看看「糧食戰爭」這本書，看完就會知道糧食並非不夠，而是分配不均，除此之外，還有位居消費者及生產者之間的超級財團抽取龐大利益，這才是真正的危機。

　　另外我們的糧食供應系統是建立在能源上，試想如果世界沒了石油，我們到7-Eleven或全家，還買得到東西吃嗎？為了都市人的糧食方便，消耗龐大能源，因輸送糧食而伴隨的能源消耗，以及為了製造能源所帶來的龐大汙染，這才是背後可怕的真相。

　　農地變建地只是其中一環... 唉...

道明寺司

追逐了很久...
最近常想~如果三峽維持現狀也不是什麼壞事..住在特區後發現一件事人口的入住率趕不上建商的推案許多社區晚間還是寥寥燈火..
雖然在地人的我對於北大這人口的成長感到訝異也相當興奮
訝異的是原來三峽 ...
饅頭 發表於 2010-9-9 13:32

看每個地主的心態吧 ~ 就以我來說 , 開不開發的差距真的不大 . 可能我的物慾需求跟很多地主比起來還算低吧 , 我只要想出國時可以不用擔心沒錢 , 想買什麼東西也不用擔心 , 總之就是不擔心沒錢 , 而這個 , 現況就差不多是這樣了 . 至於能不能穿阿曼尼 GUCCI這類 , 吃一餐動輒上千破萬的大餐 , 買千萬跑車 , 住億萬豪宅 , 老實說 , 我並沒有那種物慾 . 所以我才會覺得開不開發沒差很多 , 要開發請給一個完善規畫 . 如果可以 , 我還蠻希望開發成低密度住宅區 , 好好重劃成一個原地主都有透天別墅和院子一片田的景象 . 不用像一堆人只能靠非現實的開心農場種菜 , 而是可以體驗到現實的悠哉農夫生活 . 不開發 , 也請改善農田的周遭環境 .

饅頭

改善農田周遭環境~認同
開發..因該也是時間問題!雖然每個人都喜歡錢..愛錢(包括我)
也許時間能讓一些地主..投資客冷靜思考怎樣對這裡..才是最好
像道兄就很好不會不經意的把自身身價展現出來讓我們這些(貧民)努力生活的人感到不舒服..
而太早開發也許對三峽也是自跳火坑一般

change1221

個人感覺
那些農田要使用
應該先退散空污及工廠吧
不然想到會吃到......廢水.....廢氣.....廢料...........
會沒胃口吧

不然可能就要室內栽種了..........

道明寺司

改善農田周遭環境~認同
開發..因該也是時間問題!雖然每個人都喜歡錢..愛錢(包括我)
也許時間能讓一些地主..投資客冷靜思考怎樣對這裡..才是最好
像道兄就很好不會不經意的把自身身價展現出來讓我們這些(貧民)努力生 ...
饅頭 發表於 2010-9-9 14:48

地主有想開發的 , 也有不想開發的 , 我則是抱持著中立偏開發一點 . 開發對我來說 , 只是把三峽帶入更現代化的城市 , 擁有更好的生活機能和建設 . 而不開發 , 就是好好把他規劃成低密度住宅農業區吧 . 讓鐵皮屋 違規工廠等退散 , 讓這區成為一幅漂亮的田園美景圖 .

要靠地主思考還有點可能 , 畢竟對土地有些人還有感情 . 投資客 , 算了吧 ! 只想賺錢 , 不可能管三峽的 .

哈 ! 那是因為我自身身價太低了 , 只有一塊兩毛五 , 所以才不展現的 , 怕獻醜 .

其實之前有篇談論到錢 , 很多人都有發表自己看法過了 .

我的看法還是 , 錢 , 夠用就好 . 追求   存款多幾個0   衣服多貴   跑車多快   豪宅多大   這類的奢侈行為不是我所嚮往的 , 但我也不能說不對 , 畢竟每個人的興趣都不同 .

而我 , 我只想要過不用擔心錢的日子就好 ! 當我想去日本玩趟 , 不用很辛苦的存幾個月的錢 . 要買台電視不用存兩個月 , 要吃個幾百塊的東西不用擔心下一頓要吃便宜點 .

也許是我缺乏雄心壯志吧 ! 我好像都不會想要賺大錢 , 只想把現狀維持或更好一些 , 然後讓以後的後代也能完整接收 , 剩下的 , 就是我自己和家人享受的份額了 .

sanlahot

北大特區的優點就是低密度建蔽率...與純樸的小鎮文化氛圍...
而這樣的特點如果造成房價飛漲..投資客或是投機客被吸引而來..
那要不就是高聳入雲的建築越來越多遮蔽了陽光..要不就是官商開始勾結胡亂開發..
這樣對於原本居於三峽或是當初被吸引到這裡來的人是好還是壞?
至於內線不內線..或是礙到誰的財路之類的..那都是另外的話題了...

其實當初北大特區唯一我覺得沒有規劃好的就是限制樓高與棟距跟交通...學勤路是很寬沒錯..
但是學勤路一側是鐵雄基地每一期建案都越蓋越高..而其他建案的距離真是可以隔窗握手了...
不過就又回到商人重利不重義的本質了..若不是政府獎勵容積率跟限期開發...
鐵雄也不會捐出學勤路靠高速公路的公園來換取另一側的高高樓了...
也不會有如此快速蓋滿各式高樓的北大特區了...比種樹還快..
只能說再好的理想..當人民的公共意識還沒進化的話..都會被利益牽著走...
有人要農地變建地...有人要買地蓋大樓..有人要買樓賺價差...
當整體公共意識還沒建立起來前..以上這些選項都會是最優先的...

饅頭

亨大~你言重了...
所發之文章是針對一直只想炒房炒地的之投資客出發之觀點
對於你與道兄因該都是衣食無缺才對根本也不會有所謂的"時間"壓力才對
不用什麼事情都以負面來想...照成你的誤會真是深感抱歉..在此跟你賠個不是!!對不起...

而如今真的不是很期待三峽快速的開發..因該要有計畫的當然這~也因該要有政府財團等計畫在看是否對三峽有好處才對
反到期待三峽因該加速完成對外道路 聯外道路 快速道路等先把三鶯的血管做好才是