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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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發表於 2012-3-9 22:35:40 |只看該作者
租20年房子是別人的.貸20年房子是自己的....就見仁見智囉
財神爺來我家吧~

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發表於 2012-3-9 22:44:23 |只看該作者
買屋好。只要不超過自己能力範圍。每個月的現金流控制好。9 Y6 z' a% z+ H2 u
* d' N7 ~9 |' X+ ^5 ~
買屋會讓你有個良性的負債。你會不斷去突破。付完貸款會比你想像的還快。3 w. u) M( P8 V1 U0 Q+ O! D- s* |

/ i3 f/ n$ Y, V9 X' x0 Q1 i9 J有了最困難的第一間。第二間就不會那麼難了。
7 K; U6 R; m4 T; |2 m
" V' N( ^& j7 x9 ]' q, P. q因為你有了房子。有健康的身體。有工作的能力。* P  X* B* U6 d. Q8 S6 k5 T5 h
& e3 x9 h- q0 G/ N4 p- k
去學習一些投資的知識。加上一些投資的經驗。很快你可以把現有的房子貸出錢來。, T6 B8 c: l3 a" T4 ]$ r
) h/ z4 i. `) S4 H2 p, p
用你學到的投資知識、投資經驗。很快可以用買下第一間房子的錢去錢滾錢。3 ^6 j, X; z0 [+ m6 N

8 p  e9 W' Q0 ]% u% R& n) w* S& k. W所謂的金頭腦。不是高深的學問。不是特別高的教育程度,
, b9 k+ N7 W& ~+ N3 D, {4 x
* F9 J# z* Y, C  U/ l  U' E而是一個經過訓練的、有投資知識的。有投資眼光的頭腦。
0 V( E  z& a) c# s  O9 M9 S; P8 H8 o- h* Q& r
有了這點石成金的頭腦。你將會判斷出別人提出的投資方式是不是可行?
+ H: ~0 `" ^5 d0 R# s; @7 k4 p& `: S( t
有沒有吹牛?同時你會學會自己負全責。
: }( `6 P4 ]9 Z3 r9 M* N& h
( s+ r" @1 D. E9 n; ]因為你有了投資知識。有了投資經驗。將大大提高你投資成功的可能性。/ m+ T5 p2 c& f8 O" K
: h) W5 c; L2 x: V; j7 R( P! o
這就是所謂的手無寸金。照樣風生水起好運來。5 e0 R* S& J) O4 @
: q3 A% G/ ~: K+ \. b& c3 w
人生的重要階段。那次不是頭三年比較辛苦?
7 V: y8 p" u8 w: I
& y* q/ d+ _; x) l4 z% c剛結婚、剛就業、剛生孩子。頭三年那次不是比較辛苦。
4 p2 z5 }' V0 K7 Q2 }0 }. a
& |2 n# o0 \( Q+ S買房子不也是一樣?頭三年比較辛苦啦。
; ?( n- W& s0 z# W& s% C; y; o; h1 o  X) `
慢慢會習慣。而且做得早。比做得晚,好處更大。
" Q; z0 f2 P" C1 v" g, M  m8 G5 N: {- u/ M1 D8 x1 x
因為時間是追不回來的。/ q2 V" T) {) [# S% J3 t

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發表於 2012-3-9 22:45:50 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子8 f% }0 A( ^$ Z2 j0 D  q2 i8 q
可是如果你當初買了北大特區的房子,決定定居下來,不就可以同時享受到房價上漲的投資效益
8 d& D; q8 S8 j' X  `  X  z6 o

# H& v2 [0 r& C7 ]這很難說喔, m$ ?+ D4 H% U+ p& T1 ]
投資效益要把房子賣了才會實現,而到退休時,假設是25年後,
  B$ b  I& T1 {) s2 k/ Q一、25年後北大特區的房子真的有那麼好賣嗎?(有利多也有不利因素,我想不用贅述)
8 a6 g( B) R+ |2 i二、賣了以後,還是要找地方住啊 orz

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發表於 2012-3-9 23:16:13 |只看該作者
租房跟買房就像 :, e# d) K; \0 x; ?: l  X
賺的錢要及時行樂, 因為不知道會活多久, 或是老了想享用卻玩不了........& v/ x7 o2 h4 M* L4 _& E
賺的錢應該要存起來, 因為老了沒有賺錢的能力, 要趁現在年輕的時候賺老年的生活金.......
4 n5 m) ?  {" W2 q) ?5 `; h誰對誰錯 ?? 0 J7 U$ A4 m) m: q
一切都是見仁見智, 只要朝著自己的目標跟理想前進, 圓夢最美..........

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發表於 2012-3-10 01:40:46 |只看該作者
單身可能就不會想買,因為住家裡* b9 H; N' L) r" F) E6 s: J

) f9 ]2 Q1 Q. ]7 @可是結婚可能還是需要,因為搬家很累人,有老婆小孩之後
! X; L. ~( D: {/ r8 \; d
* |9 W9 Z4 f3 _: D+ o而且有自己的家真好。

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發表於 2012-3-10 01:58:10 |只看該作者
買,但是要買在容易脫手的地點以及坪數大小,或者容易租出去的地點,將來如果工作有換地點,脫手或出租容易,有些地方雖然便宜,但很難脫手,在買的時候就應該有所跡象  D. D# |7 k- ?) W

5 y* d2 [) p1 G: U: ]: Y不買,以通貨膨脹以及華人喜歡投資房地產的習慣,沒有什麼東西比房地產保值的,尤其在低利率的時代
( s1 n( g4 |# A! J4 f2 J+ N% M  e
% X! M: }$ V2 h% ~. ~" ~

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發表於 2012-3-10 04:13:52 |只看該作者
買了會比較安心...
1 W8 `# q5 ^; ]+ H有自己家的感覺最棒了...4 v0 d2 p- ]% W' Z; r" S& Q
我想這種心情,只有無殼蝸牛最了解...
Just do It ...

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發表於 2012-3-10 11:22:39 |只看該作者
7 E; f/ B9 L4 R# ~
8 [; v: I. X, ]2 p: q' G
看照片,樓主應該曾是老熊的鄰居!

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發表於 2012-3-10 13:19:01 |只看該作者
先不論租屋好?  還是買屋好?
' L8 l$ E9 n7 q' `6 b  [) I: }
7 j+ k& p8 \  x2 O% F; Q) r6 G我從"富爸爸窮爸爸"及一些理財書籍1 U8 K' z& o' I& l( H

3 {* m$ n7 e9 }0 m得出一個"富者愈富,窮者愈窮"雙方不同的花錢觀念
+ b8 ~9 G0 Q& {) U- m" T+ H& H* x9 U7 @. c- d
有錢人所花的每一筆錢都會考慮未來是否可回收
, A' D/ G5 s9 s+ ]* q. k9 u
* _( y) S0 J. [# x) V1 h. j例如A與B同時一個月薪都是五萬4 R) C3 V1 A5 n1 w) E
4 ^9 ]; N) o9 K. k6 |
A的規劃是兩萬是生活開支,一萬理財,兩萬房貸
* F  G" t4 H+ e6 p1 _9 bB的規劃是兩萬是生活開支,一萬理財,兩萬房租3 G% F$ d$ v4 N9 c

  D5 g: n( W* c7 M$ s二十年後% ~& s4 C" Z7 n& M
( p2 J% D8 X  R- \, J# j
A有了一間沒貸款的房子6 R7 R6 ]% ?8 g1 `( d& W) M
B還是沒房子,還是繼續要繳房租,但那時年紀大了不知道找不找到工作,或者去靠子女,希望他的子女有能力給他靠# F$ ^# p) P+ L# m2 t- p

- _9 g: N4 t' ]* C3 M那大家覺得租屋好還是買屋好
& |; f3 m9 l( g  m) D7 |4 @  N5 Z% J& C* p7 I
都好啦, 你高興就好
工作讓我有魅力,有價值

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發表於 2012-3-10 13:57:16 |只看該作者
個人覺得買屋或租屋好  是在個人的人生規劃
- W8 G4 `1 q6 N7 t! p# s7 {4 N9 B如果已經結婚生子  有一份穩定的工作; m2 [! f5 k, U. W8 u
人生的目標是把小孩養大  然後老倆口可以安安穩穩共渡白頭
+ s# d8 c0 B/ T3 E3 O& w那就趁早買房子  
3 |6 u( ^+ l: N6 J. u7 U1 L1 q/ V除非有什麼機緣巧合  
9 u3 R. w4 k1 H- [) s) M比如說中了大樂透或是大金主賞識# T' M! j& l' E- o' e, f" _# a
不然人生就是平平順順! g5 l! R) p9 `! w
平安喜樂 但說不上有多精彩
' T( k+ `9 i) c但也是一段美好人生
, o* t0 L4 M4 C$ j/ G7 N* K4 {6 D# i9 t3 O. d1 z& j7 E5 [1 I
但如果沒有家累: e7 p( M! ^, N1 u6 Y1 l
或是已經結婚生子  但在工作上另有圖謀與規劃+ a1 d3 c" G' v2 l- a+ r" K2 `
不想把所有的資金都卡在頭期款和房貸上8 `3 [/ r( \  p
那趁著年紀還不大  
3 N0 \1 v4 N7 c8 @9 W# a( k- T努力衝刺  就算短期內繳的房租都是人家的
* X" R* u+ B! P$ E6 e但是誰說未來事業有發展之後  不能買下屬於自己的屋子呢?' ^4 V: k0 y* f

! P% E9 A1 h# r+ A. c4 h4 C( b- a* y' T當然  無論兩者任何之一# N% @, P0 ^- @) N
都要面對到天有不測風雲, Q& f9 S, h* m' _
買房子的要繳房貸  以現在普通人的薪水
4 M$ E0 i4 ]) R" y養完家大概也沒辦法剩下太多錢
; i5 R) N( M% S9 i  T& V; v突然有大筆急用  大概就要拿房子去二胎$ T& l% H5 m7 s
當然也有人可以向親戚或父母借啦~~
+ z4 B6 ~$ W3 G) `" s
5 I5 a0 p! [2 h! [) P! l  f租房子的呢~~只要別花得太兇* P/ Q  z9 g  f6 E" R% x) o
身邊應該都會剩下一筆錢
) _5 l0 \2 m1 [8 d6 j  E; I勉強可能可以用來急用4 Q( a+ P7 F7 b( q8 e( I8 ~% H  Y8 F4 I
但用完了  也沒房子可以拿來二胎# a  o3 b6 r) T, b0 h! @
當然  也是可能會有親戚或父母可靠啦
6 D4 M/ _7 C8 x# d7 Q' V4 b
3 t! z6 h! |3 Q; K% J1 v7 K, }% D所以說~~無論買房或租房
5 k) p, P% h' E1 ^! n) {2 K8 W都是各有利弊
' j4 r  ?  [4 r- B就端看對自己人生有何規劃
: b9 j* c# K0 \4 @3 @/ t無論買房或租房' k  ^2 s" |+ \8 |7 d5 K/ O9 z
到最後能夠得到自己想要的
# v" j6 B4 a% C; m, i8 Z* a. E過程都是辛苦的
) {% |* R  ]5 \& D# W
+ l. w5 ^' H: f; C5 I這人生  任何事都是兩面刃
0 {5 D- _5 t/ e& W7 ^; h用得好 就能烹出一桌子好菜* }2 s% C2 s0 O# K' p
用得不好 可能就是一身傷痕累累
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