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樓主: 簡單生活
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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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發表於 2012-3-9 22:35:40 |只看該作者
租20年房子是別人的.貸20年房子是自己的....就見仁見智囉
財神爺來我家吧~

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發表於 2012-3-9 22:44:23 |只看該作者
買屋好。只要不超過自己能力範圍。每個月的現金流控制好。* b5 W' s. E" X' h7 _
- o: I5 N, g/ O, @. J: I
買屋會讓你有個良性的負債。你會不斷去突破。付完貸款會比你想像的還快。
' K$ G: a( u" u) Q9 N. Y. V* ]' ~  x. ~" v0 |
有了最困難的第一間。第二間就不會那麼難了。+ U" r, q3 D% D6 B, T. e% {
: [, f, F" B8 h4 ]
因為你有了房子。有健康的身體。有工作的能力。
3 |2 g! Z0 H; T2 F4 Q( _! }
: ]1 ]$ d4 H0 X+ ?* m去學習一些投資的知識。加上一些投資的經驗。很快你可以把現有的房子貸出錢來。* |) p1 |8 Y5 t
- w+ }3 H; i& R& [9 c( s
用你學到的投資知識、投資經驗。很快可以用買下第一間房子的錢去錢滾錢。) R& e# |4 F# H* i

$ K2 o+ K" G" D' ?* j; @  ?0 K所謂的金頭腦。不是高深的學問。不是特別高的教育程度,  p# I0 {5 ^7 {; V% P
7 |0 m2 R1 n* E; @9 ^
而是一個經過訓練的、有投資知識的。有投資眼光的頭腦。
2 b# |) q2 X! z6 a9 F8 s- G7 x* s
, u+ e% W4 e* }0 l$ v( W) ^$ D7 l有了這點石成金的頭腦。你將會判斷出別人提出的投資方式是不是可行?
6 B* p; F* G2 }8 l& t* h2 a
3 t# e. Y; b; E# g有沒有吹牛?同時你會學會自己負全責。
1 c2 V8 j9 j# X1 ?
9 h- d% s8 M$ B0 ~2 m因為你有了投資知識。有了投資經驗。將大大提高你投資成功的可能性。
! {+ S: E/ u$ V( b
- C. [) \% L% q! r這就是所謂的手無寸金。照樣風生水起好運來。
& B$ y9 Z5 {6 ?6 z
& q& Y- v. Y. h% G8 N人生的重要階段。那次不是頭三年比較辛苦?& n) l8 p1 [1 @5 Z. z
/ J: z3 O% Z1 k
剛結婚、剛就業、剛生孩子。頭三年那次不是比較辛苦。+ z# M9 G# y+ @6 ?/ o. k% t
/ j. d: \6 [# v
買房子不也是一樣?頭三年比較辛苦啦。# |7 {( R: ^5 ~( F+ P4 A8 q

/ I2 h4 J* e+ o6 k1 f4 V慢慢會習慣。而且做得早。比做得晚,好處更大。
9 K( q  ^0 @7 Z5 W' V. J$ N8 X2 T0 U, g' t7 ~
因為時間是追不回來的。7 ]. T, p- Y" @9 a9 e+ J7 q$ M

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發表於 2012-3-9 22:45:50 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子
9 Y. i# a" d4 ?" x" Z
可是如果你當初買了北大特區的房子,決定定居下來,不就可以同時享受到房價上漲的投資效益

( ~  O( _( I0 G$ T
) S& U; @' B7 j& c這很難說喔
! R6 B! ^: Y* M$ o/ Z5 B- m. l/ u3 p- J投資效益要把房子賣了才會實現,而到退休時,假設是25年後,
6 s& P. P$ N  w5 `# e: c& x5 N- ^一、25年後北大特區的房子真的有那麼好賣嗎?(有利多也有不利因素,我想不用贅述) + q: t4 S+ {; N$ @* p( r# ]
二、賣了以後,還是要找地方住啊 orz

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發表於 2012-3-9 23:16:13 |只看該作者
租房跟買房就像 :
* \' W, ~: E$ G7 v6 C賺的錢要及時行樂, 因為不知道會活多久, 或是老了想享用卻玩不了........4 s" I/ _8 k' n; P6 ^6 z& M; a8 K1 B
賺的錢應該要存起來, 因為老了沒有賺錢的能力, 要趁現在年輕的時候賺老年的生活金.......% r7 y) `0 ^* B  I' y/ f( H2 w
誰對誰錯 ?? 7 z0 k+ `4 F5 C  M  U
一切都是見仁見智, 只要朝著自己的目標跟理想前進, 圓夢最美..........

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發表於 2012-3-10 01:40:46 |只看該作者
單身可能就不會想買,因為住家裡3 K( `0 x5 `1 [4 U1 P" n$ y1 ?" m

% n0 ^7 \# X9 j& t* z) ]可是結婚可能還是需要,因為搬家很累人,有老婆小孩之後 + @, Y' c* U+ i# a
$ M" s8 Z+ L: A. G9 t$ W, o  i
而且有自己的家真好。

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發表於 2012-3-10 01:58:10 |只看該作者
買,但是要買在容易脫手的地點以及坪數大小,或者容易租出去的地點,將來如果工作有換地點,脫手或出租容易,有些地方雖然便宜,但很難脫手,在買的時候就應該有所跡象' M$ Y1 Q# z8 d5 w: U: o2 h9 j6 L
$ m& m: j" Q( A6 \  E: u7 G7 J& G% @0 ?
不買,以通貨膨脹以及華人喜歡投資房地產的習慣,沒有什麼東西比房地產保值的,尤其在低利率的時代
1 j2 h% J$ H: P2 x, a* x3 t
) A" w% p7 V% {, H+ {- y- d

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發表於 2012-3-10 04:13:52 |只看該作者
買了會比較安心...+ x* v1 r3 I; s* a4 h# x7 E* Z5 v  ]
有自己家的感覺最棒了...
% v9 d# m! y/ ?我想這種心情,只有無殼蝸牛最了解...
Just do It ...

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3 U0 u) W6 V) E$ |" v3 Z( a8 m3 Y+ d7 l2 h% c) Q/ _  R
看照片,樓主應該曾是老熊的鄰居!

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發表於 2012-3-10 13:19:01 |只看該作者
先不論租屋好?  還是買屋好?7 p) A7 [$ ^9 Q' ^  ^$ I' t

  D, f! C3 ^5 O: W7 E1 C0 m) x我從"富爸爸窮爸爸"及一些理財書籍
. N* s# k) t2 |; `* l- x6 m3 H6 e/ M
得出一個"富者愈富,窮者愈窮"雙方不同的花錢觀念3 c8 |( @* j& t" l+ R

+ i' [9 ^8 a; L! Z+ B: J. Z  J有錢人所花的每一筆錢都會考慮未來是否可回收
( M5 f9 j6 P% `
; H; \) ~* B, s6 q5 l例如A與B同時一個月薪都是五萬. [+ i& p4 r6 [( |! L" ~- d, ^$ H
" [$ F, q" o2 F" M, H. o, v7 G( _
A的規劃是兩萬是生活開支,一萬理財,兩萬房貸4 v9 i4 P. o: U4 M( H
B的規劃是兩萬是生活開支,一萬理財,兩萬房租
0 M3 V; p* H8 ~4 @
6 x. x) `" R4 \9 n二十年後7 z' F7 [* L0 o' L2 C/ ~$ d4 R

3 ?0 K6 U9 a! C2 r! Q$ hA有了一間沒貸款的房子7 @+ A+ P% @& P/ i! W
B還是沒房子,還是繼續要繳房租,但那時年紀大了不知道找不找到工作,或者去靠子女,希望他的子女有能力給他靠$ R( y* V4 w8 j9 O/ ]5 C: `

" ^3 |% a" s6 H: {( W那大家覺得租屋好還是買屋好# [0 W9 U& t7 a* J! e
$ W5 v+ p8 k- h  Q+ o! M0 V# s
都好啦, 你高興就好
工作讓我有魅力,有價值

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發表於 2012-3-10 13:57:16 |只看該作者
個人覺得買屋或租屋好  是在個人的人生規劃
3 j) s+ U! T( ?, T. ]0 B如果已經結婚生子  有一份穩定的工作" y- x3 R. C" X% q% |
人生的目標是把小孩養大  然後老倆口可以安安穩穩共渡白頭
: v6 s; ]+ i7 Y* r那就趁早買房子  
9 k+ [7 g3 k8 j- b& y- o9 q6 h" O除非有什麼機緣巧合  3 x* h2 Y" c  l
比如說中了大樂透或是大金主賞識2 T5 f7 V) J& _1 R5 C
不然人生就是平平順順
: C! g4 @: e" x  F( y5 s6 E5 L1 n平安喜樂 但說不上有多精彩' @! l/ K/ h6 J# r" C  l% u9 u
但也是一段美好人生
- O( h( X9 K5 r* q& b" J$ S( C# ~5 ?/ i- N# t
但如果沒有家累1 K3 K6 h7 i3 d& @& W
或是已經結婚生子  但在工作上另有圖謀與規劃9 e5 E+ F8 s5 F
不想把所有的資金都卡在頭期款和房貸上/ r; L7 h1 w; Y( ?' w5 e
那趁著年紀還不大  
( x/ |, q, k6 S1 T努力衝刺  就算短期內繳的房租都是人家的' H5 Y' p9 @* h9 Q
但是誰說未來事業有發展之後  不能買下屬於自己的屋子呢?
; b+ g% z. G; l" x& V8 j  _% F1 C8 O  p+ Z0 [, d, }
當然  無論兩者任何之一
6 S% k' u& J9 U5 G; s  |都要面對到天有不測風雲
) `* b* r* J7 p6 {) y買房子的要繳房貸  以現在普通人的薪水# P" M7 [# A7 A! o
養完家大概也沒辦法剩下太多錢
, j' b( @0 {+ ^/ p突然有大筆急用  大概就要拿房子去二胎
, N8 j/ `% v$ U# b# J1 X" m; I當然也有人可以向親戚或父母借啦~~
9 s. Q0 [0 G! W5 z: j, D
+ X- {) c6 ?$ p7 a8 o* z租房子的呢~~只要別花得太兇* @' p- b/ I3 u- Q# K% x
身邊應該都會剩下一筆錢
% e  j# }0 e0 L8 v勉強可能可以用來急用7 p( B. @4 X, t2 D
但用完了  也沒房子可以拿來二胎8 n7 T/ V' L( c
當然  也是可能會有親戚或父母可靠啦/ g% t( v. k: G0 r

3 P" q& M! `2 Q0 D9 @所以說~~無論買房或租房  F# w9 n! p& U7 R, X
都是各有利弊
  G8 u- e( x$ {+ _' z就端看對自己人生有何規劃$ c' [* A" n- D
無論買房或租房
  l. ]2 K7 @* [) D2 B; \到最後能夠得到自己想要的
, v4 J" D" M& s% U過程都是辛苦的
8 N* H5 m) Q3 Y* J0 z3 c/ a, I& M5 w' }2 @( n" R( K  M7 h
這人生  任何事都是兩面刃+ A& }8 }" I! j* K( o0 O
用得好 就能烹出一桌子好菜
' C) v6 [4 t# _7 }. x! s用得不好 可能就是一身傷痕累累
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