1201~1207好屋推薦

flyingdad

我也覺得真的是天價啦！邊租邊看！這下子要再租一年了...

弘銘

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未必那麼悲情啦~~
不過參考當時行情是必要的

junyi0118

每個案件狀況不同會有差那樣多???那您列的都是狀況好的且都差不多的囉?

弘銘

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應該說買方預期砍價多少!?
買方一般都從心中最低價開始談~一直談到買方可以接受的最高價~屋主能接受的最低價~然後雙方合意成交
8 J# B/ n/ E5 P7 x舉個例來說~
/ u  L( v! z) B1 z- Y若買方預期最終只能殺50萬~而成交價卻讓買方省了80萬~貴!?便宜!?
/ x9 J( w2 j* d若買方預期最終能殺300萬~而成交價只讓買方省了200萬~便宜!?貴!?
( G' E, S) z) u) T" p& u中間的拉距狀況不一~所以很難去說得很絕對
. u* l+ j$ _2 }' I+ I! V

弘銘

1205萬寶隆精裝2房


& T% K# h$ y/ W7 b. F: \權狀 27.75坪
  L% B% m/ V4 v  {" N6 I* P主+附 19.11坪
公設 8.641坪
2房1廳1衛
; L' Z, [- j0 M; V, `' c總價 796萬
! U, }" W- `$ b% [) q8 K( O) g" ~誠摯邀請您來店賞屋 請撥0921-902405 楊弘銘
  _4 P. o7 n* L; W5 D1 Y% @6 u詳細資訊 http://blog.yam.com/yhm0128/article/44914350

junyi0118

很難說,檡這開價基本上是賣方出價後,仲介在加?%的buffer給買方殺,我也賣過樹林的房子,
. s4 M/ o$ [% A/ B! D! r所以我略知,我是買方時我並不會出個巴樂價給人殺,但觀看目前賣方心態,真不敢恭維呀.真讓人懷疑是不是真的要賣???
我有錢,但看到這種價格,我真是沒精神花力氣去談,我不想花太多時間去談...誠意的價格才能驅使人去談呀,您才能賺到錢,您說不是嘛?

弘銘

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) |, g% t, ~3 ~誠意的價格~說的真好~~真希望買賣雙方都能這樣

junyi0118

有讚可以按嘛? ...

弘銘

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按讚功能還沒開通~~

弘銘

1206劍橋福滿屋
/ A, R1 t( _/ Z

權狀 44.31坪
主+附 30.78坪
3 K) o7 g$ `# J2 c: `& n公設 13.53坪
3房2廳2衛
總價 1158萬
- {+ e9 H4 K& H! c' }3 \! b誠摯邀請您來店賞屋 請撥0921-902405 楊弘銘
5 u7 L& D7 N4 H$ j- d詳細資訊 http://blog.yam.com/yhm0128/article/44763192