1201~1207好屋推薦

flyingdad

我也覺得真的是天價啦！邊租邊看！這下子要再租一年了...

弘銘

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$ a( o( E( B0 \% ~( X
5 B4 m6 P8 R/ y# n% u未必那麼悲情啦~~
% x" B; M/ Q1 \# c9 h( S不過參考當時行情是必要的

junyi0118

每個案件狀況不同會有差那樣多???那您列的都是狀況好的且都差不多的囉?

弘銘

回復 junyi0118 的帖子
6 _: E3 Y! X. l0 V- d
) S, ~" M/ \4 `" T/ @/ J+ j( C應該說買方預期砍價多少!?
% Z, h" Z) e7 j# ?! ~4 _買方一般都從心中最低價開始談~一直談到買方可以接受的最高價~屋主能接受的最低價~然後雙方合意成交
舉個例來說~
若買方預期最終只能殺50萬~而成交價卻讓買方省了80萬~貴!?便宜!?
若買方預期最終能殺300萬~而成交價只讓買方省了200萬~便宜!?貴!?
3 E; c) x# m' I' x中間的拉距狀況不一~所以很難去說得很絕對

弘銘

1205萬寶隆精裝2房
; f% q+ v: h. N& \( [3 c. J  s) m
) y3 D9 b  e& |9 [# F
6 Z* t; R6 F, z$ ~% G, ]權狀 27.75坪
. r( c- h% Z5 D4 \主+附 19.11坪
% W& M7 s: b5 M. z公設 8.641坪
2房1廳1衛
總價 796萬
6 R6 G! s( t! l1 }; A+ z/ X誠摯邀請您來店賞屋 請撥0921-902405 楊弘銘
詳細資訊 http://blog.yam.com/yhm0128/article/44914350

junyi0118

很難說,檡這開價基本上是賣方出價後,仲介在加?%的buffer給買方殺,我也賣過樹林的房子,
所以我略知,我是買方時我並不會出個巴樂價給人殺,但觀看目前賣方心態,真不敢恭維呀.真讓人懷疑是不是真的要賣???
我有錢,但看到這種價格,我真是沒精神花力氣去談,我不想花太多時間去談...誠意的價格才能驅使人去談呀,您才能賺到錢,您說不是嘛?

弘銘

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6 r7 M. d7 \) `3 x# B# S0 Z
- g* a" f, [" \, N! j誠意的價格~說的真好~~真希望買賣雙方都能這樣

junyi0118

有讚可以按嘛? ...

弘銘

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  B# F) I/ p0 T0 ]0 r
按讚功能還沒開通~~

弘銘

1206劍橋福滿屋
9 Y' \& x" k) m1 |9 G8 M  C
9 h4 V  S3 d1 o& M5 ^- j/ j& j9 N
權狀 44.31坪
主+附 30.78坪
: T  B* f( ^! i公設 13.53坪
0 `3 a% j9 t1 v( U8 i3房2廳2衛
總價 1158萬
6 M, O- q2 S) x" Z誠摯邀請您來店賞屋 請撥0921-902405 楊弘銘
詳細資訊 http://blog.yam.com/yhm0128/article/44763192