房屋貸款利率可談了!

烏乾達

本來永豐2.5%今年9月轉到遠東變1.99%需要的話請打他手機0982115433呂專員~打去說三峽林先生介紹

Sammyss

我的經驗是, 多找幾家談耶, 如果沒有軍公教優惠房貸, 就找工作的"薪轉"銀行談, 通常該銀行也會給合作企業員工有優惠, 然後其他銀行還是要多問幾家, 通常其他銀行專員都會探你在其他家有談到的優惠, 然後會再跟你說他能不能再談到更低.  我也是有轉貸過, 本來是用薪轉的銀行, 去反應過有給我優惠利率, 但我去其他家談到更優惠的, 原來的銀行有"確定" 我要轉後, 開始又很積極的想要慰留我 .... 但我手續都辦完了, 來不及了~!  目前是兆豐

遊民

"銀行絕對不會主動幫貸款戶降息"
這句未免太肯定了
至少台灣銀行會的

# ^! r! ]2 z8 Q' n; {7 g/ Z台銀借款契約裡的"利率條款"中
利率的調整根據的是"基準利率"及"加碼數"二者決定的
"基準利率"就是幾家行庫定期存款的平均數
當幾家行庫定期存款利率有變動時
"基準利率"就會跟著變動
3 _& u3 r  D& k+ A0 i5 r2 O電腦程式就會自動調整借款利率
所以銀行在昇降都是一樣會主動調整的

0 l' @0 Q7 z, @8 {0 b

好老爸

烏乾達 發表於 2011-11-24 13:04
本來永豐2.5%今年9月轉到遠東變1.99%需要的話請打他手機0982115433呂專員~打去說三峽林先生介紹 ...

請問ㄧ下，I是多少?

烏乾達

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什麼是I

北大準戶

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>>>>郵政2年定儲的利率( i 值)
; o+ U* i" K6 P& ~7 C8 m7 y: `

烏乾達

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2 d8 y2 _- C6 O) C+ P5 S7 v
- `( x2 V1 w  r$ n- t4 ~# U# z" V5 ]這個妳可以打電話問專業人員~謝謝

好老爸

烏乾達 發表於 2011-11-25 13:05
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2 b, E; u! ~8 ]
什麼是I

I值是隨各銀行指標利率變動，通常是6大.8大.10大行庫之一年期定存「固定利率」或「機動利率」為取樣來「平均」作調整
整個貸款利率是等於I+各銀行固定利率,
  f+ V! w3 O0 d# p  D) f. ^
這篇文是提醒各位辛苦貸款戶,打個電話幫自己爭取銀行固定利率降低一點,不管是不是還在三年/兩年綁約中.
% T( [, t* E5 T  U  s. R. a我是以我自己為例提醒大家

hwl8686

利率差0.01就差很多了......

momo700505

剛剛問了 如果剩餘貸款不多的話 沒有辦法減少房貸利率 遺憾!