請問北大特區的租屋行情

喜歡北大

有的人還認為房價不算低,真的很樂觀,還再想三鶯線的事,嗯~~~畢竟大家都不是神,誰也不知道將來會怎樣,現在的房價買來租人真的划算嗎?你太晚來了吧?!

k800425

我同學們租都是
3人4500
) E" E5 |, U! z0 Q* j% M4人4000
5人看房間數有四間的話 兩人住一間剩下一人一間
房租大概3500~4200
9 Q& p8 l/ v! M0 u, X6 P

曲家三劍客

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  k- z' u$ \& E  r/ }6 ?8 U2 G0 k我舅舅租樂活郡三房20000

曲家三劍客

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1 ?$ i; }! i# e8 y( K" ]
五年內應不致於被套啦..

imay

LingXiong 發表於 2011-8-29 16:54
買房子當包租公，不划算。

7 c, T( q1 w2 o  F" B  W- Y買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。 ...

& v# \6 G1 B9 u3 y沒錯！

imay

chhmaggie 發表於 2011-8-29 18:12
京都的租金行情這麼高?
6 T5 K+ ^& Q" P$ R我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
) [0 s# a% \1 Z* V9 _& ~2 w. Q這陣子搬到紫京城, 3房 ...

! ^  L' I/ J2 M' o! H+ b你所提到的行情還真低！我去年春城二房沒裝潢租金就已經14000，我同學買在我隔壁，有裝潢租18000，你所知道的那間還真便宜。我都想租了！
1 E$ W( y- H, M+ j
而今年初有人想租我的房子，四房毛坯房，啥都沒有，＄22000（含車位管理費），我沒答應，那個人若看到你的文章，一定很慶幸當時我沒答應，否則他虧大了！

洪阿民

2 P- w3 J5 e6 U4 e
. d: p/ q2 [: `! ]( Q現在買來租人真的不太划算，請三思喔~~
就算是這兩年置產當包租公/婆的，投報率也很難超過3%  (呼叫包租公X溝出來說話 =.=)

例如我們家有租一間兩房沒車位的，租金一萬
7 \/ U) K' J/ s) w/ a: I- O這樣一年房租是120000
坪數27，房東當初購入價加上稅加上裝潢成本等等要在400萬以下，看得到的年化投報率才會超過3%
(這還沒扣掉每年的房屋稅及無房客的空窗期)
不過房東明年應該會漲租了 orz

小溝

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6 W  w% t) ]" ~) a$ t% G# R2 s
: [; Q" R) x# O! X6 b0 n% bHi, Hi 大家好
2 P0 t" S" A- F: v- x應洪爺之邀出來現身說法，我就是租金投報率低到想哭的受害者.....
9 c1 |* U7 g! e$ m. g- y0 Y3房(1x F)+平面車位, 全新出租，也才租不到13000，希望後進的人
6 `' u6 r% d: K不要再妄想這裡的租金投報率囉!!!

longhong2266

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有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~

洪阿民

longhong2266 發表於 2011-8-29 22:00
0 [7 @* D! [' A# H回復 chhmaggie 的帖子
7 S0 `$ w* N% i% b6 E, ]; S
# e. Y' v1 M  }9 _+ `+ b有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~ ...

. t! S- P" l2 n3 ~同意,  無論買賣租賃,  都是雙方合意才會成交
  l+ t" A$ s! u; @  R8 w可以說每例都是個案,  
, k" e5 U3 o7 g6 f: h- t至於行情真的就參考就好 ~~ 自己去交易就知道了