請問北大特區的租屋行情

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有的人還認為房價不算低,真的很樂觀,還再想三鶯線的事,嗯~~~畢竟大家都不是神,誰也不知道將來會怎樣,現在的房價買來租人真的划算嗎?你太晚來了吧?!

k800425

我同學們租都是
3人4500
4人4000
5人看房間數有四間的話 兩人住一間剩下一人一間
3 q$ t' s2 ~& M/ F# {/ [房租大概3500~4200
2 C1 m' j* t( c( d1 r

曲家三劍客

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+ Y  a4 L$ K  M我舅舅租樂活郡三房20000

曲家三劍客

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* N( \' C$ |1 H# L6 T1 f/ D
9 K0 W4 c0 o; O6 ] 五年內應不致於被套啦..

imay

LingXiong 發表於 2011-8-29 16:54
買房子當包租公，不划算。
" F- ]' i3 c' a
買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。 ...

: v: D- {+ S- W1 R0 O9 U6 s: x沒錯！

imay

chhmaggie 發表於 2011-8-29 18:12
京都的租金行情這麼高?
) Y6 p0 c' l8 G- f( o我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
7 U4 l& a" H, s% V9 [2 O這陣子搬到紫京城, 3房 ...

你所提到的行情還真低！我去年春城二房沒裝潢租金就已經14000，我同學買在我隔壁，有裝潢租18000，你所知道的那間還真便宜。我都想租了！

而今年初有人想租我的房子，四房毛坯房，啥都沒有，＄22000（含車位管理費），我沒答應，那個人若看到你的文章，一定很慶幸當時我沒答應，否則他虧大了！

洪阿民

2 o; r3 u, }/ E. j/ V
( J6 G0 j. M: e, b" }9 O現在買來租人真的不太划算，請三思喔~~
就算是這兩年置產當包租公/婆的，投報率也很難超過3%  (呼叫包租公X溝出來說話 =.=)

例如我們家有租一間兩房沒車位的，租金一萬
3 Z: i! m2 `3 R2 K$ V3 I' o這樣一年房租是120000
坪數27，房東當初購入價加上稅加上裝潢成本等等要在400萬以下，看得到的年化投報率才會超過3%
(這還沒扣掉每年的房屋稅及無房客的空窗期)
8 M, }' M4 \7 I2 {' p" N5 n不過房東明年應該會漲租了 orz

小溝

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* G( f' d- D) H9 ~( Y
6 V+ N: b) B. L. Q. NHi, Hi 大家好
4 g9 O7 z" l( Q; T應洪爺之邀出來現身說法，我就是租金投報率低到想哭的受害者.....
3房(1x F)+平面車位, 全新出租，也才租不到13000，希望後進的人
不要再妄想這裡的租金投報率囉!!!

longhong2266

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有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~

洪阿民

longhong2266 發表於 2011-8-29 22:00
$ h% X7 G6 a3 i, @/ N; `4 f# a9 u回復 chhmaggie 的帖子
% O) D5 Y6 f) _% |
- x/ n8 e% Y/ I. F4 z0 J: K有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~ ...

0 d, }1 [4 L. D同意,  無論買賣租賃,  都是雙方合意才會成交
可以說每例都是個案,  
1 v/ A5 a' D2 D/ b& A9 X+ E4 F至於行情真的就參考就好 ~~ 自己去交易就知道了