請問北大特區的租屋行情

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有的人還認為房價不算低,真的很樂觀,還再想三鶯線的事,嗯~~~畢竟大家都不是神,誰也不知道將來會怎樣,現在的房價買來租人真的划算嗎?你太晚來了吧?!

k800425

我同學們租都是
3人4500
4人4000
. L+ m' |' ?* |8 L# l9 q5人看房間數有四間的話 兩人住一間剩下一人一間
6 e0 n6 [, C  [3 k房租大概3500~4200
( h7 Z1 d/ L$ D

曲家三劍客

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我舅舅租樂活郡三房20000

曲家三劍客

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) U! U0 X7 Z/ I* ?
五年內應不致於被套啦..

imay

LingXiong 發表於 2011-8-29 16:54
買房子當包租公，不划算。

買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。 ...

沒錯！

imay

chhmaggie 發表於 2011-8-29 18:12
京都的租金行情這麼高?
6 F  w0 K. r6 ]5 ^9 s我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
這陣子搬到紫京城, 3房 ...

5 \7 B/ a5 [- i: f4 }你所提到的行情還真低！我去年春城二房沒裝潢租金就已經14000，我同學買在我隔壁，有裝潢租18000，你所知道的那間還真便宜。我都想租了！

而今年初有人想租我的房子，四房毛坯房，啥都沒有，＄22000（含車位管理費），我沒答應，那個人若看到你的文章，一定很慶幸當時我沒答應，否則他虧大了！

洪阿民

8 ?  g% w* e+ m+ x4 q& a( j- b4 G
現在買來租人真的不太划算，請三思喔~~
$ q5 h, ]( }' L, G就算是這兩年置產當包租公/婆的，投報率也很難超過3%  (呼叫包租公X溝出來說話 =.=)

, n0 [6 v; S+ ~" ?例如我們家有租一間兩房沒車位的，租金一萬
' h5 Y# n! p, |, o4 S0 ^3 B這樣一年房租是120000
坪數27，房東當初購入價加上稅加上裝潢成本等等要在400萬以下，看得到的年化投報率才會超過3%
( f& h6 L* S) J/ F (這還沒扣掉每年的房屋稅及無房客的空窗期)
" M# @& E+ R$ r2 P- C+ n8 q不過房東明年應該會漲租了 orz

小溝

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Hi, Hi 大家好
應洪爺之邀出來現身說法，我就是租金投報率低到想哭的受害者.....
3 V/ t5 D& L: U/ y- |3 m4 e3房(1x F)+平面車位, 全新出租，也才租不到13000，希望後進的人
不要再妄想這裡的租金投報率囉!!!

longhong2266

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有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~

洪阿民

longhong2266 發表於 2011-8-29 22:00
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) n! j1 Y/ S( x有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~ ...

7 o+ V0 `- s4 O/ t% j" N- H同意,  無論買賣租賃,  都是雙方合意才會成交
* x, C- B0 m2 z3 S2 @+ H可以說每例都是個案,  
至於行情真的就參考就好 ~~ 自己去交易就知道了