請問北大特區的租屋行情

喜歡北大

有的人還認為房價不算低,真的很樂觀,還再想三鶯線的事,嗯~~~畢竟大家都不是神,誰也不知道將來會怎樣,現在的房價買來租人真的划算嗎?你太晚來了吧?!

k800425

我同學們租都是
+ b- R. c' z* I' Z- }- j3人4500
4人4000
* O/ o4 s- O6 J: Y. @% N$ g2 x+ A( }4 f- O5人看房間數有四間的話 兩人住一間剩下一人一間
6 P& f; Z% ^5 W* w房租大概3500~4200
5 e0 }& Y  _$ x8 M) _

曲家三劍客

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9 f# s0 Z' h# Q
) L# V8 }7 J0 J6 M, t, Z* e" c) V. {我舅舅租樂活郡三房20000

曲家三劍客

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  f6 \4 u) f4 \8 w# \8 u- p
+ ?. m! R$ U1 l8 J 五年內應不致於被套啦..

imay

LingXiong 發表於 2011-8-29 16:54
買房子當包租公，不划算。

2 P" j* g7 r0 Q  r" }6 V0 q* _買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。 ...

沒錯！

imay

chhmaggie 發表於 2011-8-29 18:12
京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
這陣子搬到紫京城, 3房 ...

3 O. W3 P5 [+ g2 [2 ^, w你所提到的行情還真低！我去年春城二房沒裝潢租金就已經14000，我同學買在我隔壁，有裝潢租18000，你所知道的那間還真便宜。我都想租了！
, s! q% R) W0 p8 I, i
而今年初有人想租我的房子，四房毛坯房，啥都沒有，＄22000（含車位管理費），我沒答應，那個人若看到你的文章，一定很慶幸當時我沒答應，否則他虧大了！

洪阿民

" }/ I+ q. s$ P: }現在買來租人真的不太划算，請三思喔~~
就算是這兩年置產當包租公/婆的，投報率也很難超過3%  (呼叫包租公X溝出來說話 =.=)
+ ], w2 m" z" W3 a+ }* ]
例如我們家有租一間兩房沒車位的，租金一萬
7 b. G4 m0 d4 E1 c( p4 x這樣一年房租是120000
坪數27，房東當初購入價加上稅加上裝潢成本等等要在400萬以下，看得到的年化投報率才會超過3%
: B: q8 S- R+ ~7 F  t6 s (這還沒扣掉每年的房屋稅及無房客的空窗期)
  T# I& G# ^! N* h不過房東明年應該會漲租了 orz

小溝

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5 n( N: G. Y9 E  L: w
Hi, Hi 大家好
應洪爺之邀出來現身說法，我就是租金投報率低到想哭的受害者.....
3房(1x F)+平面車位, 全新出租，也才租不到13000，希望後進的人
不要再妄想這裡的租金投報率囉!!!

longhong2266

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6 Q" |( r& P4 G7 y" p! B
有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~

洪阿民

longhong2266 發表於 2011-8-29 22:00
回復 chhmaggie 的帖子
! j5 W" s1 Q6 x. G8 ]6 i1 `
有天花板與簡易裝潢...行情是用創造的...重點是也有人租阿~才奇怪吧~ ...

同意,  無論買賣租賃,  都是雙方合意才會成交
可以說每例都是個案,  
至於行情真的就參考就好 ~~ 自己去交易就知道了