北大的店面租金貴不貴?

waynechao651009

小妹 發表於 2011-8-28 00:19
: F9 F. Q" y0 H& k北大的店面租金好像不輸給台北市喔!可是人口這麼少?生意怎麼做?

+ Q( W, Z4 B2 o3 F北大的店面只租給兩種行業:
9 u+ z3 v! ^( k* k1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
+ C# e8 m7 I1 v- j/ e2.公司直營店做口碑的那種(就是不賺錢的那種)

5 K8 l+ B; K2 K) Q. G也就是說連大公司的直營店進來做都不賺錢了更何況是小市民
所以我預估下場會跟新店湯泉店面一樣~當初也是靠幾年內免
: Z7 n) c4 M, H店租讓家樂福近駐帶起一波周邊店面榮景
- V1 _; ~' U( m' t+ B4 \# V自從家樂福撤出後湯泉整排店面瞬間變死城(這種感覺就像撒尿牛丸從一碗35元賣到免費的感覺是一樣,沒錯只有免費才會有人買)
三峽北大家樂福是我看過收銀機最少的家樂福,周一到周五只開兩櫃收銀(度小月)
六日才有機會全開收銀
" p( i& @- b! G% d0 b遠雄收租後,就是湯泉的下場(謝謝再聯絡)
相信不久的將來應該可以看到北大特區的可以成立
房仲大賣場由信義,永慶,住商,有巢氏,21世紀,僑福,台灣房屋等前十大品牌進駐賣場成立房仲科技園區
- C  I; p9 W( Q( S1 l! e/ L* i滿足消費者一次購足房屋的樂趣
% O0 ]9 c/ g. T+ ^唯有成立房仲科技園區才有辦法養活目前店面的租金行情(2000~3000元/坪)

小妹

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/ f- q- ]. Z% p+ y' V5 X5 A
我想北大須要有良心的房東，店愈來愈多，快速繁榮，其實對大家都好，不是嗎?

Jayson_lin

waynechao651009 發表於 2011-8-28 21:20
9 e% v% n7 i; m  t/ S" Y  ^( S北大的店面只租給兩種行業:
  u! k' D, {/ h2 |1 Q8 {6 I, D. h$ o1 I5 W1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
3 L9 O% M3 @# |2 @/ C2.公司直營店做 ...

2 b9 |! o, l2 T+ K8 d1 E0 `9 s) s; r3 J
你講這裡和湯泉碰巧我都很熟
湯泉的家樂福跟周遭店家會收起來
* n& T; [" Y* u7 }4 i除了遇到二間大潤發夾殺(中和跟碧潭)
( s" G. C) w( y1 u4 R1 ^' l* V最重要的是當時中安大橋未通
溪園路又很多人不會走(大家都走環河路，不太會繞進去)
所以我覺得最大問題就是交通，在北大也是一樣
. t* f3 ]' H2 ?: N% v樹林交流道跟三鶯二橋的興建會是關鍵!

evelyn0026

也有租金合理的店面...

只是人潮也相對的少...
. b, K' k' i1 N4 @+ L2 X% p3 V0 V
所以也沒有店家有心臟去開店~

果凍小姐

大家看到竹街生意逐漸作起來,
房東眼紅的跟著漲價..
合浦搬家也是有道理的事!

老熊

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) Q  ~! k, j7 x. t: T
北大特區有兩間合浦~

可可^^

回復 老熊 的帖子

! I2 {. I( l$ y( M$ _! n是同一個老闆的^^~

可可^^

北大店面現在價錢都很高
% p; w, G/ a' ?: e3 ]3 b買得高反應在房租上就會很高
+ R1 R6 x- e/ F2 U但這麼高的租金讓未開店的未來店家怯步
/ V; b2 [3 a6 ]3 _2 ?7 w" S$ X也讓已開店的店家難以生存
7 Z4 X4 P1 w6 n% s+ P' n: T
% c* O! M- \# g4 n7 H

, E  H8 x8 O4 O4 \* U很像食物鏈........

老熊

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, [, |' }4 D$ y2 `* W, a同一個老闆沒道理要開兩家阿....?

midui

可可^^ 發表於 2011-8-29 13:33
# @0 _% |/ y+ G0 D4 Y- O回復 老熊 的帖子

是同一個老闆的^^~

6 V# j$ @! E' y, V7 F1 u話說@@我聽說可可姐也開了一家~