北大的店面租金貴不貴?

waynechao651009

小妹 發表於 2011-8-28 00:19
北大的店面租金好像不輸給台北市喔!可是人口這麼少?生意怎麼做?

+ f, G- M! b6 p% u北大的店面只租給兩種行業:
1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做口碑的那種(就是不賺錢的那種)

也就是說連大公司的直營店進來做都不賺錢了更何況是小市民
% [6 d$ `2 p4 @+ u' o所以我預估下場會跟新店湯泉店面一樣~當初也是靠幾年內免
2 H! O6 h( r$ X0 ~店租讓家樂福近駐帶起一波周邊店面榮景
8 d0 u& X! x/ k5 K7 v7 Y& k2 U自從家樂福撤出後湯泉整排店面瞬間變死城(這種感覺就像撒尿牛丸從一碗35元賣到免費的感覺是一樣,沒錯只有免費才會有人買)
三峽北大家樂福是我看過收銀機最少的家樂福,周一到周五只開兩櫃收銀(度小月)
六日才有機會全開收銀
# \8 ~6 `2 D, |. @遠雄收租後,就是湯泉的下場(謝謝再聯絡)
) h5 {" j$ V3 n3 p2 ]0 \1 Q. n相信不久的將來應該可以看到北大特區的可以成立
房仲大賣場由信義,永慶,住商,有巢氏,21世紀,僑福,台灣房屋等前十大品牌進駐賣場成立房仲科技園區
滿足消費者一次購足房屋的樂趣
唯有成立房仲科技園區才有辦法養活目前店面的租金行情(2000~3000元/坪)

小妹

回復 waynechao651009 的帖子

我想北大須要有良心的房東，店愈來愈多，快速繁榮，其實對大家都好，不是嗎?

Jayson_lin

waynechao651009 發表於 2011-8-28 21:20
北大的店面只租給兩種行業:
1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做 ...

- ^. R3 G7 Q% D# H$ K% a
3 b1 V; P2 J- K" L  V4 z你講這裡和湯泉碰巧我都很熟
湯泉的家樂福跟周遭店家會收起來
除了遇到二間大潤發夾殺(中和跟碧潭)
3 j+ y! Y) e  C6 n" \: x* M最重要的是當時中安大橋未通
溪園路又很多人不會走(大家都走環河路，不太會繞進去)
% D/ [  w. I9 [  S3 x所以我覺得最大問題就是交通，在北大也是一樣
! O. p2 V6 x: `+ z樹林交流道跟三鶯二橋的興建會是關鍵!
1 c  [5 L5 e. [% z3 W9 u' G) d! c

evelyn0026

也有租金合理的店面...

只是人潮也相對的少...

' R& A5 a9 E) o. i所以也沒有店家有心臟去開店~

果凍小姐

大家看到竹街生意逐漸作起來,
: t8 N) C& C7 c3 G9 T: x; ^房東眼紅的跟著漲價..
合浦搬家也是有道理的事!

老熊

回復 midui 的帖子

北大特區有兩間合浦~

可可^^

回復 老熊 的帖子
+ y: A. Y$ D# @* {* h
7 B( c$ e3 s- Z1 X: A+ B是同一個老闆的^^~

可可^^

北大店面現在價錢都很高
買得高反應在房租上就會很高
但這麼高的租金讓未開店的未來店家怯步
1 g, [8 s  Z) w( ?. Z( F也讓已開店的店家難以生存
7 M1 M1 M) N. y
7 a8 b1 Y3 l' b
$ J" W3 E0 t  L1 G4 S1 ]. o
很像食物鏈........

老熊

回復 可可^^ 的帖子
6 X3 I) H1 k7 R- C
同一個老闆沒道理要開兩家阿....?

midui

可可^^ 發表於 2011-8-29 13:33
回復 老熊 的帖子

$ N- h/ _2 ]$ t0 s* ^是同一個老闆的^^~

; g  t4 \- m4 l; ]話說@@我聽說可可姐也開了一家~