北大的店面租金貴不貴?

waynechao651009

小妹 發表於 2011-8-28 00:19
北大的店面租金好像不輸給台北市喔!可是人口這麼少?生意怎麼做?

1 I* q0 J  V, v+ {北大的店面只租給兩種行業:
9 s$ J' A' F% s1 p# a, V8 C8 h& w1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做口碑的那種(就是不賺錢的那種)
& y$ I5 x( `0 g0 P' i
- L# C# a! P% T! @4 o也就是說連大公司的直營店進來做都不賺錢了更何況是小市民
& h! D- g( F0 r# E9 P: M1 R所以我預估下場會跟新店湯泉店面一樣~當初也是靠幾年內免
店租讓家樂福近駐帶起一波周邊店面榮景
自從家樂福撤出後湯泉整排店面瞬間變死城(這種感覺就像撒尿牛丸從一碗35元賣到免費的感覺是一樣,沒錯只有免費才會有人買)
/ ]* E* k( ~- _5 r6 h" k5 U三峽北大家樂福是我看過收銀機最少的家樂福,周一到周五只開兩櫃收銀(度小月)
六日才有機會全開收銀
2 N/ r/ P, W2 W; W5 z* ~遠雄收租後,就是湯泉的下場(謝謝再聯絡)
, x: g7 N" q- l2 b$ p, Y相信不久的將來應該可以看到北大特區的可以成立
房仲大賣場由信義,永慶,住商,有巢氏,21世紀,僑福,台灣房屋等前十大品牌進駐賣場成立房仲科技園區
# D+ i2 E# K2 P# y4 S滿足消費者一次購足房屋的樂趣
5 g& K% W  k5 r' m唯有成立房仲科技園區才有辦法養活目前店面的租金行情(2000~3000元/坪)

小妹

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) j$ ?# s; e# N' V. h7 n
0 p( a' c/ _0 h* g我想北大須要有良心的房東，店愈來愈多，快速繁榮，其實對大家都好，不是嗎?

Jayson_lin

) n7 U5 E4 m" y! J8 C

waynechao651009 發表於 2011-8-28 21:20
8 Q& i& }  U& N+ }8 k) G  V+ `7 M北大的店面只租給兩種行業:
1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做 ...

1 D; I7 P: m% H  L6 |6 W0 F* L你講這裡和湯泉碰巧我都很熟
湯泉的家樂福跟周遭店家會收起來
7 G2 o$ g( h( y7 m+ x除了遇到二間大潤發夾殺(中和跟碧潭)
$ Q( d/ H) O1 F6 f最重要的是當時中安大橋未通
7 N- k  {2 j3 U8 @溪園路又很多人不會走(大家都走環河路，不太會繞進去)
所以我覺得最大問題就是交通，在北大也是一樣
  E0 F% j4 u4 A- K6 e: u  C樹林交流道跟三鶯二橋的興建會是關鍵!

evelyn0026

也有租金合理的店面...

只是人潮也相對的少...
# t7 O: p, E  C0 M9 I, f' r
. q# q9 z2 u7 x( h' z( ~3 }7 A, v所以也沒有店家有心臟去開店~

果凍小姐

大家看到竹街生意逐漸作起來,
+ w: p2 M" M' O5 m) N房東眼紅的跟著漲價..
合浦搬家也是有道理的事!

老熊

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/ ]7 D' U) n( G! M' T& D
  G; L. T$ l0 K4 w, e北大特區有兩間合浦~

可可^^

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4 u6 P% L' F- Y3 ^) p: |& p0 h! \' U% b是同一個老闆的^^~

可可^^

北大店面現在價錢都很高
買得高反應在房租上就會很高
但這麼高的租金讓未開店的未來店家怯步
也讓已開店的店家難以生存


  t% R# X$ F9 R
很像食物鏈........

老熊

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2 t2 M- a5 h, }同一個老闆沒道理要開兩家阿....?

midui

可可^^ 發表於 2011-8-29 13:33
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" y( p3 P( W/ P  f- T8 L# q, c
是同一個老闆的^^~

話說@@我聽說可可姐也開了一家~