北大的店面租金貴不貴?

waynechao651009

小妹 發表於 2011-8-28 00:19
3 L+ n6 v* O2 V4 D! [" r北大的店面租金好像不輸給台北市喔!可是人口這麼少?生意怎麼做?

3 |4 P9 x' a9 M5 q( |% s" x北大的店面只租給兩種行業:
/ ]% l6 p; r% l1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做口碑的那種(就是不賺錢的那種)
$ B* Q  n5 k* I2 i, s
也就是說連大公司的直營店進來做都不賺錢了更何況是小市民
所以我預估下場會跟新店湯泉店面一樣~當初也是靠幾年內免
店租讓家樂福近駐帶起一波周邊店面榮景
自從家樂福撤出後湯泉整排店面瞬間變死城(這種感覺就像撒尿牛丸從一碗35元賣到免費的感覺是一樣,沒錯只有免費才會有人買)
% {8 n3 W6 P; P  d6 v( _: N三峽北大家樂福是我看過收銀機最少的家樂福,周一到周五只開兩櫃收銀(度小月)
- e; ^; Z1 K. _0 u六日才有機會全開收銀
遠雄收租後,就是湯泉的下場(謝謝再聯絡)
+ P; u5 k% E8 q2 b# S" p) v. _相信不久的將來應該可以看到北大特區的可以成立
& s, c& ]# D/ h0 d- |5 \) e7 H2 l" N房仲大賣場由信義,永慶,住商,有巢氏,21世紀,僑福,台灣房屋等前十大品牌進駐賣場成立房仲科技園區
9 Y6 t* G7 F: ~2 U+ C, X4 q1 E滿足消費者一次購足房屋的樂趣
唯有成立房仲科技園區才有辦法養活目前店面的租金行情(2000~3000元/坪)

小妹

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- W, @$ g5 G; r5 U+ U7 i# `4 d" P4 Q我想北大須要有良心的房東，店愈來愈多，快速繁榮，其實對大家都好，不是嗎?

Jayson_lin

  q4 G! Y. {# c! n4 j9 e

waynechao651009 發表於 2011-8-28 21:20
北大的店面只租給兩種行業:
! b' L1 A" O5 |6 L/ t" |6 E1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做 ...

  M+ t# r3 ?1 R% r你講這裡和湯泉碰巧我都很熟
5 @3 R9 W2 y# f- |! [1 ^- F  \湯泉的家樂福跟周遭店家會收起來
7 a* G, Q6 i+ R# C) I除了遇到二間大潤發夾殺(中和跟碧潭)
最重要的是當時中安大橋未通
) ?+ C* R( D2 z( ~  ?溪園路又很多人不會走(大家都走環河路，不太會繞進去)
所以我覺得最大問題就是交通，在北大也是一樣
1 k( e6 l/ [# x% N& X" O樹林交流道跟三鶯二橋的興建會是關鍵!
: K1 Z7 |* M- ]# t/ c2 i$ @

evelyn0026

也有租金合理的店面...
' I6 i, B3 Q7 h
只是人潮也相對的少...

所以也沒有店家有心臟去開店~

果凍小姐

大家看到竹街生意逐漸作起來,
% b2 H2 a1 \+ o1 s6 l  }房東眼紅的跟著漲價..
合浦搬家也是有道理的事!

老熊

回復 midui 的帖子

北大特區有兩間合浦~

可可^^

回復 老熊 的帖子

! Q5 H! d3 a4 U是同一個老闆的^^~

可可^^

北大店面現在價錢都很高
買得高反應在房租上就會很高
但這麼高的租金讓未開店的未來店家怯步
/ s! l- `4 S% p5 H也讓已開店的店家難以生存



很像食物鏈........

老熊

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  a& o! I8 l' ^$ c同一個老闆沒道理要開兩家阿....?

midui

可可^^ 發表於 2011-8-29 13:33
5 T$ q9 ^% S* f6 R: R3 Y. g回復 老熊 的帖子

是同一個老闆的^^~

+ F3 B8 z% Z6 r' w話說@@我聽說可可姐也開了一家~