北大的店面租金貴不貴?

waynechao651009

小妹 發表於 2011-8-28 00:19
; W9 {$ r* E" d- U& q4 D北大的店面租金好像不輸給台北市喔!可是人口這麼少?生意怎麼做?

, G6 k  q" ^# [3 T7 b/ x' p北大的店面只租給兩種行業:
1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做口碑的那種(就是不賺錢的那種)
  o: u; p2 t4 u! L/ T8 Z
也就是說連大公司的直營店進來做都不賺錢了更何況是小市民
所以我預估下場會跟新店湯泉店面一樣~當初也是靠幾年內免
店租讓家樂福近駐帶起一波周邊店面榮景
自從家樂福撤出後湯泉整排店面瞬間變死城(這種感覺就像撒尿牛丸從一碗35元賣到免費的感覺是一樣,沒錯只有免費才會有人買)
三峽北大家樂福是我看過收銀機最少的家樂福,周一到周五只開兩櫃收銀(度小月)
. Z$ g, j3 z% s2 Z/ ~5 X六日才有機會全開收銀
遠雄收租後,就是湯泉的下場(謝謝再聯絡)
相信不久的將來應該可以看到北大特區的可以成立
" m$ L  d, _, M% U5 v2 a. V房仲大賣場由信義,永慶,住商,有巢氏,21世紀,僑福,台灣房屋等前十大品牌進駐賣場成立房仲科技園區
  y0 O3 g1 L3 Q. @9 ~) U: O3 i; I滿足消費者一次購足房屋的樂趣
, x& ^- g7 S1 c# F. K8 d唯有成立房仲科技園區才有辦法養活目前店面的租金行情(2000~3000元/坪)

小妹

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+ k7 K& c- U' |9 l3 p! t/ M' [7 Y我想北大須要有良心的房東，店愈來愈多，快速繁榮，其實對大家都好，不是嗎?

Jayson_lin

) f, n0 f/ }: X4 [( l3 w0 p, s# X

waynechao651009 發表於 2011-8-28 21:20
北大的店面只租給兩種行業:
1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
( p: Y6 L+ x" n% m2.公司直營店做 ...

7 G/ {! }1 y. \1 }2 N# y1 P8 m; ~你講這裡和湯泉碰巧我都很熟
# V0 e+ ]; z/ V% ^, P  Y) k; E湯泉的家樂福跟周遭店家會收起來
除了遇到二間大潤發夾殺(中和跟碧潭)
最重要的是當時中安大橋未通
5 L) P* p, b1 k6 W& V: w溪園路又很多人不會走(大家都走環河路，不太會繞進去)
所以我覺得最大問題就是交通，在北大也是一樣
2 |; N7 ]+ {+ e" B. F$ F樹林交流道跟三鶯二橋的興建會是關鍵!

evelyn0026

也有租金合理的店面...
3 ^" I5 r5 i" z& @' E
只是人潮也相對的少...

/ Q& R, F: O. v" U5 Y3 i( b所以也沒有店家有心臟去開店~

果凍小姐

大家看到竹街生意逐漸作起來,
房東眼紅的跟著漲價..
& c( K( d4 t( i" O合浦搬家也是有道理的事!

老熊

回復 midui 的帖子

北大特區有兩間合浦~

可可^^

回復 老熊 的帖子
- k" ]" x% V0 I
9 B- ?, z3 K: j5 c是同一個老闆的^^~

可可^^

北大店面現在價錢都很高
買得高反應在房租上就會很高
但這麼高的租金讓未開店的未來店家怯步
9 [; L& s" ^9 z: K4 P也讓已開店的店家難以生存


" r' S/ ^* K) S' J2 d/ w6 t( m8 c- t
2 e# h7 O/ @4 @很像食物鏈........

老熊

回復 可可^^ 的帖子

同一個老闆沒道理要開兩家阿....?

midui

可可^^ 發表於 2011-8-29 13:33
- P$ @1 N# X" e4 R1 f- W; g回復 老熊 的帖子
% e: W4 U5 A! e5 n
& ~9 p* T/ R- J+ d6 ?- W是同一個老闆的^^~

- w3 c8 J) z# E) ]1 c話說@@我聽說可可姐也開了一家~