北大的店面租金貴不貴?

waynechao651009

小妹 發表於 2011-8-28 00:19
北大的店面租金好像不輸給台北市喔!可是人口這麼少?生意怎麼做?

北大的店面只租給兩種行業:
1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
2.公司直營店做口碑的那種(就是不賺錢的那種)

也就是說連大公司的直營店進來做都不賺錢了更何況是小市民
5 Y! f. Y7 ]9 R所以我預估下場會跟新店湯泉店面一樣~當初也是靠幾年內免
8 [( Z, D; r) u" b店租讓家樂福近駐帶起一波周邊店面榮景
自從家樂福撤出後湯泉整排店面瞬間變死城(這種感覺就像撒尿牛丸從一碗35元賣到免費的感覺是一樣,沒錯只有免費才會有人買)
" u, [- W0 @$ C三峽北大家樂福是我看過收銀機最少的家樂福,周一到周五只開兩櫃收銀(度小月)
六日才有機會全開收銀
遠雄收租後,就是湯泉的下場(謝謝再聯絡)
1 w2 V  I0 P! ]. I/ i, |3 j9 I1 X相信不久的將來應該可以看到北大特區的可以成立
房仲大賣場由信義,永慶,住商,有巢氏,21世紀,僑福,台灣房屋等前十大品牌進駐賣場成立房仲科技園區
滿足消費者一次購足房屋的樂趣
" r& S7 v& |' a1 V/ V0 L唯有成立房仲科技園區才有辦法養活目前店面的租金行情(2000~3000元/坪)

小妹

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我想北大須要有良心的房東，店愈來愈多，快速繁榮，其實對大家都好，不是嗎?

Jayson_lin

waynechao651009 發表於 2011-8-28 21:20
北大的店面只租給兩種行業:
& p' {+ a8 g( k6 B) W$ o1.房仲,一個月只要成交一件租金就有了(以後都是二手屋的市場)
! t8 Z1 i7 q( L9 U' ?2.公司直營店做 ...

' ~/ W; b5 S0 j; P  _0 Q$ S
! `* ?- h0 E! |; l" {你講這裡和湯泉碰巧我都很熟
湯泉的家樂福跟周遭店家會收起來
! v5 d& m- U$ S5 ?/ H3 K除了遇到二間大潤發夾殺(中和跟碧潭)
1 c$ }* i/ ?, w2 Y. [; _最重要的是當時中安大橋未通
) k& Q  I' s; I+ m# I0 C+ u2 A- S溪園路又很多人不會走(大家都走環河路，不太會繞進去)
所以我覺得最大問題就是交通，在北大也是一樣
; L+ T) [5 M3 A樹林交流道跟三鶯二橋的興建會是關鍵!
0 ^: E1 s, ?" P7 @. }0 j7 J8 h; P

evelyn0026

也有租金合理的店面...

只是人潮也相對的少...
4 ^5 L! R0 l" D
所以也沒有店家有心臟去開店~

果凍小姐

大家看到竹街生意逐漸作起來,
房東眼紅的跟著漲價..
合浦搬家也是有道理的事!

老熊

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7 [7 M( \! C2 f% h8 z2 L北大特區有兩間合浦~

可可^^

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2 P! k% i2 ^9 i+ R7 S1 y是同一個老闆的^^~

可可^^

北大店面現在價錢都很高
買得高反應在房租上就會很高
但這麼高的租金讓未開店的未來店家怯步
也讓已開店的店家難以生存
4 M6 Y$ U( F5 j" g1 s

$ a1 z5 q  b& n7 v+ m9 s7 b
很像食物鏈........

老熊

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同一個老闆沒道理要開兩家阿....?

midui

可可^^ 發表於 2011-8-29 13:33
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是同一個老闆的^^~

1 Q2 G& f- ~9 S: C0 [4 V( u$ K話說@@我聽說可可姐也開了一家~