有關大學風呂合約包商的問題!!

維琪

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6 b" f" V- j+ I" H; b
) Q) ~+ l+ ]1 n0 t' a& q女生不能做保全嗎？還是女保全不能站車道？

ddy

# ~$ e: v% `# ]! ]
) j+ D; [: Z2 r9 w# F: ^2 b/ H9 Z* |回復 皮蛋 的帖子

這問題當初齊家物業剛上任時

+ \: ^3 b* K3 [- K. X. b- f; }4 O我們已在家族裡討論過囉

當時也有管委親自出和和大家說明原由

許多住戶也對新物業的表現讚許有佳
皮蛋大或許初來乍到,
1 }8 R2 ~1 ~4 A
! S" T2 D& e3 R; s  [1 i: L' `# F" m還不知道我們風呂有成立家族https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143
9 J7 v+ M1 q" B5 E
歡迎加入風呂家族

4 ~: o5 W$ g. }# y* w' o相信有很多疑惑可以迎刃而解
$ U* U5 ]* M  t! Q$ Q9 u

Tony

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
回復 皮蛋 的帖子

這問題當初齊家物業剛上任時

. J/ \4 r" f- `7 B4 O說到這，我得替貴風呂社區的車道保全加個贊
上周經過貴社區，車道保全攔下一台要跟車進入地下室的轎車
7 C9 F+ W: \) ?" h/ e6 L, n) L保全要車主出示停車證和遙控器
但是車主拿不出而硬要開車進入
保全很盡職的不放車就不放，擋在車前
車主很"盧"，而且言語不客氣，保全跟車主溝通很久，
( Z! w! b, P, n- ^這車道保全，太盡職了!
/ ]4 s! @% S: l* T& `; c9 ~3 \
而且貴社區兩邊車道保全碰到路人，不管是不是住戶
都會主動打招呼
2 }$ {, m) w* W: \& {卻也可以嚴格執行職務，這樣的物業公司很棒!
1 r( Y( U. P" d2 `" p) A3 R

ddy

回復 Tony 的帖子

* G! f5 ]7 K/ Z4 l/ i  o
謝謝TONY大的"贊聲"
# l. C# B4 o, i' U
' u2 \3 g3 k3 ?7 F8 n本屆的管委員在車輛門禁的管制上非常注重
1 w$ |# W* _2 a0 _
' p6 ?! f! {# k; F  @/ o. l4 ^連帶地我們社區的保全大哥們也很確實地在把關
) c% {; o. Z7 G% B! c# X
這些在社區公告欄都都有公告過了
; o; ]6 M2 a( M. Q# F6 s+ ?
但本社區戶數不少,且入住率逼住100%

在管理上也會有不少可以更進步的地方
- N: L) Z0 ^8 B
- ?% z4 X# x2 a/ |  s6 K. s4 J小妹也在此呼籲,如果是風呂芳鄰,對社區有任何建議

除了可上風呂家族討論https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143

也可到物管中心填寫意見單 (其實各樓樓層都有意見信箱)

$ ~" g$ E" L% s另外,關於物管中心的更換,在上一次住戶大會時就有提案討論,且表決通過,

& _9 i. r3 K+ J3 a所以管委才招標的
- i2 i7 _- T. L7 z7 c& M& M
% I  ]( d2 d3 F, r並非像皮蛋大所說的黑箱作業,或許是誤會一場

( F7 C( G* J( W0 m: N" e

大耳朵

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
回復 皮蛋 的帖子

0 ^: ]4 D0 l$ j% z# z, n這問題當初齊家物業剛上任時

) b  y$ b/ z- R8 A  ^4 q, v( n

dingding

回復 阿彬 的帖子
' y% j/ o9 n$ y- v# x- X% g* k) `

剛熟悉社區住戶的保全...因為其他家的價格比較便宜就被換掉了

物管換來換去可是管理費一毛沒少

林家小妹

其實我覺得常換物管也不是伊健好事

YAO

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1 h$ Z" e# e  p6 q, ?建議  日後這方面的問題  可以先從內部開始尋求解答
( G2 j* R  J/ \
4 q& ?8 r# b6 w- X如得不到回覆  或真的有相關資訊 得知 某些不是很ok的狀況   可再到不同的地方 去公開質疑  
, _/ B& t! O$ M
這樣的流程  會比較完整   尤其是 你提出

1 x2 z7 F% k' h) K1 P4 M. a- q 還是誰在當推手?還是後面有黑手?      這樣的疑慮 時  是對 貴社區的管委會 及相關委員  算是頗為嚴厲的批判

雖然都加了問號  但有點未審先判的感覺....
. `: k( v" h5 A* v( \" L
; W$ E! V; r7 J& |- Y 不好意思  我算是路人甲  跟 貴社區一點關係都沒有....  上述建議 如有不妥之處  你請多包含~~
; Y. }: k- v  [2 O: V2 y9 r* v% R
7 q' v( c6 L) N, H( T  走先~~~

meikuo2002

風呂物管本來就是一年一約...一年到期就要重新招標...去年區權會有人建議改兩年一約，但未成功，所以仍是維持一年一約，每年大約同樣時間就會請各廠商報價簡報，然後遴選新物管.....這已經制度化了....理應不會有所謂黑手或推手之說....(去年沒換物管是因為正好該廠商又得標~~~)

notyet

% ~6 u0 X/ r5 U# ?我覺得新的物管做得不錯.
之前的物管做到後來,以服務來說我覺得他們有倦怠的感覺.
0 x7 |" n+ K5 b9 C# v, Y" N那時門口幾個胖胖的男保全,每個看起來臉都臭臭的,很懶得動的感覺...