有關大學風呂合約包商的問題!!

維琪

回復 皮蛋 的帖子
! G# T! s8 K- L
# _3 B5 e8 q- F3 K5 L, O9 j女生不能做保全嗎？還是女保全不能站車道？

ddy

5 [% j6 I* H/ S$ `! Q) r回復 皮蛋 的帖子
" }* k- O# b3 Q2 f- V
% n8 c! V" ^; r' l9 m0 ^這問題當初齊家物業剛上任時

我們已在家族裡討論過囉

+ E9 H! l2 Y" u& l當時也有管委親自出和和大家說明原由

許多住戶也對新物業的表現讚許有佳
% X6 Y9 Z5 w, K( Q! Z# j9 V皮蛋大或許初來乍到,

還不知道我們風呂有成立家族https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143
6 Z+ }; Y+ _5 t# l
歡迎加入風呂家族

相信有很多疑惑可以迎刃而解

8 W: Y. o) L; }9 g( q) h& p: e

Tony

" r3 B9 |1 d* l3 V

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
6 L( @: u2 ]. @# A& {1 J' k回復 皮蛋 的帖子
% h+ c' [1 t! {5 |: z
這問題當初齊家物業剛上任時

3 E1 Q7 W% [% M( ?5 G3 V& i- T9 X. B
3 q; @. P: d3 I& j% s說到這，我得替貴風呂社區的車道保全加個贊
上周經過貴社區，車道保全攔下一台要跟車進入地下室的轎車
$ _& ^, s0 D! w. O# P保全要車主出示停車證和遙控器
* O# U, r% a' M. @) a( y1 R但是車主拿不出而硬要開車進入
9 `+ b6 T6 s0 _4 r# ^! t: o保全很盡職的不放車就不放，擋在車前
' W% H+ X9 d% Z% k6 r車主很"盧"，而且言語不客氣，保全跟車主溝通很久，
這車道保全，太盡職了!
+ k/ t; C5 m/ E9 L; h
; ?. l4 G/ T: f' {1 o而且貴社區兩邊車道保全碰到路人，不管是不是住戶
. K1 U% M& f( A' w8 F都會主動打招呼
卻也可以嚴格執行職務，這樣的物業公司很棒!

ddy

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  g' _2 s1 e. R* ]7 r- {

. |2 Q# f( h4 j6 `+ J謝謝TONY大的"贊聲"

& W. M7 ^. E$ B3 u  `1 O( o本屆的管委員在車輛門禁的管制上非常注重

3 G) Q: u, O5 I連帶地我們社區的保全大哥們也很確實地在把關

這些在社區公告欄都都有公告過了

6 C3 Z' A" m8 V3 V5 b但本社區戶數不少,且入住率逼住100%

在管理上也會有不少可以更進步的地方

小妹也在此呼籲,如果是風呂芳鄰,對社區有任何建議

除了可上風呂家族討論https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143
3 X4 M; r" ~, ?8 m% K6 t; J
也可到物管中心填寫意見單 (其實各樓樓層都有意見信箱)
# k4 R) x  ]$ W6 n' l
另外,關於物管中心的更換,在上一次住戶大會時就有提案討論,且表決通過,
) [8 b- ^. R, ~# J
% ~7 J1 G& R0 r1 |/ H所以管委才招標的

並非像皮蛋大所說的黑箱作業,或許是誤會一場

# F1 L6 P% t+ U

大耳朵

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
回復 皮蛋 的帖子

$ G) A* G3 P) ^/ ?1 u這問題當初齊家物業剛上任時

; v1 Z( U/ o  ?3 [7 n5 f

dingding

回復 阿彬 的帖子
) F, n5 o) H* s! a1 D

剛熟悉社區住戶的保全...因為其他家的價格比較便宜就被換掉了

物管換來換去可是管理費一毛沒少

林家小妹

其實我覺得常換物管也不是伊健好事

YAO

回復 皮蛋 的帖子
# n+ E3 i6 T- [+ g8 o8 V9 H
$ r( N. n2 F! Z: l# A5 u7 H建議  日後這方面的問題  可以先從內部開始尋求解答
9 p% g: }$ G  _  c8 n; V5 w
如得不到回覆  或真的有相關資訊 得知 某些不是很ok的狀況   可再到不同的地方 去公開質疑  

5 R( U6 `+ ]* c這樣的流程  會比較完整   尤其是 你提出

/ a; M" n& o9 X9 v 還是誰在當推手?還是後面有黑手?      這樣的疑慮 時  是對 貴社區的管委會 及相關委員  算是頗為嚴厲的批判

- k  s, y: f# p+ }' c雖然都加了問號  但有點未審先判的感覺....
( ]. D- A, [! X) E7 `9 _# v
: T/ N4 u# t( h( w( s5 Y 不好意思  我算是路人甲  跟 貴社區一點關係都沒有....  上述建議 如有不妥之處  你請多包含~~

  走先~~~

meikuo2002

風呂物管本來就是一年一約...一年到期就要重新招標...去年區權會有人建議改兩年一約，但未成功，所以仍是維持一年一約，每年大約同樣時間就會請各廠商報價簡報，然後遴選新物管.....這已經制度化了....理應不會有所謂黑手或推手之說....(去年沒換物管是因為正好該廠商又得標~~~)

notyet

: T( F' L, m% m5 ?, |0 p
1 @2 E0 G5 b9 F6 k' I; f0 P我覺得新的物管做得不錯.
. J3 Q( q+ L3 W, a) Y' \7 R之前的物管做到後來,以服務來說我覺得他們有倦怠的感覺.
1 @+ }' _8 H9 E, l/ a$ ?那時門口幾個胖胖的男保全,每個看起來臉都臭臭的,很懶得動的感覺...