有關大學風呂合約包商的問題!!

維琪

回復 皮蛋 的帖子
4 j- X& w! l5 Z
女生不能做保全嗎？還是女保全不能站車道？
8 \5 X# L5 }+ J& `0 [

ddy

, C& h, {8 [5 M: f
回復 皮蛋 的帖子
9 ^: B, M% e; ^7 v: W7 M
0 j8 t. _5 s! V( k這問題當初齊家物業剛上任時
0 i9 f" `: G/ g4 Y) [- L
5 v. @1 }+ j1 K- g9 L我們已在家族裡討論過囉
* @( ]8 R$ O' c- k
當時也有管委親自出和和大家說明原由

許多住戶也對新物業的表現讚許有佳
皮蛋大或許初來乍到,
4 N9 P) N! C$ v$ B9 y8 B
還不知道我們風呂有成立家族https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143
% r$ P" f% z8 b4 d5 t: Z
/ f5 o" X. y9 M. o5 [: a7 S* A歡迎加入風呂家族
' I7 _4 B+ u5 F# ]! T, K0 R3 J
8 [# K( [4 B+ }+ D, J6 D. q( K相信有很多疑惑可以迎刃而解
5 @& W# h% m+ q4 r

Tony

. ?" E6 `% s# N) J2 X

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
回復 皮蛋 的帖子

) [$ M" y% z0 c) I這問題當初齊家物業剛上任時

$ B8 I; I9 G. I( @7 h說到這，我得替貴風呂社區的車道保全加個贊
7 l! e1 k+ s, s$ Y0 p* E/ w& K上周經過貴社區，車道保全攔下一台要跟車進入地下室的轎車
% U4 L9 ?/ E: V# H7 X/ t保全要車主出示停車證和遙控器
但是車主拿不出而硬要開車進入
/ G$ `5 {$ y5 C+ S% q6 x保全很盡職的不放車就不放，擋在車前
( c0 j" r- B1 Y2 C1 G9 f) D. r車主很"盧"，而且言語不客氣，保全跟車主溝通很久，
這車道保全，太盡職了!

5 ?- R* W) H0 j4 Z: d9 _而且貴社區兩邊車道保全碰到路人，不管是不是住戶
* K% ?; u) g" R/ @: y* u都會主動打招呼
0 Z0 Z% B8 r: y卻也可以嚴格執行職務，這樣的物業公司很棒!

ddy

回復 Tony 的帖子
3 \! P* A7 |4 s7 y, n3 Y* o5 F

/ c$ h% a; a( g4 |; R6 S謝謝TONY大的"贊聲"
" ^/ L/ W; }4 z+ U
3 a, X" D) t8 ?$ @: p8 Q1 [本屆的管委員在車輛門禁的管制上非常注重

: p8 A1 m# U/ B/ ~7 J6 a) g- x連帶地我們社區的保全大哥們也很確實地在把關
8 s4 z, H8 b, P, u# _/ R' |  r2 s
這些在社區公告欄都都有公告過了

但本社區戶數不少,且入住率逼住100%
% c3 }1 ^$ E( m0 Z4 p: ^4 g
  ]+ p' n3 e2 T" B2 ^; j: B1 P在管理上也會有不少可以更進步的地方
% k$ g* J; l+ j8 W
6 `* `# d! s3 \: K小妹也在此呼籲,如果是風呂芳鄰,對社區有任何建議

9 l( G; A& [( [4 Q& g除了可上風呂家族討論https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143

, A7 v- Y- m6 G* Z4 o" d7 I# Y也可到物管中心填寫意見單 (其實各樓樓層都有意見信箱)
+ D% m; _( x/ N+ x  f
" @* Z, ^; Y8 l另外,關於物管中心的更換,在上一次住戶大會時就有提案討論,且表決通過,

所以管委才招標的

並非像皮蛋大所說的黑箱作業,或許是誤會一場
) @  J$ m( S# C, H
1 z+ H& Z% t0 n2 P

大耳朵

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
" M; M" M) x6 n! F: j- W回復 皮蛋 的帖子
, r4 Y8 L7 f, n, _1 Z. w
+ [; n% W- C! a' h. b這問題當初齊家物業剛上任時

dingding

回復 阿彬 的帖子

剛熟悉社區住戶的保全...因為其他家的價格比較便宜就被換掉了

物管換來換去可是管理費一毛沒少

林家小妹

其實我覺得常換物管也不是伊健好事

YAO

回復 皮蛋 的帖子

建議  日後這方面的問題  可以先從內部開始尋求解答

0 O  D. a) G4 l7 m" i如得不到回覆  或真的有相關資訊 得知 某些不是很ok的狀況   可再到不同的地方 去公開質疑  
# Y4 r, H; [! d  z' h; j, j5 ^
這樣的流程  會比較完整   尤其是 你提出
' {  D+ \0 V4 I1 M) Z0 U  l1 E
還是誰在當推手?還是後面有黑手?      這樣的疑慮 時  是對 貴社區的管委會 及相關委員  算是頗為嚴厲的批判
* {8 A+ E" V% m8 [# e& R! W5 X
雖然都加了問號  但有點未審先判的感覺....
5 Q- U: B: ?* Q+ C" B2 Q
3 b0 Y$ r' L4 I 不好意思  我算是路人甲  跟 貴社區一點關係都沒有....  上述建議 如有不妥之處  你請多包含~~

$ [5 Y5 `# A5 Q% _( Q; W, r* S9 G  走先~~~

meikuo2002

風呂物管本來就是一年一約...一年到期就要重新招標...去年區權會有人建議改兩年一約，但未成功，所以仍是維持一年一約，每年大約同樣時間就會請各廠商報價簡報，然後遴選新物管.....這已經制度化了....理應不會有所謂黑手或推手之說....(去年沒換物管是因為正好該廠商又得標~~~)

notyet

: |6 T7 u7 D, b$ @
我覺得新的物管做得不錯.
之前的物管做到後來,以服務來說我覺得他們有倦怠的感覺.
那時門口幾個胖胖的男保全,每個看起來臉都臭臭的,很懶得動的感覺...