有關大學風呂合約包商的問題!!

維琪

回復 皮蛋 的帖子
8 h" J0 c' X. ~  I( x2 M; c' Q1 a5 m
0 X4 i: r$ W* O- S6 U: _女生不能做保全嗎？還是女保全不能站車道？
/ r; C9 C: ^) g$ T

ddy

2 [  ~1 _/ r: ~4 z3 \. R
+ {$ j( E* F7 j' ~回復 皮蛋 的帖子
, f$ ?. y# G$ s8 s8 s7 V
9 s5 m* P3 {5 T" g這問題當初齊家物業剛上任時

: K% D2 C" q4 [3 d6 \4 K我們已在家族裡討論過囉

' v+ u8 M1 J' A4 c+ U' b! u2 z% t當時也有管委親自出和和大家說明原由

許多住戶也對新物業的表現讚許有佳
皮蛋大或許初來乍到,

$ J* V0 w8 {, \2 S/ f/ O, ~6 }還不知道我們風呂有成立家族https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143

歡迎加入風呂家族

相信有很多疑惑可以迎刃而解

Tony

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
6 v  o1 K: [6 J0 [' H回復 皮蛋 的帖子

9 V4 z3 f8 `* s1 |, J* x  K7 h這問題當初齊家物業剛上任時

, f: S; }, T2 a# M5 e4 Q
* _& H% a! l$ U  L5 M2 x8 M說到這，我得替貴風呂社區的車道保全加個贊
上周經過貴社區，車道保全攔下一台要跟車進入地下室的轎車
5 s. ^3 l7 j' ]) n" y保全要車主出示停車證和遙控器
/ A$ I; p4 @1 |/ N. O但是車主拿不出而硬要開車進入
1 }* p- v: O# w* Y5 x6 j保全很盡職的不放車就不放，擋在車前
車主很"盧"，而且言語不客氣，保全跟車主溝通很久，
這車道保全，太盡職了!

0 v  f5 w9 t8 P8 o而且貴社區兩邊車道保全碰到路人，不管是不是住戶
3 X3 @" Y% e& d, p4 }( D都會主動打招呼
4 V8 }# ?1 U9 g卻也可以嚴格執行職務，這樣的物業公司很棒!
1 Y. z+ |4 W; J4 [8 T  @2 I

ddy

回復 Tony 的帖子

  b2 `' A% f# V5 p
謝謝TONY大的"贊聲"

本屆的管委員在車輛門禁的管制上非常注重

" T" i' Y& F: x7 W6 Z3 U+ G連帶地我們社區的保全大哥們也很確實地在把關
5 G0 ]" k+ j8 t. C/ e9 \  V# m5 ~
& y, G) r6 O: {$ _這些在社區公告欄都都有公告過了

但本社區戶數不少,且入住率逼住100%

- P, }7 ~, c5 }. T在管理上也會有不少可以更進步的地方

小妹也在此呼籲,如果是風呂芳鄰,對社區有任何建議

' f+ F/ i; F4 x  T5 x; w2 v& B除了可上風呂家族討論https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=143
" j5 R5 ^+ h( M; Y* a
也可到物管中心填寫意見單 (其實各樓樓層都有意見信箱)

6 Y- b+ }' S* B0 [/ l) M另外,關於物管中心的更換,在上一次住戶大會時就有提案討論,且表決通過,
4 Z! h. s1 e% h  }- W& W
所以管委才招標的
. k+ `/ U) ?9 I7 W
% O2 B& T9 d+ B$ I- R+ a6 P- R並非像皮蛋大所說的黑箱作業,或許是誤會一場

- D8 a; t0 a6 }- V% g' f' i

大耳朵

ddy 發表於 2011-8-21 12:48
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" h0 |  T  }! E! \7 e  \/ H
! `" D& x' ~7 j這問題當初齊家物業剛上任時

dingding

回復 阿彬 的帖子

剛熟悉社區住戶的保全...因為其他家的價格比較便宜就被換掉了

物管換來換去可是管理費一毛沒少

林家小妹

其實我覺得常換物管也不是伊健好事

YAO

回復 皮蛋 的帖子

# t  ]8 w$ C  N9 {建議  日後這方面的問題  可以先從內部開始尋求解答

" w$ m& I, {, w+ N如得不到回覆  或真的有相關資訊 得知 某些不是很ok的狀況   可再到不同的地方 去公開質疑  
; I# X$ w! w/ {8 ?
這樣的流程  會比較完整   尤其是 你提出
% n' t, ?) N! R4 a" P7 C, J+ {
還是誰在當推手?還是後面有黑手?      這樣的疑慮 時  是對 貴社區的管委會 及相關委員  算是頗為嚴厲的批判

雖然都加了問號  但有點未審先判的感覺....

不好意思  我算是路人甲  跟 貴社區一點關係都沒有....  上述建議 如有不妥之處  你請多包含~~

! Q4 q6 Z  c4 m# |& g6 U- Y" m! P  走先~~~

meikuo2002

風呂物管本來就是一年一約...一年到期就要重新招標...去年區權會有人建議改兩年一約，但未成功，所以仍是維持一年一約，每年大約同樣時間就會請各廠商報價簡報，然後遴選新物管.....這已經制度化了....理應不會有所謂黑手或推手之說....(去年沒換物管是因為正好該廠商又得標~~~)

notyet

我覺得新的物管做得不錯.
+ g8 u; W$ ?1 g- O; |% l之前的物管做到後來,以服務來說我覺得他們有倦怠的感覺.
那時門口幾個胖胖的男保全,每個看起來臉都臭臭的,很懶得動的感覺...