大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

peaceisland

回復 笑一笑 的帖子

台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
7 g6 c$ d+ O2 s. L8 l/ f, \沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
" g, o) d! y& W0 m6 S* {! P沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
, g9 F, ^" ~, Q  w7 |) G( Y                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
: n9 r! N$ R# R5 _/ I1 H1 ?                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
                  

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
6 F& U( G, C+ r' }) Q「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
# e2 j( l7 ]2 j
您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
，不可一桿子打翻一條船的人。
# l: J+ }0 i5 g+ N3 {9 d您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。

$ C8 Y" |' G7 B9 f. G& w, d您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
! C2 \* j& U* C) [2 G! [; E; \您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

scarleu

什麼叫做專業?

就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。
  s' ]; N5 v; ^% u( }' u
8 Z2 B: ?. K7 F房屋仲介就是好好買賣房子。
8 k- B# V, r8 }& a& ^物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
$ W$ n4 L7 a4 v+ }/ W醫生就是盡責把病人醫好。
教師就是好好傳道授業解惑。
.......等
3 H, U& V2 P5 U9 `" S6 p  P
2 D# g! F, n" o" t3 w& b( D你希望

房屋仲介兼職賣你傢俱?
6 D0 \5 N7 E8 G4 P+ M; p, i物管兼職賣你健康食品?
8 L& Z9 n; }$ p5 r4 c# ^  G  J3 T醫生兼職賣你運動器材?
! O8 n* C1 C0 S$ \, K. n教師兼職賣你化妝品?
$ P' R: x  v- T# q4 F
: a# n2 {" s1 }! g" q" A+ {我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子

& [/ Q8 c, X  d* e3 P" H8 ]7 o應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料

; T! n9 P/ `7 s$ t一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
8 q9 Y' u; B1 y/ W6 T; @
3 J# K! O) d& z& P至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣
& J9 Z, S; T: f5 u/ L
; y) W' @! j2 l% c有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%
; d; z$ F* ~4 c
5 l+ j! i% n  A7 ]6 @, O: t若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
                  這樣對住戶的隱私有 ...

建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
5 _; C6 Y0 v2 h3 T! C4 L
"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.

二者的角色和任務不同.

看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!
( E- W: B3 c5 c8 d! c
0 U5 f) I8 ~' Q, s& O和管委會一點關係都沒有的!

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說

我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
0 _$ X% h+ d- m1 s" ^都不應該，也沒有權利這樣作~

至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
5 ]0 `# y, S( n& A0 g- E/ [3 A個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了