大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

peaceisland

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( Y6 @; x# j: J: S6 W( ~
5 u2 r& N5 v/ n( M7 L台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
+ n' @, Y) D9 k, R$ }                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
                  

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
" G' V, c5 k. b' h% U/ b1 J5 T! p
' ~6 y7 e& Q+ X您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
，不可一桿子打翻一條船的人。
您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
3 B$ H$ Y1 t5 q: @而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
4 z/ p8 l7 y) X# F
您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
/ b! y& T* R; X, D$ N2 _「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

scarleu

什麼叫做專業?

就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。

3 R2 R6 H# a  o& @* |+ c房屋仲介就是好好買賣房子。
! _6 ]0 I9 `' E) E2 B, U& k+ W. h0 I" g物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
1 I8 c7 w" a$ p3 j醫生就是盡責把病人醫好。
5 d: @- W9 L. Y; Q6 f教師就是好好傳道授業解惑。
: r* q# a8 i# g  I/ p' ~, M0 Z.......等

你希望

$ }/ n' Y! I0 q8 F4 o0 S5 b7 R房屋仲介兼職賣你傢俱?
  D. Y, I8 U1 v$ z/ ]0 ~' i物管兼職賣你健康食品?
* D1 h. l( W. o醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?

$ h- j$ _2 m: D0 D/ ]& Y我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子
+ |% c- D0 A1 ?: d" X
. l; @- W, y& e應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料

一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
3 a8 y8 i# Y" C! K. D5 z, q1 N1 \
至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣
9 f; j) }$ P( `' ?/ e: I% Y
有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%

若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
如題：
( @9 i0 n& T# i         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
0 {0 t. b' I& P. k: C. X9 N                  這樣對住戶的隱私有 ...

: b% l# J, b1 l9 d建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
* c% |8 ?" k2 i1 r
"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.

二者的角色和任務不同.

看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!

和管委會一點關係都沒有的!

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說
4 W/ D) K* P' K/ w6 H6 g1 J, Y
6 g+ S% D( G, G! \& y. O我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
都不應該，也沒有權利這樣作~

/ w3 ?8 `* S/ |' l- [! s至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
( K) X0 o& G2 r個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了