大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

peaceisland

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台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
) |1 b: a8 R' q: Q, F0 O沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
3 X& v% @" ^2 ?2 \# }2 F! i個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
4 f* I) s, H3 y/ a7 @                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
9 |- W1 E( w+ X! f1 W+ X' U6 \                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
& ~/ b# Y7 p5 t6 g: `, D; b                  

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
$ u. D( z- I, ^- o2 ~
您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
- K& a3 V; a/ X1 N4 s+ W1 d，不可一桿子打翻一條船的人。
您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。

您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
! y# c8 Y) ^5 l2 z雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
; y, O/ v: \) L2 Q簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

Lydia

什麼叫勾結？
) t, g2 t! J% q# n3 @7 n' X" s買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
) B' A5 n9 [. P0 e) q) N4 o2 A, N其他的人居中牽線，有何不可？

scarleu

什麼叫做專業?

就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。

房屋仲介就是好好買賣房子。
. Y# c. u* v1 X, E+ e% h: W# [物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
; q! c$ z* h' M, z) }7 }醫生就是盡責把病人醫好。
7 j7 r2 {% m& C- _- i教師就是好好傳道授業解惑。
.......等

7 @' |" Y/ U' f  {) E8 C: W  a你希望

, Y  i) w! O& Q- O# d房屋仲介兼職賣你傢俱?
) S* C5 T6 Q# ?9 t; V( v" w* w' r物管兼職賣你健康食品?
" {! m; R0 S3 ?3 C! c4 [& S% b醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?

我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子

- a8 o" m! c8 X% G$ G$ M; J應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料
4 k- h' @2 i( p) s/ z+ M
一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
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至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣

7 A3 u+ r2 C7 J: o( L7 e* t/ H有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%
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  ^9 }# y0 u1 Y2 [3 B8 @若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
7 q. C+ O6 _: }; q& Y0 b% E) F如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
) g1 p: r5 g; b& O                  這樣對住戶的隱私有 ...

+ }: |3 \) ^( C; d2 `建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;

4 Z, [9 C8 G3 B7 j: K/ v( H- b"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.
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1 X* @& i, P: ?9 A% N; R/ O二者的角色和任務不同.
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看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!
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和管委會一點關係都沒有的!

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說
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* \3 ~$ x% ?$ b我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
都不應該，也沒有權利這樣作~
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至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了