大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

peaceisland

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" m; t: |  h/ }" H台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
+ H) u! `6 J8 I沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
( D$ u7 [  A% }) g! j9 X0 `沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
' {- C: V6 W% Z$ F+ Q( \個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
* l- b# s8 ]! j4 t, K9 u: E                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
                  

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
6 b1 V" D) S. r$ s' ^
) P, P7 `' S  z0 ^# a( B您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
，不可一桿子打翻一條船的人。
3 d0 R+ L, m  V您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
6 m# l, R' t% M' H8 I* T, @
您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
- K9 e3 H; h2 y雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
' X% I! n0 [! j2 V簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

scarleu

什麼叫做專業?
, ^0 `7 u+ m1 {. _
, z, R' |7 ]3 e0 T; \: G* K1 w就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。
7 {" m5 y1 [% \& W4 @& p) s1 @
房屋仲介就是好好買賣房子。
物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
醫生就是盡責把病人醫好。
教師就是好好傳道授業解惑。
1 W+ |: Q: e$ _+ b5 X# y.......等

8 ^& p# q; t& l& ^, E5 S你希望
+ p1 E9 K2 w: F/ L
1 V* v6 t: S9 B5 v% F4 s( N* d' e房屋仲介兼職賣你傢俱?
* ~" u- [8 x( j6 \! x7 D物管兼職賣你健康食品?
醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?
0 s8 t/ D: F& D+ y* B
我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子

- K; q/ |& K, d5 D$ P應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料
' l# B7 s( f; c# ^' a; |( |, `
一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
) L. q' w5 l# q" d& J
" u# D9 c  R! i/ @至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣

有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%

; Q! Z4 ^0 i9 x& Q7 s+ r: t若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
5 R* R/ ?8 G( Y' }如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
: h$ s- N, \: \+ E% Y2 U% {                  這樣對住戶的隱私有 ...

, \5 E3 g8 {; z: V建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
% F) f6 W) O- G! Q; ]3 j# X
"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.

二者的角色和任務不同.

看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!

) V3 d$ n1 B! N/ c+ ?( \和管委會一點關係都沒有的!

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說
: p# [2 r$ F1 E7 N5 O
我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
+ `2 T* I  x9 [1 [# [* Y都不應該，也沒有權利這樣作~

7 e& R( p9 G2 Y: j2 ~至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了