大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

peaceisland

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台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
. [5 R' W8 f1 C) b個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
7 Q4 q: q2 T5 G; j1 {( _                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
                  

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
# p  ^3 q$ \" `) o6 r* N$ [# [& u& Z
* r8 {4 F+ ?- g: B! Y) u& I, B, ^您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
" E+ [: K6 s$ G4 ~0 a+ _0 [，不可一桿子打翻一條船的人。
' E' z  Q; ]" u0 V. W您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
! W  ~5 f  R! M而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。

2 T  ^3 e$ i; r% A$ D' z您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
「賣方」：所謂的屋主
) J3 V3 I! K9 [「買方」：所謂的新屋主
- E) t5 s% R) f" Q& y' N雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
4 e) Z& d9 W" X4 H簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
: F3 G  r6 i+ A" U% `; T其他的人居中牽線，有何不可？

scarleu

什麼叫做專業?
: W  L9 q% p) z! m: j
就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。

. t* i7 @, z2 ]2 g( Q" ~3 @房屋仲介就是好好買賣房子。
( F9 B) a& k; i+ ^, V) j物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
3 Q/ P7 G+ F" j; A# {醫生就是盡責把病人醫好。
+ Y- u6 c+ H8 l( h7 c教師就是好好傳道授業解惑。
.......等
+ N* h! }8 g1 k) |
$ j; a/ K8 m% m% S* U你希望

房屋仲介兼職賣你傢俱?
: C( ]% i# i  w' G( V物管兼職賣你健康食品?
1 R9 b! t0 [0 A醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?
! ?9 }* [3 {4 i: n+ _1 m  J0 E
) E; |5 f. m7 X) U5 U0 Z: k  R: D* k我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子
7 [  Y( s2 v, P5 o
應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料

7 e6 _# z- q. l& |# q8 p一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
- F! L/ `& H6 M- _4 D1 }; }
5 c: R7 n6 P- C' X0 L% l$ T至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣
# V6 L) }- c' q3 J4 `+ M$ ]
, ?1 E# u& h. `& a. @( O; Q有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%
5 S" Z5 l0 [; r0 e) B( P2 y
  y  R+ W9 [0 ~若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷
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# b2 y  I7 N7 t: J0 ?當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
如題：
3 V) |3 @, e0 h+ c9 }; {  w         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
                  這樣對住戶的隱私有 ...

建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;

: Z+ X) A$ f0 c"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.

. t3 m4 J! M+ |二者的角色和任務不同.
& C4 J" B% b$ F9 |: q& z' d
' W9 U" K) q& C0 A- [6 j  ?0 Z, M看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!
: D0 ?$ u3 P: s& u# U' W
和管委會一點關係都沒有的!

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說

% ^! Q* K* X/ `  i9 n我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
都不應該，也沒有權利這樣作~

至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
. P* w" b( X3 ]& L# N% C3 T個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了