爵仕樂旁的社區是上北大嗎？人行道圍牆合法嗎？

andy826

hui_ching 發表於 2011-6-16 09:49
本人就住在大學路上，因為人行道窄總覺得規劃的不夠完善，所以很喜歡推著孩子一路舒舒服服的散步到學勤路、 ...

這可能會像帝寶一樣. 但也有可能樓高不高, 所以沒享用建蔽率. 所以是合法.

洪阿民

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建蔽率是建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率，上北大臨學府路的花園就是「空地」，而非建築物，因此相信是合乎建蔽率規定的。差別只在於上北大砌了圍牆讓空地維持私有，不像遠雄等社區將自家產權的空地開放予行人共享 (簡單的說是這樣，但其中關於開放空間、退縮與獎勵容積有更複雜的規定)，而圍牆的部分在幾年前 (據說) 也是合法的，新的建案就不能這麼做了。

以上認知如有錯誤尚請其他大大不吝指正。

mrlin830

基本上...100%合法!!
要說起學府路的圍牆導致人行道變小，不如看看學府到學勤這段的大觀路，
路小，違停，人行道路不平，鐵絲網電線桿雜草在人行道上，地磚也凹凸不平...這才是最需要改善的地方!!

hui_ching

達 發表於 2011-6-17 12:06
基本上...100%合法!!
要說起學府路的圍牆導致人行道變小，不如看看學府到學勤這段的大觀路，
路小，違停， ...

印象中好像那邊也還有建案在進行，學成到學勤路中間的大德路段也是，現在只能祈禱完工後能還給大家一個美麗舒適的家園^^