請問各位現在該如何跟仲介出價

David

牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:13
現在特區內的開價好神奇唷
! I$ Y9 X' Y. S% J3 g& z; d新的比舊的便宜
. Y! |( j1 i' n$ b& y銀行說的跟仲介說的也差很大

7折開價算是行情阿!!現在有奢侈稅.這樣開價不會被仲介白眼的!! 還有人開更低呢!!
2 y9 l% }) a0 N其實應該是推測屋主當時購買價格.再出價.也許有的屋主成本高.但是相信也有不少是購買成本低很多的!!
$ |' u8 |' R3 C2 o8 k) v/ z出價看看阿.有出價有機會喔!!也許會被你碰到當時買便宜又急著要出售的投資客呢!!我是說真的喔~

牛奶糖

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是啊,我就是抱持著這種想法的
吸引力法則出鞘
& U6 I5 f0 l# r: o急著賣又要賣低的屋主快出現吧

牛奶糖

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! ]5 F" Z2 ]1 W) s4 ~
* y  ?) F3 T" x4 O" P/ lㄏㄏㄏ,這個提議好像不賴唷

actsyxz

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7 e+ h3 H2 z# R- {1 d2 k
! L8 H! [! T" x& O我最近想買房自住…奢侈稅字眼傳出到起…到法案三讀通過以來，都在網上或親赴欲售屋，不時觀察房市。
) ~( h- @, I. q, g公開價乘以70％之說，是聽來的。
不過，我不相信正常狀態下，和您還陌生的房仲業務，在這應該要"堅挺"的時刻，有可能直接幫您找售屋主開這價錢…
% c) E( c% Q) g6 s$ k% j( W; a- T& `但您肯定也認識些近年來才購屋的親友，其實…
+ O+ Y" b7 N) M& c3 b0 l. Z/ {"尋常百姓家"很少有欲售屋不能往70％開價的吧…
- f, k9 T# d3 g* D7 ^7 v購成屋，其實也就是去撿這所謂當前能力範圍內，肯定已將賺到"一點兒油水"的主沒意願自住的屋。
若您本計畫這兩週就要下手卻仍未真正下手的話，建議您真的是買不如租，傢私什麼的反正就近先搬搬，熬到個好價或暫住到發現現實不比想像美好時…也許會產生不同的想法。
1 V$ e/ b; {! V" g" u8 w★我本想趕在5/31前購入某案，但我想磨灰下去，頂多就是錯過這案，明年一月要總統加立委大選，說年底前房價可以哄抬？機率微乎其微…反而我是認為蠻有機會等到口袋不夠深的，願意少賺一點點的欲售屋主，光那"一點點"搞不好抵我兩年房租…

ysy

我當初買房是靠爹來幫忙嫌貨的~有句話好像是叫作買貨人就是嫌貨人之類ㄉ...另外~開價至少多實際成交價五萬/一坪

lung640128

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/ |: o; n3 L2 W2 h
; C8 V6 |% b/ ~" |) N6 a- ~你要省幾百萬被仲介笑, 還是為了怕被笑, 多出幾百萬??......

牛奶糖

回覆 阿彬 的文章
" S8 T* a- ?: P$ N2 G: c5 Y% B7 P
目前考慮上閣築還有愛歐
樂活郡的兩房因為客餐廳分開
+ _5 X3 N/ G7 b0 u, B$ G1 e3 |! F我們不愛所以就不考慮囉

牛奶糖

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哈哈哈,這個說到我心坎裡了
果然比我多吃兩年飯的大哥
真的比我有見地多了

lung640128

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+ @+ b5 q6 P7 C( f! Z1 x6 a& `/ ?" @
/ B9 d" c4 D6 S' t  p9 ~不用那麼客氣啦~~~~
仲介不會笑你, 會叫你加價, 不過如果你說開價70%馬上下斡旋, 仲介90%還是會收.....

牛奶糖

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收到,星期六出發去瘋狂大殺價
: {4 w* p& A" H, U0 U" ?0 {  w吸引力法則出鞘,請大家一起用念力幫助我