請問各位現在該如何跟仲介出價

David

牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:13
# [- I& \8 V9 w" @現在特區內的開價好神奇唷
# v7 f) C7 p9 q5 G" [新的比舊的便宜
. Y/ w/ ^" [* x6 n) h! n& h銀行說的跟仲介說的也差很大

% G0 G; O# p/ @+ h2 z7折開價算是行情阿!!現在有奢侈稅.這樣開價不會被仲介白眼的!! 還有人開更低呢!!
其實應該是推測屋主當時購買價格.再出價.也許有的屋主成本高.但是相信也有不少是購買成本低很多的!!
出價看看阿.有出價有機會喔!!也許會被你碰到當時買便宜又急著要出售的投資客呢!!我是說真的喔~

牛奶糖

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3 J1 z; o! g) g& w9 M是啊,我就是抱持著這種想法的
. ~: g3 g8 a; R- g" R8 `吸引力法則出鞘
急著賣又要賣低的屋主快出現吧

牛奶糖

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ㄏㄏㄏ,這個提議好像不賴唷

actsyxz

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8 I1 M# C- O5 J$ i0 {4 \" a4 E我最近想買房自住…奢侈稅字眼傳出到起…到法案三讀通過以來，都在網上或親赴欲售屋，不時觀察房市。
公開價乘以70％之說，是聽來的。
不過，我不相信正常狀態下，和您還陌生的房仲業務，在這應該要"堅挺"的時刻，有可能直接幫您找售屋主開這價錢…
3 G7 G1 C2 n. U' I- ?& k' P但您肯定也認識些近年來才購屋的親友，其實…
"尋常百姓家"很少有欲售屋不能往70％開價的吧…
購成屋，其實也就是去撿這所謂當前能力範圍內，肯定已將賺到"一點兒油水"的主沒意願自住的屋。
! d- G) ^7 Y) \& ]0 e若您本計畫這兩週就要下手卻仍未真正下手的話，建議您真的是買不如租，傢私什麼的反正就近先搬搬，熬到個好價或暫住到發現現實不比想像美好時…也許會產生不同的想法。
★我本想趕在5/31前購入某案，但我想磨灰下去，頂多就是錯過這案，明年一月要總統加立委大選，說年底前房價可以哄抬？機率微乎其微…反而我是認為蠻有機會等到口袋不夠深的，願意少賺一點點的欲售屋主，光那"一點點"搞不好抵我兩年房租…

ysy

我當初買房是靠爹來幫忙嫌貨的~有句話好像是叫作買貨人就是嫌貨人之類ㄉ...另外~開價至少多實際成交價五萬/一坪

lung640128

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" b! W; g; G* n8 B' ]& t
! [3 H/ v( w* T# v! q5 ^; |0 f: c  j你要省幾百萬被仲介笑, 還是為了怕被笑, 多出幾百萬??......

牛奶糖

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# o# J/ \5 T% U/ U8 V! H8 E
目前考慮上閣築還有愛歐
樂活郡的兩房因為客餐廳分開
我們不愛所以就不考慮囉
) v- G  o+ h3 v

牛奶糖

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, Y7 @( w8 |) m1 b1 x# I
& e7 w3 g: ~; d哈哈哈,這個說到我心坎裡了
果然比我多吃兩年飯的大哥
9 W9 z; o" E- `/ T- G$ E真的比我有見地多了

lung640128

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8 l. C' A* _# ]# K6 H3 z
不用那麼客氣啦~~~~
1 G, t; U$ ?9 b仲介不會笑你, 會叫你加價, 不過如果你說開價70%馬上下斡旋, 仲介90%還是會收.....

牛奶糖

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4 D. z5 H, g9 A7 t6 y5 c+ Y收到,星期六出發去瘋狂大殺價
吸引力法則出鞘,請大家一起用念力幫助我