仲介

姽嫿

aa0223 發表於 2011-4-5 14:09
" {* {, y, q! T& V感覺上應該是仲介後悔了,想要賣給其他出高價的客戶

: |$ c/ x" q8 e5 h% R3 V我想應該不會這樣啦
% d: w' }7 u- l, G中信房屋他們人很好耶...

小拉拉

我朋友在永慶,
說這都是賣房的伎倆,
因此一定要過戶完繳完錢才能對外說,
因為這中間變數太多,
沒過戶什麼都是零.
& d# |$ P% J: K) e8 x; o2 \6 p我看房子10年了,
真的希望妳再等等...
你現在看的物件相信一年後買還會便宜100萬的.
; P# _/ d% D. h) ?; d信不信就等一年後見真章.
3 S7 ~9 h! u/ t6 J9 J! a! n- s說實話,
我覺得是冥冥中有人在幫你省錢耶.
  z$ Z1 P! f! V- M" g: L4 ^) Y

tigermama

別難過了
先看看狀況再說
一切隨緣
+ {  K$ u% s. ^+ D9 `, |
2 Y& Z8 `, N. v& z2 v$ P! x% H加油喔

姽嫿

# b/ G7 u3 g# b) H/ }* |. _9 x8 U

小拉拉 發表於 2011-4-5 14:16
6 a- E- V8 q0 A我朋友在永慶,
; {0 p+ e8 L1 _* T- {  A6 I說這都是賣房的伎倆,
因此一定要過戶完繳完錢才能對外說,

$ Q" w9 }0 r; y0 E: J1 S: z" U謝謝你~~我現在才懂這些
下次就知道要低調了
6 m+ g2 [4 }* D0 x( {" X+ {"一定要過戶完繳完錢才能對外說"
. n- C' F* D3 r; A不要樂極生悲...
  }9 Y) a0 e& e$ j3 L3 g- Z- p我學到一課人生重要課程
9 R' X: _7 H; H# V
"我覺得是冥冥中有人在幫你省錢耶"
$ ?0 b/ \% \3 t感謝神哈里路亞

姽嫿

tigermama 發表於 2011-4-5 14:17
別難過了
2 n% N+ U! V  A- Z先看看狀況再說
3 x; B, W. a  _6 \0 F# k% e一切隨緣

我沒有難過真的隨緣...

好運99

efyu 發表於 2011-4-5 13:59
找房看房很久~好不容易找到喜歡又負擔的起的房子
' O4 \( {: z- C# `, o- h% U8 G) k歡天喜地單純的在愛北大跟大家分享
3 A8 c/ H) |. [" U5 Y; c2 s  |9 q是想謝謝好友PEGGY&中 ...

3 M3 f. \* u' ~: R+ l+ M- d" H1 B, P' ]我也覺得是po文所導致的影響
畢竟仲介大都知道哪裡有物件要賣
何況又說出哪一個社區及幾房，又是高樓層，特區這個圈子很小的
7 c# D4 f/ A4 a0 I- `; k- ?! \那標的很明顯，稍微打聽一下就可以知道啦
& ~/ B- r7 ~' Z% D% C) _不要說仲介，連一般住戶都有可能知道
總之，合約都已經簽了，你的立場站得住腳
2 P$ H8 g$ H& [1 E, k只是心情會受影響，忍一忍就好了~

fox

姊姊別難過~幫你拍拍~~~
只能說  合約都簽了
現在屋主的母親還這樣

那就真的一切隨緣.....
0 [  X& V1 `& S7 @如果這房子是你的  那麼她炒一吵鬧一鬧之後  房子還是會被過戶到你的名下~
. I+ I5 `# `0 @- [
9 H# ]( [# _9 B如果最後屋主那編選擇違約  給你賠償金了話....
那就表示你跟這房子緣份還不夠~~
2 o1 W* r; z' Y" `/ t) c: q- l) I: q
/ S5 h9 d0 f1 Z4 |; A# B就想開一點吧~~~
; ?% e* I. n. u( C) m! q1 b雖然沒有房子  可是有了一筆現金.....
也不無小補啦

饅頭

…龍埔國小旁！北大邊陲地帶現在也才15～16
如果那殺到15
這不就8~9萬

阿彬

efyu 發表於 2011-4-5 14:21
我沒有難過真的隨緣...

我覺得PO文上來分享沒錯阿~ 也不會導致有人去破壞...問題應該是你把成交價寫了出來...
5 Z3 F: U* I$ p2 p8 _% y
從原本的16 - 17 , 現在改成17 - 19/坪..連我都注意到這了...靠賣房子維生的仲介怎麼可能電電的不管..
- ]* T: L2 h1 H$ \; S) B' a
投資客跟仲介原本就是一體的, 仲介巴不得賣出一個高價, 之後同社區的就可以比照辦理... 抽的傭金也就多了起來...
同理論, 如果有一戶低於仲介所謂的"市場行情"賣出, 就會影響到其餘的物件售價, 如果妳是仲介...我想是不會去故意破壞啦..不過總是會有著一些沒良心, 不然就是良心被狗啃的仲介...會去阻止這種事情的發生.
1 j7 r0 L9 g4 q
% L: t! ]9 n, l6 L下次還是要分享拉~讓大家高興一下!! 不過成交價請藏在心裡就好...直到真正過戶到妳的名下嚕.
) V. P3 o" Z- |% |) }) w( t* d3 T, h
! z1 `6 b; P$ O0 {6 y順便分享一下...去年六月份 ( 對~就是2010年六月...請不要有人回覆說那時候跟現在不可同日而語...請耐心的看下去我後面的"重點"), 我的親戚為了將來的兒子著想...下了哈佛17F兩房的斡旋金, 當初是下15萬..後來經過幾次的來回議價, 屋主告知仲介...願意用不到17萬的價格割愛... 後來因為一些考量, 並沒有成交. 假設那時候的市場行情是17萬...現在的行情是仲介所說的23萬...

23 - 17 = 6萬的漲幅...所以漲幅的% => 6/17*100 = 35%

% g8 A& i  m+ U+ ^' f  e: l: y這漲幅合理不合理...請大家自己判斷吧. 要不要在這時候買房...或者要賭一下...等看看後續有可能的"利率飛揚"所導致房價的回檔..
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