仲介

姽嫿

aa0223 發表於 2011-4-5 14:09
感覺上應該是仲介後悔了,想要賣給其他出高價的客戶

, H2 s8 R* E7 p+ k我想應該不會這樣啦
中信房屋他們人很好耶...

小拉拉

我朋友在永慶,
6 T0 D- W1 J' ~. d/ F& I: P2 g( Q說這都是賣房的伎倆,
因此一定要過戶完繳完錢才能對外說,
因為這中間變數太多,
沒過戶什麼都是零.
我看房子10年了,
真的希望妳再等等...
8 G) ^. M- t, e/ C你現在看的物件相信一年後買還會便宜100萬的.
信不信就等一年後見真章.
說實話,
$ p) W6 f, r) }1 T: {. f我覺得是冥冥中有人在幫你省錢耶.

tigermama

別難過了
先看看狀況再說
一切隨緣
! U9 `- s2 a& B/ _+ r2 e
8 I5 o4 Q; H8 F1 w4 v8 ~加油喔

姽嫿

, V7 s8 D" P: L0 c

小拉拉 發表於 2011-4-5 14:16
我朋友在永慶,
' p+ N4 J" \3 u8 Y  ?7 L: ~" L說這都是賣房的伎倆,
0 q% M( c; e& ?" t. X, k' g因此一定要過戶完繳完錢才能對外說,

0 C; F) H7 j7 u* A' T" J. A) }# c謝謝你~~我現在才懂這些
: J" C  M  b* |0 Y( G* }# C1 y下次就知道要低調了
"一定要過戶完繳完錢才能對外說"
. O6 t* t* D- w( y2 b/ Z$ J: }$ x不要樂極生悲...
) ^, ^1 S( s+ K, ~我學到一課人生重要課程

"我覺得是冥冥中有人在幫你省錢耶"
感謝神哈里路亞

姽嫿

tigermama 發表於 2011-4-5 14:17
別難過了
先看看狀況再說
: v) n2 Y2 ?. X, Q# K( u7 g一切隨緣

% L4 o" p) H! v+ M+ o% _# ?4 N我沒有難過真的隨緣...

好運99

efyu 發表於 2011-4-5 13:59
/ M1 v5 @4 [( I) w/ u" B找房看房很久~好不容易找到喜歡又負擔的起的房子
歡天喜地單純的在愛北大跟大家分享
是想謝謝好友PEGGY&中 ...

, q# Y1 w$ p/ W( }8 m4 v5 @" D+ ~我也覺得是po文所導致的影響
畢竟仲介大都知道哪裡有物件要賣
$ m1 A+ f8 }! N" U1 _何況又說出哪一個社區及幾房，又是高樓層，特區這個圈子很小的
那標的很明顯，稍微打聽一下就可以知道啦
) A9 x9 w3 H5 I$ g4 _: y; z7 a不要說仲介，連一般住戶都有可能知道
" T/ ]6 d! l  ?& {- ~( a總之，合約都已經簽了，你的立場站得住腳
只是心情會受影響，忍一忍就好了~

fox

姊姊別難過~幫你拍拍~~~
只能說  合約都簽了
! n9 z5 W& t( S, I6 O" ?現在屋主的母親還這樣
: R, B- R# i! {# {5 B  w; ]" d; A; z; L
/ b# E% `: R& X0 s6 _$ ~* W那就真的一切隨緣.....
如果這房子是你的  那麼她炒一吵鬧一鬧之後  房子還是會被過戶到你的名下~

/ Q4 v' n) I) ~5 V5 ?& L- }如果最後屋主那編選擇違約  給你賠償金了話....
8 [0 l/ ?7 x% g6 j那就表示你跟這房子緣份還不夠~~
# p' ?4 k6 ?' O3 ]) E" n- t. h
就想開一點吧~~~
5 D2 i- d- o0 V/ |/ S雖然沒有房子  可是有了一筆現金.....
也不無小補啦

饅頭

…龍埔國小旁！北大邊陲地帶現在也才15～16
如果那殺到15
3 j$ ^% r/ S& m0 H* a+ M3 ?這不就8~9萬

阿彬

efyu 發表於 2011-4-5 14:21
, F# R& ~7 M2 g/ c0 w+ ]我沒有難過真的隨緣...

我覺得PO文上來分享沒錯阿~ 也不會導致有人去破壞...問題應該是你把成交價寫了出來...
" d1 S  `5 v6 M, E3 S
4 G. ~& }# @3 f, R# j從原本的16 - 17 , 現在改成17 - 19/坪..連我都注意到這了...靠賣房子維生的仲介怎麼可能電電的不管..
: A* A6 ^4 w$ `. `6 k
投資客跟仲介原本就是一體的, 仲介巴不得賣出一個高價, 之後同社區的就可以比照辦理... 抽的傭金也就多了起來...
同理論, 如果有一戶低於仲介所謂的"市場行情"賣出, 就會影響到其餘的物件售價, 如果妳是仲介...我想是不會去故意破壞啦..不過總是會有著一些沒良心, 不然就是良心被狗啃的仲介...會去阻止這種事情的發生.

' W3 f/ w* i: Q' I) ^( j下次還是要分享拉~讓大家高興一下!! 不過成交價請藏在心裡就好...直到真正過戶到妳的名下嚕.
% H+ V4 N1 }5 R
& H# p, ~# L% ^; y3 R6 {5 G順便分享一下...去年六月份 ( 對~就是2010年六月...請不要有人回覆說那時候跟現在不可同日而語...請耐心的看下去我後面的"重點"), 我的親戚為了將來的兒子著想...下了哈佛17F兩房的斡旋金, 當初是下15萬..後來經過幾次的來回議價, 屋主告知仲介...願意用不到17萬的價格割愛... 後來因為一些考量, 並沒有成交. 假設那時候的市場行情是17萬...現在的行情是仲介所說的23萬...
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23 - 17 = 6萬的漲幅...所以漲幅的% => 6/17*100 = 35%
4 n& ]" J3 T  o" A! ^
3 w  H# _3 P# X2 t/ E2 f" x; {1 v這漲幅合理不合理...請大家自己判斷吧. 要不要在這時候買房...或者要賭一下...等看看後續有可能的"利率飛揚"所導致房價的回檔..
, j3 y2 ^+ I* d% M( A4 W
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; x  g8 F& Y) c4 ~! C