仲介

姽嫿

aa0223 發表於 2011-4-5 14:09
& i) U* n2 ?) Y" z. ~6 |感覺上應該是仲介後悔了,想要賣給其他出高價的客戶

  s% O' C; b8 D) T$ @我想應該不會這樣啦
中信房屋他們人很好耶...

小拉拉

我朋友在永慶,
說這都是賣房的伎倆,
( i$ C( V9 x8 a: ]& C因此一定要過戶完繳完錢才能對外說,
因為這中間變數太多,
% S+ t4 |9 S4 h$ q7 I0 U沒過戶什麼都是零.
我看房子10年了,
) Y( l( b' I6 v$ X: S$ X- H1 n! x真的希望妳再等等...
你現在看的物件相信一年後買還會便宜100萬的.
信不信就等一年後見真章.
說實話,
3 a" f; I. P8 e3 z, d' P我覺得是冥冥中有人在幫你省錢耶.
  I; F; V# t$ {! L

tigermama

別難過了
) s9 {& J% x, M; N# e, b' j先看看狀況再說
一切隨緣

8 B& G) p$ z7 U! J加油喔

姽嫿

小拉拉 發表於 2011-4-5 14:16
我朋友在永慶,
6 a/ ^! p! J" s# U0 k說這都是賣房的伎倆,
因此一定要過戶完繳完錢才能對外說,

謝謝你~~我現在才懂這些
下次就知道要低調了
; a9 S, l8 v- x2 ^; G"一定要過戶完繳完錢才能對外說"
不要樂極生悲...
2 X* \8 h2 P6 ^+ y+ j2 P我學到一課人生重要課程
7 S8 Y4 R# V  D3 q
' C  l8 v: A7 c) G6 x"我覺得是冥冥中有人在幫你省錢耶"
感謝神哈里路亞

姽嫿

tigermama 發表於 2011-4-5 14:17
別難過了
先看看狀況再說
一切隨緣

, `; h# |- s4 W/ L3 G1 ?' }我沒有難過真的隨緣...

好運99

efyu 發表於 2011-4-5 13:59
! H8 W/ |5 T" w2 q0 m找房看房很久~好不容易找到喜歡又負擔的起的房子
# F: {, l7 ]4 n4 Y+ e2 z歡天喜地單純的在愛北大跟大家分享
3 A$ ^; \9 m8 Y% G# B1 B8 |3 k8 {& C是想謝謝好友PEGGY&中 ...

我也覺得是po文所導致的影響
! j% e0 @  Z. ]& K& h畢竟仲介大都知道哪裡有物件要賣
何況又說出哪一個社區及幾房，又是高樓層，特區這個圈子很小的
& l* I7 a3 M; V那標的很明顯，稍微打聽一下就可以知道啦
0 c* O# B2 |. E1 B. m) l* J4 F$ O不要說仲介，連一般住戶都有可能知道
總之，合約都已經簽了，你的立場站得住腳
只是心情會受影響，忍一忍就好了~

fox

姊姊別難過~幫你拍拍~~~
只能說  合約都簽了
現在屋主的母親還這樣
0 r  s$ k! y! }8 C* r
那就真的一切隨緣.....
如果這房子是你的  那麼她炒一吵鬧一鬧之後  房子還是會被過戶到你的名下~

如果最後屋主那編選擇違約  給你賠償金了話....
7 E/ U, v2 s6 b9 h那就表示你跟這房子緣份還不夠~~
# |0 A1 b5 d4 o' r6 S* J; s
就想開一點吧~~~
! N% ^" @. h3 j1 w  w( \/ V$ L雖然沒有房子  可是有了一筆現金.....
" \9 `" p' w) u; _! u也不無小補啦

饅頭

…龍埔國小旁！北大邊陲地帶現在也才15～16
; m9 a2 a! e! @3 x* F% f5 P( p3 E如果那殺到15
& v2 t% h( `4 M* K6 Y+ y這不就8~9萬

阿彬

efyu 發表於 2011-4-5 14:21
- f  h0 g" C: w+ }我沒有難過真的隨緣...

5 q) X% f+ z- Z$ I3 A" a我覺得PO文上來分享沒錯阿~ 也不會導致有人去破壞...問題應該是你把成交價寫了出來...

從原本的16 - 17 , 現在改成17 - 19/坪..連我都注意到這了...靠賣房子維生的仲介怎麼可能電電的不管..

投資客跟仲介原本就是一體的, 仲介巴不得賣出一個高價, 之後同社區的就可以比照辦理... 抽的傭金也就多了起來...
同理論, 如果有一戶低於仲介所謂的"市場行情"賣出, 就會影響到其餘的物件售價, 如果妳是仲介...我想是不會去故意破壞啦..不過總是會有著一些沒良心, 不然就是良心被狗啃的仲介...會去阻止這種事情的發生.

下次還是要分享拉~讓大家高興一下!! 不過成交價請藏在心裡就好...直到真正過戶到妳的名下嚕.

& u; y4 x/ o4 @$ x# f' f順便分享一下...去年六月份 ( 對~就是2010年六月...請不要有人回覆說那時候跟現在不可同日而語...請耐心的看下去我後面的"重點"), 我的親戚為了將來的兒子著想...下了哈佛17F兩房的斡旋金, 當初是下15萬..後來經過幾次的來回議價, 屋主告知仲介...願意用不到17萬的價格割愛... 後來因為一些考量, 並沒有成交. 假設那時候的市場行情是17萬...現在的行情是仲介所說的23萬...

23 - 17 = 6萬的漲幅...所以漲幅的% => 6/17*100 = 35%
% [+ n" N% s& b, C" ]
這漲幅合理不合理...請大家自己判斷吧. 要不要在這時候買房...或者要賭一下...等看看後續有可能的"利率飛揚"所導致房價的回檔..
4 N# T- C: }; \
" d, z4 O' ]- U