北大房市好像持續上漲...

Dora貓

宏都拉斯 發表於 2018-7-5 12:20
報載引用全文才是客觀
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4 N6 d  M- |- M  s  r2 w房市反轉後，各地買氣低迷，房價直直落，不過實價資料顯示，三峽北大特區有一大型套 ...

1 q. ?: h8 E2 r8 }6 ]/ D( q全文不是都在說別的地方慘
5 p+ T- I2 L2 [( R5 @& j5 x; q$ c
北大超棒？你要不要戴眼鏡看清楚一點

笑死

Dora貓

waynechao651009 發表於 2018-7-6 00:08
低總價掩飾高單價的不合理!

) T! N2 x6 D( [/ F. t9 N我拿出高總價的你又會講什麼呢？
" |3 Q: v* a& N2 c; r
* s( b4 v" }5 C! M房價起伏是針對同社區

) {& h; o% Q8 P' x7 }! k
9 c  ^8 Q% `) Z& P& Y! g套房會拿出來講是反應快，不是套房漲幅會比較高好嗎？
; J- `! x4 u; }; y# W3 w" T
觀念觀念錯誤真的很糟糕⋯⋯

宏都拉斯

Dora貓 發表於 2018-7-6 10:56
全文不是都在說別的地方慘

% y/ N$ B1 O( {+ e2 a/ @北大超棒？你要不要戴眼鏡看清楚一點

/ k' x+ B3 L4 v: J: e/ z
報導是講北大套房，套房不等於北大，這麼淺顯易懂還需要解釋嗎?斷章取義手法不要那麼拙劣好嗎?
- R9 q. t$ P9 X' w& `套房價格穩定是因為學生需求量大，但短期有飯店業者加入長租市場，長期生育率不振，學生出走，此番榮景能維持多久?一個地區房價穩定看的是委賣與成交量，這些統計又以2~4放自住客為基礎，拿套房套北大來說嘴，不知是有心還是無意，看來我要再寫一篇"仲介善惡論"了~

Dora貓

宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:25
; ~1 g% [  ~3 @7 y. T8 w3 v/ G報導是講北大套房，套房不等於北大，這麼淺顯易懂還需要解釋嗎?斷章取義手法不要那麼拙劣好嗎?
套房價格 ...

那請問一下，北大的社區不能拿來當作北大的討論

, A& {/ b8 L  }4 O那股市就可以喔，有困難要講啊...
3 [% u. s, q% L' D6 v: s$ p+ a8 w
不要拿出一堆不倫不類的東西出來討論
. c: G2 C4 \' O" C% O; Z: n! `
0 i6 R# S7 o. p3 u' z6 N! d6 e
阿真的要舉反正請你拿其他社區阿
# _3 A! S1 p+ K: q& y/ ]1 N0 U8 m
是不是我又提出一兩個社區你又要講

9 Y1 A1 [. @& W2 @" C這幾個社區不能代表北大...
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waynechao651009

Dora貓 發表於 2018-7-6 10:57
- y2 ]$ Z0 Z  u$ g2 ^: Q# U0 y0 U" i我拿出高總價的你又會講什麼呢？
6 b$ \: ~; b$ Q. g  d
/ c5 r; P, g& y) P  ?1 d房價起伏是針對同社區

* \' p) O% ~2 d$ H% W" x講那麼多廢話~不就是買總價而不是買單價~~不就是我講的低總價掩飾高單評價是嗎?如果我維也納第一排高樓層三面採光的三房可以賣到35萬/坪~我馬上賣!

Dora貓

waynechao651009 發表於 2018-7-6 16:07
7 u# O* Z9 \. r% {7 n1 c; J講那麼多廢話~不就是買總價而不是買單價~~不就是我講的低總價掩飾高單評價是嗎?如果我維也納第一排高樓層 ...

9 ]8 z0 B! j  m! p% }% d, z今天是拿維也納來跟耕讀園比喔？

我是拿耕讀園１１坪的套房比１１坪的套房耶
1 k; k1 ~3 G. @( ]9 d: w* V
廢話在哪？　鏡子你找一下

# s, I7 Y' ~5 J/ `0 N; I
另外維也納社區實價登錄先給你拉

; q0 y3 M. @+ `/ [4 u- Y是漲是跌不會用眼睛看喔？

$ ^/ |! @6 y6 |! W; R3 n

! \/ L, ?1 Z3 T+ f2 x# o; _

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waynechao651009

Dora貓 發表於 2018-7-6 16:14
今天是拿維也納來跟耕讀園比喔？
, }& t* C) d( ]5 y0 R
我是拿耕讀園１１坪的套房比１１坪的套房耶

你這麼閒~~可以馬上回~~看來仲介生意不錯!!沒有意外的話應該是零成交吧!

Dora貓

waynechao651009 發表於 2018-7-6 16:23
$ X5 s. f' [. R1 ^9 |你這麼閒~~可以馬上回~~看來仲介生意不錯!!沒有意外的話應該是零成交吧!

?!

上次有人跟我將這些有的沒的，我還貼了扣繳、薪資轉帳，不介意的話爬爬文吧
2 Y2 e# F4 v5 H" s& N
% `6 P9 y$ \+ P4 [我不是成功的人，但是跟某些不成功人的比絕對綽綽有餘

  S+ Z9 M1 V- D: `4 X/ T
" P" j; @, _* g1 Z還是你有需要我再貼一次，還可以給你我這幾年的呢！！

我的薪資收入逐年增加，因為我這個人就是謙虛憨厚，講話不做作
/ c, E" W8 F) k+ ?* b
: o5 U+ L- N( _9 ?4 v% w把市場真實的那面反應給客戶看呢～～～

mike6277

哇,維也納平均也漲了一階.....

Dora貓

mike6277 發表於 2018-7-6 20:23
  c0 Y% o, e( r; ^哇,維也納平均也漲了一階.....

& @( e8 J. x3 O! O對阿

% R$ W4 G0 u! d我只是負責提供數據，加上非常客觀的分析
& G8 x3 U* _* u, J
至於一直要說房價沒漲，還跌
6 S8 l, E6 R9 y+ }
乃至於是說套房不準確、失真...

目前為止都沒有一個明確提出反證，只因反對而反對

這實在也很無奈~~