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[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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發表於 2018-7-6 10:56:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-5 12:20
1 J( |$ h" ?4 D/ v$ G5 x報載引用全文才是客觀
* y4 k- `) B" w$ y( L2 x
+ T  ?3 W9 f1 @8 f2 E. g( E* G房市反轉後，各地買氣低迷，房價直直落，不過實價資料顯示，三峽北大特區有一大型套 ...

* d$ x/ {0 X, X4 j全文不是都在說別的地方慘5 k2 A& M, |1 ?' s
: ]: _. y4 v# N& ]1 o
北大超棒？你要不要戴眼鏡看清楚一點
4 Y  Y( N4 X* {* H' F- L; p- t& M3 L6 |/ N  A
笑死
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 10:57:50 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-7-6 00:08 ) U+ T1 m5 v. d2 I( U8 Z
低總價掩飾高單價的不合理!

! o9 w2 [0 p+ C我拿出高總價的你又會講什麼呢？( m- R  f2 r: h/ L9 z: k) E# M4 Z" C
# ?( E) B  F. a9 j5 S, h
房價起伏是針對同社區
/ j) X, \+ q! C: f! ]& p8 I, M% }3 b7 b1 d/ g) \$ y

, h" l6 |0 t0 f6 V, u套房會拿出來講是反應快，不是套房漲幅會比較高好嗎？0 c1 {. I" @1 a5 N# h! X
# L! g( z& E; F7 x( ~6 c% r9 m; [' T
觀念觀念錯誤真的很糟糕⋯⋯
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發表於 2018-7-6 15:25:54 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:27 編輯
. v, Z: J9 S; S, m5 T. l" `( ]! h
Dora貓 發表於 2018-7-6 10:56
3 h1 r* P& x& x# @' e/ [, c全文不是都在說別的地方慘
$ K$ e$ U7 F, |0 q" V. c: S/ w! M( ^6 u2 a& `( }+ X' ?
北大超棒？你要不要戴眼鏡看清楚一點
. D/ g6 h; P, b6 L+ [, R
) @4 U2 Z5 T& x1 Z6 J0 e
報導是講北大套房，套房不等於北大，這麼淺顯易懂還需要解釋嗎?斷章取義手法不要那麼拙劣好嗎?
. S3 ~* y2 {) h1 l5 y套房價格穩定是因為學生需求量大，但短期有飯店業者加入長租市場，長期生育率不振，學生出走，此番榮景能維持多久?一個地區房價穩定看的是委賣與成交量，這些統計又以2~4放自住客為基礎，拿套房套北大來說嘴，不知是有心還是無意，看來我要再寫一篇"仲介善惡論"了~
( W3 S" i( J! u  f  _
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發表於 2018-7-6 16:04:12 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:25
, A. S2 d( R" x  c" R  r報導是講北大套房，套房不等於北大，這麼淺顯易懂還需要解釋嗎?斷章取義手法不要那麼拙劣好嗎?
6 U; g! L  O: X7 W  y, S套房價格 ...

$ s; Y( ~, t9 f7 g- L; I3 k& N那請問一下，北大的社區不能拿來當作北大的討論
! b' i$ J) }9 R* {* y3 B# D: P5 n. H
那股市就可以喔，有困難要講啊...
( J+ i( X; m/ Y  _/ P
/ S6 ?% C' N3 U) u% ~& V" E不要拿出一堆不倫不類的東西出來討論
) |0 b9 m5 U* P- u3 w
* {5 @( L3 L' W+ Q2 w# m% U$ P9 d" Y4 h5 j% c  k
阿真的要舉反正請你拿其他社區阿1 I2 |  C! X+ o, g7 \5 r& `
( z& n4 O* \/ b
是不是我又提出一兩個社區你又要講3 ~5 |! l, U2 v0 e1 m2 J
  o# c' Q$ I5 w# z
這幾個社區不能代表北大...
$ i8 f! F5 |5 v5 A' n5 e; p) t' f- t& c0 F/ o; H0 [: g
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發表於 2018-7-6 16:07:51 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 10:57
$ j% ]+ r2 v. e! a我拿出高總價的你又會講什麼呢？
) E  h) e4 j8 k% b3 P9 @! U: c4 W% y9 X( V4 \
房價起伏是針對同社區

3 v- R- q- p7 Q講那麼多廢話~不就是買總價而不是買單價~~不就是我講的低總價掩飾高單評價是嗎?如果我維也納第一排高樓層三面採光的三房可以賣到35萬/坪~我馬上賣!
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發表於 2018-7-6 16:14:42 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-7-6 16:07 . j- p. Y) a) z0 e& T6 ?4 Y
講那麼多廢話~不就是買總價而不是買單價~~不就是我講的低總價掩飾高單評價是嗎?如果我維也納第一排高樓層 ...

- {8 s& q. t7 Q: ]今天是拿維也納來跟耕讀園比喔？
. k- e. K3 I6 e  Y% ?; r. ?1 y6 d- v  U4 t0 U) {
我是拿耕讀園１１坪的套房比１１坪的套房耶/ W: {4 K+ Q" a: R4 N. i( ^7 L

, z; h4 Y6 G' N7 V7 d& q- h廢話在哪？　鏡子你找一下7 Y& M8 ~4 K7 m' s/ D" D4 x

8 [/ ?, I/ [; f3 I7 d
" c4 i3 I# Q: Z另外維也納社區實價登錄先給你拉
9 a8 z) U/ W) U1 P4 u' i4 A* r) \3 F" N+ C2 k! w
是漲是跌不會用眼睛看喔？& u. v) ]: y+ D" N. c& p

( H2 Q: T2 f" k! ~/ s" C" ^2 \' M; S! J  l  P3 x& [" I

! m2 `  _5 R; _1 `. L. ?+ a+ |, _% ]5 K
2 [" y2 [& e3 y% P, Q1 A6 h

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Dora貓 發表於 2018-7-6 16:14 2 f$ g: s9 K7 p* F
今天是拿維也納來跟耕讀園比喔？
" t- p8 C: I4 V  Z
' l, o9 O- ~0 Q5 w我是拿耕讀園１１坪的套房比１１坪的套房耶
; [+ z) ^, w' v9 r4 @3 X8 n* i
你這麼閒~~可以馬上回~~看來仲介生意不錯!!沒有意外的話應該是零成交吧!
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waynechao651009 發表於 2018-7-6 16:23 8 @6 b. n3 ]* y9 b" m" l
你這麼閒~~可以馬上回~~看來仲介生意不錯!!沒有意外的話應該是零成交吧!

$ Q* P- e' k5 W. k?!
8 ]- l* O; b( o0 ]: M0 z- l  f
5 G  \+ |/ X2 C0 L! o7 b上次有人跟我將這些有的沒的，我還貼了扣繳、薪資轉帳，不介意的話爬爬文吧3 R* f7 ^8 F% u5 Y5 S

5 N3 L! X9 i- k7 z我不是成功的人，但是跟某些不成功人的比絕對綽綽有餘
, h; ~+ [) c! [! }2 x7 d3 ~' _3 J3 q5 n# k/ B
; R! |: S3 P8 R9 `8 W6 s/ f* |
還是你有需要我再貼一次，還可以給你我這幾年的呢！！
# M+ k  R" Q7 M5 _# {: t
5 j7 C6 M" M& i! o8 j+ Z+ R我的薪資收入逐年增加，因為我這個人就是謙虛憨厚，講話不做作
  M0 p  S$ ?8 K$ F9 k9 ]* U  {, g5 R" ~( G* X3 a$ C0 G6 w$ H
把市場真實的那面反應給客戶看呢～～～
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發表於 2018-7-6 20:23:51 |只看該作者
哇,維也納平均也漲了一階.....
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發表於 2018-7-6 20:29:52 |只看該作者
mike6277 發表於 2018-7-6 20:23
; T. d# M: c6 v4 |& W: f哇,維也納平均也漲了一階.....
! p: `& s5 U4 D! m
對阿
. `1 F. g/ R" A0 n* V
+ p, q0 z/ K8 G' G- F1 i; l+ Q我只是負責提供數據，加上非常客觀的分析5 t, R9 \9 R* @& ?6 }3 Q

; o% `& @  Z0 Z8 ^至於一直要說房價沒漲，還跌/ @$ O/ e  c# p) v9 K

7 Q! P& ?) z5 {* `+ ^7 {% E乃至於是說套房不準確、失真...2 t# t# X- {7 [+ O: E7 N5 ]/ s/ |
$ D7 u/ Z7 I0 R- b( n
目前為止都沒有一個明確提出反證，只因反對而反對9 g- z  ^- z+ ?& Y; P3 ^8 D
# l% K  G: u# V$ }. _) ^' E8 G
這實在也很無奈~~
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