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選後市政會議 朱立倫:加速建三環三線、運動中心

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發表於 2016-1-20 14:56:29 |只看該作者
本文章最後由 康康 於 2016-1-20 15:50 編輯
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:17
這裡要提到的是

如果不犧牲這些人,那捷運地方自償率根本沒錢蓋。


您的行業是做房地產的

我想你應該有具備一定的專業知識,知道都市計畫發展是依上階的區域計畫及整體的國土計畫所規劃的

前一陣子剛剛好有機會和一些人(什麼顏色都有)談到如何抑制都會房價,雖然說大家都認同但是這方式絕對不是選舉可以提的,因為太理性沒有話題性更不是媒體愛的,尤其是對於想低價住在北市的年輕人更是一種打擊

其中有一項目是拉近城鄉交通方便性及節省通勤時間,在有限的市中心國有土地,蓋幾戶社會住宅或是青年住宅這也只是假性的居住正義,且蓋得越多政府及納稅人虧的越大,因為以經濟面來看,國有都會精華區的土地應該是創造高租金收入及稅收的商業行為而不是作為低價出租的公營住宅,這些商業行為的租金收益及營業行為的稅收來做為開發都會周圍的土地及交通建設,當都會周圍的住宅環境與交通都有相關的便利性後,購買精華都會區房子的需求就會改變,當需求有變化房價就會自然趨於平穩。

交通問題不先解決,人口是無法快速增加的,所以交通建設要做在前面,麥子園重劃區不管實施方式是區段徵收或是自辦市地重劃,是否是犧牲當地住戶的權益這問題可以來好好討論,尤其您是從事房地產業的先驅,一定知道原地主從原本的非都市計畫用地變成了都市計畫內可建築用地所增加的價值差異。

上面的說法大家可以參考日本東京灣附近的"幕張"新都心或是馬來西亞的太子城
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[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]

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發表於 2016-1-20 15:01:18 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 14:31
那是其他區域幾乎沒有運動的地方

北大特區這點卻很充足,因為幾乎都新建案,也都有健身房等等

有道理

可是復興路上的游泳池生意也不錯

我去運動中心都是租場地打羽球

同事去是打壁球

而鄰居是去上飛輪課

這些都要預訂

對了大學路上的收費健身房生意好像也不錯
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發表於 2016-1-20 15:09:11 |只看該作者
運動不一定要去運動中心
實務上一區一個運動中心也不像是要嘉惠全體區民
畢竟容納量有限, 而且在不能廣設的前提下, 頂多也是嘉惠到住在附近的且有付費使用意願的少數居民
這樣就只是與民營健身中心爭利而已吧

不過, 朱市長想做些事總是好的
尤其現在新北市又是國民黨最重要的執政示範點
如果連這個點都沒搞好, 國民黨真的就死定了
相信朱市長現在應該已經了解把份內事做好做滿的重要性了

加油吧, 朱市長! 讓大家沒有罷免你的理由吧 !
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基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2016-1-20 15:20:07 |只看該作者
yljimmy 發表於 2016-1-20 15:09
運動不一定要去運動中心
實務上一區一個運動中心也不像是要嘉惠全體區民
畢竟容納量有限, 而且在不能廣設的 ...

有道理  大家想想來作什麼不會與民爭利
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]

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發表於 2016-1-20 16:24:03 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2016-1-20 16:26 編輯
yljimmy 發表於 2016-1-20 15:09
運動不一定要去運動中心
實務上一區一個運動中心也不像是要嘉惠全體區民
畢竟容納量有限, 而且在不能廣設的 ...


深表認同

我不可能去期待 任何一位市長 依照我的個人期待去執政



只要他願意努力並達成一些政績 ,我們都應該不吝於給予掌聲

本次選舉的結果造成現在這時候,才是真正於公於私,戮力從公一心做事的好氛圍!

加油 朱市長

也感謝各位選民的努力 才能達成這個氛圍

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發表於 2016-1-20 16:49:00 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2016-1-20 14:37
個人偏好類似 能出現如坐落在新北投圖書館的圖書館!

至於運動中心,

兩個問題:三峽人住在大社區裡面的比例很高嗎?大社區的公設有對外開放嗎?

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發表於 2016-1-20 16:56:46 |只看該作者
肯特森 發表於 2016-1-20 16:49
兩個問題:三峽人住在大社區裡面的比例很高嗎?大社區的公設有對外開放嗎? ...

我不清楚



我也沒住大社區

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發表於 2016-1-20 17:37:11 |只看該作者
我們家社區有健身房、遊泳池、三溫暖烤箱,我老公還是去參加桃園大型健身房會員。
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2016-1-20 19:58:37 |只看該作者
運動中心若真的是為市民需求考量
應該要設在區域公共交通樞紐附近
就像台北市的民營健身中心, 許多都設在捷運站附近
交通方便, 而且最好是能「順便」, 順上下班的便, 順買菜逛街的便, 順接送小孩的便, 都行
這樣市民才會想常常去
以三峽幅員這麼廣, 只設一個運動中心, 其實很難達到便利市民運動利用的效果
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2016-1-20 22:25:33 |只看該作者
hahaha 發表於 2016-1-20 11:33
朱市長......加油!

你ㄜ在愛北大的屎先自己去舔乾淨吧!無腦的689!!!
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podzol + 1 689何苦為難689

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