卡到媽祖田捷運站 60年聖潔堂拒拆遷

C.M.W

小高 發表於 2015-12-8 09:49
如果政府以公告現值加20%徵收各位的房子土地
不知各位願不願意

公告現值 將會逐年接近市價~~

FYI

http://www.land.moi.gov.tw/chhtm ... id=3281&cid=413

內政部預估104年公告土地現值 全國平均調升12.04%
　　104年公告土地現值作業，已陸續由各直轄市、縣（市）地價評議委員會評定完成，內政部預估全國平均調升12.04%，由於公告土地現值是作為房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，民眾若沒有移轉不動產，例如買賣或贈與等情況，就不會受到這次公告土地現值調整的影響。
　　內政部表示，公告土地現值查估是由各直轄市、縣（市）政府，蒐集最近一年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各直轄市、縣（市）地價評議委員會評議，於計算宗地單位地價後，由各直轄市、縣（市）政府於每年1月1日公告。1月1日公告後民眾可於各直轄市、縣（市）政府地政局（處）網站及內政部地政司網站查詢。
　　根據內政部統計，104年的公告土地現值與103年相比，各直轄市、縣（市）均調升，以澎湖縣24.92%、金門縣17.91%、宜蘭縣16.57%、新北市及高雄市均為15.17%、新竹市13.21%、屏東縣12.92%、桃園縣12.56%、臺南市12.49%調幅較大，其他直轄市部分調升幅度分別為：臺北市10.63%、臺中市11.06%，預計全國平均調升12.04%。
　　內政部表示，公告土地現值屬地方政府評定權責，依據「平均地權條例」第46條規定本應反映地價動態，尤其近幾年各大都會區房價持續上升，且因101年8月起開始施行實價登錄政策，交易資訊揭露，市場行情透明，公告土地現值更應反映市場動態，103年已調升14.21%、104年再調升12.04%，且占一般正常交易價格，全國平均從103年的86.25%略為提升至104年將達88.68%，逐年更接近市價。
　　至於個別宗地地價方面，104年全國最高價將與103年相同，為臺北市信義區台北101大樓，104年公告土地現值將達每平方公尺170萬元（約563萬元/坪）。

Alesi

無用的捷運，支持拒遷戶

viaming

現在是民粹時代, 看來三鶯捷運又是遙遙無期.

podzol

重點在於捷運共構宅
搞不懂政府怎麼那麼愛蓋共構宅
看似出門即捷運非常方便
但是背後有更多的停車社區空間等衍生問題
若非建不可也不是不行
與其將這些利益給財團炒地皮
不如收回做為只租不賣的社會住宅使用

LesterWu

小高 發表於 2015-12-8 09:49
如果政府以公告現值加20%徵收各位的房子土地
不知各位願不願意

早就都以高於市價在收購了.

bobofight

將心比心
如果拆的是您自己的家，版友們是否欣然接受目前的補償機制?
如果不能接受，那您的顧慮及擔心，又是什麼呢?

為什麼有些住宅剛好【擋住】捷運路線、有些住宅卻幸運沒【擋住】捷運路線?
如果今天是有背景的家庭，相信根本不必面臨拆遷危機的

因為
沒有背景的你我
隨時都可能是下一個「因為興建某項公共建設、而被拆遷」的住家。

承諾跳票、不知何去何從、沒有保障的未來，就是讓市井小民不願拆遷的根本原因。