轉載: 蛋殼塞滿人 新北三區超缺房....您認為呢?

GGGGGGGGG

超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@
6 x# d. ~' u' H1 \

hui_ching

"導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。"

4 ]& t, o1 R, n& m% |8 Y人口增加，學校、交通都跟不上速度，看不出『需再興建2800戶』的點在哪？

dingding

GGGGGGGGG 發表於 2015-11-2 09:49
超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@

房仲另開創事業第二春了,兼差跑車渡小月

阿岳

調查顯示，北大特區所涵蓋的樹林、三峽區域人口成長十分快速，區域人口已超過都市計畫的容納人口，再加上近年建商推案趨緩，導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。

仲介的思考邏輯真的很有趣
區域人口已超過都市計畫的容納人口
, [" R8 B: g& B6 l( j他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子???
是想把北大特區塞滿塞好嗎?

hui_ching

阿岳 發表於 2015-11-2 10:57
仲介的思考邏輯真的很有趣
區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子?? ...

* D/ V. _2 ]# U( h$ |* m2 V6 [應該是在預告北大二期該動了，聯外道路快開通了，沿路該卡位的都卡好了吧！

Dora貓

仲介沒大家想的這麼複雜

我們只是希望把北大特區『住好住滿』

maggieli1977

住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
9 b7 H1 a0 I4 }6 e* M( E' Q/ w好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
3 S# n" t+ q" M5 i
0 s/ B$ n) y. `$ a4 B日前有雜誌調查大台北地區的「缺房熱點」，其中新北市三峽區因北大特區的人口移入，近5年人口成長8910人，換算新建案數量呈現缺房狀況，讓三峽率先脫離「林三淡」房市重災區，只不過，恐怕不是人人都能住北大特區，就有家住三峽的上班族，不堪每日1個半小時通勤內湖上班，最後竟變成租屋族了！

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$ N* Q/ `+ e  r6 d# i( t  G新北市三峽北大特區，因擁有台北大學加持，區域環境清幽，近5年更是生活機能到位，包括家樂福、星巴克都已經進駐，更不缺便利商店、餐飲店等，由於房價相對新北市蛋黃區親民，更吸引不少首購族、家庭客甚至退休族移居，近5年人口成長8910人。
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雖然北大特區已經脫離「房市重災區」的稱號，但實際上若以上班族通勤來說，車程時間仍是很大的抗性。跟著父母移居北大特區的Rose，換了一份新工作，公司在內湖沒有捷運的地方，因此每天都過著公車轉捷運，再轉公車的生活，單程通勤時間就要1個半小時。

. l- c( M5 }* N' K3 W8 X) b. K$ Z" _原本開心入住新成屋的她，萬萬沒想到才1個月通勤下來，竟是身心俱疲，沒過多久，Rose選擇在內湖租屋，將薪水貢獻在節約通勤時間與精力之上，她更始料未及內湖、三峽這個「大台北生活圈」，光是一趟的通勤時間，都可以坐高鐵到台中了。
! y! a+ Q" }  T4 o; _
http://news.housefun.com.tw/news/article/132000111206.html

Dora貓

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
: X$ G# T; V. i  K0 M; k好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

9 W7 ~! O% o7 Q9 I% b8 X住內湖的客戶我都建議去其他地方買房子了
  Z+ r- A" ^5 A7 e
因為通勤不方便
) r& A6 P4 G, _


6 j. P3 P8 U  o4 D5 x不過我想信義區通勤到美國上下班，也要超過十個小時

( v4 R) ~' ~0 `我也淚崩了，妓者拿這種地理位置顛倒的在比較‥
+ R4 n' R9 _% c3 H# C
哭哭

yljimmy

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
# V2 T+ e0 U2 A% u8 `& _/ k7 N4 }住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
1 n9 ^  v+ _+ _; y6 a0 K, a好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

$ m9 ]+ j% X- v: i& g現代年輕人耐受度較差吧

+ _9 `& O; k8 T3 l' L3 @/ u, l4 q0 K# `早年黃大洲時代, 捷運尚未開通, 東西向的市民大道也不存在的年代
從板橋開車到北市府附近上班就要一個半小時了
- M" W- [' h: e( p
當年這麼做的人很多啊, 也沒看到有人因此就把板橋房子丟著, 去住信義計畫區的

REYCOVSKY

目前我到內湖的最佳選擇

ㄧ是 搭火車 山佳到台北車站大約 23分鐘 轉捷運下來到西湖站大概全部耗費一個小時多一點

4 A6 |7 c: [! k) c% ~1 N/ I二是開車 上班時間差不多 下班時間不塞車可以在40分鐘左右