轉載: 蛋殼塞滿人 新北三區超缺房....您認為呢?

GGGGGGGGG

超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@
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hui_ching

"導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。"

4 ?0 C* A; c% J人口增加，學校、交通都跟不上速度，看不出『需再興建2800戶』的點在哪？

dingding

GGGGGGGGG 發表於 2015-11-2 09:49
5 f. a* w6 T4 a3 Z) A% r/ ^- |5 }2 g超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@

' U7 {/ L' J& M房仲另開創事業第二春了,兼差跑車渡小月

阿岳

調查顯示，北大特區所涵蓋的樹林、三峽區域人口成長十分快速，區域人口已超過都市計畫的容納人口，再加上近年建商推案趨緩，導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。

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: O2 X+ x+ O0 N2 f4 Y仲介的思考邏輯真的很有趣
! v# W3 _" W8 y/ T6 K" n% ?0 Q: K區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子???
是想把北大特區塞滿塞好嗎?

hui_ching

阿岳 發表於 2015-11-2 10:57
( E! v/ H( J! z% X% |仲介的思考邏輯真的很有趣
& }# Y' W7 {0 L3 |- M0 c區域人口已超過都市計畫的容納人口
: B- Y* ?0 ]8 a& ]; G/ n他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子?? ...

! ?+ W9 b1 r2 e8 Z3 L: i6 g3 s1 i應該是在預告北大二期該動了，聯外道路快開通了，沿路該卡位的都卡好了吧！

Dora貓

仲介沒大家想的這麼複雜
! \1 ^, J  `; @+ [
; {. I  ^, t) g+ z我們只是希望把北大特區『住好住滿』

maggieli1977

住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
$ P" S3 c4 m) q( g8 r好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
3 X# \) M5 v  i: ~
9 {# e0 Q* _: s" l日前有雜誌調查大台北地區的「缺房熱點」，其中新北市三峽區因北大特區的人口移入，近5年人口成長8910人，換算新建案數量呈現缺房狀況，讓三峽率先脫離「林三淡」房市重災區，只不過，恐怕不是人人都能住北大特區，就有家住三峽的上班族，不堪每日1個半小時通勤內湖上班，最後竟變成租屋族了！

" ?, s( G! ]; S$ O
新北市三峽北大特區，因擁有台北大學加持，區域環境清幽，近5年更是生活機能到位，包括家樂福、星巴克都已經進駐，更不缺便利商店、餐飲店等，由於房價相對新北市蛋黃區親民，更吸引不少首購族、家庭客甚至退休族移居，近5年人口成長8910人。

雖然北大特區已經脫離「房市重災區」的稱號，但實際上若以上班族通勤來說，車程時間仍是很大的抗性。跟著父母移居北大特區的Rose，換了一份新工作，公司在內湖沒有捷運的地方，因此每天都過著公車轉捷運，再轉公車的生活，單程通勤時間就要1個半小時。
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2 `' e% d$ |, \. M) i  a原本開心入住新成屋的她，萬萬沒想到才1個月通勤下來，竟是身心俱疲，沒過多久，Rose選擇在內湖租屋，將薪水貢獻在節約通勤時間與精力之上，她更始料未及內湖、三峽這個「大台北生活圈」，光是一趟的通勤時間，都可以坐高鐵到台中了。

& {4 ]  {' w9 v* Y* Shttp://news.housefun.com.tw/news/article/132000111206.html

Dora貓

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
$ a. t4 V" l/ `/ J# P+ `8 s1 @% z住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
0 X! ^' Q6 k" G' r0 A9 u6 Y9 n. M好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

住內湖的客戶我都建議去其他地方買房子了
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8 D& P  s2 V5 o; V7 A1 J  h因為通勤不方便

7 c# I: e% n5 o! R/ g; @' c5 j7 Q

" O4 ?) f  Q; Q) N. d" U% X5 p' _不過我想信義區通勤到美國上下班，也要超過十個小時
- ]8 X. o7 q3 _0 N" G' n3 Y; i
1 V9 N7 D/ c) U& _# M. F) ?我也淚崩了，妓者拿這種地理位置顛倒的在比較‥
4 D) x( ~$ x7 b* U, B2 z% }
哭哭

yljimmy

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
& D* v: ]  F- b, I2 I0 v% _好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

現代年輕人耐受度較差吧

$ O: X  P# l' T早年黃大洲時代, 捷運尚未開通, 東西向的市民大道也不存在的年代
從板橋開車到北市府附近上班就要一個半小時了
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當年這麼做的人很多啊, 也沒看到有人因此就把板橋房子丟著, 去住信義計畫區的

REYCOVSKY

目前我到內湖的最佳選擇

( h( Q9 G, ]; I' t/ H- X4 pㄧ是 搭火車 山佳到台北車站大約 23分鐘 轉捷運下來到西湖站大概全部耗費一個小時多一點

二是開車 上班時間差不多 下班時間不塞車可以在40分鐘左右