轉載: 蛋殼塞滿人 新北三區超缺房....您認為呢?

GGGGGGGGG

超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@
' D/ s7 L$ e+ w

hui_ching

"導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。"

1 Q* H/ u" }9 V9 N$ V8 T人口增加，學校、交通都跟不上速度，看不出『需再興建2800戶』的點在哪？

dingding

GGGGGGGGG 發表於 2015-11-2 09:49
超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@

8 ]. z5 _% n: b* Q2 \+ f9 q; K8 U房仲另開創事業第二春了,兼差跑車渡小月

阿岳

! }7 j: y' L* A

調查顯示，北大特區所涵蓋的樹林、三峽區域人口成長十分快速，區域人口已超過都市計畫的容納人口，再加上近年建商推案趨緩，導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。

仲介的思考邏輯真的很有趣
/ K! k7 x' ~. P+ O+ f區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子???
$ @0 O& [& r8 ^: ~& D是想把北大特區塞滿塞好嗎?

hui_ching

阿岳 發表於 2015-11-2 10:57
, M8 ^; v8 x7 b仲介的思考邏輯真的很有趣
區域人口已超過都市計畫的容納人口
1 U& n* A7 Q; J: {他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子?? ...

2 r, K( c# J# B3 ^2 b6 J  e" f, c應該是在預告北大二期該動了，聯外道路快開通了，沿路該卡位的都卡好了吧！

Dora貓

仲介沒大家想的這麼複雜
" D" W. c: o# x: N2 ?
我們只是希望把北大特區『住好住滿』

maggieli1977

住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

; r% Q, Y$ |+ `8 f" x' ]日前有雜誌調查大台北地區的「缺房熱點」，其中新北市三峽區因北大特區的人口移入，近5年人口成長8910人，換算新建案數量呈現缺房狀況，讓三峽率先脫離「林三淡」房市重災區，只不過，恐怕不是人人都能住北大特區，就有家住三峽的上班族，不堪每日1個半小時通勤內湖上班，最後竟變成租屋族了！
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6 s( q" D( ]5 _, l# u" J& O/ [新北市三峽北大特區，因擁有台北大學加持，區域環境清幽，近5年更是生活機能到位，包括家樂福、星巴克都已經進駐，更不缺便利商店、餐飲店等，由於房價相對新北市蛋黃區親民，更吸引不少首購族、家庭客甚至退休族移居，近5年人口成長8910人。
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+ K2 h; H+ W( z" f# _雖然北大特區已經脫離「房市重災區」的稱號，但實際上若以上班族通勤來說，車程時間仍是很大的抗性。跟著父母移居北大特區的Rose，換了一份新工作，公司在內湖沒有捷運的地方，因此每天都過著公車轉捷運，再轉公車的生活，單程通勤時間就要1個半小時。

9 }% g' p. H4 G- _6 C' s$ d! P7 l原本開心入住新成屋的她，萬萬沒想到才1個月通勤下來，竟是身心俱疲，沒過多久，Rose選擇在內湖租屋，將薪水貢獻在節約通勤時間與精力之上，她更始料未及內湖、三峽這個「大台北生活圈」，光是一趟的通勤時間，都可以坐高鐵到台中了。

- B, m4 x% @% M/ i" L$ U' |3 U- }9 Chttp://news.housefun.com.tw/news/article/132000111206.html

Dora貓

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
- O2 U/ C3 }: m5 X住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

住內湖的客戶我都建議去其他地方買房子了

因為通勤不方便
# U, v) ~- J0 ^4 u0 {& }. W
. {5 p" B( B  d6 Q

不過我想信義區通勤到美國上下班，也要超過十個小時

我也淚崩了，妓者拿這種地理位置顛倒的在比較‥

哭哭

yljimmy

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

( A. f; A0 `0 X2 Q8 h( D現代年輕人耐受度較差吧

早年黃大洲時代, 捷運尚未開通, 東西向的市民大道也不存在的年代
從板橋開車到北市府附近上班就要一個半小時了

當年這麼做的人很多啊, 也沒看到有人因此就把板橋房子丟著, 去住信義計畫區的

REYCOVSKY

目前我到內湖的最佳選擇

ㄧ是 搭火車 山佳到台北車站大約 23分鐘 轉捷運下來到西湖站大概全部耗費一個小時多一點
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3 m3 ~- H5 b/ J* ~9 A, }0 l: i二是開車 上班時間差不多 下班時間不塞車可以在40分鐘左右