轉載: 蛋殼塞滿人 新北三區超缺房....您認為呢?

GGGGGGGGG

超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@
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hui_ching

"導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。"
' F5 O& c* H* k
/ R, K4 E7 r( N1 X: I3 t! Y+ S9 G人口增加，學校、交通都跟不上速度，看不出『需再興建2800戶』的點在哪？

dingding

GGGGGGGGG 發表於 2015-11-2 09:49
超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@

房仲另開創事業第二春了,兼差跑車渡小月

阿岳

7 V5 F, X+ K- A# {% I$ O  d

調查顯示，北大特區所涵蓋的樹林、三峽區域人口成長十分快速，區域人口已超過都市計畫的容納人口，再加上近年建商推案趨緩，導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。

+ J8 j. j- K# F' n
仲介的思考邏輯真的很有趣
- j# j) V' p* r) h) k- x區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子???
是想把北大特區塞滿塞好嗎?

hui_ching

阿岳 發表於 2015-11-2 10:57
仲介的思考邏輯真的很有趣
區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子?? ...

7 z* S: I8 F4 C3 w應該是在預告北大二期該動了，聯外道路快開通了，沿路該卡位的都卡好了吧！

Dora貓

仲介沒大家想的這麼複雜
& f3 }  ?7 A) X" q/ h* M4 C6 L$ a
我們只是希望把北大特區『住好住滿』

maggieli1977

住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

1 t' ~0 I* T1 m, W$ c5 [% Y日前有雜誌調查大台北地區的「缺房熱點」，其中新北市三峽區因北大特區的人口移入，近5年人口成長8910人，換算新建案數量呈現缺房狀況，讓三峽率先脫離「林三淡」房市重災區，只不過，恐怕不是人人都能住北大特區，就有家住三峽的上班族，不堪每日1個半小時通勤內湖上班，最後竟變成租屋族了！


新北市三峽北大特區，因擁有台北大學加持，區域環境清幽，近5年更是生活機能到位，包括家樂福、星巴克都已經進駐，更不缺便利商店、餐飲店等，由於房價相對新北市蛋黃區親民，更吸引不少首購族、家庭客甚至退休族移居，近5年人口成長8910人。
+ e0 n* L, e/ Y
雖然北大特區已經脫離「房市重災區」的稱號，但實際上若以上班族通勤來說，車程時間仍是很大的抗性。跟著父母移居北大特區的Rose，換了一份新工作，公司在內湖沒有捷運的地方，因此每天都過著公車轉捷運，再轉公車的生活，單程通勤時間就要1個半小時。

原本開心入住新成屋的她，萬萬沒想到才1個月通勤下來，竟是身心俱疲，沒過多久，Rose選擇在內湖租屋，將薪水貢獻在節約通勤時間與精力之上，她更始料未及內湖、三峽這個「大台北生活圈」，光是一趟的通勤時間，都可以坐高鐵到台中了。

http://news.housefun.com.tw/news/article/132000111206.html

Dora貓

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
; E2 X: f  Z* b住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
, o! F6 f) J4 h$ K( s好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

0 _9 n3 X. \: p3 P8 b  F住內湖的客戶我都建議去其他地方買房子了

因為通勤不方便



不過我想信義區通勤到美國上下班，也要超過十個小時

我也淚崩了，妓者拿這種地理位置顛倒的在比較‥
+ T2 h# _/ j/ k1 _$ I
3 m; Q7 I# |3 s哭哭

yljimmy

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
# E4 a6 Q1 e2 U, B2 X8 }/ x好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

6 b& U& M- _; Y; \! B; g現代年輕人耐受度較差吧
! u- o2 s5 Q& b
# a0 `- l( B$ w, ~8 ^早年黃大洲時代, 捷運尚未開通, 東西向的市民大道也不存在的年代
; a4 g0 ?% {- b9 C, n( c4 y從板橋開車到北市府附近上班就要一個半小時了

* h' S: F! {* z* q+ r, h當年這麼做的人很多啊, 也沒看到有人因此就把板橋房子丟著, 去住信義計畫區的

REYCOVSKY

目前我到內湖的最佳選擇
2 u& B! K) f3 t& G  ?
. x2 i9 o. i" I; G6 A, b9 X0 {ㄧ是 搭火車 山佳到台北車站大約 23分鐘 轉捷運下來到西湖站大概全部耗費一個小時多一點
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二是開車 上班時間差不多 下班時間不塞車可以在40分鐘左右