轉載: 蛋殼塞滿人 新北三區超缺房....您認為呢?

GGGGGGGGG

超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@

hui_ching

"導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。"

人口增加，學校、交通都跟不上速度，看不出『需再興建2800戶』的點在哪？

dingding

GGGGGGGGG 發表於 2015-11-2 09:49
超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@

6 e% _1 O& v# c& o) x房仲另開創事業第二春了,兼差跑車渡小月

阿岳

調查顯示，北大特區所涵蓋的樹林、三峽區域人口成長十分快速，區域人口已超過都市計畫的容納人口，再加上近年建商推案趨緩，導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。

) `& |- X1 y5 Q- m9 v# ~
0 j$ b3 Z1 J9 ^5 z仲介的思考邏輯真的很有趣
6 Y. a4 d  `& w區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子???
4 o9 q& D9 K1 `是想把北大特區塞滿塞好嗎?

hui_ching

阿岳 發表於 2015-11-2 10:57
仲介的思考邏輯真的很有趣
區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子?? ...

應該是在預告北大二期該動了，聯外道路快開通了，沿路該卡位的都卡好了吧！

Dora貓

仲介沒大家想的這麼複雜
7 B! d8 b+ U4 ~6 p% s" j# V$ [
. o% h8 Y3 R1 n3 |7 c我們只是希望把北大特區『住好住滿』

maggieli1977

住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

日前有雜誌調查大台北地區的「缺房熱點」，其中新北市三峽區因北大特區的人口移入，近5年人口成長8910人，換算新建案數量呈現缺房狀況，讓三峽率先脫離「林三淡」房市重災區，只不過，恐怕不是人人都能住北大特區，就有家住三峽的上班族，不堪每日1個半小時通勤內湖上班，最後竟變成租屋族了！

, Q+ r$ l3 P2 ~6 h' _
新北市三峽北大特區，因擁有台北大學加持，區域環境清幽，近5年更是生活機能到位，包括家樂福、星巴克都已經進駐，更不缺便利商店、餐飲店等，由於房價相對新北市蛋黃區親民，更吸引不少首購族、家庭客甚至退休族移居，近5年人口成長8910人。
6 u+ X6 Q7 }8 s3 f  G6 f
7 R, A1 U1 a3 u雖然北大特區已經脫離「房市重災區」的稱號，但實際上若以上班族通勤來說，車程時間仍是很大的抗性。跟著父母移居北大特區的Rose，換了一份新工作，公司在內湖沒有捷運的地方，因此每天都過著公車轉捷運，再轉公車的生活，單程通勤時間就要1個半小時。

* _4 l0 u9 s3 T5 ^- _; f6 T原本開心入住新成屋的她，萬萬沒想到才1個月通勤下來，竟是身心俱疲，沒過多久，Rose選擇在內湖租屋，將薪水貢獻在節約通勤時間與精力之上，她更始料未及內湖、三峽這個「大台北生活圈」，光是一趟的通勤時間，都可以坐高鐵到台中了。
6 v/ I( \0 N# ^5 f; r$ H2 ^
http://news.housefun.com.tw/news/article/132000111206.html

Dora貓

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

4 Z4 @& q; c! U$ c) J. K4 E住內湖的客戶我都建議去其他地方買房子了

4 T. {3 @& \& s因為通勤不方便

( S8 S6 Z2 U( B8 b. T, I
5 j3 W, Y5 e/ y9 s6 D
不過我想信義區通勤到美國上下班，也要超過十個小時
  s1 ^4 v) ?0 f# M$ T; A5 n
; S1 G& C7 e4 j# D7 V! K6 n我也淚崩了，妓者拿這種地理位置顛倒的在比較‥
4 ?; w. e% s9 E; g* d
哭哭

yljimmy

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
2 x9 w. w& s. M9 k# i, t好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

現代年輕人耐受度較差吧
6 S5 C8 z7 L1 p* I% I4 m
. m: g! h8 e- Q0 p早年黃大洲時代, 捷運尚未開通, 東西向的市民大道也不存在的年代
從板橋開車到北市府附近上班就要一個半小時了
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. n, ?2 E% ]! C+ I  f6 h; G; S當年這麼做的人很多啊, 也沒看到有人因此就把板橋房子丟著, 去住信義計畫區的

REYCOVSKY

目前我到內湖的最佳選擇

( s' X3 v1 ?  K, h! q/ _ㄧ是 搭火車 山佳到台北車站大約 23分鐘 轉捷運下來到西湖站大概全部耗費一個小時多一點

二是開車 上班時間差不多 下班時間不塞車可以在40分鐘左右