社區規約若遭有心人修改，該如何處理？

kasa1107

dingding 發表於 2015-5-9 02:59
內政部版公寓大廈規約範本內,有相關調閱規定節錄如后
' r. U  D) {3 a9 k" Q3 e第七章　  附則
第二十七條  　利害關係人請求閱 ...

補充一下，這個範本僅為參考性質，主要目的是作為修訂規約的參考用，並非行政命令
也並非規約規範不足的補充解釋，這點要特別釐清，所以即便範本有規範相關程序，但實際上
並不產生約束效果，所以假使當地社區規約對於文件管理調閱事項，無相關管理辦法訂定以及規約上也無訂定相關規定的話，住戶當然有權利要求調閱並且立即複印。
8 `# B; ~% w% X) z. r* N* L. i
% b0 C5 z1 k8 V8 h/ d5 ]" ?更進一步的，假使這類文件複印都沒辦法當場就完成，只會讓我懷疑平常檔案管理沒做好而已，
2 @+ Y2 _' @0 R/ f2 E假使連這種文件管理都沒做好，說要管好什麼事情，我都會抱持著懷疑的態度。
% R8 G' d. @9 Z9 b3 j
以下為範本規定的第一條規定，節錄如下，請參照：
& t' s2 @0 F- v0 \6 Z+ C' D
" |% w; H9 }& e. z! M, d, b% \(三)規約範本
8 p( F5 V+ I4 Y7 {1.規約範本為參考性質，由中央主管機關定之。【第六十條第一項】
, g4 C1 u' w: r! j. V4 G2.公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，於區分所有權人會議訂定規約前，以規約範本視為規約。【第五十五條第二項】