三峽麥仔園都計區段徵收 地方轟分回比例太低

四無君

米思糖 發表於 2015-3-17 10:33
新北市政府為闢建捷運三鶯線，解決違規工廠問題，新訂三峽麥仔園都市計畫

唱的好好聽喔~~~明明就是要炒地 ...

我支持這種炒地皮.......
違章工廠的問題可以解決.....三鶯線也可以開發.....
沒什麼不好!!!!

只是人心啊.....

ericchu

如果都是農地,真的是世代居住在這裡務農的居民,我反而贊成不要開發繼續保持農地的現狀,讓那裡維持一個純樸的原始面貌.........................

但是真的都是農地嗎?



只是貪婪吧?

james

如果這些地主真的熱愛土地，不願被徵收，

就請新北市政府強力執法，取締這些違章工廠，維持農地農用！

scott0815

四無君 發表於 2015-3-17 13:02
我支持這種炒地皮.......
違章工廠的問題可以解決.....三鶯線也可以開發.....
沒什麼不好!!!!

還可以蓋現在最流行的 社會住宅(公益) .

C.M.W

10坪農地換4坪建地，這樣的條件跟台北士林科技園區是一樣的，可是三峽的房價跟士林的房價應該差了2.5倍以上吧~~

0968190840

我想換作是我在裡面有地!我也會去努力爭取50%!
有多錢不拿真的是笨蛋!
裝清高!比較像傻b

podzol

北大特區安置住宅應該快蓋好了, 如果麥仔園拆遷戶也可優先承購此住宅應該是不錯的條件.
不過麥仔園要好好規劃, 不然再多開幾個交流道也難解塞車夢靨.
希望可以多些文創觀光如大型演藝廳, 自然生態園區等, 甚至保留部份農地做為假日農夫或觀光果園, 蓋高樓炒地皮就儘量少一點吧.

Alesi

scott0815 發表於 2015-3-18 08:02
還可以蓋現在最流行的 社會住宅(公益) .

同意，北大也需要蓋先社會住宅，給北大的學生居住

康康

C.M.W 發表於 2015-3-18 09:24
10坪農地換4坪建地，這樣的條件跟台北士林科技園區是一樣的，可是三峽的房價跟士林的房價應該差了2.5倍以上 ...

地價也差2.5倍以上

康康

podzol 發表於 2015-3-18 12:36
北大特區安置住宅應該快蓋好了, 如果麥仔園拆遷戶也可優先承購此住宅應該是不錯的條件.
不過麥仔園要好好規 ...

這構想很好

如果這樣原地主就要分回更少了

因為可建築用地會變得更少，公設用地比例會提高

開發金額會相對提高所以就會分不到40%