想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

ckwan

想住公園與學校旁，北美館、樂活郡、世界公園算是不錯的選擇，北美館面公園是汙水廠、樂活郡是一半、世界公園是面公園...不過都不錯，我是沒聞到汙水廠的味道....
車流聲... 比學府路剩下的社區好，因為中間隔一大塊公園!!!! 不過建議您多看看，人在找房子，有時房子也在等人.......

lcf7347

佳園路的上閤築可以參考，中庭設計不錯，地段高，不會淹水，臨馬路的景觀好，未來離捷運近，社區管理越來越好，可以參考看看。

ckwan

Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20
6 z* y- E' _8 T9 K2 S1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
  U4 T4 d' q5 i
* F: q  W+ Q. d7 M& R只要面高速公 ...

& G* D7 }! ~' j3 u% Y. s! F) U汙水廠的味道...我每周至少三天在那公園運動，還好耶!! 連棒棒糖環保水都沒啥味道....倒是柑園那邊之前常有燒東西的味道，已經半年沒聞過了....我家就住面公園的住宅，準確度應該算高~~

陳辛弟

建議您可以用價格去篩選社區素質,之後再實際去看社區公設,目標就可以縮小一點了

愛的家

有小孩嗎？若有國中小學的小朋友需要就近入學（若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送），那就要非常考慮囉！一年前來北大看房，各仲介掛保證小孩可以讀的到鄰近學校，但搬來後小孩根本讀不進附近學校，變成需要每天七早八早起床通車上課，苦了小孩也累了家長!
: s. [$ b( ?, k3 R7 j9 i$ s& J) e3 N4 G

mimibaby777

我住北美館快兩年了幾乎沒聞到過臭味
之前汙水處理廠在重蓋的時候
偶爾早上出門會聞到
蓋好之後就沒在聞過了
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5 x& z- Y& _' b- G/ o- o

podzol

愛的家 發表於 2015-2-24 11:47
有小孩嗎？若有國中小學的小朋友需要就近入學（若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送），那就要非常考慮囉 ...

北大高中國中部預定今年招生, 北大國小跟預定明年招生, 就學問題應該可以解套, 不過北大高中國中部只有4個班, 仍有可能需要越區至三峽國中或柑園國中就讀, 不過這2間學校也還算近.

janne

LingXiong 發表於 2015-2-24 07:16
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

. m7 r$ y: p4 l8 j          3Q~

daniel

聽說"太子國際村"的評價也很好，
* g' i) h* _% j怎麼都沒有人提到，呵呵

sugar100

; h! d. q% ^- X7 @4 Q

Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
9 K' _$ j9 x, ?4 A, u+ O5 v4 r
只要面高速公 ...

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
1 x# ]  y  m0 ~- G. J只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵，關上氣密窗會好很多。
; |( k9 i  M$ }+ d: A
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
前1.2年不時會有味道飄出，現在聽說有改善，但最近沒去過了。

3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
6 g8 t8 s. [$ ~6 t7 a. b不會吧!你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。如中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。但是早就賣光光了，長住戶較少而已，且大家每個月都有繳管理費
. }- @. |9 |8 |1 C
' D, [9 r) h( E# v: L8 t; z8 s' d; m4.有建議的不錯的社區嗎?
推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。