想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

ckwan

想住公園與學校旁，北美館、樂活郡、世界公園算是不錯的選擇，北美館面公園是汙水廠、樂活郡是一半、世界公園是面公園...不過都不錯，我是沒聞到汙水廠的味道....
+ e1 W* [" N" s. A% B* \; ^9 P" S車流聲... 比學府路剩下的社區好，因為中間隔一大塊公園!!!! 不過建議您多看看，人在找房子，有時房子也在等人.......

lcf7347

佳園路的上閤築可以參考，中庭設計不錯，地段高，不會淹水，臨馬路的景觀好，未來離捷運近，社區管理越來越好，可以參考看看。

ckwan

Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20
6 x5 B! v6 y3 @! l$ Y1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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只要面高速公 ...

汙水廠的味道...我每周至少三天在那公園運動，還好耶!! 連棒棒糖環保水都沒啥味道....倒是柑園那邊之前常有燒東西的味道，已經半年沒聞過了....我家就住面公園的住宅，準確度應該算高~~

陳辛弟

建議您可以用價格去篩選社區素質,之後再實際去看社區公設,目標就可以縮小一點了

愛的家

有小孩嗎？若有國中小學的小朋友需要就近入學（若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送），那就要非常考慮囉！一年前來北大看房，各仲介掛保證小孩可以讀的到鄰近學校，但搬來後小孩根本讀不進附近學校，變成需要每天七早八早起床通車上課，苦了小孩也累了家長!
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mimibaby777

我住北美館快兩年了幾乎沒聞到過臭味
) c5 Z7 t1 L+ y( c  R) x之前汙水處理廠在重蓋的時候
偶爾早上出門會聞到
蓋好之後就沒在聞過了
7 Q9 x% B: _  `

6 E3 }+ p' C- O6 K

podzol

愛的家 發表於 2015-2-24 11:47
有小孩嗎？若有國中小學的小朋友需要就近入學（若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送），那就要非常考慮囉 ...

北大高中國中部預定今年招生, 北大國小跟預定明年招生, 就學問題應該可以解套, 不過北大高中國中部只有4個班, 仍有可能需要越區至三峽國中或柑園國中就讀, 不過這2間學校也還算近.

janne

LingXiong 發表於 2015-2-24 07:16
8 N) o) K; R  Y8 {" @購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

# `+ P7 m) f# s          3Q~

daniel

聽說"太子國際村"的評價也很好，
怎麼都沒有人提到，呵呵

sugar100

Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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8 N5 U% p5 j/ k只要面高速公 ...

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
* ]* P, I# u# E1 ]- y% f9 ^$ O只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵，關上氣密窗會好很多。
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7 p& V. p% m* @# [2 J 2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
  ^' m& J+ A( i6 V2 m4 W6 o, [$ ^' n前1.2年不時會有味道飄出，現在聽說有改善，但最近沒去過了。

3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
  r! L, f  V0 J- `9 P) Q# F不會吧!你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。如中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。但是早就賣光光了，長住戶較少而已，且大家每個月都有繳管理費
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4.有建議的不錯的社區嗎?
- A1 x' t% n3 }8 X 推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。