房子賣掉時，和仲介簽的賣方仲介費，是不是一毛都不能少??

快樂讀書會

( d8 X& e+ U* o3 o# P; R
我也是仲介業.我把人性看的太好.我認為同行不會騙我.但~我錯了.
以前我們是周錫瑋的樁角.每次他要選舉~縣長除外.我的店面就會
& ^" f' K8 ]9 M' B% L/ w5 U! Z3 R7 N變成競選服務處之一.每次大約3個月的時間.一切買賣案件就會有同業幫忙.
) H! m% z7 Y1 m3 ~. e0 X一次同業出狀況.我還被送去調解.鬧了個笑話.花錢了事.但同業擺爛.只能自認倒楣.
一次是買賣價與當初協議不同.簽約時才被告知.當場傻眼.又不得不簽.
後來就與那家公司拒往.
4 l7 V; W; @/ A0 i

洪阿民

白色月亮 發表於 2011-1-10 16:31
# {& p/ G! u6 |2 Y3 k說的對極了  果然聰明

    小妹有幸擔任過一段不短的房仲法務人員

4 u. U, x& J% A: A4 e& D
白姐所言極是。
1 t1 u: {4 h1 `說穿了，台灣人就是有討價還價的習慣，加上某些房仲老鼠屎壞了一鍋粥 (被放大鏡檢視)，才會衍生出這麼多有的沒的。
小弟因為舊家在士林偏遠地區，交通不便 (沒車) 又有財務壓力 (同時進行買、租、賣，舊家還有抵押貸款)，當初也是委託住X代賣，雖然過程不是很愉快，拖了滿長的時間，結果不如預期，還中了話術而奉上全額佣金，但總算是了卻一樁心事。事情過了就算了。
/ A9 U+ x4 f' d% H' K/ ^祝福大家無論買、賣、掮都能皆大歡喜囉！

小小蘋果

加盟店就不能找總公司，直營店才能找，那麼那塊招牌就不是太值錢喲，而且我們如果分清加盟店還是直營店呢？

洪阿民

回覆 小小蘋果 的文章
5 C( B) ?- e8 }; {6 P* c3 F
信義房屋都是直營店
- j7 E0 x  P; O4 I永慶「房屋」是直營店，永慶「不動產」是加盟店
其他業者小弟就不清楚了。
不過這麼說應該沒有錯：台北大學特定區裡面的仲介業者都是加盟店。

國中老師

回覆 小小蘋果 的文章

永慶就是這點讓我們氣到吐血,誰可分清直營跟加盟,結果一開始加盟就頻說履保錢可以動用,後來直營不給動,加盟連和代書在那邊鬧,一直慫恿我們先搬離原有家,就可拿到錢,可是偏偏新屋主這邊還沒搬光,這樣就變成我們必須先租,這當中所有過程就只是為了他們想趕快拿到錢,每天就是打電話在那邊吵,讓我一次在電話中飆罵過後不敢再吵我 我就說好呀,不然去個人信貸,那利息算在你仲介費上,你願不願意

hwl8686

回覆 紹武 的文章
/ l% {, Y- G, b0 I& S! m9 `
7 `* ^- V  R# L; J$ i4 q廣告真的只是廣告，況且住X還不常打廣告.....

hwl8686

回覆 kib94454 的文章

3 Q% n; k! m( p1 r  o真的就只能乖乖讓他們扣走，真是OOXX.....

hwl8686

回覆 dora0102 的文章

' E/ ^7 e- v. ^8 T, [6 A# D可能我還在想如何扣仲介費的這時，錢早就被全扣走了吧!!!

hwl8686

回覆 洪阿民 的文章

真的已經很小心了，但道高一尺，魔高一丈，還是只能怪自己.......

hwl8686

回覆 星星 的文章

- [, r: |9 E4 ^- a7 k也不是每個人都可以有那麼多次經驗.....