房子賣掉時，和仲介簽的賣方仲介費，是不是一毛都不能少??

快樂讀書會

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我也是仲介業.我把人性看的太好.我認為同行不會騙我.但~我錯了.
5 y& w" q# l' r5 I7 O. ~; J以前我們是周錫瑋的樁角.每次他要選舉~縣長除外.我的店面就會
變成競選服務處之一.每次大約3個月的時間.一切買賣案件就會有同業幫忙.
. n. F6 _+ |4 r/ Q* ^一次同業出狀況.我還被送去調解.鬧了個笑話.花錢了事.但同業擺爛.只能自認倒楣.
一次是買賣價與當初協議不同.簽約時才被告知.當場傻眼.又不得不簽.
後來就與那家公司拒往.

洪阿民

白色月亮 發表於 2011-1-10 16:31
- A0 }- u4 t7 I& @2 m說的對極了  果然聰明
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" W( J3 t( |" ^8 L    小妹有幸擔任過一段不短的房仲法務人員

: W- `: B" C, ~3 B白姐所言極是。
' V, i4 ]0 Q" O& {, v說穿了，台灣人就是有討價還價的習慣，加上某些房仲老鼠屎壞了一鍋粥 (被放大鏡檢視)，才會衍生出這麼多有的沒的。
; x& ~- {  I6 W; ]& q小弟因為舊家在士林偏遠地區，交通不便 (沒車) 又有財務壓力 (同時進行買、租、賣，舊家還有抵押貸款)，當初也是委託住X代賣，雖然過程不是很愉快，拖了滿長的時間，結果不如預期，還中了話術而奉上全額佣金，但總算是了卻一樁心事。事情過了就算了。
( I# @# H9 `1 m9 y1 ?, y8 i祝福大家無論買、賣、掮都能皆大歡喜囉！

小小蘋果

加盟店就不能找總公司，直營店才能找，那麼那塊招牌就不是太值錢喲，而且我們如果分清加盟店還是直營店呢？

洪阿民

回覆 小小蘋果 的文章
# D, i# Z. _" p7 D; l* Q6 r! K
信義房屋都是直營店
永慶「房屋」是直營店，永慶「不動產」是加盟店
其他業者小弟就不清楚了。
不過這麼說應該沒有錯：台北大學特定區裡面的仲介業者都是加盟店。

國中老師

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0 X8 W3 F4 j% `/ \, l$ _
永慶就是這點讓我們氣到吐血,誰可分清直營跟加盟,結果一開始加盟就頻說履保錢可以動用,後來直營不給動,加盟連和代書在那邊鬧,一直慫恿我們先搬離原有家,就可拿到錢,可是偏偏新屋主這邊還沒搬光,這樣就變成我們必須先租,這當中所有過程就只是為了他們想趕快拿到錢,每天就是打電話在那邊吵,讓我一次在電話中飆罵過後不敢再吵我 我就說好呀,不然去個人信貸,那利息算在你仲介費上,你願不願意

hwl8686

回覆 紹武 的文章
8 Y; [  N$ x# Q* r% u5 c+ s
! v' k2 X; k& }3 a" S! S& _廣告真的只是廣告，況且住X還不常打廣告.....

hwl8686

回覆 kib94454 的文章
; [! o7 {+ V  L1 G; m. a: e
真的就只能乖乖讓他們扣走，真是OOXX.....

hwl8686

回覆 dora0102 的文章
1 b- H) }0 W5 N: \6 x$ K- S% @5 ]
8 E% N, ?* [2 i1 p. z( J: p可能我還在想如何扣仲介費的這時，錢早就被全扣走了吧!!!

hwl8686

回覆 洪阿民 的文章
7 S7 k7 B$ _# M1 U, L$ y
真的已經很小心了，但道高一尺，魔高一丈，還是只能怪自己.......

hwl8686

回覆 星星 的文章
5 s$ H9 N2 C, I1 @" X
! S7 A& z) I1 B) O  @& N, ~3 n; A也不是每個人都可以有那麼多次經驗.....
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