是否要不要換屋?

twzq

日本人口數量在2013年為127,120,000人 /  2060年將萎縮至8,600萬人

日經新聞報導，根據目前的預估值，日本人口在2060年將萎縮至8,600萬人。政府計劃推出延續至2020年的措施，以抑制人口下滑趨勢。

神奇的傑克

沒有貸款，價差只有三四百萬負擔會很大？
這樣的貸款金額一個月繳不到兩萬，如果真的很喜歡就應該下手了
如果沒有下手，只能表示你還不夠愛這邊的環境或是沒有合意的物件
我原本就還有貸款，換屋後又多了好幾百萬的貸款
/ O6 i( E' D( j: h4 M" m; o- I不過搬來北大這邊，無悔！

assablue

又來老生重談了
( \/ a- D* e$ J% \* {我前年買的時候,
8 l2 R) V1 B* w9 W就一直說會跌會跌
每年都說
但還好我前年買了,不然現在真的買不動了

jojoyaro

有規劃就是好事，樓主也算是進可攻退可守
不過雖說是繳清貸款了，但手頭上所剩資金不多的話，在市場如同樓主ID"觀望"的氣氛下，的確也是很有壓力
8 E' _- D& v$ d( ^6 t: y# {雖然說可以再增貸，舊屋若沒及時脫手也會是個問題了
6 y7 |1 w' J2 L( B) R6 E個人舊屋是從買入到賣出…貸款都沒繳清
換屋前手頭上存的資金倒是超過十幾年前買屋的總價
( M: w8 P3 `6 \但利率低的情況下，手頭上有的資金要換屋籌碼就多一點，舊屋在賣時也可以撐著等個適當的價錢

老賈

假如有壓力, 那就暫緩.    或也可拼拼看, 重點是猛殺價, 反正碰到便宜的就是你的.
( q5 v& ?. M% w2 n; ^; ?
若到小孩國中時再換, 最好看自己夫妻需求就好. 反正6年後小孩上大學後也不一定會住家裡.
1 D* Q5 L# J7 M; W6 w% @- I: o

小豬媽媽

小孩還小, 十年後他們讀國中國小再來換間大的一個人一人一間房間, 房貸剛好最近都繳清

我當時是因為小孩上國小後突然發現他沒地方寫功課才決定換屋，
2 r7 z; h. M+ }/ W在小孩上國小之前壓根沒想到有這個問題，
樓主既然房貸繳清沒什麼其他壓力，其實是可以密集看房，
只要能力所及，見好就下手，
* S+ E. v1 w; y- u$ j% ~. X不然像我們小孩上了國小急著要換屋，反而沒辦法仔細選到自己想要的房子，
而且小孩上國小、國中後經濟壓力變大(除非不上安親、不上才藝)
除非房價真的下跌，否則你會更買不下手的。

rainbow

沒有換屋壓力最好啦~
; C' `, ^8 N7 y0 l& K0 n) m, A  P可以沒事看看房子  磨練一下看房子的經驗
8 v) ^! x6 P7 O8 A4 X1 h6 h等到條件跟價錢都很有緣的出現  你就已經準備好了
. Q3 U# b  _; r; ~+ s0 l

white8806

神奇的傑克 發表於 2014-5-23 17:53
沒有貸款，價差只有三四百萬負擔會很大？
, x2 L9 N' \% T" k, G這樣的貸款金額一個月繳不到兩萬，如果真的很喜歡就應該下手了
# g# h3 A! |& y4 q7 {: F4 `如 ...

( q/ \: Q  I# [8 N( }/ G+ Y. b我的經歷與心情與樓主一樣，房貸比以前更重，但是無悔

超愛買

還要考慮搬過來後, 入籍時間, 可以讀到桃子腳或是龍埔國小.

不然學校就在隔壁卻讀不到也是很嘔的!

小星

尋找下一個好地點社區
2 X- \8 h+ s9 A) _0 W) W) \9 `或許尖山路那邊也不錯
有天也會繁榮起來~~
2 ^, z/ h6 J1 I' \9 P3 U