是否要不要換屋?

twzq

日本人口數量在2013年為127,120,000人 /  2060年將萎縮至8,600萬人

日經新聞報導，根據目前的預估值，日本人口在2060年將萎縮至8,600萬人。政府計劃推出延續至2020年的措施，以抑制人口下滑趨勢。

神奇的傑克

沒有貸款，價差只有三四百萬負擔會很大？
這樣的貸款金額一個月繳不到兩萬，如果真的很喜歡就應該下手了
3 F! G7 T& H( D& c3 B, r/ l4 Q  N如果沒有下手，只能表示你還不夠愛這邊的環境或是沒有合意的物件
$ J0 k* [" u: `$ o* }我原本就還有貸款，換屋後又多了好幾百萬的貸款
& V5 X; }  v+ k8 Y不過搬來北大這邊，無悔！

assablue

又來老生重談了
/ R1 b5 i" }% ]+ ~: f9 M! \$ s. q我前年買的時候,
0 V! _* z  s0 T* J, L就一直說會跌會跌
每年都說
9 E4 ^4 X1 m0 k' f, y% A但還好我前年買了,不然現在真的買不動了

jojoyaro

有規劃就是好事，樓主也算是進可攻退可守
; R5 z& O4 ~& v  B$ ]$ |5 R不過雖說是繳清貸款了，但手頭上所剩資金不多的話，在市場如同樓主ID"觀望"的氣氛下，的確也是很有壓力
雖然說可以再增貸，舊屋若沒及時脫手也會是個問題了
個人舊屋是從買入到賣出…貸款都沒繳清
換屋前手頭上存的資金倒是超過十幾年前買屋的總價
3 H1 r! i7 I" I& T& s6 `但利率低的情況下，手頭上有的資金要換屋籌碼就多一點，舊屋在賣時也可以撐著等個適當的價錢

老賈

假如有壓力, 那就暫緩.    或也可拼拼看, 重點是猛殺價, 反正碰到便宜的就是你的.
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若到小孩國中時再換, 最好看自己夫妻需求就好. 反正6年後小孩上大學後也不一定會住家裡.

6 t) C, r, Z( @7 ]' Q

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小豬媽媽

小孩還小, 十年後他們讀國中國小再來換間大的一個人一人一間房間, 房貸剛好最近都繳清

我當時是因為小孩上國小後突然發現他沒地方寫功課才決定換屋，
& o& K2 I/ d3 g$ T: Q, }) R% Z在小孩上國小之前壓根沒想到有這個問題，
' O- Z7 P" i% j樓主既然房貸繳清沒什麼其他壓力，其實是可以密集看房，
( h! V8 n- |. W3 U: p/ k只要能力所及，見好就下手，
( L; o) n2 r3 |$ g不然像我們小孩上了國小急著要換屋，反而沒辦法仔細選到自己想要的房子，
- k. q, Y5 T' a5 s; v( ]而且小孩上國小、國中後經濟壓力變大(除非不上安親、不上才藝)
! ?9 c1 G& X4 R" S& E除非房價真的下跌，否則你會更買不下手的。

rainbow

沒有換屋壓力最好啦~
可以沒事看看房子  磨練一下看房子的經驗
2 R/ y1 W! f5 f: U+ {$ k! j9 G等到條件跟價錢都很有緣的出現  你就已經準備好了
6 m' T1 H( ]8 e* M
4 k6 u2 k: a$ p

white8806

神奇的傑克 發表於 2014-5-23 17:53
沒有貸款，價差只有三四百萬負擔會很大？
8 N+ T, H# t. m+ @. P# i. K這樣的貸款金額一個月繳不到兩萬，如果真的很喜歡就應該下手了
  b' X: S  c, \如 ...

7 h1 }4 Z- y  C' l3 X- r" D我的經歷與心情與樓主一樣，房貸比以前更重，但是無悔

超愛買

還要考慮搬過來後, 入籍時間, 可以讀到桃子腳或是龍埔國小.

不然學校就在隔壁卻讀不到也是很嘔的!

小星

尋找下一個好地點社區
或許尖山路那邊也不錯
# \. v) U& ~% T: l2 [: U. u有天也會繁榮起來~~
# W. y/ V" C( d; r- H  T' N* T