今年房價「可望跌1成」

herolion

花敬群---不意外

Dora貓

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- `, k0 {3 @; D( B8 y- ]講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。
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3 d( u. N. \! x+ ?2 w6 f4 Z
ＧＯＯＧＬＥ花教授，找到一些好房新聞，看看日期。

5 V& B  ~0 D$ H5 B0 ?' I6 L/ o0 {4 |http://news.housefun.com.tw/news/%E8%8A%B1%E6%95%AC%E7%BE%A4/3
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w5719w

哈哈哈哈！～

DanielYang

文兒 發表於 2014-1-22 07:59
對阿，如果台北跌50%，每坪40萬，那就是政府德政了^^
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但我想....機會非常之小^^ ...

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# m' e8 c7 @8 ^# |9 s0 ?- g即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就不會跌到那麼深。倘若真有機會跌下到一坪十幾萬，就代表景氣衰退到民眾購買力腰斬，這裡店面早已倒店一大半(當然房仲首當其衝)，生活機能亦大幅倒退(連捷運都可能因政府沒錢而停擺)。試想，那時若還有能力，仍會敢買這裡嗎？

9 o5 k! C: w! K' l& H7 o8 @總之，只要有人認為房價下跌10%即有利可圖(對投資客)，或是甘願忍痛進場(對自住客)，房價就不會跌到15%。除非市場出現重大利空事件，以致進一步打擊潛在需求者對房價的預期。

房價高低與政府並無直接關連；政府只能憑利率、稅制等政策性干預，來影響民眾因持有房產成本的變化，間接影響對房價的預期。

pcpunkhades

小弟覺得台北地區沒辦法跌到哪裡去，畢竟政府二十多年的深耕台北，南北嚴重的不平衡之下，
人終究是跟著工作機會跑的，不然誰天生願意住在老公寓/狹窄的巷弄之中。

文兒

DanielYang 發表於 2014-1-22 09:50
即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就 ...

我是不好意思說^^

如果房價真的跌了50%，台北40萬......
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那經濟是否是慘不忍睹的情況才會如此

3 G$ F3 T, F/ E! K2 O也許有人說..10年前台北才30幾萬..經濟也沒有不好阿

! i) p& u1 k1 r  ]9 c) J3 }但我很難想像甚麼原因..台北會回到30幾萬一坪的時後
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難道薪水會越來越低??

faith

w5719w 發表於 2014-1-22 09:39
哈哈哈哈！～

嘻嘻嘻嘻嘻
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Dora貓

faith 發表於 2014-1-22 09:59
我們是要關注未來的2014~2016年的房市
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不是去年的

當然是這樣，可是這篇新聞講的人，是個說謊的慣犯。
/ U; b, e# T! b! a
, P9 C3 l: T2 _* b當然要關注未來房市走向，但，這個人講的話沒任何參考價值，笑笑就好。

faith

Dora貓 發表於 2014-1-22 09:36
講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。

7 E: X1 m' ^' M% |' d對了
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, j. C, G, T) L( L& t6 f我知您意思了
5 s4 D6 A! D" i2 Z+ g% ^
其實每年的房地產變動都不同故見講會有所改變