今年房價「可望跌1成」

herolion

花敬群---不意外

Dora貓

4 f. I  G, Z8 `1 H
講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。


. @2 [1 ~* [& \" Z7 K  \6 C2 |ＧＯＯＧＬＥ花教授，找到一些好房新聞，看看日期。

http://news.housefun.com.tw/news/%E8%8A%B1%E6%95%AC%E7%BE%A4/3
& J3 X  N& _) b0 I3 Z

5 D/ s% z' }4 g! j8 X2 \

w5719w

哈哈哈哈！～

DanielYang

2 u: P# N8 t8 F0 N

文兒 發表於 2014-1-22 07:59
. `4 d5 n  y  P, o: @+ U& J: b( k對阿，如果台北跌50%，每坪40萬，那就是政府德政了^^

但我想....機會非常之小^^ ...

9 J+ ^) @. }. k) e' D7 E2 A即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就不會跌到那麼深。倘若真有機會跌下到一坪十幾萬，就代表景氣衰退到民眾購買力腰斬，這裡店面早已倒店一大半(當然房仲首當其衝)，生活機能亦大幅倒退(連捷運都可能因政府沒錢而停擺)。試想，那時若還有能力，仍會敢買這裡嗎？
) E7 \. a* W4 H- z: `% F: M
5 R  q  }; u" }1 n總之，只要有人認為房價下跌10%即有利可圖(對投資客)，或是甘願忍痛進場(對自住客)，房價就不會跌到15%。除非市場出現重大利空事件，以致進一步打擊潛在需求者對房價的預期。
6 Y* g/ C7 ?" S1 A- v3 J3 Y, W
0 ?1 O& }/ Y$ W7 O) \- [房價高低與政府並無直接關連；政府只能憑利率、稅制等政策性干預，來影響民眾因持有房產成本的變化，間接影響對房價的預期。

pcpunkhades

小弟覺得台北地區沒辦法跌到哪裡去，畢竟政府二十多年的深耕台北，南北嚴重的不平衡之下，
人終究是跟著工作機會跑的，不然誰天生願意住在老公寓/狹窄的巷弄之中。

文兒

DanielYang 發表於 2014-1-22 09:50
即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就 ...

( E! M5 Y6 r% a+ o我是不好意思說^^

* Z, p) q) ~; d如果房價真的跌了50%，台北40萬......

! \2 g' M  a& c/ e( N! X8 w  h那經濟是否是慘不忍睹的情況才會如此
+ V0 x: {: e  G$ n. T( l# w4 R! O
也許有人說..10年前台北才30幾萬..經濟也沒有不好阿

! `5 d" j, z# \0 z1 v4 `但我很難想像甚麼原因..台北會回到30幾萬一坪的時後

難道薪水會越來越低??

faith

w5719w 發表於 2014-1-22 09:39
% F0 w) W8 M" r! ]" \1 c, j哈哈哈哈！～

嘻嘻嘻嘻嘻

Dora貓

faith 發表於 2014-1-22 09:59
; A: P: Z! R+ ?* u0 z- P我們是要關注未來的2014~2016年的房市

不是去年的

" K! t3 r6 Z1 v& v. F4 Z5 P( M當然是這樣，可是這篇新聞講的人，是個說謊的慣犯。
5 b/ `1 x! o; t0 [/ T+ R3 N% k8 @3 l1 F
# r, h% L) u* d6 f當然要關注未來房市走向，但，這個人講的話沒任何參考價值，笑笑就好。

faith

Dora貓 發表於 2014-1-22 09:36
講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。

: B2 I9 N: U; o, I對了
5 ~% {1 b4 ]$ Y3 }
, U+ {" E' N. L. o3 Y* t我知您意思了
, S" G6 i8 }$ E! w1 D4 [+ O* k$ G
其實每年的房地產變動都不同故見講會有所改變

faith

Dora貓 發表於 2014-1-22 10:00
當然是這樣，可是這篇新聞講的人，是個說謊的慣犯。
' U. k7 s& p6 h9 p% [/ W
當然要關注未來房市走向，但，這個人講的話沒任何參 ...

嗯嗯
* G( z1 g3 Y% U% J7 G9 G
* t8 U, r5 M% c& x5 K/ m我們老百姓都參酌就好

內幕消息我們都不會先曉得的

, S% k9 V; F# D謝啦~