今年房價「可望跌1成」

herolion

花敬群---不意外

Dora貓

$ U6 O+ L# s7 y" w5 N. R講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。

. m* Q& \* z4 ~3 h4 w8 h+ h: q
ＧＯＯＧＬＥ花教授，找到一些好房新聞，看看日期。

  p" ^" |0 O. x8 c; N( z' fhttp://news.housefun.com.tw/news/%E8%8A%B1%E6%95%AC%E7%BE%A4/3


  `9 z7 P, n# G2 X# `/ N

w5719w

哈哈哈哈！～

DanielYang

+ C0 @1 ]. n# J* D% d

文兒 發表於 2014-1-22 07:59
對阿，如果台北跌50%，每坪40萬，那就是政府德政了^^
) G! t: T# @% G- [. U! E% P
/ V' `6 c5 k5 Z( W# d, R但我想....機會非常之小^^ ...

7 b! W; ^. B5 L8 s7 P8 F$ u
% t# q, g6 V1 ~* b* A* h. l即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就不會跌到那麼深。倘若真有機會跌下到一坪十幾萬，就代表景氣衰退到民眾購買力腰斬，這裡店面早已倒店一大半(當然房仲首當其衝)，生活機能亦大幅倒退(連捷運都可能因政府沒錢而停擺)。試想，那時若還有能力，仍會敢買這裡嗎？

- k% j4 m' i8 P* ]總之，只要有人認為房價下跌10%即有利可圖(對投資客)，或是甘願忍痛進場(對自住客)，房價就不會跌到15%。除非市場出現重大利空事件，以致進一步打擊潛在需求者對房價的預期。

房價高低與政府並無直接關連；政府只能憑利率、稅制等政策性干預，來影響民眾因持有房產成本的變化，間接影響對房價的預期。

pcpunkhades

小弟覺得台北地區沒辦法跌到哪裡去，畢竟政府二十多年的深耕台北，南北嚴重的不平衡之下，
7 S! K% z9 d- D  q人終究是跟著工作機會跑的，不然誰天生願意住在老公寓/狹窄的巷弄之中。

文兒

DanielYang 發表於 2014-1-22 09:50
即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就 ...

$ I. ~7 |8 ?# m  k( i我是不好意思說^^
, p1 C! {' A7 E& b# z
如果房價真的跌了50%，台北40萬......
& w3 ~& Q* o1 r9 Y* \0 X* f6 c
7 A: ^! h6 X/ ?8 y那經濟是否是慘不忍睹的情況才會如此

; ^! Z: P0 M$ U, m: I也許有人說..10年前台北才30幾萬..經濟也沒有不好阿
4 A! W' K; N: l5 v6 Q/ A
但我很難想像甚麼原因..台北會回到30幾萬一坪的時後

難道薪水會越來越低??

faith

w5719w 發表於 2014-1-22 09:39
哈哈哈哈！～

4 V" s1 @( H! A0 t9 w, |嘻嘻嘻嘻嘻
5 o' R$ n1 d* w) Y8 x7 ]
6 p2 P& r6 H" x8 t' l
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Dora貓

faith 發表於 2014-1-22 09:59
我們是要關注未來的2014~2016年的房市

不是去年的

: S1 C6 c: @( X, U0 c當然是這樣，可是這篇新聞講的人，是個說謊的慣犯。

* N) a2 @$ V. ~7 T當然要關注未來房市走向，但，這個人講的話沒任何參考價值，笑笑就好。

faith

Dora貓 發表於 2014-1-22 09:36
講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。

對了
" r. o7 v9 v+ e! q
2 m1 l0 f( x2 _" S; U1 o7 L* \- X我知您意思了
* E7 r0 m9 P; H) v
1 T# v' ^3 `" A" r- C其實每年的房地產變動都不同故見講會有所改變