今年房價「可望跌1成」

herolion

花敬群---不意外

Dora貓

講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。
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! ~6 {4 N0 F, B# ^: _7 ~
  h) W! R" z5 y+ M" W0 qＧＯＯＧＬＥ花教授，找到一些好房新聞，看看日期。
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http://news.housefun.com.tw/news/%E8%8A%B1%E6%95%AC%E7%BE%A4/3
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w5719w

哈哈哈哈！～

DanielYang

4 g8 I) m4 }& |( Q+ F- q4 p

文兒 發表於 2014-1-22 07:59
對阿，如果台北跌50%，每坪40萬，那就是政府德政了^^
" H  H0 M( d1 ~& R
但我想....機會非常之小^^ ...

即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就不會跌到那麼深。倘若真有機會跌下到一坪十幾萬，就代表景氣衰退到民眾購買力腰斬，這裡店面早已倒店一大半(當然房仲首當其衝)，生活機能亦大幅倒退(連捷運都可能因政府沒錢而停擺)。試想，那時若還有能力，仍會敢買這裡嗎？
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( `, r0 k! L/ k9 h* R總之，只要有人認為房價下跌10%即有利可圖(對投資客)，或是甘願忍痛進場(對自住客)，房價就不會跌到15%。除非市場出現重大利空事件，以致進一步打擊潛在需求者對房價的預期。
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房價高低與政府並無直接關連；政府只能憑利率、稅制等政策性干預，來影響民眾因持有房產成本的變化，間接影響對房價的預期。

pcpunkhades

小弟覺得台北地區沒辦法跌到哪裡去，畢竟政府二十多年的深耕台北，南北嚴重的不平衡之下，
' s$ T- o9 v9 f/ \7 r; X1 l人終究是跟著工作機會跑的，不然誰天生願意住在老公寓/狹窄的巷弄之中。

文兒

DanielYang 發表於 2014-1-22 09:50
& M8 V, I" }# M6 O) L即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就 ...

我是不好意思說^^
4 ~2 K% y5 |. k0 u0 D: h( X# W+ W
8 ?9 X' e+ h/ Z9 e" [) d如果房價真的跌了50%，台北40萬......

# b3 F, m' f% M那經濟是否是慘不忍睹的情況才會如此

也許有人說..10年前台北才30幾萬..經濟也沒有不好阿
) E0 m6 u  Y) g5 H
. D! s& q7 l# L但我很難想像甚麼原因..台北會回到30幾萬一坪的時後

難道薪水會越來越低??

faith

w5719w 發表於 2014-1-22 09:39
, ~) l- n" j0 {5 b3 a哈哈哈哈！～

( V9 n9 e3 ]5 E  R嘻嘻嘻嘻嘻
; e  r# w6 M4 ^2 z  P
/ w2 y; b. A$ t& H9 g9 T6 ?  b0 G' b
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Dora貓

faith 發表於 2014-1-22 09:59
我們是要關注未來的2014~2016年的房市
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不是去年的

+ e  J7 M) s. v% y$ W7 f/ q6 x9 W當然是這樣，可是這篇新聞講的人，是個說謊的慣犯。
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當然要關注未來房市走向，但，這個人講的話沒任何參考價值，笑笑就好。

faith

Dora貓 發表於 2014-1-22 09:36
+ O+ F' V  X0 Y, H( M0 |) _講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。

對了

我知您意思了
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3 o( J5 F# Y  i' V% X# H# Z8 b) q其實每年的房地產變動都不同故見講會有所改變