今年房價「可望跌1成」

herolion

花敬群---不意外

Dora貓

" H" O: Z$ }) ~0 X! I! R講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。
0 V. u; n. D- D+ b. _- U* ?
9 t1 B1 @) O) n( ]+ N7 n( o6 m9 ^6 a
2 L4 D; s4 M7 \9 Z7 R; WＧＯＯＧＬＥ花教授，找到一些好房新聞，看看日期。
' i( b" a" y' |' c5 ~3 O
3 R5 G2 T  B' k7 S; C  Fhttp://news.housefun.com.tw/news/%E8%8A%B1%E6%95%AC%E7%BE%A4/3
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w5719w

哈哈哈哈！～

DanielYang

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文兒 發表於 2014-1-22 07:59
對阿，如果台北跌50%，每坪40萬，那就是政府德政了^^
* E' B/ o' b0 O' r3 _
但我想....機會非常之小^^ ...

即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就不會跌到那麼深。倘若真有機會跌下到一坪十幾萬，就代表景氣衰退到民眾購買力腰斬，這裡店面早已倒店一大半(當然房仲首當其衝)，生活機能亦大幅倒退(連捷運都可能因政府沒錢而停擺)。試想，那時若還有能力，仍會敢買這裡嗎？

總之，只要有人認為房價下跌10%即有利可圖(對投資客)，或是甘願忍痛進場(對自住客)，房價就不會跌到15%。除非市場出現重大利空事件，以致進一步打擊潛在需求者對房價的預期。
6 R. e: T. r: n5 }
房價高低與政府並無直接關連；政府只能憑利率、稅制等政策性干預，來影響民眾因持有房產成本的變化，間接影響對房價的預期。

pcpunkhades

小弟覺得台北地區沒辦法跌到哪裡去，畢竟政府二十多年的深耕台北，南北嚴重的不平衡之下，
人終究是跟著工作機會跑的，不然誰天生願意住在老公寓/狹窄的巷弄之中。

文兒

DanielYang 發表於 2014-1-22 09:50
即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就 ...

( l/ C, H9 w; ~3 I# U我是不好意思說^^

如果房價真的跌了50%，台北40萬......
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" {+ N* e# y3 c! I3 B4 j那經濟是否是慘不忍睹的情況才會如此
& }8 S6 u9 T: ]. X3 V$ D
也許有人說..10年前台北才30幾萬..經濟也沒有不好阿

但我很難想像甚麼原因..台北會回到30幾萬一坪的時後
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3 t) t# t; A% o* K& m難道薪水會越來越低??

faith

w5719w 發表於 2014-1-22 09:39
哈哈哈哈！～

嘻嘻嘻嘻嘻
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Dora貓

faith 發表於 2014-1-22 09:59
我們是要關注未來的2014~2016年的房市

( d* _- A; l( E! x不是去年的

3 y9 N2 C; B$ Q. l- O' F! W- w4 }當然是這樣，可是這篇新聞講的人，是個說謊的慣犯。
# }$ Q3 o: r6 c- N* l1 k' I
6 s$ p4 _* ]6 m- U6 P" {當然要關注未來房市走向，但，這個人講的話沒任何參考價值，笑笑就好。

faith

Dora貓 發表於 2014-1-22 09:36
# v3 f: i9 e& \( @7 b& z# \講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。

對了
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( H5 A: A4 q3 o# z* \7 l9 [. M我知您意思了

3 W8 @! [( j+ x. e* h' N8 \, E5 O其實每年的房地產變動都不同故見講會有所改變