今年房價「可望跌1成」

herolion

花敬群---不意外

Dora貓

7 g. R& w. M7 _' }: `- T" u- N講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。
6 Q! v% Q9 x- h0 }4 `, ]
2 _& g! H( J9 `# ?' v) S6 J/ s
ＧＯＯＧＬＥ花教授，找到一些好房新聞，看看日期。
2 N- }- z% F" A. N% |# T* x0 [; C2 W
; @9 j! ^' Z4 l7 e& X2 _http://news.housefun.com.tw/news/%E8%8A%B1%E6%95%AC%E7%BE%A4/3
3 e* r' N) D$ D4 j0 B- R& O
" b. a5 r4 T) {& A) R2 x

w5719w

哈哈哈哈！～

DanielYang

文兒 發表於 2014-1-22 07:59
+ J  X8 D( _+ Q* X0 m& \對阿，如果台北跌50%，每坪40萬，那就是政府德政了^^
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* I% b5 i7 Z3 ^) l7 M但我想....機會非常之小^^ ...

9 o& `8 z- u. S2 U8 o
即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就不會跌到那麼深。倘若真有機會跌下到一坪十幾萬，就代表景氣衰退到民眾購買力腰斬，這裡店面早已倒店一大半(當然房仲首當其衝)，生活機能亦大幅倒退(連捷運都可能因政府沒錢而停擺)。試想，那時若還有能力，仍會敢買這裡嗎？

! z# s/ E  d* _6 P! Q總之，只要有人認為房價下跌10%即有利可圖(對投資客)，或是甘願忍痛進場(對自住客)，房價就不會跌到15%。除非市場出現重大利空事件，以致進一步打擊潛在需求者對房價的預期。
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房價高低與政府並無直接關連；政府只能憑利率、稅制等政策性干預，來影響民眾因持有房產成本的變化，間接影響對房價的預期。

pcpunkhades

小弟覺得台北地區沒辦法跌到哪裡去，畢竟政府二十多年的深耕台北，南北嚴重的不平衡之下，
人終究是跟著工作機會跑的，不然誰天生願意住在老公寓/狹窄的巷弄之中。

文兒

DanielYang 發表於 2014-1-22 09:50
/ t( t% f" P3 ~: j# q6 ~' {+ q即便如金融海嘯或SARS之類的致命傳染病發生，只要房價未跌一半前，大家就忍不住進場「撿便宜」，那房價就 ...

* M# h( I  x" |9 f3 P' E# m我是不好意思說^^

8 L) j) `& W! |' a6 l4 q; c" p如果房價真的跌了50%，台北40萬......

那經濟是否是慘不忍睹的情況才會如此

3 m, J' x* g( |; v也許有人說..10年前台北才30幾萬..經濟也沒有不好阿
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/ X( S' [0 a6 j) z8 u6 X9 ?但我很難想像甚麼原因..台北會回到30幾萬一坪的時後

難道薪水會越來越低??

faith

w5719w 發表於 2014-1-22 09:39
哈哈哈哈！～

嘻嘻嘻嘻嘻
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Dora貓

faith 發表於 2014-1-22 09:59
% a( B) j9 g5 c7 H& v5 A我們是要關注未來的2014~2016年的房市

不是去年的

當然是這樣，可是這篇新聞講的人，是個說謊的慣犯。

& e$ A7 U  S3 k. _2 _' q( P1 A0 x當然要關注未來房市走向，但，這個人講的話沒任何參考價值，笑笑就好。

faith

Dora貓 發表於 2014-1-22 09:36
2 d/ ^% _7 Z  I" C" F3 N2 F" t8 Z講一講誰都會，都不用負責，每年新聞都是明年跌多少跌多少，沒猜中？明年再來一次無限ＬＯＯＰ。

8 B" S0 w5 i8 D9 e' T3 l對了

我知您意思了

9 o! \  [- b! ]# W其實每年的房地產變動都不同故見講會有所改變