代看費

傻麥可

鼎禮也是
但樓上說得沒錯 , 既是遊戲規則 , 就只有遵守
0 g# d. U$ E. C% w5 w" I; L! x換個角度想
# f6 o% \) ]+ P1 _如果你已經是大樓住戶 , 一堆人每天進出經過公社或使用電梯
7 l. u5 L9 E6 ^! {你也會有意見的

dingding

您是住戶還是仲介，介意社區收取帶看費～

& f: N" u$ N8 o/ w如果是仲介應該是新手對行規不甚瞭解，如果是住戶反對收取理由何在？？

洪阿民

我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
! [( [, t: x: O2 Z5 {- z1 b, L) t例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定
9 B# K/ ?1 n" B/ I9 q3 ?) w
# V/ z" n8 j7 c* L3 p不過個人是沒有聽說啦 (如果違法的話應該早被踢爆了？@@)

不不

恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房子，但老是讓仲介付這費用，好奇怪，好像活該倒楣一樣，難到希望大家都不要看房子不要買你們的嗎?(我只是好奇提出啦，沒有要爭甚麼)

yl1626

先前遇到過很“多仲”介不厭其煩跟我聯絡, 說他是百萬年薪能力很強的銷售業務,希望我的房子託給他賣........

, b$ x! o$ s: k7 U今天看到“帶看費”的問題, 我覺得還好吧！而且我也該建議我的管委會考慮一下, 我們社區也很多週末逛大街的導遊跟民眾！

dingding

洪阿民 發表於 2013-12-30 10:38
+ a/ H8 k8 h8 k: e7 Z( i( H4 q我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
7 `4 l/ @( U( r' k例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞

$ Z" e+ ^0 A8 ~) e9 h7 p  o無故侵入住宅罪～不當得利......看情節

dingding

不不 發表於 2013-12-30 10:45
恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房 ...

, E( B) |' t: ?  j" ]% w, f! w符合使用者付費，仲介服務一樣需要成本，若成交這些錢都賺回來了

康康

自售的需要帶看費嗎

. {0 E* R6 r# j' s, n0 _4 n4 V6 X如果是委託朋友幫忙銷售非專業仲介需要帶看費嗎

0 A, s* I: V6 ?2 J8 @一個空屋的屋主都按時繳交管理費及公共電費
$ D' e$ V* d" R/ r6 E8 ^5 w" }7 s
平日不搭電梯 也不會使用公共設施

" T# P2 C; _% N只是假日有人看房使用電梯或是經過公設需要另外付費嗎
$ W" k  T+ ~: Z4 O3 O2 D3 q( Q
# b- j% X1 o7 Y% E$ i% `; |所以建議帶看費應該改為仲介稅

康康

, h$ _9 h4 z6 q* r

dingding 發表於 2013-12-30 11:52
仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞

' t$ l) E1 `! E8 A7 a無故侵入住宅罪～不當得利.... ...

4 R7 K: L% W& D3 C: M
我的看法是進入社區屋主同意或授權就好了，社區應該無權阻止，社區能做的是，在技術上非持有屋主本人授權之文件不得進入。

Dora貓

收帶看費的缺點哦..


當自己房子在賣的時候就知道了QQ"