代看費

傻麥可

鼎禮也是
但樓上說得沒錯 , 既是遊戲規則 , 就只有遵守
; |6 z. k/ d. c1 c8 ~5 K" C換個角度想
0 W. J/ c/ ~$ f* O$ _: u( b) B0 H# O如果你已經是大樓住戶 , 一堆人每天進出經過公社或使用電梯
$ B7 c) @. ~; J" \' g/ W你也會有意見的

dingding

您是住戶還是仲介，介意社區收取帶看費～

如果是仲介應該是新手對行規不甚瞭解，如果是住戶反對收取理由何在？？

洪阿民

我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定
1 a6 c0 L: Z  E6 Q
. S3 t1 |$ l  p' Z3 N+ b( j不過個人是沒有聽說啦 (如果違法的話應該早被踢爆了？@@)

不不

恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房子，但老是讓仲介付這費用，好奇怪，好像活該倒楣一樣，難到希望大家都不要看房子不要買你們的嗎?(我只是好奇提出啦，沒有要爭甚麼)

yl1626

先前遇到過很“多仲”介不厭其煩跟我聯絡, 說他是百萬年薪能力很強的銷售業務,希望我的房子託給他賣........
* v8 Y+ W# R. X% N
今天看到“帶看費”的問題, 我覺得還好吧！而且我也該建議我的管委會考慮一下, 我們社區也很多週末逛大街的導遊跟民眾！

dingding

洪阿民 發表於 2013-12-30 10:38
我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
+ y. U, D- D# G( E+ o9 x$ |# B: n例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

4 G; a9 Q. R" [* S5 M5 z& \8 s仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞

) d' F0 G- _8 p; P7 F& J無故侵入住宅罪～不當得利......看情節

dingding

不不 發表於 2013-12-30 10:45
恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房 ...

符合使用者付費，仲介服務一樣需要成本，若成交這些錢都賺回來了

康康

自售的需要帶看費嗎
( U+ A- `8 r; X$ k6 c8 |" k1 z
如果是委託朋友幫忙銷售非專業仲介需要帶看費嗎

9 ]+ T( Q. _5 M; c6 c3 l一個空屋的屋主都按時繳交管理費及公共電費

平日不搭電梯 也不會使用公共設施
) o/ P; Y* L/ E* j# o/ [
只是假日有人看房使用電梯或是經過公設需要另外付費嗎
' l4 `! i: \* a
4 ]- `6 F9 O& N所以建議帶看費應該改為仲介稅

康康

& o% R7 M+ }6 [8 V& D' M. T

dingding 發表於 2013-12-30 11:52
仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞

# I; t  U* ~; ^' U& i+ R  k1 r. Y; [/ w無故侵入住宅罪～不當得利.... ...

( I) [7 I$ o5 L) \. q+ P% H3 _
6 ?) S: F0 H$ I我的看法是進入社區屋主同意或授權就好了，社區應該無權阻止，社區能做的是，在技術上非持有屋主本人授權之文件不得進入。

Dora貓

收帶看費的缺點哦..
) d& A+ H1 M3 F# |- R; L- T' f
( X' I7 L* n! Z( t, T: z
當自己房子在賣的時候就知道了QQ"