代看費

傻麥可

鼎禮也是
3 k. q" }% Q" a4 }! Z0 Z但樓上說得沒錯 , 既是遊戲規則 , 就只有遵守
換個角度想
8 C, u, m# Q+ G1 _) r5 ?. O如果你已經是大樓住戶 , 一堆人每天進出經過公社或使用電梯
你也會有意見的

dingding

您是住戶還是仲介，介意社區收取帶看費～

如果是仲介應該是新手對行規不甚瞭解，如果是住戶反對收取理由何在？？

洪阿民

我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
$ X8 @% @5 ^7 U. B1 J例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定
: E( F2 |% p3 p  m3 k/ S( y% H6 o1 m
8 G) y1 U0 i0 O0 p; `/ L, ]7 {" I3 n不過個人是沒有聽說啦 (如果違法的話應該早被踢爆了？@@)

不不

恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房子，但老是讓仲介付這費用，好奇怪，好像活該倒楣一樣，難到希望大家都不要看房子不要買你們的嗎?(我只是好奇提出啦，沒有要爭甚麼)

yl1626

先前遇到過很“多仲”介不厭其煩跟我聯絡, 說他是百萬年薪能力很強的銷售業務,希望我的房子託給他賣........

今天看到“帶看費”的問題, 我覺得還好吧！而且我也該建議我的管委會考慮一下, 我們社區也很多週末逛大街的導遊跟民眾！

dingding

洪阿民 發表於 2013-12-30 10:38
我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
- ?+ Y9 W4 o; ~7 `" [- W+ z例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

0 U  @( `' N  b仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞
& n" O: R! R; Y# \% C
/ Q# [8 y* a6 l+ S2 r. y- D無故侵入住宅罪～不當得利......看情節

dingding

不不 發表於 2013-12-30 10:45
恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房 ...

1 g" x/ f, ^1 t9 |符合使用者付費，仲介服務一樣需要成本，若成交這些錢都賺回來了

康康

自售的需要帶看費嗎

$ C% U) r6 N7 @1 {% M& c如果是委託朋友幫忙銷售非專業仲介需要帶看費嗎

一個空屋的屋主都按時繳交管理費及公共電費

平日不搭電梯 也不會使用公共設施

% m) h. R1 b7 ]9 g5 X- P- c/ P5 h只是假日有人看房使用電梯或是經過公設需要另外付費嗎
$ N7 y+ E2 s7 t5 b8 R1 I; r
所以建議帶看費應該改為仲介稅

康康

3 W! c+ }* _$ \0 j3 }

dingding 發表於 2013-12-30 11:52
仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞

5 T% Q* n) N& I) U- N0 |* H無故侵入住宅罪～不當得利.... ...

$ u- ~  A* A+ ~8 l( d
9 d6 i! @1 n! t- Y3 w4 a9 T我的看法是進入社區屋主同意或授權就好了，社區應該無權阻止，社區能做的是，在技術上非持有屋主本人授權之文件不得進入。

Dora貓

收帶看費的缺點哦..
- H$ p0 O% U* D0 b/ z! o% `& f

當自己房子在賣的時候就知道了QQ"