代看費

傻麥可

鼎禮也是
但樓上說得沒錯 , 既是遊戲規則 , 就只有遵守
換個角度想
' r- Y- M" V" Y如果你已經是大樓住戶 , 一堆人每天進出經過公社或使用電梯
9 c6 r8 u: X/ F, B: q' @你也會有意見的

dingding

您是住戶還是仲介，介意社區收取帶看費～
3 J) a6 f' F$ X) |* q
8 \, u) H, u, _$ @& I( l9 K5 p如果是仲介應該是新手對行規不甚瞭解，如果是住戶反對收取理由何在？？

洪阿民

我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
7 N+ ]  u, ~0 v& ], A/ K6 O( o例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

不過個人是沒有聽說啦 (如果違法的話應該早被踢爆了？@@)

不不

恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房子，但老是讓仲介付這費用，好奇怪，好像活該倒楣一樣，難到希望大家都不要看房子不要買你們的嗎?(我只是好奇提出啦，沒有要爭甚麼)

yl1626

先前遇到過很“多仲”介不厭其煩跟我聯絡, 說他是百萬年薪能力很強的銷售業務,希望我的房子託給他賣........

7 D3 P* V6 Z& I$ v0 ]7 o" `今天看到“帶看費”的問題, 我覺得還好吧！而且我也該建議我的管委會考慮一下, 我們社區也很多週末逛大街的導遊跟民眾！

dingding

洪阿民 發表於 2013-12-30 10:38
我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
  U2 {) H5 H3 R% K+ l) M6 p例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

8 b/ H9 w; l- s0 H  m0 g仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞
8 }- q8 G( i, S  [# x
無故侵入住宅罪～不當得利......看情節

dingding

不不 發表於 2013-12-30 10:45
7 ]* |+ ~% M9 s+ v8 H恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房 ...

符合使用者付費，仲介服務一樣需要成本，若成交這些錢都賺回來了

康康

自售的需要帶看費嗎

如果是委託朋友幫忙銷售非專業仲介需要帶看費嗎

一個空屋的屋主都按時繳交管理費及公共電費

平日不搭電梯 也不會使用公共設施
6 [" m/ A4 ~$ p. r4 t1 C/ O
只是假日有人看房使用電梯或是經過公設需要另外付費嗎

& W, K0 Z  C! H/ X1 L所以建議帶看費應該改為仲介稅

康康

5 V8 m/ L( O6 Z* k/ ~. R

dingding 發表於 2013-12-30 11:52
仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞
6 E& O4 ]; f. f* E- _% c2 c2 ~
無故侵入住宅罪～不當得利.... ...

6 S( Z5 h$ i" D0 I
" D% G) E' P' L; Q! x. g" E6 H我的看法是進入社區屋主同意或授權就好了，社區應該無權阻止，社區能做的是，在技術上非持有屋主本人授權之文件不得進入。

Dora貓

收帶看費的缺點哦..

9 y( U* N0 L7 z! @
當自己房子在賣的時候就知道了QQ"