代看費

傻麥可

鼎禮也是
但樓上說得沒錯 , 既是遊戲規則 , 就只有遵守
' X8 p; k* Y/ M* {換個角度想
如果你已經是大樓住戶 , 一堆人每天進出經過公社或使用電梯
. B, U) _5 d' ]9 N; _0 e- n1 k你也會有意見的

dingding

您是住戶還是仲介，介意社區收取帶看費～

如果是仲介應該是新手對行規不甚瞭解，如果是住戶反對收取理由何在？？

洪阿民

我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

不過個人是沒有聽說啦 (如果違法的話應該早被踢爆了？@@)

不不

恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房子，但老是讓仲介付這費用，好奇怪，好像活該倒楣一樣，難到希望大家都不要看房子不要買你們的嗎?(我只是好奇提出啦，沒有要爭甚麼)

yl1626

先前遇到過很“多仲”介不厭其煩跟我聯絡, 說他是百萬年薪能力很強的銷售業務,希望我的房子託給他賣........
- }* u0 I5 r3 p" _) R6 f4 ~$ d6 t$ G7 ?
! g8 `4 L* M3 i* c: j今天看到“帶看費”的問題, 我覺得還好吧！而且我也該建議我的管委會考慮一下, 我們社區也很多週末逛大街的導遊跟民眾！

dingding

洪阿民 發表於 2013-12-30 10:38
0 @! X' `2 ?+ _; T' P0 H我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
1 e1 j' w7 m/ [' [4 }% U2 N例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞
9 ]3 |) F& {* z4 u
無故侵入住宅罪～不當得利......看情節

dingding

不不 發表於 2013-12-30 10:45
恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房 ...

符合使用者付費，仲介服務一樣需要成本，若成交這些錢都賺回來了

康康

自售的需要帶看費嗎

如果是委託朋友幫忙銷售非專業仲介需要帶看費嗎
" C1 u/ E$ J, R* }* m3 z
一個空屋的屋主都按時繳交管理費及公共電費

/ J: ]; n9 ^' m5 [+ S平日不搭電梯 也不會使用公共設施
  V+ k3 X- C) C2 k/ T
只是假日有人看房使用電梯或是經過公設需要另外付費嗎
$ u: ]) @: L$ C0 _. b  Y6 z6 t
6 D7 N3 r: G& q0 H3 a4 f$ Z) J0 f所以建議帶看費應該改為仲介稅

康康

dingding 發表於 2013-12-30 11:52
' T- B& l+ n/ G( G仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞

無故侵入住宅罪～不當得利.... ...

) N% x% p% v, G, J
我的看法是進入社區屋主同意或授權就好了，社區應該無權阻止，社區能做的是，在技術上非持有屋主本人授權之文件不得進入。

Dora貓

收帶看費的缺點哦..

9 e; R. P6 B0 ~& N, v$ y
當自己房子在賣的時候就知道了QQ"