代看費

傻麥可

鼎禮也是
但樓上說得沒錯 , 既是遊戲規則 , 就只有遵守
  _. R7 d" e8 _. Y6 p9 T換個角度想
如果你已經是大樓住戶 , 一堆人每天進出經過公社或使用電梯
你也會有意見的

dingding

您是住戶還是仲介，介意社區收取帶看費～

如果是仲介應該是新手對行規不甚瞭解，如果是住戶反對收取理由何在？？

洪阿民

我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定
" `  q  R/ [$ y7 J& M
不過個人是沒有聽說啦 (如果違法的話應該早被踢爆了？@@)

不不

恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房子，但老是讓仲介付這費用，好奇怪，好像活該倒楣一樣，難到希望大家都不要看房子不要買你們的嗎?(我只是好奇提出啦，沒有要爭甚麼)

yl1626

先前遇到過很“多仲”介不厭其煩跟我聯絡, 說他是百萬年薪能力很強的銷售業務,希望我的房子託給他賣........
1 w6 g/ L2 z0 a; l& y
今天看到“帶看費”的問題, 我覺得還好吧！而且我也該建議我的管委會考慮一下, 我們社區也很多週末逛大街的導遊跟民眾！

dingding

洪阿民 發表於 2013-12-30 10:38
' {) Y$ z. X. B+ o0 j, H我想樓主的意思是收帶看費有沒有違反什麼更高法令
$ {1 F( _  [/ v1 }: c例如我們都知道　憲法> 法律 > 行政命令 > 私人規定

$ M- s  p+ _' ^% K8 ^仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞
+ G' g' X4 ^8 n& G3 m7 K. V
1 o  ?0 T+ D" T- G& [' w/ h/ E4 r5 p無故侵入住宅罪～不當得利......看情節

dingding

不不 發表於 2013-12-30 10:45
恩~先前有聽仲介朋友提過，自己在看房子也遇過跟仲介收費，所以不曉得是否符合法律，看房子也是因為想買房 ...

# e' a8 I2 c' N- I1 U! X符合使用者付費，仲介服務一樣需要成本，若成交這些錢都賺回來了

康康

自售的需要帶看費嗎
. |! C" D* j+ M1 x2 b4 \) h
, d5 S7 x! M, f5 \8 I# m+ C如果是委託朋友幫忙銷售非專業仲介需要帶看費嗎
  e/ b/ l3 j- l, p
' _" G  {! \# i3 a! ?, I一個空屋的屋主都按時繳交管理費及公共電費
" [; I$ ^8 b( M- L# L
: i& r6 n- a' l平日不搭電梯 也不會使用公共設施
! b$ ~3 m3 y. v
只是假日有人看房使用電梯或是經過公設需要另外付費嗎
1 Y7 {/ i5 Y: w5 V4 y
所以建議帶看費應該改為仲介稅

康康

dingding 發表於 2013-12-30 11:52
7 m$ o( |1 y: U2 j仲介非住戶帶看不付費（未社區經同意）強行進入社區私領域，有違刑法之虞
6 t/ V8 p7 T* S
無故侵入住宅罪～不當得利.... ...

6 p3 r+ \% ^3 r7 k9 a2 [* ?
( y4 w6 y5 O% s- G! D1 R  u8 q我的看法是進入社區屋主同意或授權就好了，社區應該無權阻止，社區能做的是，在技術上非持有屋主本人授權之文件不得進入。

Dora貓

收帶看費的缺點哦..
+ S5 `. l. F* b' T1 o4 `

當自己房子在賣的時候就知道了QQ"