管委會規定不能委託代領出席費

jimmy

: a$ k. z' I3 g2 f0 K/ K4 G. `
: ~& J# B% c% ~" i- H) U要看社區的規約或內規有沒有規定
- J% h/ ~: T* T* ~# U( `9 {0 Q1 r, E區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
; v) o  o. m) L" q3 @3 W* y; e* C但是管委會的委員能不能委託出席或投票
8 Z( Y1 V9 [" }! c要有規定才可以
通常都是委員出席席次未達開會標準
% l9 i6 i( B% [2 I9 T# z) ]才會出此下下策
( g9 W7 Y( Y  i4 L後來才補委託書的
! ^' X! X; ?8 E2 E1 B) Z
如果是可以委託
3 l0 |" S7 y% M8 A9 Q1 r但委託人不能領出席費
我個人覺得合理
管委會當然有權限可以規定這樣的內規

synchris

參考一下一般公司董事會的做法吧
# b0 G( b3 F' u! [, g! J
若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費

sharonT

jimmy 發表於 2013-11-28 08:33
要看社區的規約或內規有沒有規定
區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
但是管委會的委員能不能委託出席或 ...

) X: s6 m) G; g8 A* R0 e+ B) u
問題是應該在開會前就公告這樣的規定而不是事後才公告!而且我說的是住戶不是委員  我們的委員拿了不少委託單沒有委託人蓋章就去投票!

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:08
9 z7 ~. o6 @4 t8 M5 [4 }參考一下一般公司董事會的做法吧
9 t) H7 _* h5 ]8 ]0 L
- ]6 `, H2 D; e; w  z若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費 ...

+ H/ Q3 y2 P+ B( w
這是區全會不是董事會! 若要參考公司也應比照股東會才對吧?

synchris

哈哈 也可以這麼說
  v! S5 u% p3 B. p: B
+ V, G0 a' Q, k若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話

那區全會的出席費也是同樣功能囉
# b" d& t3 D0 _: i# z0 h
若不給 那就不要交出委託出席單吧

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:25
哈哈 也可以這麼說

若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話

( A8 l3 B6 D/ K# O3 W# L) _就是啊! 等都開完會了才公告不能代領的!

oujack86

本社區為出席人數超過區分所有權人人數3/4，以鼓勵性質自已或委託均領1000千出席費，不然要修改規約會很困難。

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-27 18:54
7 q6 B6 ?" e) s' z$ B; \這完全是兩回事! 不要混為一談! 看文請抓住主題回應! 謝謝!

Sorry, 講到您不愛聽的。
我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
很抱歉「路過」打擾到您。
您就與您「價值觀」相當的鄰居繼續討論
5 p# Y* G, j  I* R  F7 P( D# `我就不打擾大家了。

sharonT

zipsky 發表於 2013-11-28 13:37
Sorry, 講到您不愛聽的。
我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
7 Q. |3 E4 I! I& v6 z很抱歉「路過」打擾到您。

不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了!

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-28 13:47
' I0 z5 R- y- B2 y9 t7 S% `不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了! ...

如果您願意有耐性聽我說，那我也願意解釋....

4 D& L/ p2 C1 |. E7 a! x! O/ N5 a其實我個人對於出席費這件事情相當不以為然...
因為社區是大家的，唯有大家「主動參與」才有更好的機會。
7 y) X2 p# s1 d3 J
: I7 O5 W% q/ w8 z* X所謂的出席費，不就羊毛出在羊身上。也不就住戶自己的錢？
既然「社區是大家更有的資產」那為何還要「拿自己的錢，引誘所有權人顧好自己的東西」
所以我才說這是「權益之計」，不是不能理解，但還是不能認同。
, E  o8 j4 v- }# ~" D8 k
/ d. s" \* j; L" _進一步延伸，如果住戶不能專注大事（社區的現在與未來），而是在於「因為這些錢，大家都拿了，我沒拿到覺得虧」這樣的議題上頭。
! B/ p8 g2 t2 {" ^+ T1 k' p
至於我提到房價，並不是扯「大環境」的景氣議題。而是買方自然會評斷社區管理品質和自己預計買入的物件，是否有對價，進何間接影響到您的不動產，在市場上的價值。
, F; s/ a7 B% O1 p6 U
另外一個類似的例子，就像是買二手車，同樣年份、顏色、品牌的車子，一台保養得宜，一台烏煙瘴氣的，您會願意開一樣的價格買嗎？前者當然花了時間和精力維護，後者則否。

7 \5 b& z; l6 t$ S+ q/ n( a沒錯。您是問「代領是否合法？是否合理？」
我是雞婆了點，打了多點字了點。就「頭就是歪了，尾巴怎麼會是正的。」
: `* U2 `: y+ j既然「出席費」是吸引人參與社區管理活動，其實沒有所謂「不合法」的問題，只有「合理」與否的問題。
我只是想點出一點本質的問題，如您或您的鄰居，又或是我的鄰居....

. T3 `) ?" i0 n) _總之，這是我的個人意見，如我所說，您願意耐心聽我說明，那我就願意講。
/ \, Q( u) q5 ]) \, u無意說服，但這是我觀察角度的意見。
6 h' l! R! O1 B: _* h* {' L以上...