管委會規定不能委託代領出席費

jimmy

8 B' r4 X% `4 w& m5 H7 a: M3 [1 T
8 K6 n$ P+ p2 i2 n% B要看社區的規約或內規有沒有規定
區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
但是管委會的委員能不能委託出席或投票
5 U6 y% |: F8 A/ m. v要有規定才可以
通常都是委員出席席次未達開會標準
才會出此下下策
後來才補委託書的
, @/ E( y8 @; Q7 r! ~% D- G
" U" D/ b+ Q$ a  f如果是可以委託
4 L6 q, [% q( V. p2 h( R7 C  E但委託人不能領出席費
我個人覺得合理
管委會當然有權限可以規定這樣的內規

synchris

參考一下一般公司董事會的做法吧

  k& d7 `2 d* ]/ ^. s% X若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費

sharonT

jimmy 發表於 2013-11-28 08:33
5 P" P) y- [. V* ^4 Y要看社區的規約或內規有沒有規定
區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
但是管委會的委員能不能委託出席或 ...

8 d6 ^; T$ H& g2 a4 @
問題是應該在開會前就公告這樣的規定而不是事後才公告!而且我說的是住戶不是委員  我們的委員拿了不少委託單沒有委託人蓋章就去投票!

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:08
8 S, W/ g) q' r6 F, M參考一下一般公司董事會的做法吧

8 G( W1 [& A, B3 b7 [0 O若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費 ...

$ y  I4 c; D5 f  a* Y. r這是區全會不是董事會! 若要參考公司也應比照股東會才對吧?

synchris

哈哈 也可以這麼說

& b& K+ |" p: z/ `. v1 |4 k% D7 h& X若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話
  ^$ H- P% ~: T
4 M; d; H2 Q& h) k/ K. [) W" r那區全會的出席費也是同樣功能囉
+ G$ k$ f- @) e& }3 K& b
# w5 X4 h  T1 n+ B5 C若不給 那就不要交出委託出席單吧

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:25
哈哈 也可以這麼說
6 d2 y: [+ J: J+ P
* W+ e  X8 i2 i% B3 k8 `若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話

就是啊! 等都開完會了才公告不能代領的!

oujack86

本社區為出席人數超過區分所有權人人數3/4，以鼓勵性質自已或委託均領1000千出席費，不然要修改規約會很困難。

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-27 18:54
這完全是兩回事! 不要混為一談! 看文請抓住主題回應! 謝謝!

3 a9 ~# t( t  Z' N/ @( aSorry, 講到您不愛聽的。
我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
9 r$ ?; K7 |7 b很抱歉「路過」打擾到您。
您就與您「價值觀」相當的鄰居繼續討論
我就不打擾大家了。

sharonT

zipsky 發表於 2013-11-28 13:37
Sorry, 講到您不愛聽的。
" A# v5 t3 `6 h( k9 e0 k- d我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
0 x3 G; T, u- e很抱歉「路過」打擾到您。

不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了!

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-28 13:47
) @( N6 Y1 j8 i( e( d4 i! V不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了! ...

; E1 N4 l: A4 Y9 Y0 z% C如果您願意有耐性聽我說，那我也願意解釋....
: ?9 s2 U5 u7 p4 G
其實我個人對於出席費這件事情相當不以為然...
因為社區是大家的，唯有大家「主動參與」才有更好的機會。
2 e) x: d. b/ X( k
3 J2 V" u' r: w9 o所謂的出席費，不就羊毛出在羊身上。也不就住戶自己的錢？
既然「社區是大家更有的資產」那為何還要「拿自己的錢，引誘所有權人顧好自己的東西」
所以我才說這是「權益之計」，不是不能理解，但還是不能認同。

2 V; T  f0 N2 y( I& x. M& t& z/ P1 ?# e' j進一步延伸，如果住戶不能專注大事（社區的現在與未來），而是在於「因為這些錢，大家都拿了，我沒拿到覺得虧」這樣的議題上頭。

至於我提到房價，並不是扯「大環境」的景氣議題。而是買方自然會評斷社區管理品質和自己預計買入的物件，是否有對價，進何間接影響到您的不動產，在市場上的價值。
* L; |1 F$ F; R9 H" R& d2 n
另外一個類似的例子，就像是買二手車，同樣年份、顏色、品牌的車子，一台保養得宜，一台烏煙瘴氣的，您會願意開一樣的價格買嗎？前者當然花了時間和精力維護，後者則否。
$ N2 I' C; e) j9 S9 P8 o
9 o: G# F- l. n" D8 A  L) o5 F9 K沒錯。您是問「代領是否合法？是否合理？」
6 X  K* h6 j( w9 |5 {- e* w! `我是雞婆了點，打了多點字了點。就「頭就是歪了，尾巴怎麼會是正的。」
/ M& ^5 T( `( p既然「出席費」是吸引人參與社區管理活動，其實沒有所謂「不合法」的問題，只有「合理」與否的問題。
( O3 k# N$ T& ?& w我只是想點出一點本質的問題，如您或您的鄰居，又或是我的鄰居....

( N# }9 ?" O- E+ e4 e! N6 j總之，這是我的個人意見，如我所說，您願意耐心聽我說明，那我就願意講。
無意說服，但這是我觀察角度的意見。
. E' ~$ z* R: h) b以上...