管委會規定不能委託代領出席費

jimmy

# W6 q4 y+ m: T# |( r( [$ F! w要看社區的規約或內規有沒有規定
區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
但是管委會的委員能不能委託出席或投票
要有規定才可以
  H4 B; ~& R9 I; w4 G* r  a% m通常都是委員出席席次未達開會標準
7 t/ H: s$ H4 n4 J$ j( B: T8 d才會出此下下策
6 I: c* m( b$ Z後來才補委託書的

% Z/ _: l" M" r6 u7 c' T$ o  Q, L) u如果是可以委託
: |  [/ z$ W& F+ U* q. L  a但委託人不能領出席費
我個人覺得合理
管委會當然有權限可以規定這樣的內規

synchris

參考一下一般公司董事會的做法吧
; M* e* N2 d. c$ w( V0 L
. G4 J( ~' u# _& q8 X/ w* l5 f若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費

sharonT

" m/ C6 K, F" g' z7 L

jimmy 發表於 2013-11-28 08:33
6 m; V. h4 F; T. x要看社區的規約或內規有沒有規定
區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
$ O+ r5 v  s* K1 q; I; B但是管委會的委員能不能委託出席或 ...

) H' u) s- _# P1 T- x# {* m* s
' u) |: i3 @* o5 G' ]問題是應該在開會前就公告這樣的規定而不是事後才公告!而且我說的是住戶不是委員  我們的委員拿了不少委託單沒有委託人蓋章就去投票!

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:08
/ K& v% q0 Z) v& c- u$ U參考一下一般公司董事會的做法吧
' k; V; T! ]/ X6 d" ?$ V2 q+ ~/ ?/ B/ m
若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費 ...

! f" q4 f$ i3 F1 |6 r) F7 M  d$ m
% u9 c: B$ D2 ?6 W" t+ K這是區全會不是董事會! 若要參考公司也應比照股東會才對吧?

synchris

哈哈 也可以這麼說
0 R6 t+ d- a- p5 S( A3 E2 C
  _2 U5 n) k* B4 ?8 @/ o  j若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話
6 P. h/ H2 G) u- G' f
那區全會的出席費也是同樣功能囉

若不給 那就不要交出委託出席單吧

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:25
" o# @$ b' k. m* a哈哈 也可以這麼說

+ e. j# T. |" y3 t- f8 N0 T若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話

1 Z/ }7 u1 W7 u' s就是啊! 等都開完會了才公告不能代領的!

oujack86

本社區為出席人數超過區分所有權人人數3/4，以鼓勵性質自已或委託均領1000千出席費，不然要修改規約會很困難。

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-27 18:54
1 J* F2 X2 V1 S$ f) k5 i這完全是兩回事! 不要混為一談! 看文請抓住主題回應! 謝謝!

Sorry, 講到您不愛聽的。
6 I; e) y9 ?! A' i# c9 l我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
很抱歉「路過」打擾到您。
您就與您「價值觀」相當的鄰居繼續討論
. i( E7 X2 S+ Y0 I我就不打擾大家了。

sharonT

zipsky 發表於 2013-11-28 13:37
Sorry, 講到您不愛聽的。
5 S7 `  p- U% |: `* D1 Q! V9 O2 r我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
+ k3 h+ p* T2 [! H- G% L很抱歉「路過」打擾到您。

不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了!

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-28 13:47
- f" @" e0 I9 `+ k# B( E不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了! ...

如果您願意有耐性聽我說，那我也願意解釋....
/ X0 D% r8 X5 Y0 [* Z
7 D* ^! X) C- s/ @+ Y8 x其實我個人對於出席費這件事情相當不以為然...
因為社區是大家的，唯有大家「主動參與」才有更好的機會。
( {7 U! ?1 ?5 m1 z+ b7 K
所謂的出席費，不就羊毛出在羊身上。也不就住戶自己的錢？
既然「社區是大家更有的資產」那為何還要「拿自己的錢，引誘所有權人顧好自己的東西」
所以我才說這是「權益之計」，不是不能理解，但還是不能認同。

, S3 ?& E" a1 N進一步延伸，如果住戶不能專注大事（社區的現在與未來），而是在於「因為這些錢，大家都拿了，我沒拿到覺得虧」這樣的議題上頭。

至於我提到房價，並不是扯「大環境」的景氣議題。而是買方自然會評斷社區管理品質和自己預計買入的物件，是否有對價，進何間接影響到您的不動產，在市場上的價值。

另外一個類似的例子，就像是買二手車，同樣年份、顏色、品牌的車子，一台保養得宜，一台烏煙瘴氣的，您會願意開一樣的價格買嗎？前者當然花了時間和精力維護，後者則否。

/ D& `4 _9 h; Z' v' [' F* a沒錯。您是問「代領是否合法？是否合理？」
我是雞婆了點，打了多點字了點。就「頭就是歪了，尾巴怎麼會是正的。」
既然「出席費」是吸引人參與社區管理活動，其實沒有所謂「不合法」的問題，只有「合理」與否的問題。
我只是想點出一點本質的問題，如您或您的鄰居，又或是我的鄰居....

總之，這是我的個人意見，如我所說，您願意耐心聽我說明，那我就願意講。
無意說服，但這是我觀察角度的意見。
以上...