管委會規定不能委託代領出席費

jimmy

+ H4 I; D+ G" A
6 ?6 L1 y  q& }$ ^  u要看社區的規約或內規有沒有規定
區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
但是管委會的委員能不能委託出席或投票
* g3 o9 P8 Y) Z# {3 w6 }3 [要有規定才可以
通常都是委員出席席次未達開會標準
0 P/ k! ]  ^" Q* u2 {才會出此下下策
後來才補委託書的
; |" R4 z& i5 W3 i
. i1 ?- ^5 g7 t# @9 ]& D2 H如果是可以委託
但委託人不能領出席費
- W' N8 i8 ^2 r- W5 T* O" V  B% q我個人覺得合理
管委會當然有權限可以規定這樣的內規

synchris

參考一下一般公司董事會的做法吧
) o& X4 [# \/ q+ t
若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費

sharonT

jimmy 發表於 2013-11-28 08:33
& z8 A) ]2 F! E2 ^6 N2 A' G要看社區的規約或內規有沒有規定
區權會是可以委託其他住戶代理行使權利
2 A, f. _8 o. {& N7 l但是管委會的委員能不能委託出席或 ...

- h" o0 @, u! M' [* l) _# v' B
/ f/ `& I* E3 G8 L問題是應該在開會前就公告這樣的規定而不是事後才公告!而且我說的是住戶不是委員  我們的委員拿了不少委託單沒有委託人蓋章就去投票!

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:08
5 c0 |* h; Y4 \0 i: O參考一下一般公司董事會的做法吧
( [0 D3 l2 `! g3 o: N* H8 f
若委託其他董事出席 則受託董事不會[再]領也不會[代]領車馬費 ...

0 n8 ]1 A4 x! k5 Q) V) E5 L
' g" F1 C! d6 G! Z$ \這是區全會不是董事會! 若要參考公司也應比照股東會才對吧?

synchris

哈哈 也可以這麼說
3 e" P+ B* U4 B3 \/ t
若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話

那區全會的出席費也是同樣功能囉

- y/ C. n, t  u若不給 那就不要交出委託出席單吧

sharonT

synchris 發表於 2013-11-28 11:25
1 l- ?: D( W4 ]  h) Z  u哈哈 也可以這麼說

若說股東會紀念品是用來[引誘]股東出席的話

) r, O2 _$ f. ^9 w5 n就是啊! 等都開完會了才公告不能代領的!

oujack86

本社區為出席人數超過區分所有權人人數3/4，以鼓勵性質自已或委託均領1000千出席費，不然要修改規約會很困難。

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-27 18:54
這完全是兩回事! 不要混為一談! 看文請抓住主題回應! 謝謝!

! |! E- Z6 a: v1 }+ F9 wSorry, 講到您不愛聽的。
* G. V; V' D8 `我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
! \1 s* u) @+ k- g/ y很抱歉「路過」打擾到您。
* V3 f5 z4 a1 O3 x0 O您就與您「價值觀」相當的鄰居繼續討論
我就不打擾大家了。

sharonT

zipsky 發表於 2013-11-28 13:37
Sorry, 講到您不愛聽的。
! F' T+ g7 x( s1 h% Q9 C我看了看....我覺得「那就同一件事情」。
很抱歉「路過」打擾到您。

; I0 Q: }0 Q" X2 h5 i$ G7 o) [不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了!

zipsky

sharonT 發表於 2013-11-28 13:47
- Z) @5 @0 g9 Y) F不是不愛聽! 只是出席費怎麼會跟房價扯到一起呢? 這事也不會影響到房價啊! 只覺得離題遠了! ...

如果您願意有耐性聽我說，那我也願意解釋....

. W- A7 n) y9 {, j% ?其實我個人對於出席費這件事情相當不以為然...
因為社區是大家的，唯有大家「主動參與」才有更好的機會。

所謂的出席費，不就羊毛出在羊身上。也不就住戶自己的錢？
既然「社區是大家更有的資產」那為何還要「拿自己的錢，引誘所有權人顧好自己的東西」
所以我才說這是「權益之計」，不是不能理解，但還是不能認同。
) }- q1 ^# K7 r  z3 t) B. f
進一步延伸，如果住戶不能專注大事（社區的現在與未來），而是在於「因為這些錢，大家都拿了，我沒拿到覺得虧」這樣的議題上頭。

至於我提到房價，並不是扯「大環境」的景氣議題。而是買方自然會評斷社區管理品質和自己預計買入的物件，是否有對價，進何間接影響到您的不動產，在市場上的價值。
) [2 U. n; [8 G/ u5 C% {( o& J- C3 ?
另外一個類似的例子，就像是買二手車，同樣年份、顏色、品牌的車子，一台保養得宜，一台烏煙瘴氣的，您會願意開一樣的價格買嗎？前者當然花了時間和精力維護，後者則否。
. |- K& x' l: b
& a' [& ?+ F/ J, f  ]( b沒錯。您是問「代領是否合法？是否合理？」
我是雞婆了點，打了多點字了點。就「頭就是歪了，尾巴怎麼會是正的。」
/ M8 ~4 b4 F5 R9 U% {既然「出席費」是吸引人參與社區管理活動，其實沒有所謂「不合法」的問題，只有「合理」與否的問題。
1 M, m0 {) j, a* e7 _9 L9 I我只是想點出一點本質的問題，如您或您的鄰居，又或是我的鄰居....

; [2 m3 e1 L6 C% e總之，這是我的個人意見，如我所說，您願意耐心聽我說明，那我就願意講。
* }8 s$ L+ [' a  K1 g; |6 M無意說服，但這是我觀察角度的意見。
以上...