北大特區人暴增 汙水處理告急

KaoAndy

萬一將來某天馬桶不通了，難道會是因為 . . . .

hilljeck

特區規劃之初似乎以柯比意的都市規劃為典範，亦即是高樓與棋盤式規劃。不過，柯比意的都市規劃是以建立汽車城市，增加汽車運輸的效率為主。但縣府在放寬容積率與核定大量建案的同時完全忽視公共投資的必要，也就是虛設以僅市場機制會調節特區的生活機能。因此，當高容積率所生產出的大量新屋，在對比於大台北地區的價格優勢被大量交易之後，公共投資的負載過量就逐步出現，這可能除了汙水處理設施不足外，包括道路狹小、停車位不足、特區出口端狹窄、綠地不足、教育機構太少等。
但以目前仍在進行的建案來看，勢必有更多餘屋會被釋放，要維持特區的生活品質必須先反省特區的定位，才可能開展相應的公民政策建議，而這可能要擺脫過去認定的「小而美」為典範的定位，逐步走向高密度的社區治理。有論者認為房價上漲會進行社會區隔，但區隔意味著北大也被區隔，以既有的設施與機能如何不與特區附近的舊社區進行資源共享，否則排除者將會在許多層面上反身性地被排除。其次，如果在供給過剩的條件下，上漲是否必然？還是只是資本家暫時性的操作手法？

柏非特

回覆 Lianne 的文章

這種建案應該會跌價吧,自設污水處理就會發現自家地下室不時傳來陣陣的水溝味,傳統大樓都有這個問題,最底層味道最濃,北大特區當初就是標榜無需設化糞池統一由特區污水廠處理,怎麼會因為三鶯污水廠(這個也是縣府的關係)來不及蓋而犧牲北大特區原有的特質呢?就好比復興路上班每天塞車,政府反而要求你在家開一家公司就解決這個問題了,即使新建案加設污水廠,那舊建案持續去化,人口遷入,出生污水量還是會增加,政府只想這種治標不治本的方法,如果要人民買單自設,到時三鶯污水廠蓋好是不是又重複浪費納稅人的錢.為了不讓北大獨有特色消失應該要反對這項政策,加速要求推動三鶯污水廠建設.

胭脂

這也反映大官的腦袋是否有遠見的發揮 幕僚人員的能力如何 當初規劃北大區 可能會最多到多少人口應該早就可以預估出來 並不是老是問題出來才一樣解決一樣 然後污官口袋裝的飽飽的 人民的辛苦納稅錢 卻無法用在刀口上 只知道口水戰 作秀手法卻幹的都是鳥事

jggy97814

官員常常都是問題浮現出來之後再來制定政策解決

frank

hilljeck 發表於 2010-11-9 10:09
特區規劃之初似乎以柯比意的都市規劃為典範，亦即是高樓與棋盤式規劃。不過，柯比意的都市規劃是以建立汽車 ...

>>特區規劃之初似乎以柯比意的都市規劃為典範
hilljeck 兄， 您說的是 建築大師-柯比意 於1922年在巴黎所提出的 [光輝城市] 這偉大的規劃模式嗎?  

耐心

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特區規劃之初似乎以柯比意的都市規劃為典範..... 建築大師-柯比意 於1922年在巴黎所提出的 [光輝城市] 這偉大的規劃模式

不知道大師的‘城市’規劃裡 有沒有提到污水問題怎麼聰明地處理 可供我們這小小的北大區借鏡？

hilljeck

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是的，不過最近的都市規劃和社區主義似乎已在反省柯比意的集中型塔樓與棋盤式街道，例如Jacobs就認為在分散人流方面大街廓不如混合式的小街廓，而棋盤式大街廓也不利於累積社會資本。如有偏誤，還麻煩糾正與提出高見!

frank

hilljeck 發表於 2010-11-9 15:53
回覆 frank 的文章

是的，不過最近的都市規劃和社區主義似乎已在反省柯比意的集中型塔樓與棋盤式街道，例 ...

hilljeck 兄，
   我覺得北大特區如您所說的參考了 科比意 的概念，加上近代都市規劃的理論，所以可能也因為這樣，出現了很多的 小街廓。

半桶師

hilljeck 發表於 2010-11-9 15:53
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是的，不過最近的都市規劃和社區主義似乎已在反省柯比意的集中型塔樓與棋盤式街道，例 ...

就抽象概念來說
北大社區不過是現代資本主義"現代化"都市發展思維的結果
過度期待政府調節都市空間的能力
忽視市民力量的覺醒與自覺
任由建商在市場機制運作
或與建商合謀
北大的遭遇恐怕不會是特例
柯比意當初的概念很好
但或許無法預期資本主義市場作用的效果

就現實來說
北大特區的污水處理問題
關鍵在容積率於民93年
因縣政府於賣地時開放獎勵容積從原本住三的300%（忘了實際多少）
調高至500%~800%多
結果是道路反而變小了
都市計劃裡的污水處理量並沒有增加
所以導致今天殘補式的補救
再者
現今的補救也是頭痛醫頭腳痛醫腳
2006年之前絕大部分的大樓還在興建
接管戶很少
北大的污水量排去哪裡從來沒有人知道
2007開始興建現在看到的臨時2000頓的簡易處理廠
可是我說臨時
是這套設備就是一般用戶使用的污水設備（一頓平均造價1萬）
同樣單位面積的處理效率（日處理量）差專業污水處理廠好幾倍
價格也差好幾倍
後來2009完工後日處理量不夠
只好在學府路挖管到北大的污水處理廠去處理
最近
我又看到北美館後方的處理廠又在偷排污水至雨水溝
我知道
處理量因人口增加又來不及處理
所以政府老是頭痛醫頭腳痛醫腳