請問有人買民生街的京河嗎？

dingding

leo0102032 發表於 2014-12-7 17:51
- a4 @9 s. u2 d6 u他所顯示的公用空間跟當初講的不同....
1 {3 J9 Y0 i4 F3 L中央區域代銷跟我說會有鐵門阻隔....
從他告示的部份不是開發路人都 ...

, p  n9 a2 t% t4 ]1 E這位芳鄰政府有立法,法定開放空間可以設鐵柵門??
% f5 |  p6 p$ |. c$ a! h通常是二工,建商偷偷做的

didy

herolion 發表於 2014-12-7 10:48
! c; C. x( ^1 X- }$ [今天早上去拍的現況
' ~+ ~; G( |0 C  D) a( m6 j% h0 V5 ^現場接待人員表示
對保跟驗屋同時進行

我也覺得以後出入真的要多加注意門戶安全, 開放空間也太多了吧?
; q3 T% D; x0 D$ q9 Y圍牆就是現在看到的那樣而已, 那些退縮空間好像是開放的人行道,
以後只有棟跟棟之間會有欄杆圍著而已.
6 |; q% i6 Z3 I  ~+ i0 t
$ e% |" M, J  F2 p2 X4 F且以我們將近300戶的規模,和這麼多出入口, 未來要聘請物管的話, 費用大概不低吧?
警衛要兩三個?(前門, 後門, 車道?) 一個秘書和一個總幹事, 兩到三位的清潔人員?
這樣加下來, 每個月的物管費用會很可觀吧,第一屆區權會的時候大家要好好討論才行阿>_<

herolion

恩  看來第一屆區權會  會開很久喔~~~~

didy

herolion 發表於 2014-12-8 11:22
8 j4 i) }* ?4 @5 |% b恩  看來第一屆區權會  會開很久喔~~~~

1 r; I' H! f; e& R當然, 大家要有自覺且一起努力, 不然以後社區的管理維護會變成燙手山竽@@

2 u, ~. n4 ?0 Y8 }3 ~法規名稱：        新北市都市設計審議原則
修正時間：        中華民國102年12月5日
http://www.rootlaw.com.tw/LawArt ... 60001002100-1021205
4 t6 @3 k& i. K7 \) d# n

bruce阿布

幸福北大 發表於 2014-11-30 21:56
請問各位，如果12/5當天驗屋不滿意，仍然要那天對保嗎？還是可以要求建商處理到我們滿意，才對保呢？很疑惑 ...

/ _6 {2 N: [3 H7 `# Z2 c0 F3 u- L; \我的經驗是可以先與銀行對保, 以避免買方違約,

但需在撥款同意書上加註" 銀行撥款時需向借款人再確認可否同意撥款"

並且再寫份聲明書傳真給銀行

; `1 h9 C; a6 J+ E5 W& U- \銀行一般為了減少與借款人糾紛, 一般都會遵守的

這樣建商就會知道就未驗收通過的部份快速修繕完成

' Y9 _  }2 }) n6 Q3 l( t這種方式非常有用及有效率.

4 C7 [2 V) ]# i

' a* I$ e6 J! Q# N

joycechang68

可以請問京河的國中小學區是哪？？ 謝謝

leo0102032

有種大家花錢買公設給附近的人用免費，用爽的....
不是我小家子氣..那我們這些花錢買的權益到底再哪??
3 G+ ^7 R$ h9 t' \當初以為是京河鄰居專用覺得還合理，現在變開放空間..
# g5 l% ]3 [3 [% ]! o* L) X/ H! K試問..我們這裡是國宅嗎～

didy

leo0102032 發表於 2014-12-8 22:04
2 ?/ _. P2 Q% P有種大家花錢買公設給附近的人用免費，用爽的....
不是我小家子氣..那我們這些花錢買的權益到底再哪??
& K8 m7 D& M4 h% Q# G% l當初 ...

這樣感覺有點奇怪, 意思是說花錢買了獎勵容積嗎?
開放空間是一開始賣的時候就有告知的嗎?

dingding

leo0102032 發表於 2014-12-8 22:04
) C' s3 m1 u: G1 q5 ^2 |4 b: L% T# y有種大家花錢買公設給附近的人用免費，用爽的....
不是我小家子氣..那我們這些花錢買的權益到底再哪??
) ]5 x7 t$ f0 |& N9 Y8 o9 Z當初 ...

建商在基地申請綠建築、降低開挖率及防災退縮，大部分都是為了爭取建築容積獎勵，但基地提高容積後，不但沒因容積取得成本降低而調降房價，反倒仍依市價銷售，甚至開價更高...........

原文網址: 政府「硬」起來了！容積獎勵總量將限縮 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/42090066184.html

AngelSatan

herolion 發表於 2014-12-8 11:22
恩  看來第一屆區權會  會開很久喔~~~~

一樓圍牆怪怪,不是要圍起來嗎?我問了銷售還沒得到答案?
; v: I% A8 A  @1 \8 t有人知道狀況嗎?