社區-夏卡爾

不要問我

應該是所有的住戶都不懂吧！
商家想把過錯推到已撤哨的保全公司，但保全公司不代表管委會
管委會是屬合意制，不是某一個人說了算，
安裝廣告事件，根本沒有在管委會會議例入議題討論過，
管委會有何錯，
，況且人行道的廣告，並非在社區的管轄範圍內，
制定『廣告看板管理辦法』、或列入社區『規約』
是沒有用的，因為沒有約束力，有發生相關的情形
報到公部門處理即可。可依『招牌廣告及樹立廣告管理辦法』處置

但若是廣告是附著有建物上，社區就有約束力，「公寓大廈管理條例」即可約束。

絕對無力

感覺這家營業時間有變短
希望是生意不好快點收攤吧
不然出門都要閃他們客人並排的車
就覺得一肚子火

David62359

1.在本論壇的工商服務裡面出售區有看到一個物件:

就是這個^^

請問夏卡爾有這種雙拼戶,然後是什麼一層一戶,電梯開門就是自己家的嗎?

2.可以請已經住在夏卡爾的朋友們,幫我分析一下優缺點嗎,謝謝~

絕對無力

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有幾棟是有一層2戶沒錯
但2戶拼在一起有點難度 (像我這棟的話只有陽台可以打通而已)

建議實際去看過比較好
畢竟影片都只有優點而已~

C.C

關於管理費年繳及半年繳折數的議題,
應該要由區權會決定吧~
好像不是由管委會決定吧~ 可以由12月區權會來表決通過

雖然非常讚成 年繳 9折~ 這對我長期住這是一大利多啊~

因為這其中還牽涉到 1F 店家原本就打折繳管理費的事,
那這樣不就是打折 再 打折 了嗎?

如果有人繳了一年, 突中搬離, 那管理費要如何來做退費的計算呢?

漁夫

回復 David62359 的帖子

確實是有的!就等於是一層一戶的大坪數，我曾參觀過 ，有預算的話真的是個好宅選擇喔!

不要問我

看了管委會會議記錄，
『隱形鐵窗』尚未合法，
不懂，此句之涵意，
據了解，隱形鐵窗，
主要目的為防止，
小朋友不慎墜樓的情事發生
此產品並未違反任何的法律條文
，即不違法，就是合法，怎麼會是尚未合法之說法呢？
不懂！

♂帆°☆

一層一戶的案件 在本社區是沒有的，工商服務那裡的應該是自行變更設計或是自行打通的，所以還是去看一下會比較洽當。

另外，隱型鐵窗的部份，我個人是覺得沒有什麼問題啦，如果覺得跟社區住戶規約有所衝突的話，那可以在這次的區權會提出來，只要不影響外觀的情況下，我想多數人是會同意的。

C.C

有人知道我們隔音窗玻璃的厚度是幾mm 嗎?

C.C

北大住戶在1203 萬人上凱道反殯葬特區，我們在社區中庭開區權會議~