皇翔玉鼎 與 消失的大潤發

小佑

北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
" |3 T4 c+ T! f: ^/ {; f( |! h此案戶數也是幾千戶以上
6 }+ g' T0 m: n. t6 O- Y* U% C又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差
( U& P: l* T# j6 Z7 ]/ F$ D) E

阿宏

應該要多祝福它.它價格越高我們的房價也會越來越高耶!

YAO

小佑 發表於 2010-10-10 18:43
7 \% c; \/ s; P6 J1 n' V, g0 S北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
  Q- Z9 |+ b2 `" U- E此案戶數也是幾千戶以上
又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

3 S& I8 A. j( L2 s7 W- v9 F只有500多戶啦~~  不是上千戶  
因為  最小是  50坪起跳~~
/ N1 w* p9 ~2 ~# w7 H他們說  要破碧連天的快銷記錄
話說  碧連天 還真的是利害  快速完銷  也使得  
# I- w: F$ l$ V& V) k0 N. N: w" m8 G原本是規劃小坪數的大學牛頓   變成現在的翡冷翠
1 u; q. U2 s) h  g8 V+ l# C  z/ u北大  的大坪數  超好賣~~~

小佑

現在最快銷記錄是京都而不是翡冷翠
6月開賣到現在都快賣的差不多了
) G  _- L2 j9 q. r2 B新聞也有說是北大裡最快的一個案
皇翔可能還要賣很久吧因為才動工沒有多久
1 o. G  e8 c. ^! O; }+ T% X又貴生活品質又不是很好因為真的賣廠進住的話

jerome

ken 發表於 2010-10-10 19:03
$ W4 z* Y- \" s; p6 ^; ~$ y只有500多戶啦~~  不是上千戶  
因為  最小是  50坪起跳~~
他們說  要破碧連天的快銷記錄

"北大  的大坪數  超好賣~~~???"

7 D; I9 ?1 n; M+ {. N1 d. X大坪數好賣?小坪數好賣? 3房是主力
5 h9 @$ ?  m6 K- b6 ]那...北大還有什麼格局不好賣?
1 z* X2 U1 S: |總之一句話 "北大出品 票房保證"??
7 c0 p; v2 R5 o# L9 L. |5 M
他們說  要破碧連天的快銷記錄
! G3 |. Z: {2 i0 j2 s+ D建議平均售價不超過20  有機會在6個月內完銷
$ E8 L: n/ S8 }不過不能太奢望 因為建商姓"皇" 名"翔" (空中飛的)
% F; a8 y! x# k+ S0 [- M0 ]* F' r
, u# `$ l+ o& ?' s  G

YAO

' S5 w6 P' s( @3 Q# D
平均開價若不超過20  真有可能在6個月內完銷
同意+1  

jggy97814

我也和上面2位大大抱持同樣的想法，平均單價在20以下或許有可能
他們想要把單價拉高的話，除非是有很好的公設，但是公設的應用率普遍都不高，除非真的有商場進駐

: I% W1 |. ~. |# d個人比較希望Costco，但我親戚聽說樹林和新莊交界的新樹路上要開一家，這樣北大就不太可能會有Costco

a500281

回覆 ken 的文章

其實我覺得北大現在都推大坪數的原因
原因1  本區的價格真的超吸引人，現在環境又這麼優，隨便台北市一個小小的老公寓賣掉，都可在這裡享有大坪數的生活品質
原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎，但在台北市又只能買到普通的大樓，同樣的價格，生活品質差很多。
所以  現在建商都看上這點，主推大坪數建案，銷量一定嚇嚇叫的!!
若三鷹線再一動工，更吸引大台北其他區域的人民重新移動洗牌，房價個人認都還有上調的空間
( v& V0 q4 _1 h8 P  M- S皇翔這案子我個人覺得完銷的速度會很快，想想當初的"四季會館"，沒有任何行銷手法，在當時就已經創下銷售速度最快的記錄了
等銷售中心開張了，再去看看囉

小小蘋果

捷司 發表於 2010-10-4 11:57
) t6 d. [3 l# ?6 `+ q: U我聽到也嚇到25~33
6 ?1 l) l7 c3 n: K6 `但是話說那是表價,業務員的開價在23-27,看是那一棟,定價不同
基本上他們是以2年半後成屋 ...

看到這個價錢，我要恭喜我自己了，因為我就在皇X旁邊，他有23萬的行情，我家差不多也20元的行情了嗎，總不至於一條路上差太多，難怪，最近很多人問我們社區的房子，本身釋出量就不多，有了皇同學的大開口，能不水漲船高嗎？趕緊高興的去做個美夢。

jerome

回覆 a500281 的文章
1 C) {# _1 L+ B$ D  |+ @. Y
. s" d" B& Y* o2 b原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎。
7 [0 a# T+ f# k
/ @8 ^6 n( Q- c$ |1 {1 ?, R* n3 p  t5 n
有創意
  A  q. p) H' P3 Q. q) E$ j+ J9 r: `說真的 我第一次聽到北大有這個地段優勢
5 V) u4 Y  N$ A9 o但事實上 真有人是這種考量而買北大嗎?
& t2 t7 \2 j7 ?- ^5 J0 j% ~
" N$ m' e8 u+ c% K8 T

2 I+ G* L. j; B

" v: e3 t- c. m