皇翔玉鼎 與 消失的大潤發

小佑

北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
此案戶數也是幾千戶以上
  D' n3 e* Q* _3 r又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

阿宏

應該要多祝福它.它價格越高我們的房價也會越來越高耶!

YAO

小佑 發表於 2010-10-10 18:43
北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
此案戶數也是幾千戶以上
0 P; s+ r3 D8 N又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

只有500多戶啦~~  不是上千戶  
因為  最小是  50坪起跳~~
他們說  要破碧連天的快銷記錄
話說  碧連天 還真的是利害  快速完銷  也使得  
8 w) O0 l0 c% P- o" n; E原本是規劃小坪數的大學牛頓   變成現在的翡冷翠
' I8 K! e' Z7 [% R# j1 H, v+ ~北大  的大坪數  超好賣~~~

小佑

現在最快銷記錄是京都而不是翡冷翠
6月開賣到現在都快賣的差不多了
新聞也有說是北大裡最快的一個案
; A' _7 z( P% f0 S2 {( m" i1 G皇翔可能還要賣很久吧因為才動工沒有多久
又貴生活品質又不是很好因為真的賣廠進住的話

jerome

' ~0 ?6 ^/ M) \6 {8 ]& I7 ~

ken 發表於 2010-10-10 19:03
只有500多戶啦~~  不是上千戶  
0 \3 [- W' q+ j) L! P& b5 |因為  最小是  50坪起跳~~
他們說  要破碧連天的快銷記錄

"北大  的大坪數  超好賣~~~???"
& W" l8 ^( @$ {- S  s
; k7 U/ ~- u3 |; ^- v大坪數好賣?小坪數好賣? 3房是主力
$ ~/ y' s* q# O- F6 |% @那...北大還有什麼格局不好賣?
: F* I- r6 c. v( j6 k; y0 s  R總之一句話 "北大出品 票房保證"??
2 ^2 a! I/ T8 c' ~- V$ ]& }
他們說  要破碧連天的快銷記錄
# Z$ j  l. Y2 ^+ s# p建議平均售價不超過20  有機會在6個月內完銷
  b$ L' C6 o- l. I; ?不過不能太奢望 因為建商姓"皇" 名"翔" (空中飛的)

/ R! v9 A. d) V8 f7 [2 O

YAO

) @" u. p8 D! D8 G( N6 Q! J
平均開價若不超過20  真有可能在6個月內完銷
同意+1  

jggy97814

我也和上面2位大大抱持同樣的想法，平均單價在20以下或許有可能
他們想要把單價拉高的話，除非是有很好的公設，但是公設的應用率普遍都不高，除非真的有商場進駐
6 g; b3 W6 O$ M. B4 K
1 U- ]! |! d+ a4 c" Y5 ?個人比較希望Costco，但我親戚聽說樹林和新莊交界的新樹路上要開一家，這樣北大就不太可能會有Costco

a500281

回覆 ken 的文章

其實我覺得北大現在都推大坪數的原因
( f# i; c8 ^; P+ t1 }5 F原因1  本區的價格真的超吸引人，現在環境又這麼優，隨便台北市一個小小的老公寓賣掉，都可在這裡享有大坪數的生活品質
原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎，但在台北市又只能買到普通的大樓，同樣的價格，生活品質差很多。
所以  現在建商都看上這點，主推大坪數建案，銷量一定嚇嚇叫的!!
若三鷹線再一動工，更吸引大台北其他區域的人民重新移動洗牌，房價個人認都還有上調的空間
皇翔這案子我個人覺得完銷的速度會很快，想想當初的"四季會館"，沒有任何行銷手法，在當時就已經創下銷售速度最快的記錄了
7 w% P+ D2 e8 k3 y# O等銷售中心開張了，再去看看囉
* _) ~* d6 c  x+ ]6 G; t3 E$ n' q! S

小小蘋果

捷司 發表於 2010-10-4 11:57
我聽到也嚇到25~33
但是話說那是表價,業務員的開價在23-27,看是那一棟,定價不同
8 i7 p, j- q& C* f1 D2 M" w8 b' I基本上他們是以2年半後成屋 ...

# `; C8 _9 a$ ~) w& r. y看到這個價錢，我要恭喜我自己了，因為我就在皇X旁邊，他有23萬的行情，我家差不多也20元的行情了嗎，總不至於一條路上差太多，難怪，最近很多人問我們社區的房子，本身釋出量就不多，有了皇同學的大開口，能不水漲船高嗎？趕緊高興的去做個美夢。

jerome

回覆 a500281 的文章
! Z/ f' `5 j& L$ b5 u
6 v1 T! h% v% H8 V原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎。


' ?. r- p5 l' h. d有創意
! n6 r1 p# S  Q說真的 我第一次聽到北大有這個地段優勢
7 }: G: z3 Y: S9 W/ k但事實上 真有人是這種考量而買北大嗎?
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