皇翔玉鼎 與 消失的大潤發

小佑

北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
此案戶數也是幾千戶以上
' X7 c7 O# U% }8 S5 I4 _又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差
! e. o/ a! b% M* B( M& G

阿宏

應該要多祝福它.它價格越高我們的房價也會越來越高耶!

YAO

小佑 發表於 2010-10-10 18:43
北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
此案戶數也是幾千戶以上
6 U" x0 T, D$ B9 M' m. s5 @又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

. k0 w$ n7 d' E9 l& S5 X) Y只有500多戶啦~~  不是上千戶  
# z8 L) f3 c! e* P) M& m* d因為  最小是  50坪起跳~~
+ T, L! i0 X( j2 q- k% A' [5 a# G他們說  要破碧連天的快銷記錄
話說  碧連天 還真的是利害  快速完銷  也使得  
$ D4 n' J- T% T1 G2 v4 |2 k原本是規劃小坪數的大學牛頓   變成現在的翡冷翠
北大  的大坪數  超好賣~~~

小佑

現在最快銷記錄是京都而不是翡冷翠
2 k7 m2 X6 D4 }6月開賣到現在都快賣的差不多了
5 O# ~8 C, r8 n新聞也有說是北大裡最快的一個案
+ V* @% G* ~* g皇翔可能還要賣很久吧因為才動工沒有多久
# S- k: n8 u" `& |又貴生活品質又不是很好因為真的賣廠進住的話

jerome

ken 發表於 2010-10-10 19:03
  z- M8 ?( a# P只有500多戶啦~~  不是上千戶  
因為  最小是  50坪起跳~~
: n7 J* B( K0 b1 `' Z他們說  要破碧連天的快銷記錄

8 ]6 D- v$ W$ J/ L$ ?& O# w* u
2 a. @; t# O$ f/ L2 f"北大  的大坪數  超好賣~~~???"

大坪數好賣?小坪數好賣? 3房是主力
' s, N% l0 f* ]$ e那...北大還有什麼格局不好賣?
總之一句話 "北大出品 票房保證"??
7 ~1 K1 _8 f. M
: e* T# u: z/ K7 c: m他們說  要破碧連天的快銷記錄
' \4 M( O; j' @* v. j" i建議平均售價不超過20  有機會在6個月內完銷
不過不能太奢望 因為建商姓"皇" 名"翔" (空中飛的)
( h- w3 I% o- x2 m  m/ \# B( `
1 X& r+ d+ G! t

YAO

! d$ o1 ?4 X& i- A+ C6 }2 d' S
& x: b, a  A9 @0 c8 T3 I平均開價若不超過20  真有可能在6個月內完銷
  i8 v! c$ c  T& O: R; B# @6 `同意+1  

jggy97814

我也和上面2位大大抱持同樣的想法，平均單價在20以下或許有可能
他們想要把單價拉高的話，除非是有很好的公設，但是公設的應用率普遍都不高，除非真的有商場進駐

個人比較希望Costco，但我親戚聽說樹林和新莊交界的新樹路上要開一家，這樣北大就不太可能會有Costco

a500281

回覆 ken 的文章
! h& Y' K" ^( P- d
其實我覺得北大現在都推大坪數的原因
原因1  本區的價格真的超吸引人，現在環境又這麼優，隨便台北市一個小小的老公寓賣掉，都可在這裡享有大坪數的生活品質
原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎，但在台北市又只能買到普通的大樓，同樣的價格，生活品質差很多。
2 K6 N/ T0 R' k2 j所以  現在建商都看上這點，主推大坪數建案，銷量一定嚇嚇叫的!!
若三鷹線再一動工，更吸引大台北其他區域的人民重新移動洗牌，房價個人認都還有上調的空間
皇翔這案子我個人覺得完銷的速度會很快，想想當初的"四季會館"，沒有任何行銷手法，在當時就已經創下銷售速度最快的記錄了
. \5 t$ m) N: X+ s( i5 ?, q/ A等銷售中心開張了，再去看看囉
& z9 w. v. Y+ q

小小蘋果

捷司 發表於 2010-10-4 11:57
我聽到也嚇到25~33
但是話說那是表價,業務員的開價在23-27,看是那一棟,定價不同
( }/ |# ~1 G0 _7 ^基本上他們是以2年半後成屋 ...

看到這個價錢，我要恭喜我自己了，因為我就在皇X旁邊，他有23萬的行情，我家差不多也20元的行情了嗎，總不至於一條路上差太多，難怪，最近很多人問我們社區的房子，本身釋出量就不多，有了皇同學的大開口，能不水漲船高嗎？趕緊高興的去做個美夢。

jerome

回覆 a500281 的文章
2 P; _4 W* c0 l- W3 R2 z
0 f3 O& N2 c9 o& f! |原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎。
* w! W2 v% P* r: s% ^
" m* Y+ [( c4 e  j1 f
有創意
說真的 我第一次聽到北大有這個地段優勢
( F' s7 \3 X, }  k* I3 j# E但事實上 真有人是這種考量而買北大嗎?

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