皇翔玉鼎 與 消失的大潤發

小佑

北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
此案戶數也是幾千戶以上
又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

阿宏

應該要多祝福它.它價格越高我們的房價也會越來越高耶!

YAO

小佑 發表於 2010-10-10 18:43
北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
9 ^8 ~1 k; I2 |+ [' `& V此案戶數也是幾千戶以上
又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

/ t. d# n; ?2 z- Y. i只有500多戶啦~~  不是上千戶  
1 Y0 g5 n6 y+ ]7 n9 g- T因為  最小是  50坪起跳~~
% R9 [# a* w- u1 ^3 R" U9 C! U: r他們說  要破碧連天的快銷記錄
話說  碧連天 還真的是利害  快速完銷  也使得  
原本是規劃小坪數的大學牛頓   變成現在的翡冷翠
0 o4 j7 @% E9 N) f+ G6 d北大  的大坪數  超好賣~~~

小佑

現在最快銷記錄是京都而不是翡冷翠
6月開賣到現在都快賣的差不多了
新聞也有說是北大裡最快的一個案
皇翔可能還要賣很久吧因為才動工沒有多久
又貴生活品質又不是很好因為真的賣廠進住的話

jerome

1 u; W7 K3 d0 D. b2 Z

ken 發表於 2010-10-10 19:03
只有500多戶啦~~  不是上千戶  
因為  最小是  50坪起跳~~
他們說  要破碧連天的快銷記錄

6 Y) p# }8 j0 J( a9 w$ s"北大  的大坪數  超好賣~~~???"
7 x4 w' I8 a  d
5 H9 q6 ~* C5 g. X7 |% a大坪數好賣?小坪數好賣? 3房是主力
那...北大還有什麼格局不好賣?
總之一句話 "北大出品 票房保證"??
% B; c0 J- X9 y, W9 _$ v
他們說  要破碧連天的快銷記錄
" `. a- v. O* M* f; S. W: K建議平均售價不超過20  有機會在6個月內完銷
不過不能太奢望 因為建商姓"皇" 名"翔" (空中飛的)
. R! H9 ?6 I1 }$ p

YAO

$ e( m' H; e- Q) \
平均開價若不超過20  真有可能在6個月內完銷
; W# M9 U! j2 M1 Y% C- H同意+1  

jggy97814

我也和上面2位大大抱持同樣的想法，平均單價在20以下或許有可能
他們想要把單價拉高的話，除非是有很好的公設，但是公設的應用率普遍都不高，除非真的有商場進駐
* M6 ^- Z& x& y3 b
個人比較希望Costco，但我親戚聽說樹林和新莊交界的新樹路上要開一家，這樣北大就不太可能會有Costco

a500281

回覆 ken 的文章
' c* v( O' s; {8 E6 E. _1 Z3 h
- I% L2 B$ x) i+ |其實我覺得北大現在都推大坪數的原因
# C( N8 K, I8 @' R7 s  S原因1  本區的價格真的超吸引人，現在環境又這麼優，隨便台北市一個小小的老公寓賣掉，都可在這裡享有大坪數的生活品質
原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎，但在台北市又只能買到普通的大樓，同樣的價格，生活品質差很多。
( v/ C( W9 c. [0 m$ B所以  現在建商都看上這點，主推大坪數建案，銷量一定嚇嚇叫的!!
, B4 e( @% w( x* f! M8 H' Q+ R若三鷹線再一動工，更吸引大台北其他區域的人民重新移動洗牌，房價個人認都還有上調的空間
皇翔這案子我個人覺得完銷的速度會很快，想想當初的"四季會館"，沒有任何行銷手法，在當時就已經創下銷售速度最快的記錄了
等銷售中心開張了，再去看看囉
; Z# R! c' {, J! T" D' }# a' W

小小蘋果

捷司 發表於 2010-10-4 11:57
- |) W2 O8 ]6 e0 j5 D9 f我聽到也嚇到25~33
2 Z/ z  x1 k( Z" o& c5 L' z/ f但是話說那是表價,業務員的開價在23-27,看是那一棟,定價不同
! f8 k% ?" O9 G8 x* z# H. f基本上他們是以2年半後成屋 ...

3 T* {; B- I8 a. B0 Y4 a! j$ r看到這個價錢，我要恭喜我自己了，因為我就在皇X旁邊，他有23萬的行情，我家差不多也20元的行情了嗎，總不至於一條路上差太多，難怪，最近很多人問我們社區的房子，本身釋出量就不多，有了皇同學的大開口，能不水漲船高嗎？趕緊高興的去做個美夢。

jerome

回覆 a500281 的文章
% F: J2 B# j, p/ Q
3 {9 h, E& o. \; @# U原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎。


有創意
1 W# X1 E- z" m( ?說真的 我第一次聽到北大有這個地段優勢
. ]2 F4 Y* l6 s' ~$ i* u但事實上 真有人是這種考量而買北大嗎?

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