皇翔玉鼎 與 消失的大潤發

小佑

北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
此案戶數也是幾千戶以上
又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

阿宏

應該要多祝福它.它價格越高我們的房價也會越來越高耶!

YAO

小佑 發表於 2010-10-10 18:43
0 p: F9 u' M3 p! K& d* T" @5 \3 C北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
此案戶數也是幾千戶以上
又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

9 @& A* Q" O6 P7 l) y只有500多戶啦~~  不是上千戶  
. j2 a, ^. j/ k2 {; _+ x因為  最小是  50坪起跳~~
2 {2 O' o: S/ J- V他們說  要破碧連天的快銷記錄
# ]6 e# v* y; @( w) Y# J話說  碧連天 還真的是利害  快速完銷  也使得  
原本是規劃小坪數的大學牛頓   變成現在的翡冷翠
8 d5 z6 ]+ T( t  X7 f北大  的大坪數  超好賣~~~

小佑

現在最快銷記錄是京都而不是翡冷翠
7 f( w! y0 |6 L7 t) r7 m6月開賣到現在都快賣的差不多了
新聞也有說是北大裡最快的一個案
皇翔可能還要賣很久吧因為才動工沒有多久
) b) C( S( h$ {: K( r! P又貴生活品質又不是很好因為真的賣廠進住的話

jerome

% ], x7 E& N6 s9 {: a9 l! L

ken 發表於 2010-10-10 19:03
只有500多戶啦~~  不是上千戶  
因為  最小是  50坪起跳~~
. Z9 l, F! i7 Z. h他們說  要破碧連天的快銷記錄

0 P1 I( @5 ?/ }! b6 S5 Y"北大  的大坪數  超好賣~~~???"
& {* u- @+ l$ q6 L
大坪數好賣?小坪數好賣? 3房是主力
那...北大還有什麼格局不好賣?
總之一句話 "北大出品 票房保證"??
' m7 T; t- a, t/ S7 c" ?9 y
4 ~, f* _2 h2 F8 C8 V他們說  要破碧連天的快銷記錄
建議平均售價不超過20  有機會在6個月內完銷
不過不能太奢望 因為建商姓"皇" 名"翔" (空中飛的)
( t' @, U  Y  {9 q$ F3 V$ `
! N" D$ \# L- G8 o( u5 W% X

YAO

平均開價若不超過20  真有可能在6個月內完銷
. }! f" N0 m& N  c; v! P' a/ D同意+1  

jggy97814

我也和上面2位大大抱持同樣的想法，平均單價在20以下或許有可能
& v, W& U- v4 v7 t' U4 K& g他們想要把單價拉高的話，除非是有很好的公設，但是公設的應用率普遍都不高，除非真的有商場進駐

6 c; ]0 o, X' W  H/ }  Y: M個人比較希望Costco，但我親戚聽說樹林和新莊交界的新樹路上要開一家，這樣北大就不太可能會有Costco

a500281

回覆 ken 的文章

* ?( a$ t/ r  }6 o其實我覺得北大現在都推大坪數的原因
原因1  本區的價格真的超吸引人，現在環境又這麼優，隨便台北市一個小小的老公寓賣掉，都可在這裡享有大坪數的生活品質
2 f+ S% g2 f  q" g- ?& M原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎，但在台北市又只能買到普通的大樓，同樣的價格，生活品質差很多。
所以  現在建商都看上這點，主推大坪數建案，銷量一定嚇嚇叫的!!
  k1 u6 w3 V! q2 e+ W若三鷹線再一動工，更吸引大台北其他區域的人民重新移動洗牌，房價個人認都還有上調的空間
皇翔這案子我個人覺得完銷的速度會很快，想想當初的"四季會館"，沒有任何行銷手法，在當時就已經創下銷售速度最快的記錄了
" ?- {- t% h0 w等銷售中心開張了，再去看看囉

小小蘋果

捷司 發表於 2010-10-4 11:57
- `4 m2 D. M9 C* a我聽到也嚇到25~33
2 n" Z5 q9 v7 |5 t, ^  v但是話說那是表價,業務員的開價在23-27,看是那一棟,定價不同
2 r% ~+ l, z- c6 [8 w$ S# ]2 X  a基本上他們是以2年半後成屋 ...

看到這個價錢，我要恭喜我自己了，因為我就在皇X旁邊，他有23萬的行情，我家差不多也20元的行情了嗎，總不至於一條路上差太多，難怪，最近很多人問我們社區的房子，本身釋出量就不多，有了皇同學的大開口，能不水漲船高嗎？趕緊高興的去做個美夢。

jerome

回覆 a500281 的文章
3 e3 [/ P4 C+ M, |% N' ?4 V$ N$ I
原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎。

" S7 S5 U3 b. j8 `+ g' C3 S
有創意
說真的 我第一次聽到北大有這個地段優勢
5 L6 F* K7 d7 V+ N3 [# S2 n: J但事實上 真有人是這種考量而買北大嗎?

: R/ Q- Z, h, N) O


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