皇翔玉鼎 與 消失的大潤發

小佑

北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
* ]& u% y6 d  J' K; M$ l6 c2 C- @" T此案戶數也是幾千戶以上
又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差
  g4 j8 S- x; n. l- e' r

阿宏

應該要多祝福它.它價格越高我們的房價也會越來越高耶!

YAO

小佑 發表於 2010-10-10 18:43
( n; C3 E+ U9 Q* k/ y: ~5 z' Z北大真有要這麼貴嗎遠雄都沒有賣這麼貴了
! `) \8 Z* X! r  x. E此案戶數也是幾千戶以上
. h( x3 L! x% K+ i: L又加上賣廠進住這樣生活品質會非常差

! O0 E0 K. S7 h$ }只有500多戶啦~~  不是上千戶  
因為  最小是  50坪起跳~~
他們說  要破碧連天的快銷記錄
話說  碧連天 還真的是利害  快速完銷  也使得  
/ S+ L" [% M! x原本是規劃小坪數的大學牛頓   變成現在的翡冷翠
( [2 h# \9 L! D. n. }5 D北大  的大坪數  超好賣~~~

小佑

現在最快銷記錄是京都而不是翡冷翠
5 u, w) l# l% a7 s$ i8 J: q. B' U6月開賣到現在都快賣的差不多了
, d! O8 [8 Q( L, z5 n, N" Y新聞也有說是北大裡最快的一個案
皇翔可能還要賣很久吧因為才動工沒有多久
0 [' H8 a1 _: h: l5 l" @又貴生活品質又不是很好因為真的賣廠進住的話

jerome

ken 發表於 2010-10-10 19:03
' B% _* K. w7 x  h0 P只有500多戶啦~~  不是上千戶  
7 p7 u6 X& _- c  U9 ]1 ^  O因為  最小是  50坪起跳~~
8 {- f: P( i% N9 d* f# Q- u- X6 b他們說  要破碧連天的快銷記錄

"北大  的大坪數  超好賣~~~???"

! ~3 E* ], |& E8 Q9 ?大坪數好賣?小坪數好賣? 3房是主力
那...北大還有什麼格局不好賣?
總之一句話 "北大出品 票房保證"??
* Z  {& V8 y" [9 ]+ b: q0 ~
, E% e+ R& Y3 q% ~他們說  要破碧連天的快銷記錄
4 b4 m! e* Y: t2 b2 r2 D" ]  A建議平均售價不超過20  有機會在6個月內完銷
不過不能太奢望 因為建商姓"皇" 名"翔" (空中飛的)
; y3 l3 X( ^/ N( L6 @  J
4 P# P' @0 s) l9 E8 R4 ?

YAO

平均開價若不超過20  真有可能在6個月內完銷
5 v9 F4 F. i' _8 [同意+1  

jggy97814

我也和上面2位大大抱持同樣的想法，平均單價在20以下或許有可能
# ]" ?2 N  q/ m! U3 V9 e他們想要把單價拉高的話，除非是有很好的公設，但是公設的應用率普遍都不高，除非真的有商場進駐
6 [- l5 ~  M& h. C
1 ], V9 ?& u- F! K個人比較希望Costco，但我親戚聽說樹林和新莊交界的新樹路上要開一家，這樣北大就不太可能會有Costco

a500281

回覆 ken 的文章
3 y' h# C" o% E5 l7 k0 A9 c
: ~3 W- E% G  `% T6 ]% d5 k其實我覺得北大現在都推大坪數的原因
3 \  e' {/ `; g, ]( Z5 y% P原因1  本區的價格真的超吸引人，現在環境又這麼優，隨便台北市一個小小的老公寓賣掉，都可在這裡享有大坪數的生活品質
9 K5 x* ^+ f& t  c/ q% B原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎，但在台北市又只能買到普通的大樓，同樣的價格，生活品質差很多。
3 t) ]0 R' V! j6 w1 A所以  現在建商都看上這點，主推大坪數建案，銷量一定嚇嚇叫的!!
/ |9 q3 X' R/ x若三鷹線再一動工，更吸引大台北其他區域的人民重新移動洗牌，房價個人認都還有上調的空間
皇翔這案子我個人覺得完銷的速度會很快，想想當初的"四季會館"，沒有任何行銷手法，在當時就已經創下銷售速度最快的記錄了
等銷售中心開張了，再去看看囉
) k  q: d7 Z! g3 ^: I8 r6 y

小小蘋果

捷司 發表於 2010-10-4 11:57
我聽到也嚇到25~33
但是話說那是表價,業務員的開價在23-27,看是那一棟,定價不同
基本上他們是以2年半後成屋 ...

看到這個價錢，我要恭喜我自己了，因為我就在皇X旁邊，他有23萬的行情，我家差不多也20元的行情了嗎，總不至於一條路上差太多，難怪，最近很多人問我們社區的房子，本身釋出量就不多，有了皇同學的大開口，能不水漲船高嗎？趕緊高興的去做個美夢。

jerome

回覆 a500281 的文章
, a# R, @6 x) p5 W3 s: F
原因2  本區位處松山與桃園兩大機場的中心位置，可吸引一批經常往返兩地的商旅務人士在這築巢，這些人都有相當的經濟基礎。
: X, q: w6 j4 d, y- l; T; _

7 X7 D" t& t* p5 L8 L0 q' t5 \有創意
說真的 我第一次聽到北大有這個地段優勢
! D2 L$ F0 g( X. v4 l% A但事實上 真有人是這種考量而買北大嗎?

# {( K- O4 t' L3 ~4 s+ y, Y

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