大家有聽過北大二期嗎?

waynechao651009

道明寺司 發表於 2014-9-13 21:04
邊陲加上工業區環境以及周邊生活機能缺乏 , 已經限制了頂埔大漲的可能 .

你所說的那些利多 , 要漲也是 ...

你覺得國泰建設買太子汽車土城廠1.1萬坪(頂埔捷運站旁)是要蓋廠房嗎?
明年頂埔通車後國泰建設想幹嘛?國泰金城推完後勒.....拭目以待吧~

道明寺司

waynechao651009 發表於 2014-9-14 00:31
你覺得國泰建設買太子汽車土城廠1.1萬坪(頂埔捷運站旁)是要蓋廠房嗎?
明年頂埔通車後國泰建設想幹嘛?國泰 ...

你說你的就好 , 不用再回我帖了 , 不想再浪費時間 .

PPLIA

waynechao651009 發表於 2014-9-14 00:31
你覺得國泰建設買太子汽車土城廠1.1萬坪(頂埔捷運站旁)是要蓋廠房嗎?
明年頂埔通車後國泰建設想幹嘛?國泰 ...

你一直說國泰建設買太子汽車是要變住宅區，
你有確切的證據說國泰要蓋住宅嗎？
國泰只說要把他倉庫使用而已，
而且你知道工業區變更為住宅區花花多少代價嗎？
很說事情不是只是你說說就可以實現的。

waynechao651009

PPLIA 發表於 2014-9-14 02:04
你一直說國泰建設買太子汽車是要變住宅區，
你有確切的證據說國泰要蓋住宅嗎？
國泰只說要把他倉庫使用而 ...

花43.6億買1.1萬坪土地折合每坪36.5萬/坪,在捷運站旁400公尺當做倉儲用地?你真的相信喔~~那是現在依法不得變更住宅用宅用地,你知道他真正想的是什麼嗎?現在在養地~懂了吧~

waynechao651009

道明寺司 發表於 2014-9-14 01:14
你說你的就好 , 不用再回我帖了 , 不想再浪費時間 .

那請你說明一下永寧在捷運通車到頂埔通車後會大漲的言論~再稍微有邏輯一點~~小弟投資房市至今還沒有失誤過~但聽到你說頂埔通車反而是永寧會大漲有點擔心~想跟您切磋學習~以避免再重蹈6年前花15萬/坪買雅築三房的失誤?

PPLIA

waynechao651009 發表於 2014-9-14 09:46
花43.6億買1.1萬坪土地折合每坪36.5萬/坪,在捷運站旁400公尺當做倉儲用地?你真的相信喔~~那是現在依法不 ...

我不否認他在養地，
但變更為住宅區是要有代價的，
你可以說明代價是什麼嗎？

timmy24

有人說從頂埔20分鐘可抵達台北車站,坐直達車才有可能吧! 難道頂埔捷運通車後會有直達台北市的捷運班次?

vivicat5

一個宜居之地除了交通便利之外.還有生活機能.居住環境.小孩教育.........等等.我從海山站附近搬到北大.這輩子坐捷運不超過10次

waynechao651009

PPLIA 發表於 2014-9-14 12:26
我不否認他在養地，
但變更為住宅區是要有代價的，
你可以說明代價是什麼嗎？ ...

墊高土地成本,房價肯定往上開~頂埔通車後以該點的位置及國泰建設的品牌開50萬/坪會有人買單的~所以代價是消費者買單~你也無須擔心建商會虧本~

waynechao651009

timmy24 發表於 2014-9-14 12:38
有人說從頂埔20分鐘可抵達台北車站,坐直達車才有可能吧! 難道頂埔捷運通車後會有直達台北市的捷運班次? ...

挖阿摘~~是交通局局長趙紹廉自己說的~自己看吧~

新北市長朱立倫昨前往捷運頂埔站視察土城頂埔延伸線及捷運三鶯線，並慰勞工程人員。朱立倫說，頂埔站接近土城工業區，站前也有鴻海等高科技產業園區，有許多上班民眾期待捷運的完成，他希望中央要準時完成土城頂埔延伸線，「甚至能夠提早完成。」
先前由於潛盾機鑽挖齒輪損壞，讓捷運土城線永寧站延伸至頂埔站工程被迫停工9個月，工程進度落後約6%。交通局表示，捷運局北區工程處趕工後，預計頂埔站將於103年9月完工通車。

頂埔段工程是捷運板南線的延伸，從捷運永寧站起沿中央路3、4段道路下方至頂埔高科技產業園區用地前為止，是採地下潛盾隧道工法，全線長約1950公尺。交通局指出，工程共耗資76億元，平均每100公尺造價3.8億元。

交通局局長趙紹廉說，頂埔站設計出的樣貌與目前的忠孝復興站相似，民眾由頂埔站搭捷運到台北車站僅20分鐘，可比搭乘公車節省40分鐘。他預估通車後尖峰時期每小時可疏運8000多人次，將能帶動地方繁榮。

捷運三鶯線跨越新北市土城、樹林、三峽、鶯歌，工程分兩階段進行。第一階段規畫10個捷運車站，路線自捷運土城線延伸的頂埔站起，分別為頂埔站、媽祖田站、挖子站、橫溪站、教師研習會館站、台北大學站、三號公園站、國華路站、鶯桃路站、鳳鳴國中站。第二階段規畫由鳳鳴站至八德市更寮腳地區。

2012/07/31 聯合報