社區-哲里

jimmy

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同一棟的
歡迎

jimmy

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上月支出項目有園藝、監視器工程、垃圾間工程....等重大支出
所以支出會大於收入

jimmy

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那位住戶欠繳管理費9個月
是唯一管委會搞不定的住戶
日前已發存證信函要求盡速繳納
但該住戶認為自己沒錯還寄存證信函給管委會
實在是無言啊....

他不繳管理費的理由有下列四點：
1.一車位配一個遙控器造成他及親戚的車輛進出停車場多有不便
2.未收到住戶規約及公寓大廈管理條例的條文
3.未公告財務報表的細項及各支出憑據
4.上上週因他的言詞激怒保全，與保全起言語衝突，造成他生命財產受到威脅

總之看了這幾點
只是覺得很好笑

好運99

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4.上上週因他的言詞激怒保全，與保全起言語衝突，造成他生命財產受到威脅

我老公那時剛好去櫃檯領包裹,有目睹那個狀況
回來有跟我講這件事
管委及保全們辛苦了，遇到這樣的住戶要請你們多費心了
絕不能姑息養奸!
我想住戶們本身也要養成共識，捍衛自己的社區住戶品質
這樣少數的害群之馬才不敢再得寸進尺~

jimmy

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啊
妳也在場呀
相信當天妳也應該了解保全的難處
做個工作還要被住戶辱罵
只能說難為呀

好運99

jimmy 發表於 2010-10-29 16:06
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啊

我一直覺得我們哲里的保全很盡責
所以住戶平常要多給他們一點支持跟鼓勵
面對很機車的住戶，真是辛苦他們了
保全也是人，請尊重他們的工作~

有一次我朋友來我這借住
出門前，我有交給她鑰匙
回來她經過管理室時，保全有問她要找哪一戶
我朋友忘記怎麼說我的棟別
保全就不讓她上來
後來經過多方的確認才放人
我朋友上樓來不但沒怪我們的保全
還一直誇我們的保全幫我們顧家顧得很好

jimmy

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如果每個住戶
都能像妳朋友那麼理智就好了

很多住戶在停車場被保全攔下來
就一付很不爽的樣子
還罵保全一頓

好運99

jimmy 發表於 2010-10-29 18:04
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如果每個住戶

我朋友是名副其實的少奶奶
在台中住的是高級住宅區
不過長年還是住上海居多
只有見過世面的人才不會為了一己之利就亂飆人
我只要想到有些沒水準的住戶就很無言
保全成了他們最佳的出氣筒
我實在也很想替保全們出氣耶!!
不過光靠自己的力量是不夠的~

家家有本難念的經
其他貴森森的建案聽說也是會有機車住戶的問題
有錢不代表素質就會好
一堆人以為有錢就可以大聲啦!!都忘了做人要謙卑了~

jimmy

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我也跟保全人員講
住戶再怎麼不對
也是客戶
做服務業就是這樣
要以客為尊
遇到上次那種蠻橫不講理的住戶
下次看到時
點點頭就好
不要跟他起衝突

avatar2005

小弟下星期準備搬進來
不知我們社區有配合的網路公司有哪些？
中華電信或BB寬頻的實在有夠貴
我們需要的頻寬也不用太高~~可推薦一下嗎?謝謝