給那些想付仲介費買房 但是又.....

唐爸爸

7 o$ w9 ]6 _5 L7 l
" [% T" h0 V+ A+ M& R) V在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!

4 F2 N' \7 ]+ |" a! j北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　
3 A+ [! [7 y' G3 U- J( W
就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！

阿彬

就讓市場機制去決定吧....

' j4 B( Q: `" k- f5 I4 C3 y! b有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...

不然租房子也是一個選擇. 加油～

mifaye0729

投資客口袋深 不怕養房
( \& v. k0 S' {台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課
. W7 ^) }) r2 J老師自己養了上百間房 也不怕
- R# P' P7 G. H' Z' z還請人專門處理
期望政府有些作為  
/ g& m, V7 O( h4 b, g; ?# h8 T/ J但既得利益者太多  難了....

jojoyaro

如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..
% U4 Y6 J" R1 @/ }2 ^: J不然就是要有所取捨

nyoma

版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。
0 y" |5 T* E; Y$ f9 i/ b2 F在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。

旅行的人

不想買得不甘願。那就租吧!
0 i6 C6 C4 G* c
; H5 Z( n  l0 R+ B' W) O8 c/ Q' q一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，

# |1 n4 P2 C2 s6 O  }一直賣不出去的話，賣方自然會降價。

0 c" D/ G# t% g9 s7 l7 e  e7 T不用著急。
: ]. w5 _% D" M- [5 O
其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。
" ^0 f2 z7 R% x, F
6 f' g1 x/ t- `! X; _; D5 W

cybee0808

標題跟內文很難聯想再一起
/ C$ ~  }! g3 s& I. u1 K7 |, h, X8 U

sigma19

麻煩回去寫在自己的網誌上面


純發洩文

zipsky

嘆.....
純發洩文+1

  |* I1 F4 F6 F' m$ ?/ ^8 Y( n: M* e這和正義不正義已經無關了
9 n1 U& b8 b/ g' l5 r$ j講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？
如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....
- E: Q7 d0 z( d: j2 X2 R& ^但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。

小溝

我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性
又說房價會跌，又要大家趕快買，真的
7 \" p0 S( f4 E  p不懂此文之邏輯性!!!