內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

寧靜海

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99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）
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1 M9 w3 Q7 o; r9 C$ l  g' p5 P99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）

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  j. {, Z+ Z; h# ?" O
& {/ m7 v3 a8 G) b- W4 D" @+ S可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...
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jggy97814

有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
1 I' A" q6 W7 [% o6 G9 b三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?

寧靜海

& }3 g4 p: e5 {3 f回覆 jggy97814 的文章

( `2 k& \0 v$ P/ q8 D% J
: d$ N! S! ^4 ], {* y" Q. Q% C7 w　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
  ]+ Y% K, l! ]4 Q& h( @+ n
　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx
# d: A3 m+ b+ G
　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。

♂帆°☆

回覆 寧靜海 的文章
" }# ]/ p9 l) U1 X& d; T9 I0 B8 c
可以用路段的方式去查詢啊 ~~

以下

民國96年第3季至97年第2季
6 A7 S0 Q* @7 h
民國96年第4季至97年第3季
3 o$ n( g' k& o0 U
) P, S  W& m% K0 V民國97年第1季至97年第4季

民國97年第2季至98年第1季

民國97年第3季至98年第2季

1 l$ r* f0 k8 O& Z8 q, ~民國97年第4季至98年第3季

民國98年第1季至98年第4季

% q: v; t$ n9 o6 F) b民國98年第2季至99年第1季
: {; b5 N% n% k& F, n
民國98年第3季至99年第2季
' C5 t/ y' e' R


串場

jggy97814

剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面

寧靜海

回覆 ♂帆°☆ 的文章
( T( ~( s& c0 B2 @! N# }5 Q" i
8 ^* H* G/ m+ o沒注意到可以用路段查耶！好玩！
8 n! z2 X* z+ @2 s- }
+ Z8 @3 S! Y2 N- ^看一下自己有沒有買貴...
/ ^  \  R; @% _" s
民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年


看起來是沒買貴... 呼～～～



那現在呢？

- c+ O4 U$ E5 Y# S0 J民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
' {" K9 ]2 i% X5 x/ `

看起來也沒漲很多嘛！傷心...

♂帆°☆

回覆 寧靜海 的文章
, V' C2 K6 @& T. K1 `) k
! B5 l0 Z# V4 v0 A9 I( _$ {# B這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~

7 r3 F4 K3 Y/ v" ~7 r* Z" `" S* _* i之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

KaoAndy

我查到了! 偷笑中

桂格

- ^7 D2 n! J1 n$ T
1 A5 L6 Z$ F  ]) w6 r* H, e每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知
5 m0 j/ [1 r# y/ c
如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
但這只是假設

; T6 S( _: ?2 p: C

桂格

還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
1 D0 S: N) z8 G2 N! n故應該只是抽樣