內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

寧靜海

& j- E+ M1 ]) g& E9 L99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）

9 D, k4 G1 N! j4 S
) Q! s- g5 Q! R) [( b99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）

" M: c8 S2 j4 B. f+ s& ^% @

3 f6 I' c# c  v  V可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...

jggy97814

有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?

寧靜海

+ j; G1 r; K; D! C* g* Y回覆 jggy97814 的文章


. S2 Z; f' u+ y  V# A　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
: [, b9 w' x# A6 o: j9 g1 W
　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx
/ _# I% {2 G: O0 @* K2 K
5 T( I( l" Z/ F　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。

♂帆°☆

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$ A, j' o1 ^7 X9 v& k; N+ N
) z: W5 a4 S8 [: s可以用路段的方式去查詢啊 ~~

以下

民國96年第3季至97年第2季
; K* f. I. E9 n1 ?7 ]
民國96年第4季至97年第3季
1 {0 J6 d. a" g! A% A- i
" `1 Q! ~3 |" ~& `5 J9 U$ D民國97年第1季至97年第4季
6 r0 Y9 r; @5 k" v* `8 i" v/ y
- d) z) |/ M5 Q4 [民國97年第2季至98年第1季

. j9 {; X0 g8 P" u% @) {民國97年第3季至98年第2季

+ g8 X% E7 V7 l8 E  j' f0 W民國97年第4季至98年第3季
9 A- x; K6 x! D3 W. k
民國98年第1季至98年第4季

8 L: i6 ]7 b. G: I5 d民國98年第2季至99年第1季
1 H2 v" p3 V$ K3 @9 }! I6 \  e
8 v: p4 G. s/ g% u+ u民國98年第3季至99年第2季
( w  }) r' T" g


( m! P0 v$ ^) P" G' v; u+ N串場

jggy97814

剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面

寧靜海

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7 K# ~+ w8 ?9 X沒注意到可以用路段查耶！好玩！

看一下自己有沒有買貴...

# e( O. T& S# a, J  m9 P3 g. p民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年


1 e# f7 N0 a/ X7 s. T. {! W看起來是沒買貴... 呼～～～
6 h' n7 s: N6 @1 Z" w; y
2 D  y) L  n3 J$ S6 b* |) B

- e$ J1 ?, s% n5 w那現在呢？

+ t# c* W5 |4 j$ ?1 S' ^民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年


8 j# B3 Y, H$ D* o6 m. o5 K$ ^看起來也沒漲很多嘛！傷心...

♂帆°☆

回覆 寧靜海 的文章
4 g& w8 A/ I4 J. S: W2 L
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
' X; X$ F* Q+ P' s! \0 v
+ V" b9 T; p/ w- c' c之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

KaoAndy

我查到了! 偷笑中

桂格

& x9 k7 K  |! @4 h
每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知
8 U6 e7 c4 N4 J3 O
如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
但這只是假設
, m8 C. z; h' m. Y, m/ c

桂格

還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
故應該只是抽樣